「フリーターだって不動産投資できるもん!!」

売り旅館・180万円。

ケンミンクッキー型 全国セット【ooo】　最近「肉食」していなかったので久しぶりに7-11で牛丼を買ってきました。　まだ牛肉が自由化されていない幼少期、今の牛丼レベルの牛肉でも　高くてなかなか食べられませんでした。　そんな経験からか、寿司より牛丼の方がテンションが上がるdanganです。　《楽天スーパーSALE★送料無料5,999円》【松屋】新牛めしの具(プレミアム仕様)30個セット【牛丼の具】　朝のぼんやりしていた時間に新聞の不動産の折込みを眺めていました。　市内でマイルドヤンキー感の強い我が居住区はだいたい25万～30万/坪くらい　が相場。　広告に出ていたセントラル地区の割と上の手とされているエリアの　分譲地は66万/坪。　一区画で4000万近くです。　上モノ建てたらいったい総額いくらになるのか・・・。　そんな分譲地もほとんど完売、お金はあるところにはあるのだと。　そんな広告の中に「売り旅館」の文字発見。　なんと価格は180万円。　【中古】食玩 トレーディングフィギュア 7.旅館の朝食 「ぷちサンプルシリーズ 満喫 和食処」　ってよく見たら持分権でした。　180万円/1口が正確なお値段。　星野リゾートとかゴールドマンとかに転売できるなら考えますが。(笑)　7、8年前にこの近所にある自称リゾートマンションの話が来たときには　20万でって言われました。　あくまでも「自称」なので、買いませんでしたけど。　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]【バーゲン本】こごまと作るお父さんのおつまみ [ こごま ]　

あれから15年・・・。

世界の果てのありえない場所 本当に行ける幻想エリアマップ [ トラビス・エルボラフ ]　今日のシフトもドタキャンされていたdanganです。 　木曜日のシフトは今月は3/4、ドタキャンされていました。(笑)　金曜日のシフトもドタキャン騒ぎで前半部のシフトに「No」を　突きつけたばかりですが。　2017年度、週休4日でスタートしたところからこんなグダグダな　ことだったのかもしれませんね。　2001年～02年まで充電していた時期があります。　そう考えると充電期間明けから今年で15年。　春に「幸せの確率」の著者の内山直さんとお会いしたりもしている　ことを考えるとまた充電するタイミングの暗示なのかもしれません。　幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　ムーミン谷の冬の季節みたいなものなのでしょうか。　ここ数年、「前のめり」に挑んでいた夏の季節労働はノーマル時と比較しても　1諭吉強のギャラの差にしかならずコスパ悪いなと感じ始めてましたし。　今夏から充電モードへとソフトランディングしてまいります。　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　【バーゲン本】川越達也×こごま絶品！コラボめし （主婦の友生活シリーズ） [ 川越　達也　他 ]　

「総活躍」の現実。

予約【割引クーポン発行中】新発売 10種 ミックスナッツ 匠 ミックスナッツ ナッツ 素焼き ロースト 10種類 300g アーモンド カシューナッツ イチジク クルミ ピーカンナッツ 青大豆 黒大豆 ゴジベリー(クコの実)マカダミア ココナッツ以外 無塩 小分け 小袋 送料無料 mlb　昨晩、予定があると言っているのにシフトを無理矢理入れられて　しまったdanganです。　カフェランチ代の捻出のためと頭を切り替えることにします。　cafe-sweets (カフェースイーツ) vol.181 （柴田書店MOOK） [ 柴田書店 ]　ラジオから流れてくるタクシー会社の求人CMの内容を聞いていると　50代はもう労働市場では「ジャンク」扱いなのだなと。　非正規だと一般に35歳から黄色信号ですから仕方ないのか・・・。　世の中の情報を取り込む力が弱いとこんな環境に　甘んじるしかないのでしょうね。　先日、建築関係の社長と業界の単純労働の働き手の話になりました。　総活躍時代と言われながら、大手が現場で使う年齢は65歳　までぐらいなのだとか。　それ以上の年齢になると小さい現場で過酷さも増すようで。　アスベストで周囲がキラキラしているような解体現場に配属される　のは高齢者が多いようですね。　【特価】興研　アスベストマスク　7121R-03　レベル2対応！フィルターセット済！（旧品番：7121R-02）　若者だと後々アスベスト障害が出ると悪いからという配慮(?) 　 なのでしょうか。　　年金問題で若者は「老害」とか言いますが、労働現場によっては　「老益」な部分もあるのではないかと。　老害 子ども世代は逃れられない [ グループわいふ ]　とりあえず今週末、私は「活躍」してこようと思います。(笑)　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　【バーゲン本】川越達也×こごま絶品！コラボめし （主婦の友生活シリーズ） [ 川越　達也　他 ]　

残りの人生での野望。

　糖質・脂質を徹底分解！【生きてる酵母100％サプリ！】生酵母（30カプセル/ROTTS　ロッツ/)【日本で採取培養した国産天然酵母を使用♪】[酵母　サプリ][酵母　ダイエット][酵母　糖質][炭水化物ダイエット][炭水化物カット]【送料無料/メール便発送】【20P06Aug16】　20数年使い続けていたシャチハタを紛失。　自分の名前に関するアイテムを失って「千と千尋」気分なdanganです。　のせキャラ NOS-72 千と千尋の神隠し（再販） エンスカイ【08月予約】　もうそろそろ本業から引退せよという天の声なんでしょうか。　どう考えても人生の折り返しではないと思われるいまの自分。　40代半ばで一度死にかけているので、今の人生は延長戦かなと　少し思ったりします。　かといって雑に生きようとは思っていませんが。(笑)　　21世紀に入ってまもなく正社員生活から野に下りました。　受動的な下野だったのでとてもセミリタイアとは言えません。　30代半ばということもあり、色々と数値的な野望がありました。　でも、それは悪いことではなく自分が生き抜いてくるための　燃料でしたから大切なものでした。　「怒り」の感情だって自分が突き進むためのニトロ噴射だったので、　肯定的にとらえています。　NOSのニトロボンベステッカー ■ 自分仕様だから愛着も強くなる！ こだわり派が夢中になる人気のアメリカ雑貨屋 ステッカー アメリカン雑貨 車 バイク スーツケース かわいい デカール シール オリジナル アルファベット 世田谷ベース　最近、病院のスタッフの方たちから「年齢を考えないと・・・」と　言われることが多くなってきました。　ま、確かに人生も半世紀ですからねぇ。　正直まだ抵抗したいという思いはありますが。　とはいえ、野に下った頃の野望の中身には今はあまり興味が　無くなってきました。　どう考えてもパーティー生活とかグラドルと付き合うとか　華やかな時代がこれからやってくるとは思えません　あっ、別にこれが当時の野望ではないですよ。(笑)　若いロシア女性に言い寄られて、マフィアの餌食になる可能性　はあるのかもしれません。　一発逆転を狙っての宝くじで「億」単位の金額が得られたとしても　それを有効に使える自信もありませんし。　人にはグリップできる金額があると思っていますから。　今日はoff日なので、残りの人生でコスパの良い野望とか　考えてみようかと。　半径5メートルの野望 完全版 （講談社文庫） [ はあちゅう ]　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　　

