不動産賃貸業（＋会社員）日記

年が明けて、不動産会社も仕事が始まったことがあり、また物件情報がいろいろと出てきました。

さっそく、ネットで検索サイトを眺めているのですが、年明けの感想として・・・明らかに収益物件の売値が下がってきているような気がします。

数年前のように利回り１５％、２０％が当たり前ではないですが、都区内の物件で、やや難ありであっても利回り１０％以上の売値がつけてある物件が明らかに目立ってきています。

やはり巷間言われているように、不動産価格の天井は昨年秋口あたりで打ってしまい、これからは買い手不在の、値崩れが始まっていくのではないでしょうか。

そうであれば、個人でこれから買い込もうというむきには大いに追い風です。

ただ、融資の姿勢も明らかに厳しくなっているので、買おうと思ってもなかなか手間がかかるでしょう。

その手間をかけられる人が笑うということであれば、週に５日も会社に行かなくてはならない兼業者にとってはつらくもどかしい日が続きそうです。