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2018.11.18
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カテゴリ:不動産投資
本日内見した文京区の築古RCですが、融資特約付きで買付をいれました。
外壁、共用部はそれほど悪い状況ではありませんが、空室(3室/5室)はスケルトンリノベが必要です。
しかも、そのうち1戸は約80平米のオーナー住戸です。
3戸で1600万~2000万、その他改修で500万~600万、合計2100万~2600万程度の費用が掛かりそうです。
それでも買付を入れたのは立地が良く、ほぼ土地値だからですね。
地下鉄3駅から徒歩10分以内です。

築43年のRCにどこまで融資がでるか。
修繕費がかなりかかるのでほぼフルーローンに近いかたちじゃないとしんどいですね。どこまで出してくれるか、武蔵小山7号で融資をうけた信金さんにお願いしています。
その信金さんでダメなら諦めです。

クリック宜しくお願いします!

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最終更新日  2018.11.18 00:55:19
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