仕切りなおし。

ペット たわし ブラシ 犬 ペットたわし ペットブラシ わんちゃんブラシ 犬ブラシ ワンちゃん用 ペット用たわし ブラッシング 犬用品 棕櫚たわし シュロ 棕櫚 束子 しゅろ サイザル ペットグッズ おしゃれ オシャレ グッズ 北欧 ギフト NHK テレビ　処方日だったので調剤薬局へ。　フリードリンクの機械が故障で冷たいドリンク飲めず。　夏日なのにホットドリンクを飲んでいたdanganです。　カルピス　フォションレモンティー（希釈用）450ml×1ケース（全12本）【to】【CALPIS】【アサヒ】【ASAHI】【希釈タイプ】【原液】【ピースボトル】【コンク】【5倍希釈】　午前中は退去した弐号機のリフォームの打ち合わせのために　業者さんと共に物件へ。　家賃相場も崩れてきているので、今回はあまりコストをかけない方向で。　DIYリフォームでできるレトロで可愛いインテリア （私のカントリー別冊）　確実に弱ってきている中心街の物件なので、一時期は建物全体に　空室が目立っていました。　が、高齢の単身男性の入居者が今回は目立ちました。　やはり単身世帯が増えているのでしょうか。　単身世帯なら1Rで十分ですし、飲食街も近いのである程度の　収入があれば便利だと思います。　テレンス・コンランの狭小空間 [ テレンス・コンラン ]　ただ、高齢入居者の家賃の取立てを管理人さんがやっている　場面もあって、怪しげなビジネスにも利用されているのかも。　なんだかここでも二極化の端を見てしまったような気がします。　さて、募集活動を始めますか。　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　

破綻株のおもひで。

超・短期売買で「仕手株投資」に勝つ！最新版 [ 湊川啓祐 ]　その昔、株を買った数日後社長が泣きながら会見。　みごと株券が紙切れになったdanganです。　山一證券の失敗 （日経ビジネス人文庫） [ 石井 茂 ]　その後も銀行株、土木系の転換社債とやらかしてます。　デイトレでの損失を加算したらGTR買えるかな。(笑)　いやぁ、よく樹海に行かずに済んだなと。　リスクオンまりおくん [ 河上まりお ]　謎の株価爆上げをしていたエアバック会社破綻。　あそこで食らい付いた方の趣旨はなんだったのか・・・。　機関投資家とかの煽りに乗せられてしまったのか。　ま、私も社長が泣いていた証券会社が処分していた債券を　まんまと買わされたので偉そうに言えませんけど。　これから1円取引のゴングが鳴らされるのでしょうか。　エンロン破綻やルーブル危機に巻き込まれ「MRF」が元本割れした　経験のある私にはある意味怖いものナシです。(笑)　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　

うなぎ包囲網。

メキシカン ブランケット ヨガブランケット 送料無料　ヨガマット ラグマット メキシコ 洗える 無地 メキシカンラグ 133cmX200cm メキシカンブランケット おしゃれ小町　キャンプ用品 ヨガラグ　yoga　週末は食品の在庫処分での食事が多いdanganです。　今日はラストのキャベツ(ほとんど芯)が残っていたので、　ここに生麺在庫最後の焼きそばにてプランチ。　ここ最近、有り合わせで何を食べるか考えるのが楽しく　なってきました。　ダイエット、生活習慣病に　乳酸キャベツ・黒酢キャベツ健康法 [ 主婦の友インフォス ]　「私、どこどこのホテルでランチしました!!」的アピールも　このブログでは不要なので楽ですね。(笑)　　さて、世間ではいよいよ「ウナギ」プロパガンダが　始まりましたね。　お中元ギフト 土用丑 土用の丑の日 メガ盛りカップ優勝！国産うなぎ蒲焼き [簡易箱][megamori]PON-5 GIFT【あす楽】[3〜5人用] ■　コンビニでは2800円もするうなぎ弁当の予約開始。　そこに「恵方巻き」を再びかぶせてこようとする商魂の　たくましさ。　サントリーのHPでもウナギ予約バナーが・・・。　平賀源内先生、まさか影響力が21世紀まで続くとは思っていなかった　でしょうね。　のぼり 「土用の丑」 【業務用】【送料別】　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]

ボーナスとか昇給はもはや死語。

　（観葉）苔Terrarium　マメヅタ　ガラスボトルL　説明書付　テラリウムキット　本州・四国限定　結局昼間は青空を見ながら一日自宅警備のdanganです。　夏が近づいてくると正社員の皆さんのボーナスコールが　聞こえてきそうですね。　私はボーナスどころか、ここ6年間昇給すらありません。　その代わりにシフトは減らされていくという。(笑)　どこかの国から来た研修生だと思われているのでしょうか。　　副業での賃貸で1件入居決まれば、私のコピーロボットして　お家賃を稼いでくれるので、副業に力が入るわけです。　投資に対するアレルギーが少ないのも今のこの時代では　大切な体質だと思っています。　固定給ポジションで安穏としている職場の皆様、これから数年で　対リタイア生活力の脆弱さに気づくのでしょうね。　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]

死生観。

　死生観を考えさせられるここ数日。　残された者は去りし人の思いのバトンを次へつなぐのみ。　

村人に話を聞いてみたい。

アベノミクス後も笑う新感覚アパート投資戦略 収入は覚悟に比例する [ 白岩貢 ]　来週末、用事があるというのに無理矢理シフトを　ねじ込まれたdanganです。　パワハラで訴えていいですか?(笑)　さて、ここ数日不動産投資家の間で話題なのは最新刊の　週刊ダイヤモンドの特集記事。　週刊 ダイヤモンド 2017年 6/24号 [雑誌]　相続対策とうたったアパート投資への警鐘記事ですね。　ま、以前もサブリース問題がメディアで取り上げられていたのに、　何を今更感が強いのですが・・・。　[鉄道模型]カトー KATO (Nゲージ) 23-402C 二階建てアパート(グレー) 【税込】 [カトー 23-402C]【返品種別B】【RCP】　農業特区の当地、我が居住区も地主さんだらけ。　たびたびこのブログでも取り上げていますが、自宅周囲では5年ほど前から　毎年のようにアパートが建設されています。　表面利回りを稼ぐためなのか、単身用のアパートばかり。　大手アパートメーカーに加えて、地元大手仲介会社もここに参戦　し始めたのでもう供給過剰状態。　10年ほど前は「レオパ村」が形成され、その後「大東村」に。　ここ最近は「大和村」へと変貌している当地。　　新築プレミア効果も薄まったのか、半分入居させるまでかなり　時間がかかっているようです。　それも家賃5000円もプライスダウンしてでの話。　それでもまた単身用アパート30戸ほどの建設が始まりました。　地元の不動産仲介さんも頭を抱えている状態。　そこに中古物件の分厚い空き部屋リストも投下されていました。　国立大学近郊のエリアは超供給過剰状態で古い1kだともう家賃は　1万円台です。　我が居住区の家賃相場の暴落もそう遠い未来ではないのかも・・・。　知らないと取り返しがつかない不動産投資で陥る55のワナ [ 小林大貴 ]　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]

