積水ハウスBefree建築日記

[雑談♪] カテゴリの記事

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• 住まいの夢工場見学延期

  積水ハウスが行なう、住宅性能などをハウスオーナーに紹介して理解してもらう『夢工場』の見学を本日予定しておりましたが、嫁さんがどうやら風邪をひいたようで、前日から高熱でノックダウン状態です。（汗）という訳で、積水ハウス営業Ｋさんへ前日の２２時過ぎに携帯へ連絡を入れて断りました。私は生憎その日に会社の花見がセットされていて、家に帰宅したのが遅くなったので電話も遅くなってしまったのでしたが、『ホットライン』と呼ばれる営業さんの名刺に書かれた携帯電話へは連絡が繋がりました。営業さんは大変だな～とつくずく思いました。（涙）今後ともどうぞよろしくお願いします。

  April 8, 2006

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• "積水ハウス" アンケート記入

  新居の引渡しの際に依頼があった『アンケート』を書きました。用紙を貰って既に１ヶ月が経過し、積水ハウスの現場監督Ｍさんから「アンケートまだでしょうか？」と催促されました.....当然ですネ。（大汗）ということで、アンケート用紙に目を向けると結構記述する箇所があります。大半が選択式で○をつければ良いものですが、その理由は？っていうのが結構目につきます。私は比較的この手のアンケートは苦手で、意見があっても○だけつけて提出しがちですが（汗）、今回ばかりは勝手が違いました。なんせ、半年もかけて一生に１度の高額な買物をしたんですから.....。「施主の意見はハッキリ伝えないと」との思いから記述できる部分は全て埋めました。（滝汗）辛口コメントあり、お礼のコメントありで様々な内容となりましたが、このアンケートの結果がこの後の積水ハウスの営業スタイルにどのように影響するものなのでしょうか？ 当然ながら＋（プラス）の方向に傾くことを積水ハウスを選択した施主の１人としては祈念しております。PS．アンケートの結果を担当者に返却するのは如何なものでしょうかネ？書きたい内容（苦情など）も書き辛いですよネ。本社にあるかどうか？不明ですが、「お客様意見窓口」のようなところに送付するやり方のほうがイイかもですネ。（逆に施主の意見が担当者に反映されなくなるのかな？･･･汗）

  January 26, 2006

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• 住宅支払金額の精算

  昨晩、積水ハウスの営業Ｋさんから電話があり、１２月に住宅取得資金として支払った金額の精算が完了したとの連絡があった。当然ながら、住宅の引渡しは費用を完済しなければハウスメーカーから引き渡してもらえない。したがって、１２月の中旬頃に住宅融資を実行し、不足分は現金で支払って完済したうえで引渡してもらったのであった。その際に支払った金額のうち、住宅建設費用や外溝工事費用などの確定分以外にも、司法書士さんへ支払う建物などの登記費用や土地つなぎ融資の利息など不確定要素もあり、少し多めに積算して支払うのが慣例のようです。その不確定要素の金額が決定し、精算を行なったということです。我家では約４万円の返戻が行なわれるようです。ラッキー(^0^)v精算が完了したことを受け、土地に続き住宅の登記も完了したようです。来週には営業Ｋさんが自宅へ届けてくれるそうです。土地の登記を見たときと同様に、建物の登記を見てシミジミと我家になったことを実感するのかな～と今から考えています。（涙）

  January 7, 2006

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• 

  今年もよろしくお願いします<(_ _)>

  新年明けましておめでとうございます。新居で迎える初正月。結婚して初めて実家の両親を我家へ招き、紅白や格闘技番組を家族全員で見て、のんびりとした大晦日を過ごしました。やっぱり新居はいいナ～とつくづく実感したのでありました。（住宅ローンがなければ言うことナイんですけどネ … 涙）新居の完成に伴い、従来とは異なりブログの更新も滞りがちですが（汗）、今年も当ブログをどうぞよろしくお願いします。　■和室（正月バージョン）　

