マンション購入からローン完済まで

マンションを売るときの価格設定って、相場によるのかな？


MRを見ていた時、営業の方に少し教わりました。


・基本は相場による。
〇下落要因
・売主が緊急にお金が必要な時は、安くても売ってしまう。
　それ以降は、その価格が基準になる
・同じマンションで複数が同時に売り出されると、下がる
・３か月買い手がつかないと、下がる。

〇上昇要因
・新しい交通機関（地下鉄とか）ができると、価格が上がる。
・新築価格が上昇すると、中古価格も上昇する。
・ランドマーク的なマンションが建つと、周囲の価格も上がる。

他にも要因があると思いますが、買いたいと思う人が多いと
高くなる傾向はなんでも変わらないんですね。