冷やし中華、3500円。

シービー そうめんパーティ S TOM-09S　夜のシフトまでの時間をクレカの会報を読みながら　しばし妄想中のdanganです。　腕時計350万円、旅行の宿泊は星野リゾートと　どこの雲上人の世界なのかと。　最上位クラスのカード保持者は鉄人坂井シェフの料理を味わう　　イベントの「申し込み権」があるのだとか。　【ポイント3倍】【送料無料・送料込み】フレンチの鉄人坂井宏行のこだわり洋菓子スイーツギフトセット18個入り【洋菓子 スイーツ 焼き菓子 お菓子】【お祝い返し品・内祝い品・ギフト商品・贈答品】【出産祝い　お返し　返礼】　そんな会報の特集は冷やし中華。　「ブラック冷やし坦々麺」はなんとお値段3500円也。　800円の冷やし中華も高いと思っている私には手出し無用。(笑)　今週読んでいるのはこの本。　コスパ飯 （新潮新書） [ 成毛 眞 ]　「コスパ飯」のタイトルに引かれて購入したのですが、やはり著者の成毛眞さん、　元外資系社長なのでお高いものばかりが登場してきます。　全然コスパじゃないジャン、って思っていたら後半に　出てきた卵かけご飯の話。　成毛さんこだわりのご飯は「サトウのごはん」。　サトウのごはん 新潟県産こしひかり(200g*5コ入)【サトウのごはん】[サトウのごはん さとうのごはん レトルト]　が、使う醤油は「燻製醤油」。　ただし、ここに「燻製オリーブ油」とかを入れてはならないのだとか。　なぜなら人として許されない世界に入ってしまい帰ってこれない・・・らしい。(笑)　かずさスモーク 燻製オリーブオイル＋燻製しょうゆセット（ギフトBOX入り） ______ (燻製しょうゆ / 燻製オリーブオイル / 燻製調味料 / 燻製オイル / ギフト 燻製醤油 / プレゼント 燻製醤油 / ギフト 燻製醤油 燻製オリーブオイル) / お歳暮　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]

資力の差が格差に直結していく。

　【送料無料】宅配ボックス 50リットル 一戸建て用 簡易固定 軽量 折りたたみ可能 印鑑ケース付 盗難防止ワイヤー・鍵付［300-DLBOX008］【サンワダイレクト限定品】　本日、第二職場シフト。　昨年度より経営規模が縮小しているので職場の雰囲気もなんとなくダウナー。　固定給の持続性に暗雲が垂れ込めてきているのか契約社員が　ピリピリしているのを感じます。　ちょっと「場の雰囲気」に当てられてダウナー気分のdanganです。　貼るだけ！超良縁風水 [ 鮑義忠 ]　さて、午後からは信金さんと面談。　先日不動産会社でもらった資料を示すも予想とおりに担当さんの　渋い反応。　たしかにそういう案件ですよね。(笑)　ある程度の規模の案件でないとやはり信金さんレベルでは厳しいようで。　大きすぎても受け付けてもらえないのでこのあたりは微妙。　不動産投資「収益計算」のすべて [ 玉川陽介 ]　新しい担当さんは以前ウエスト地区で地主さんと対応はしていたので、　尚更私程度の規模は小さく見えるのかも。　地元の金融機関の動向などを聞いてみるとやはり慎重のようですね。　マイナス金利で疲弊しているので、並みの資力では金利交渉も厳しくなりそうです。　当地はトップ2の金融機関が統合で動いているので、益々この流れは　強まっていくのでしょうね。　これから資力が今以上にモノを言ってくると思います。　小資本ではレバレッジをかけて増やすか、資本がなければネットビジネスなどで　資本をある程度増やしてからとか。　東京以外で、1人で年商1億円のネットビジネスをつくる方法 [ 中村あきら ]　10年前の小額資本スキームはしばらく使えないのかもしれません。　CFを厚くして売り上げの良好さをアピールするしかないようですね。　資力のある方との投資力格差が広がっていくばかりです。(苦笑)　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　こごまの舌 料理の英才教育 [ 新倉ごま ]　

購入資金召還計画。

ビタミン入り電子タバコ VITAFRESH（ビタフレッシュ）【アロマスティック】【ビタミンA配合、ビタミンB配合、ビタミンC配合、コエンザイムQ10配合】【ニコチン0ゼロ、タール0ゼロ、ホルムアルデヒドなどの有害物質0ゼロ】【オフィシャルメーカーサイト】送料無料　最近、夜中まで起きていられないdanganです。　が、起床時間も遅い。　といっても昼過ぎまで寝ているわけでもないのですが。　きっちり8時間くらいですね。　スタンフォード式最高の睡眠 [ 西野精治 ]　先週金曜日にいつもながらシフトin前の気持ち作りに　職場駐車場にてコーヒータイム。　途中で記帳してきた不動産用の口座の通帳を眺めていると　あまり残高が増加していないのですよねぇ。　ま、納税やら保険などの支払いが集中する時期ではあったのですが、　それでも次のステップに進むにはなんだか弱々しいCF。　金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント改訂版 経済的自由があなたのものになる [ ロバート・T．キヨサキ ]　少しのんびりと構えてすぎたのかもと思いました。　そんなわけで七号機の購入に積極的になろうかと。　午後からは信金さんとの打ち合わせです。　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　こごまの舌 料理の英才教育 [ 新倉ごま ]　

末端労働濃度。

　カルピスウォターがもう少し薄いと丁度良いdanganです。　カルピス カルピスウォーター 350g缶×24本入　当地も入梅、天候も悪く風も強いです。　したがった自室にひきこもり中です。　交通誘導員のバイトが現地解散だったのか、制服姿でチャリを漕いで　いく少し疲れた感じのお兄さんに同情を禁じえません。　MF-25 交通整理の人とロボ[こばる]《取り寄せ※暫定》　昨晩、職場へ行くと来月からの月曜シフトinが正式に通達されました。　さよなら週休4日生活。　週休3日生活に甘んじようと思います。　【着ぐるみ 大人用 フリース アニマル ナマケモノ】フリース素材 変装 変身 コスチューム ハロウィン ハロウィーン ディズニー イベント コスプレ 仮装 学祭 2784　納税や火災保険料などの支払いが集中したので、副業口座の数字も　あまり増加していないこともなんだか心を寒くしていますねぇ。　CFを改善していく作業もしっかりやっていこうと思います。　奴隷労働の比重を積極的に薄めていきたいかと。　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　 　「小池劇場」が日本を滅ぼす [ 有本香 ]

スーパーカー世代の琴線に触れるもの。

　1/43 ランボルギーニ ミウラ SV オレンジ/シルバー【54542】 【税込】 オートアート [Aa 54542 ランボルギーニ ミウラ SV オレンジ]【返品種別B】【送料無料】【RCP】　さて、夏日になりそうな本日。　夕方の出勤時間までをどう過ごそうかと思案中のdanganです。　昨日はバタバタと予定を詰め込んでしまったので、　今日はぼんやりと妄想していようかと。　火曜日の通勤経路にある中古外車の専門店。　信号待ちの間に良く眺めています。　外車の値落ちの凄さに驚愕していますが。(笑)　とはいえ、人気車種はそれなりのお値段。　先日、店の前にポルシェカレラ4Sを発見。　ネットで調べてみると10年落ち、5万キロで378万円。　一瞬、頑張れば買えるなと悪魔のささやきが・・・。 【送料無料】おもちゃ・ホビー 趣味・コレクション 模型 車　ポルシェカレラporsche 911 996 carrera 4s gris mtallis 118　「商談中」ということでよかった。(笑)　スーパーカー世代なので、自分に勢いがあれば検討してしまったかも　しれませんね。　私の周囲で高級外車のオーナーの方は決して「無理して」は　購入されていないですね。　やはりそれなりに経済的な格が必要だなと個人的には思って　います。　見栄で車種を選ぶのもなんか違うなと。　とは言いながら、スーパーカーに憧れていた原体験で少し疼くものが　あるのも事実なのですけどねぇ。　SUPERCAR　GarageLife スーパーカーの住む館 （NEKO　MOOK）　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]改訂版　金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 [ ロバート・キヨサキ ]　　日本よ、決意せよ 凛たる国家へ [ 櫻井よしこ ]