  January 1, 2006

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• ★ 住宅引渡 ★

  住宅引渡が行われる当日の朝、昨晩からの寒波で積雪し路面では一部凍結しているところもあり、無事に引渡しが行われるのか？とても心配になりました。というのも、この日に引渡しをしないと後のスケジュールが全て遅れてしまい、引越会社にも延期を伝えないといけない、またアパートの引渡しも遅れてしまう。最悪の場合、さらに会社へ有給休暇の申請を行なわなければなりません。（汗）そういう状況ではありましたが、３０分遅れで無事に引渡しは行なわれました。　■システムキッチン（クリナップ）取扱説明　　ＩＨクッキングヒーター、換気扇、食器洗乾燥機、浄水器付水洗 etc　■電気温水器（浴槽湯張）取扱説明　■住宅引渡書類への署名＆捺印　■住まいのお手入れセット受領　■オーナーKeyへの交換（工事用使用不可）今までの長いマイホーム建築の道程。ようやくゴールを向かえたと言うのにそんなに 『感動』 ということは無かった。むしろこれで住宅建築の打合せや事務続きが終わってしまうかと思うと寂しさを感じてしまった。（涙）とは言え、まだ（1）建物登記（2）不動産取得税（3）住所変更（4）アパート敷金精算（5）住宅取得確定申告など色々と住宅取得に伴う手続きは残っているんですが......（汗）

  December 22, 2005

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• 竣工検査

  朝起きると一面に雪がつもっている寒い日、今日の午後から竣工検査が施主立会いの下行われました。時間は１５時前に開始となり、１７時前に終了の約２時間程度かかりました。建物～外溝までの全てを積水ハウスにお願いしたため、今日の検査ではまだ完成していない外溝もチェック項目として上がり、現時点での施工具合に応じて検査が行われました。竣工検査に立ち会った顔ぶれは、以下のとおりです。　■施主側 ： 私たち夫婦、義父親（１級管理施工資格あり）　■積水側 ： 現場監督、設計責任者、外溝営業担当、内装、クロス、電気請負者現場監督からの説明に耳を傾け、トイレのウォシュレット、浴室の乾燥機、屋内ハイブリッド換気システムなどの操作説明が順に行われていきました。システムキッチン廻りは、別途引渡し当日にクリナップの担当者から直接説明があるということで今日は割愛されました。さすがは『積水ハウス』というぐらい施工状況は綺麗な出来で、あまりクレームをつける部分はありませんでした。しかしながら、細かい部分での指摘（クロス凹み、額縁廻りのノリ付着etc）もあり引渡しまでの数日で対応を終えるようにお願いしました。竣工検査も無事終わり、いよいよ引渡しまでのカウントダウンも始まりました。（＾0＾）ニコリ

  December 18, 2005

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• 新居完成！！

  久々のブログです。（_ _（--;（_ _（--; pekopeko新居のほうは、便所・キッチン・洗面台・照明器具などの据付が完了し、フローリングの養生シートも撤去され１回目の内装クリーニング（ワックス掛）が終わった状態です。初めてこの状態の新居を訪れ、思わず『感動』してしまったのは言うまでもありません。ここまで慌しく家のことで奔走して来ましたが、これを見ると一気に疲れが吹っ飛んでしまいました。新居までの歩みで苦労した分だけ、このときの思いは何倍にも感じることができるのだと思います。

