マンション管理相談室

どのマンションでも、年々、賃貸化が進みます。

転勤などが理由と思いますが、気をつけないとトラブルになります。

賃貸の案内を出す時にうっかり駐車場が使えると書いてしまい、
管理規約で、賃借人は権利がなく、引越してから使えないことに
なっては大変です。

また、ベランダの使い方には制限があります。
通常、避難経路になっていることが多いです。
従って、過度なガーデニングや物置の設置は使用方法
を間違えています。

そのあたりをきちんと説明しておかないとこれもトラブルになります。

そして、もっと難しいことがあります。
管理費の扱いです。

貸す方からすると、住んでいるのは借りている人ですから、
払ってもらいたい。しかし、借りている方は所有者に
支払ってもらいたい。

なかなか難しいです。
今週は、これをひとつのテーマで考えて、
メールマガジンで回答しようと思っています。


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どうぞ、お楽しみに。