ささやかだけど贅沢。

（限定特価）人気希少 新潟銘酒 久保田 萬寿 越乃寒梅 特選 八海山 吟醸 720×3本セット 越乃寒梅 石本酒造 八海山 八海醸造 久保田 獺祭 日本酒 セット 日本酒 飲み比べセット 日本酒 飲み比べ お酒 父の日 お酒 飲み比べセット 日本酒 純米大吟醸 日本酒 お中元 ギフト　ネット系金持ちの三種の神器は　・タワーマンション　　［鉄道模型］コスミック (N) NS-93K タワーマンション 組立キット 【税込】 [コスミック NS-93K]【返品種別B】【送料無料】【RCP】　・高級車　乗用ラジコン フェラーリ ラフェラーリ FERRARI Laferrari フェラーリ正規ライセンス品のハイクオリティ ダブルモーターでパワフル ペダルとプロポで操作可能な電動ラジコンカー 乗用玩具 RC RC[ 点検作動確認にて配送 ] 送料無料 [82700]　・グラビアアイドル　CD/森下悠里/ゆうりセンセーション〜セクシー台風〜 (CD+DVD)/CYCF-27　だと思っているdanganです。(笑)　組織を離脱して野に下った頃は月収100万とか、年収1000万とか　数字目標がなんか熱かったですね。　ま、低属性からのレバレッジでの破壊力が今一歩なので　現状での経済力なのですが。　そんな野望から15年も経って、ハングリーさが削がれてくると　外側から洗脳された豊かさのアイコンって違和感が出てきます。　当地のような田舎でもやはりオサレエリアとかはあるわけですよ。　ローカルメディアやローカルタレントによりブランディング　されていきます。　もう少し若い頃ならお姉さんとのデートはそういうところを　使ってましたが、最近はすっかり孤独のグルメ状態。　最近はほとんど居住区内での活動がメインですね。　昨日のカフェランチはマスター特製のバーガーセット。　バンズはマスターの友人のパン屋さんが専用に焼いたもの。　サラダは奥様チョイスの有機野菜。　セットのドリンクはミルクをチョイス。　私はマスターのご好意で本当は単体販売している方のお取り寄せミルクを　いただきました。　途中でミルクにドリップコーヒーをサービスで加えていただいて、　「高級コーヒー牛乳」に。　とてもおいしくて贅沢なランチだなと。　自宅からチャリで1分でこんな贅沢できるわけですから、　煌びやかな人気エリアにまで行く理由がないですねぇ。　　　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　 　

さよなら週休4日。

　6月22日頃発送予定 送料無料 【TV番組で紹介】 陣中仙台ラー油 100g×3個セット ラー油 仙台 牛タン 陣中 ご飯のお供 具の9割牛タン ご当地グルメ　本日、カフェ会議だったdanganです。　ここ最近、打ち合わせは近所のカフェにて。　家カフェ〜テラス [ アコースフィア ]　今日は不動産の営業さんとの打ち合わせ。　地元の売買の状況や投資家の方々の動向などをリサーチ。　月曜日はoffなので夕方までそんな感じでダラダラと過ごしてました。　マシュマロクッション[ぐーだらクッション]ちょこっとだけ休憩ダラダラしたい。つかの間の休憩に♪ぐーたらする用の気持ちいいクッションです。どんな寝姿勢もしっくりフィット！お昼寝枕・安眠枕にも。腰枕・腕枕にも気持ちいいクッションです。【2点送料無料】　しかし、7月から月曜日にシフトが入るのだとか。　週末3連休の生活も今月終了。　ダラダラと低コスト生活を過ごすことに慣れきってしまったので、　シフトが入るのはあまりうれしくないですね。　この時期、夏の季節労働の希望日程の調査も入ってきます。　毎年、隙間目一杯に希望日を入れていましたが、今年度は週3に　することにしました。　能動的に休むスタンスでこれからいこうと思っています。(笑)　　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　

「脱サラ」って最近聞かないですね。

儲かるフランチャイズビジネスの教科書 ここが違う！成功する人しない人 [ 川上健一郎 ]　いつ応募したか覚えていない懸賞で当たったボトルコーヒーを　飲みながらぼんやりしているdanganです。　ネスレ日本 コク深めボトルコーヒー無糖　900ml　12本　カフェインで頭がすっきりしてきたので、新聞などを読んでみました。　紙面にファミマFC説明会の大きな広告。　サークルK・サンクスとの統合で店舗網拡大・・・のはずが、　ファミマへの切り替えをせず廃業してしまう店舗が当地でも。　そんな絡みもあるのでしょうか。　その昔、脱サラ後の選択肢としてブームだったコンビニFC。　ここ最近はブラック化の話題にしか上りませんが。　コンビニ店長の残酷日記 （小学館新書） [ 三宮貞雄 ]　新聞に折り込まれていた求人チラシ。　数年前なら私塾の非常勤講師募集の広告がそれなりにあったのですが、　最近すっかり見なくなりました。　地元大手は教室管理者も正社員から契約社員になってます。　着実に少子化の洗礼を受けていますね。　そんな流れなのか、私塾もFC募集の広告が掲載されていました。　なんやかんやで初期投資額は500万円なのだとか。　業界の実情を知る私は500万円も出して「茨の道」を歩む　選択はしないですが。(笑)　給与額が伸びなくなって独立資金を貯めることが大変なのか、　最近FCでの独立話聞かなくなりましたねぇ。　ネット時代で資本も大してかからずに副収入の道を個人で模索できる　わけですから。　FCは法人多角化の材料という方向なのでしょうね。　　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　

その時間の等価交換、意味あります?

自分時間 ココロにおいしい音 [ 垂石雅俊 ]　新年度は土曜～月曜までが3連休生活なdanganです。　当初、奴隷根性が抜け切らない私は少ないシフトに　「ムッ」とはしたのですが、今は楽しんでいます。　毎月の給与明細の数字の多寡ってそんなものと思えば　受け流せます。　ま、ネタで「何だよぉぉ、この額」とかは言ってますけど。(笑)　毎月、生活費だけに消える給与のための時間の切り売り。　毎月、毎年がこのループ。　そのフラストレーションを職場上司は部下へ、同僚は愚痴へと　転化させてこちらに向かってくるという・・・。　　　通帳の金額が増えていけば、たしかに「何かしら」の選択肢は　増えていきます。　でも、「何を」選択するために金額を増やしていくのか見えているの　でしょうか。　数字を増やしていくことそのものが趣味ってこともあるのでしょうけど。　月給13万円でも1000万円貯まる節約生活 [ 小松美和 ]　　労働時間、通勤時間、その日仕事に行くために使うことをあきらめた時間。　それらを含めての時間と等価交換したものが給与なんじゃないかと。　【中古】 HG 鋼の錬金術師1 エドワード・エルリックB(座り)　　なんだかよくわからない「理想的な生活」プロパガンダで、射幸心が煽られて　他者へのアピールのためにその貴重な給与を投入させられてしまう。　これって、結局他人へのアピールのために自分の時間を投資している　ことと変わらないのではないかと。　それが誰かのためになっていれば良いのでしょうが、他人からすれば　「アピール」なんてほしくないわけで。　下手すれば、妬みとして自分に帰ってきたりする。(笑)　 　そんなことを空を見ながら思ってた日曜日。　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　