  December 10, 2005

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• 金消契約

  とうとう１２月に入りました。引渡しまでもうスグです！！というわけで、今日は夫婦で休暇を取得して金銭消費貸借契約（住宅ローン）の申込を行なってきました。今日はその内容を書き込みます。まず最初に、住民票の移転＋印鑑登録証明を新居の市町村で発行してもらう必要があることから、９時前から役場へ出向き以下の手続きを行なった後、転入先の市町村でその逆の手続きを行ないました。新居はお隣の市町村のため、午前中で全ての手続きが滞りなく終了しました。　１ 住民票転出届証明　　新居は別の市町村となるため、窓口で転出証明をもらう手続きを行なう　２ 印鑑登録証の返納　　市町村が変更となるため、夫婦の印鑑登録証を返納する　３ 児童手当変更手続き　　市町村が変更となるため、児童手当の切替手続きを行なう　４ 乳児医療手続き　　市町村が変更となるため、乳児医療証の返納を行なう　５ 保育所手続き　　市町村の変更に伴い、一旦保育園を退園する手続きを行なう　※ その他　　軽自動車、自動二輪の住所変更に伴う手続き内容をヒアリングする新市町村で手続きが終了し、「金消契約」 「住宅登記」に必要となる『住民票』 『印鑑証明』の発行をお願いしました。これがまた物凄い枚数を申請したもんだから、レジで数千円も請求され夫婦で共に驚きました。(゜ロ゜) ヒョオォォ！！そしていよいよ金消契約です。銀行に出向くと今まで対応してくれた方とは別の方が対応してくれました。積水ハウスの営業Ｋさんも同席して頂き申し込みを行ないましたが、融資の担当者がいよいよ申込みと言うときに限り変わることはよくあることだそうです。今まで３ヶ月以上も事務処理を重ねてきた方と、契約締結時にお会い出来なかったのは非常に残念でした。（涙）銀行担当者の方から丁寧な説明を受け、次から次へと書類を作成し、実印の押印は漏れが無いようにするのと、綺麗に押してもらうことから銀行の担当者にお願いし、手続きが完了しました。銀行員の方はムラ無く印鑑を押すのが上手いんですよネ～～。（本当に！？）以上約１時間３０分程度を銀行の応接室で事務処理し、ローン実行日までの数日をドキドキして待ちながら後に控える引渡しの日を夢みるのでありました。

  December 1, 2005

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• ２階からの眺め

  我家の建築がスタートし、２階に上がってユックリと窓からの眺めを堪能したことは１カ月の工期でありませんでしたが、先週土曜日に初めてそれをしました。ネットも足場も撤去され、外が拓けたためです。我家の購入した分譲地は、まだ周辺に家が建ってないため、窓からの展望は最高に良かったです。（マズターベーションの世界です … 汗）１２月下旬には、ここからの眺めが日々堪能できるのだな～！？と思うと、新居での生活が更に楽しみになってきました。（*＾_＾*）ニコリ

  November 1, 2005

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• 嫁さんの現場報告

  今日で仕事もある程度一区切りがつきました。振り返ると、今週は送別会もあってバタバタと慌しい日々を過ごし、会社帰りに現場へ立ち寄ることは１度もありませんでした。したがって、明日は現場へ１週間ぶりに行く形になるので、どのように変身しているかとても楽しみです。嫁さんが今日、会社帰りに立ち寄ったところでの話しでは、ネットが外され、足場も撤去されていたと言うことです。ただし、車内から離れた地点で現場を見たらしく、？？？マークが付くので当てにはなりませんが......。（笑）いずれにしても、明日は現場監督と現場で工程を確認しますので、目を皿のようにして１週間ぶりの現場を楽しんでこようと思っています。

  October 28, 2005

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• 内装工事突入～～～～！！

  建方工事が終わり、内装工事が本格的にスタートしました。ここ最近ものすごく多忙で、数ヶ月も無かった残業が発生してバタ狂ってます。ということで、建方工事が終わったのが火曜日なんですが、先週の土曜日以来現場に足を運んでないので、完了してどのようになったのか？早く現場に行って確認したいと思っています。嫁さんは、会社の帰りに現場を見学に行ってるらしいのですが、デジカメを持参して行ってないので当然私は現場の模様を確認できません。（;´▽｀A``アセアセどう転んでも、今週の見学は土曜日だけになりそうです。（涙）

