神楽坂4号の売却契約が完了しました。
3名から買付が入り、最初の2名は融資がつかず、結局業者さんとの契約です。業者さんなので細かい事も言わないし、瑕疵担保免責で契約を結べたので結果的には良かったです。
購入価格に対して125％での売却ですが、仲介手数料往復と大規模修繕費用約600万円がありますので、税引き後では1,000万程度の利益しかありません。まぁ購入から約2年半の間退去もなく平和でしたので良しとしましょう。
無事に決済まで行けば、借入残高が年初の2億9千万から半分になり、なんとか安全圏に入ります。どうせ、また、なんか買って逆戻りというシナリオだと思いますが。
よろしければクリック願いいたします。
人気blogランキングへ