20代のお姉さんに身体を褒められる。

　筋トレが最強のソリューションである　マッチョ社長が教える究極の悩み解決法 マッチョ社長が教える究極の悩み解決法 [ Testosterone ]　青い空を眺めながら一日部屋にいたdanganです。　カブトムシなみに夜行性なのでしかたありませぬ。　【中古】 バンダイ 仮面ライダーシリーズ モーションフィギュア ストロンガー(チャージアップ)シークレット　先日、病院で血圧測定をされていたときに20代の　看護師さんから腕の筋肉を褒められました。　どうやら彼女は腕フェチらしいのです。　コスプレ衣装 ナース 看護婦 ナース服 ナースキャップ 白衣 看護師 制服 コスプレ 衣装 コスチューム レディース 女医 お医者さん ナースコスチューム コス 文化祭 学園祭 ナース服　腕さわり放題でいいのでと、看護師さんをランチに　誘ってみました。　気が向いたら連絡をしてくれるわよう名刺を渡しておきました。　あれから数日、当然ながらに黙殺。(笑)　　筋トレは簡易な器具で自宅で実施。　運動後のタンパク質摂取は魚肉ソーセージ。　送料無料 魚肉ソーセージ 5種詰合　高いプロテインや高いジム通いは不要。　それでも腹筋は割れてきてますし。　別にマッチョになりたいわけではないので、これで十分。　　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　

神に選ばれし変態たち。

figma 究極！！変態仮面 変態仮面[フリーイング]《07月予約》　今週もあっという間に週末モードのdanganです。　本業ではここのところ、末端労働者としての理不尽さを多々感じる　ことがあります。　が、収入源は1つしかないという思い込みからのフラストレーションを抱えて　いるであろう職場の人々からしたら自分はまだオープンエアーだなと。　　株式投資などよりは手間はかかりますが、不動産投資に出会えて　よかったなと思っています。　あるセミナーの懇親会で、私がリスペクトしている投資家の方の　不動産投資家に対する表現がお気に入りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「神に選ばれし変態たち」　いやぁ、たしかに変態集団ですよねぇ。(笑)　一般人が見向きもしないボロ屋に萌えたり。　玉子1パックの価格で家を買ったり。　常人には考えつかないことばかりです。　特にここ最近の北信越地区の30代投資家の皆さんの変態ぶりは　目に余るものがあります。(ニヤリ)　来月は当地でそんな変態な皆様が集まってのセミナー開催。　ドレスコードはこんな感じでいいでしょうか。　ワイルド セクシー メンズ V字 サスペンダー Tバック 下着 ハイレグ ビキニ 変態仮面 エナメル風 (赤) [並行輸入品] 発送〜到着、7〜10日かかる場合があり。　 　　　　　　　　　　　にほんブログ村幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　

ブル・ベア定期預金。

◆◆今こそ、韓国に謝ろう / 百田尚樹／著 / 飛鳥新社　昨日もシフトドタキャンだったdanganです。　クルマに乗った途端シフト消滅お知らせのメール着信。　今月に入ってどんだけ「ドタキャン」なのか。　末端労働者の悲哀の何ものでもないです。(笑)　そんなことに心を砕いている暇はないので、粛々と自分ペースで　進んでまいります。　担当者がイマイチということで、第二地銀から信金さんにメインを　移したので、各種案内が届きます。　納涼会の案内に同封されてきたのは、地元J1チーム応援定期預金のチラシ。　J1チームが勝つと金利が上乗せされるというもの。　17〜22日迄限定ポイント5倍★【送料無料】アディダス（adidas） アルビレックス新潟 2017年 ホーム レプリカユニフォーム オレンジ CVK34 BI4965 【サッカー 観戦 応援 ウェア Tシャツ】　金利が上乗せされるのは6勝目からなのだとか。　しかーし、地元J1チームは只今降格の危機。　「ロペス」と読めない苗字の監督が就任したものの、そんなに簡単に　改善されるはずもなく。　サポーターの皆様には申し訳ないが、負けたら金利上乗せみたいな　「ベア型」定期の方がなんだか現実味があるのが少し悲しい。 　　　　　　　　　　　にほんブログ村　

ラストベルトからの脱却。

　山ノ下納豆（新潟県）ご当地 Tシャツ おもしろtシャツ 誕生日プレゼント 女性 男性 女友達 おもしろ プレゼント Tシャツ GIFTEE　新潟の「デトロイト」から発信しているdanganです。　実はこの表現、我が居住区の有名人のSSM氏による　ローカル情報紙エッセイでの表現。　　たしかに工業地帯だし・・・。　どれくらいかはこちらで。　https://www.instagram.com/p/BVUqn_FFY-M/?tagged=%E6%96%B0%E6%BD%9F%E5%B8%82%E6%9D%B1%E5%8C%BA　最近の工場夜景ブームで注目されてきてはいるのですが。　我が愛する四号機商店街も錆びたシャッターが下ろされたままの　店舗が多く、たしかに「ラストベルト」状態。　とはいえ、若いオーナーの出店も少しずつ出てきてはいます。　私はそれらの動きをバックアップしていこうと考えています。　　　　　　　　　　　にほんブログ村　 　

牛歩。

最終型「昭和のお父さん」モデル。

　送料無料◆CCP 1/6 宇宙ロボット キングジョー（立ポーズ） フィギュア 特撮シリーズ VOL.76 ウルトラセブン 【未定予約】　ブランチ後、愛車プジョー(排気量0cc)で外出していたdanganです。　ここ数日の不動産活動のバタバタから少し落着いたので、　散髪をしに行ってきました。　頭もサッパリして気持ちも入れ替えられました。　【2点までメール便も可能】 ぼうず頭　　[ハゲ コスプレ 坊主 一休さん かつら カツラ ヅラ]【C-0514_453756】　　理容店が銀行から近かったので、ATMへ。　やはり予想とおりATM前は年金引き出しと思われる高齢者の　方々の長蛇の列。　ま、別に急ぐわけでもないので色々と観察していました。　年金からの各所振込みなのか、数冊の通帳を出し入れしている　お父さん。　隣のATMでおそらく奥様と思われる女性を同伴してATM操作に　四苦八苦しているお父さん。　きっと奥様にすべて丸投げで定年まで来たのでしょうね。　横で奥様がATM操作を教えているのですが、うまく出来ない　ようで奥様に逆切れされてました。　高度成長期を過ごされた最後の昭和のお父さんなのでしょうね。　こういうタイプのお父さんが熟年離婚とかされて　きっと途方にくれるタイプなのだと思います。　定年一年生の教科書　一生使える！生活見直し術 [ 55＋ライフデザイン室 ]　そんな光景を見た後、配偶者すらいない私は少し遠回りして　六号機の仲介をお願いしていた業者さんを訪問。　支店長はあいにく外出中でしたが、若い女性スタッフお二人と　お話できたので特に問題ナシ。　六号機は若いカップルターゲットでCFのデザインやら　フロアーランプなどを設置してややアジアン風に。　女性スタッフの方からも好評でしたし、カップルの動きも継続的に　あるらしいので今後の反応に期待でしょうか。　私は平成のダンナさんと奥様にフォーカスしてまいります。　　　　　　　　　　にほんブログ村　