  October 26, 2005

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• 工事現場の見学

  地鎮祭から早いもので１か月が経過しました。更地の状態に縄張りを行い、基礎が完成し建方工事に突入。早いもので建方工事も来週初めには完了です。現場見学には、基礎工事の際も顔を出したものの、養生期間などで目に見える進展は無く、施主としても今から振り返ると「感動！？」が少なかったように思われます。しかしながら、建方工事がスタートしてからは、残業などを除きほぼ毎日のように現場経由で帰宅しております。車で１時間３０分程度を掛けて現場に到着すると当然ながらあたりは真っ暗で、足場にネットの掛かったマイホームの進捗状況は把握が困難です。（汗）ということで、今晩から懐中電灯を持参して見学に出掛けました。いつものように車を停車させると近所の番犬に吠えられ（笑）、懐中電灯の明りを頼りに２階まで足場をよじ登り、瓦が敷設してあるのを確認しました。当初はシルバーの予定でしたが、最終仕様決定の直前に黒へ変更しました。暗闇でよくわかりませんでしたが、黒で正解だったナ～と思いました。(^-^ ) ニコッ予定では、明日から建方工事と並行して木工事がスタートとなります。内装工事となる木工事は、進捗状況を確認しようと思っても職人さんが不在ならば中に入れないために把握は困難。施主としては、毎日でもマイホームの完成していく過程をチェックし、『感動』を味わいたいもの！！ということで、今日現場監督Ｍさんへ電話をしてそれについて相談したものの、「合鍵を施主に預けること」 「鍵を現場のとある場所に隠しておくこと」 などは困難らしい（涙） 先輩施主の皆様で、私と同じ境遇の方はどう対処されたんでしょうか？　休日は工事が休みのため当然ながら内部の見学はできませんし......。１回／週、土曜日に現場を見るぐらいしか対応できないのでは、リアルタイムで確認ができず施主としは寂しい限りですが.......。工事現場の監理は、ハウスメーカーである積水ハウスの責任の下で行なわれているので、施主という立場であっても無理なお願いを強引に通すつもりは当然無いわけですけどネ。（;´▽｀A`` アセアセ最後に、現場監督の方との現場での打ち合わせなんですが、我家は工事開始から１か月が経過しますが、未だに現場監督Ｍさんとは１回もありません。約３か月の工事期間で、現場監督の方とは何回ほど現場で顔を突合せた打ち合わせを行なうのでしょうか？　施主としては、現場監督から直接施工状況の説明を聞きたいし、見学に行った際に浮上した質問などは都度その場で片付けたいものなんですがネ～。（職人さんに質問をしても曖昧な返事が返ってくることもあり、責任のある方に質問はぶつけたいものです）PS．明日は出張（１泊）のためブログはお休みです。 ペコリ

  October 19, 2005

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• 新居の交通の便

  私が今住んでいる地域は交通の便が悪く、飲み会で車通勤ができないときはＪＲを利用して通勤／帰宅しています。しかしながら、ＪＲの最終時刻は２３時前と早いため、２次会で盛り上がって「３次会 ～ ラーメン」となると簡単に２３時は過ぎてしまいます。そのため、飲み会のときは頻繁に実家へ帰省しています。（タクシーで一度帰ったときは深夜加算もあり８千円ぐらいでした … 涙）マイホームが完成すると今までのように実家に度々宿泊することもできないでしょうし、新居へ引越すことにより交通の便はどのように改善されるのでしょうか？新居は現在の居住地から約３キロ離れており、バスや電車などの公共交通機関はとても便利がよくなります。（バス停は歩いて２分） しかしながら、通勤で使用するＪＲは新居に引越しても同じ駅を利用することとなり、駅までの距離が長くなることによる不便さは否めません。（汗）マイホーム完成のあかつきには、小遣いのカット？を嫁さんが予定しているかもしれませんし、これからは１次会が終わると同時に家路に就く健全な生活が待ち構えていそうです。(^_^; アハハ…

  October 18, 2005

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