お年寄りとの負けられない戦い。

送料無料◆ウルトラマン ゼットンパーカー L コスパ 【9月予約】　本日、ギャラ支給日のdanganです。　週休4日生活なので、微細な金額しか振り込まれないのですが。　ピーク時の1/3くらいの支給額になっているのに、上長の横柄さ　はそれには比例しないのが少しムカつきます。(笑)　職場本体も少しずつ経営が疲弊していますからあと5年くらいで　お別れなのかなと思えば、どうでもいいことだとも思えます。　50歳からのハッピーリタイア準備 どう暮らす？安心老後の生活設計、教えます [ 畠中雅子 ]　さて、ギャラ支給日が15日だと少し困ること。　偶数月は年金支給日なのでATMが高齢者に占拠されてしまう　ことです。　高齢者の皆様、朝が早いので午前中のATMは長蛇の列。 【全国送料無料】タッチパネルATMバンク・貯金箱・プレゼント・カードと暗証番号、2重のセキュリティでお金を守る！/タッチパネルATM貯金箱　いつもは朝に行くのですが、今日は夕方出勤前かな。　これも時間をしっかり確認していかないと手数料を取られて　しまうので注意です。　私が高齢者になった頃、同じようなATMでの光景が　広がっているのですかねぇ。　年金自体もいったいどうなっているのか。　そんな不安を払拭するためにも副業の安定運営をしっかりと　やっていかねば。　　　　　　　　　　　にほんブログ村　

やられたら、やり返す。

金の卵を産むニワトリを持ちなさい 銀行支店長が見た金持ちが実践しているお金の教え [ 菅井敏之 ]　近所のカフェにてハンバーガーを食べてきたdanganです。　今日はカフェランチと決めていたのですが、そういう日に限って　色々と予定が入るわけで。　ハンバーガー用冷凍バンズ＆バーガーパティ5個セット★すき焼き用のかた肉100％使用！リッチな味わいの贅沢ハンバーガーをどうぞ【ハンバーガー】【バーベキュー】【BBQ】【パティ】【ハンバーガー バンズ】【ハンバーガー パテ】　先週、今週と本業でかなり「やられた」ので、今日はoff日なので、　副業方面に午後は注力していました。　不動産会社へ資料を取りに行ったり、信金さんに連絡したり。　モチベーションが上がるので本業からの適度なプレッシャーも　必要かもしれませんね。(笑)　売り物件情報をくれたのは以前四号機商店街の変なビルを　勧めて来た営業さん。　今回もあの手、この手で私にアプローチしてきます。　ま、ライバル買主さんの存在をチラつかせてくるのは、　不動産屋さんの常套手段。　知らないと取り返しがつかない不動産投資で陥る55のワナ [ 小林大貴 ]　あまりにしつこく匂わせてくるので、「じゃ、その方に譲りますよ。」　と言ったらおとなしくなりました。　逆にその営業さんが執拗に攻めてくるということは必ず裏があると　いうことなので、他の業者さんにリサーチしてみるとやはり。　ゆっくり精査しても問題ないようなので、こちらのペースで　いこうと思います。　そんな動きが引き寄せたのか、夕方から他の不動産会社からも　着信が集中。　頭を整理しながらさばいていこうと思います。　　　　　　　　　　にほんブログ村　

俺より目立つな。

　【送料無料・お試し】芳醇煮込みお試しバラエティセットビーフカレー ハヤシライス ビーフシチュー 煮込みハンバーグ 各1個入り【神戸開花亭の芳醇煮込みシリーズ】 北海道・沖縄は別途送料1,080円(初回限定 レトルト のし・包装不可)　副業方面を夕方まで動いてみたdanganです。　　いつも通り、本業駐車場にて本業突入前のリセットタイム。　しばらくすると同僚が横に駐車。　が、いつも彼は絶対に挨拶しないのは何故なのか・・・・。　シフトまでまだ時間もあったので、今日の物件の融資の感触をとりあえずは　掴む方向で。　金融機関の各担当さんに融資相談の打診。　最初のアプローチとして必要な書類を不動産会社の営業さんへ　依頼の連絡も済ませてしまいました。　明日に再度訪問していただいてくる手筈に。　久しぶりに物件取得アクションを起してみました。　ま、こんなこともしていないと本業でのストレスを　かわせないですから。(笑)　先週、今週と上長の私への帰り際の反応が悪し。　何故なのかと先週と今週でのリンクすることがらを精査してみました。　　　　　　「クラス授業が盛り上がっていた。」　以前から感じていたことなのですが、上長より講師が目立つのを　どうもお気に召さないようなのです。　故に講師同士が雑談で盛り上がるのもお嫌いらしく、必ず会話を　カットするようにどうでもよい業務連絡とかしてきますし。　末端まで盛り上がれば教室の活性化になると思うのは　私だけなのでしょうか。　そんなに自己主張したいなら独立すれば早いのに・・・。　そういうスタンスなのであれば、私はより軸足を副業に移す　だけなんですけどねぇ。　副業つながりなどで、個性的な方々と交流するたびに　組織内人脈の器の狭さを感じてしまいます。　　　　　　　　　　　にほんブログ村　 　

1日3分で副収入。

　スマホで波乗り株投資法 分析不要　1日3分のトレード　7年連続プラスの驚異 [ 下山敬三 ]　久しぶりの海でのランチをしていたdanganです。　ANAのプロペラ機を飛んできたり、佐渡汽船が出航していったりを　眺めながらランチしていました。　が、テトラポットの工事関係者の出入りが激しく、いまひとつ　落着かないので早々に退散。　不動産屋さん訪問に切り替え。　担当さんはお休みだったのですが、皆さん顔なじみなので　色々と歓談してました。　売り物件資料をいただいたので、とりあえず信金の担当さんに　発信するもこちらもお休み。　［鉄道模型］トミーテック (N) 建物コレクション071-2 建築中の建物A2 【税込】 [タテコレ071-2 ケンチクチュウノタテモノA2]【返品種別B】【RCP】　ご縁がない物件なのかもしれませんね。(笑)　自宅に戻って投函されていたフリーの情報紙を眺めていました。　「1日3分で副収入を稼ぐ為の株式投資セミナー」と大きな広告が。　フリーの情報紙にこんなセミナー広告が載ってくると株式投資も　いよいよプチバブルなのかなと。 　　　　　　　　　　　にほんブログ村　

エリア「55以上」。

50代から強く生きる法 （知的生きかた文庫） [ 佐藤伝 ]　本日、処方日。　ランチ後、調剤薬局に行ってきたdanganです。　かかりつけ薬剤師となった元教え子。　夫婦で薬剤師なのでおそらく家庭年収は1000万越え。　同世代の近所の少しヤンチャそうな家族。　2kアパートで5人暮らし。　さらば、ビッグダディ [ 林下清志 ]　嫌でも世の中の格差を意識させれてしまいます。　世の中はなんだか「正社員、正社員」との声が小さくなって　しまったようで。　もう非正規を甘んじて受ける気質になってしまったのか。　日曜日に地方紙に折り込まれくる求人チラシももう非正規ばかり。　その中に就職講習会の広告が。　対象は55歳以上。　講習の内容はといえば、交通誘導員と福祉施設の運転手とか。　この講習は資格取得ではなく、あくまでも就職活動用。　売り手市場とは言われるものの、地方で55歳以上になってしまうと　交通誘導員のバイトになるためにも講習が必要なのか・・・。　総活躍時代もなかなか厳しいものを感じます。　再びリーマンショック級の災いが訪れないことを願うばかり。　未来からの警告! 2017年 超恐慌時代の幕が開く ー2017年ー超恐慌時代の幕が開く [ 塚澤健二 ]　　　　　　　　　　　にほんブログ村　

フリーター、優待株の集め方。

　昇格期待の優待バリュー株で1億稼ぐ！ [ v-com2 ]　ここ数日のひきこもり生活でのメンタルへのダメージを防ぐために　外出してきたdanganです。　しかし、UVに当たると別の意味でダメージが・・・。　リアル書店とブランチ購入に。　儒教に支配された中国人と韓国人の悲劇 （講談社＋α新書） [ ケント・ギルバート ]　　　ついでにヤフオクで落札された優待券を発送。　ブランチと言いながら、コンビニで夏期限定味の缶チューハイを　購入して、お昼前にもう酔っているというのはナイショです。　　あっ、コンビニでの支払いもちろんポイントで。　さて、私は生活用の口座と投資用の口座を分けているのですが、　ここにプラス「あぶく銭口座」というものがあります。　ま、臨時収入用の管理口座ですね。　おもに配当金とヤフオクでの収益を貯金しています。　口座を作った当初は「あぶく銭」なので自由に使おうと思っていたのですが、　結局リスク投資商品や優待株の購入資金になっていますね。　ヤフオクで人気の優待銘柄をチェックして株式を購入。　その配当金と優待券出品との資金を口座にキープ。　以下、このループで銘柄を増やしてきました。　口座資金の集まるペースが遅いので爆発的に銘柄は増えませんし、　金額の大きな銘柄も購入できません。　それでも毎年入金額は増えていくので、クラウドファンディングや　寄付金などもここから積極的に出金するようになりました。　株価のアップダウンをあまり気にしない投資なので、　ストレスがないところもいいですね。　　　　　　　　　　　にほんブログ村　

コンビニ食生活はブルジョワだ。

　「コンビニ食・外食」で健康になる方法 [ 浅野満美子 ]　外出しようとしたら外は大荒れに。　ここは素直に自宅警備に切り替えたdanganです。　シフトが終わると夜が遅いので、週に数回だけコンビニを使うことが多くなりました。　昨日も職場in前リセット用にアイスコーヒー。　仕事前の中食にサンドイッチ。　夕食(時間的に夜食)用におにぎり。　【送料無料】みんな大好き！コンビニやさん NONAKA WORLD ノナカワールド 野中ごっこ遊び カラーボール おもちゃフード テント 収納バッグ※北海道・沖縄・離島は送料無料対象外　これでもう400円越え。　平日昼間ならほっともっとでのり弁+お茶買えるし・・・。　サンドイッチを買ったのは100円引きクーポンが当たっていたから。　そしてサンドイッチ+アイスコーヒーは50円引き期間だったし。　それでも差額分で普段の私のランチコストの何食分になるのか。　ま、差額はポイントで決済したので持ち出しはなかったのですが。(笑)　いやいや、それでもやはり高いよなぁ。　でも、今回の買い物での一番くやしかったのは、ツナサンドとツナマヨおにぎりを　かぶらせてしまったことだったりして。　【久世福商店】万能だしが贅沢に香るツナマヨソース　160g　　　　　　　　にほんブログ村　 　

人食いテナントビル。

これから儲かる“テナント物件” [ 水野清治 ]　あっという間の週末。　また3連休でどんどん社会性が欠落していきそうなdanganです。　さて、このブログで再三ネタにしている築古のテナントビル。　入るテナントが1年前後で退去していきます。　★送料無料★ わたしのお店やさん プレイハウス お店屋さん ごっこ No 6781 ローヤル Toyroyal 遊具・のりもの おもちゃ 【あす楽対応】 point3_netbaby　　敷金・礼金で運営しているのではないかと。(笑)　ここ近年でも、お好み焼き屋さん・居酒屋が1年せずに閉店。　　昨年、1F部分にエステらしき店舗と居酒屋が同時開店。　様子をしばらく観察していました。　数ヵ月後、居酒屋がまずは沈黙。　エステの方もしばらく照明が点いていたのですが、居酒屋が沈黙　してからしばらくして店内が暗いままにりました。　昨日店舗前を通ると、内装がスケルトンに。　やはり1年もたなかったか・・・。　ふと見ると隣の居酒屋が復活している!! 店舗名が変わっているので新しいテナントさんなのだろうなぁ。　どうも目先の賃料で脱サラ組が大した市場調査もせず参戦して　くるのが原因らしいのですね。　　たしかに4万円/月は一見安く見えますが、5坪ほどの店舗なので　8000円/坪の設定。　駅前で12000円/坪のところもありますからかなりの割高　なのですけどねぇ。　　　　　　　にほんブログ村　

JKと「適切」な関係。

　【バーゲン本】川越達也×こごま絶品！コラボめし （主婦の友生活シリーズ） [ 川越　達也　他 ]　上長のご機嫌が斜めっていたのでとっとと帰ってきたdanganです。　出会った頃はこんな感じだった彼女。　　今ではすっかりJKに。　https://ameblo.jp/kogoma-we/　そういえば、「あの人は今」的番組にも最近出てましたねぇ。　その昔、当地に遊びに来たときに飲み仲間である彼女のお母様から　TVチャンピオンに出ると聞きました。　こごまの舌 [ 新倉ごま ]　彼女のこれまでの地元コンクールでの実績から考えるときっとチャンピオンに　なるはずと思っていました。　予想とおりにTVチャンピオン。　翌年からメディアでの露出も増えてましたねぇ。　帝都のお母様のお店に遊びに行くときに当地のお土産を持っていくわけですが、　彼女は舌が肥えているのでセレクトに苦労した覚えがあります。(笑)　　　　　　　にほんブログ村　 　

デフレと戦う。

デフレ脳からインフレ脳へ 経済大転換！貯蓄貧乏から脱出せよ！！ [ 鈴木ともみ ]　再びの夏日、中途半端に夜からシフトが入ってしまっているので　外出して夏日を楽しめないでいるdanganです。　さて、六号機。　内見や問い合わせが散発的にあるもののなかなか成約せず。　他の物件からの家賃で、ある程度回収も進んできたので、　家賃を下げてようすを見ることにしました。　一応ベンチマークはファミリー層ギリギリの2DKアパートの　地元物件の平均的な家賃で出してみます。　アパート（赤屋根）【TOMIX・4026red】「鉄道模型 Nゲージ トミックス ストラクチャー」　六号機は3DKなので少しはインパクトにはなるかなと。　思いついたら即行動なので、依頼している仲介さんすべてに発信。　アパマンだけで何件連絡したことか。　ワンランク上の上質な住まいをつくる方法 上質で魅せる住宅のプランニングに不可欠なディテール （建築知識の本）　どこのアパマンさんか一瞬わからなくなりました。　地元の「変態」投資家軍団の皆様が破壊的な家賃攻勢をかけている　ので、低属性・単身層へは参戦しません。　勝てる気がしませんから。(笑)　　　　　　にほんブログ村　

「カール」バブル。

明治 カールチーズあじ 64g×4袋　在庫品　Tポイント消費はlohacoがメインなdanganです。　倉庫が燃えて停滞していた東日本エリアもなんとか復活。　ポテチが安くなっていたので、カゴにインしておきました。　あっ、カールはどうなんだと検索で「明治カール」と入れると　「ザバス」とか「のどぐすり」とかが出てくる始末。　amazonでためしにチェックしてみると「大人の贅沢カール」50g×2で　なんと1100円とかで出ている。　もう完全にマツタケとか河豚に群がるタイプ人間ホイホイ状態だなと。(笑)　西日本で購入して東日本で売ったら儲かるのか? 　 このスキームで宣伝して出資金を集めれば、新しいポンジースキーム　できるかな。 　　　　　にほんブログ村　

コスパで考えてはいけないのか。

海鮮ちゃんぽん 4食セット [海鮮 ちゃんぽん ちゃんぽん麺 ちゃんぽんスープ ちゃんぽん鍋 皿うどん チャンポン セット 冷凍 野菜 冷凍食品 楽ギフ_のし ニッスイ］　毎月のお小遣いは1週間ごとに封筒に入れて管理しているdanganです。　4週計算でやっているのですが、今月は5週でのやりくり。　もう1週間は散財しないようにしたいと思います。　猫 が 空 から 降ってくる お小遣い帳 おこづかい ( Sweet Smooch )＜クーリア＞【メール便 OK】 ☆ おしゃれ で かわいい 文房具 の ドイブングテン　ローカル情報紙にはホテルでのビアーガーデンの広告が　一気に掲載されていました。　ジョッキーでグビグビとビールを飲む姿に憧れます。　スタンド型 ビールサーバー GH-BEERK-BK【2017年新モデル】【電池付】【KI-01】【グリーンハウス】【家庭用 送料無料 泡 超音波 旨い クリーミー おいしい 父の日 プレゼント ビール beer ビアサーバー ビールサーバ パーティー 生ビール】　が、私はビールが苦手なんで残念です。　　ビアガーデンのチケットは概ね5000円前後のようで、　ホテルの格によって前後しているようです。　飲み放題&食べ放題。　でも、時間制限がありますしメニュー数もそんなに多くない。　時間を気にしながら飲食するのが私はあまり好きではありません。　5000円あったら居酒屋で結構なメニュー数を食べられますし。　最近、コスパ視点を否定する論調を見かけることが多いのですが、　コスパ視点ダメですかねぇ。　個人的にはケチることとはまた別次元だと思うのですけど。　コスパ飯 （新潮新書） [ 成毛 眞 ]　　　　　にほんブログ村　 　

それぞれの在り方。

　【空調服 リュック】空調リュック COOL PACK【送料無料】【KRKS01C09】ひんやり 冷却 湿気 自転車 通勤 通学 ハイキング 熱中症対策 節電 メンズ レディース アウトドア スポーツ スーツ 登山 旅行 キャンプ コミケ 父の日 ムレ防止 男性　週の真ん中offの快楽に溺れて、もう水曜日シフトは入れたくない　身体になってしまったdanganです。　曇った空を見ただけでもう引きこもりを決定してしまう脆弱ぶり。　昔の職場のスタッフのことをふと思い出してネット検索。　彼は家業を継ぐために退職。　あれからもう8年くらいなのか。　すっかり社長業が板についているようでした。　　若い女性スタッフに囲まれていてHPの写真は少しうらやましい。　こっちにいたときに色々あったことは女性スタッフにはナイショにして　おいてあげます。(ニヤリ)　同じ職場の彼の上司だった方。　ま、この方に私は後に職場を追われるわけですが。　数年後、その職場をメンタル的理由で退職したその方はなんと私の職場へ　非常勤としてやってきました。　狭い控え室のパイプ椅子にぼんやりと座っているその方を見たときは　少し複雑な気分でしたね。　元々はスペックの高い方なのでその後すぐに某学校の副校長になったようです。　10年ひと昔とは言いますが、私の周囲の方々の人生もなかなかに激変。　私も正社員生活を強制離脱して賃貸業でこんなブログを書いている　未来なんて想像もしていませんでしたけど。(笑)　　　　　　　にほんブログ村　

35歳の地図。

味つけ冷凍レシピ 長期保存OK！いろんな料理に使える！ （エイムック） [ 森洋子 ]　数年前に本業職場からの契約社員待遇の誘いを断ったdanganです。　10万ほどの固定給のために、時間を拘束されるがイマイチだったから　なのですが。　同じ職場の契約社員講師は毎年契約内容が改悪されるのではないかと、　戦々恐々としています。　自由に休めず、そんなストレスを抱えて仕事したくないですしねぇ。　契約社員Tシャツ　夜中になんとなく眺めていた動画は契約社員を追いかけたドキュメンタリー。　薬物依存の彼女に貢ぐためにかかえた借金は800万円。　真面目そうな青年でしたから、完全にはめられたのだなと。　サラ金への返済ができなくなり、自己破産。　それで正社員というポジションも失ってしまったのだとか。　ウシジマくんvs．ホリエモン 人生はカネじゃない！ [ 堀江 貴文 ]　深夜のバイトをしつつ、正社員としての転職活動。　35歳という年齢も転職の障害になっているようでした。　この取材は2007年のものでしから、翌年のリーマンショックで　いったい彼がどうなってしまったのか気になります。　ま、私も35歳で組織から放逐されましたから他人事とは思えなかった　ですね。　　　　　にほんブログ村　

入籍しました。

　お試し サンイチ ざくろジュース 100%（1本）送料無料 初回限定【ハラル認証取得】無添加・無農薬 種子までしぼったペルシャ産　突然ですが、5月下旬に入籍しました。　同僚講師が・・・。　大学、専門学校と10年の学生歴がありながら、すべて中退なので　結局高卒で求職中というチャレンジャーなのに。　嫁からのプレッシャーを受けながら結局入社より入籍の方が　先だったという。(笑)　嫁が強いのか、同僚が大胆なのか。　35歳という年齢もありなかなかに正社員としては厳しいようで。　どうやら結局我が同業でのアプローチに切り替えたのだとか。　でも、うちの業界アンダーグラウンドながら大卒が　一応原則なのですよねぇ。　うーん、しばらく彼の非常勤生活は続くのかも。　とりあえず入籍してしまったからにはもう「ゲス」呼ばわり覚悟で　遊ぶしかないねと話しました。　さぁ、単身者はカレーうどん食べて寝ることにします。　送料無料　カレーうどん1杯当たり150円！　美味しいカレーうどん 讃岐うどん 半生麺使用 頑固おやじのこだわり カレーうどん 8人前 (200g×4) カレー 半生めん { 讃岐うどん 送料無料 メール便 福袋 生 お試し セール中}　　　　にほんブログ村　

格差は現実世界から仮想世界へ。

「ビットコイン取引」超入門 フィスコ仮想通貨取引所で始める [ 田代昌之 ]　未だガラケー使いのdanganです。　なかなかスマホへの乗り換え気分になりません。　ガラケー環境の外堀は確実に埋められてきているので、　近未来には降伏することになるとは思いますが・・・。　ペーパークラフト 日本名城シリーズ1/300 ファセット復興天守 大阪城(21)　そんな情弱ぶりですから、仮想世界での新たな経済にも全くついて　いけていないわけで。　ビットコインのシステムをやっと追いかけようかと思っている矢先、　いづれは出てくると思っていたビットコインでの資金集めシステム　が登場。　　https://valu.is/　ざっくりした内容は見たのですが、仮想通貨の購入法すらまだ把握　出来ていない状態ですから追いつけるわけもなく。　こういうものは末路は別として、先行者利益が大きいのだろうなぁ。　ま、一番儲かるのは胴元ですけど。(笑)　太い資本を持った人間が早期に参入して、大きな利益をさらっていくのでしょうね。　　同じ仮想世界ではメルカリのツケ払いが始まるのだとか。　某ネット市場でもツケ払いでえらいことになっていたのにメルカリでって。　月に30万円稼ぐためのメルカリ転売入門 フリマアプリ第一人者がノウハウを大公開！ [ 阿部悠人 ]　焦げ付いたらどこが保障してくれるのでしょうか。　同じ仮想経済なのに、こんなところでも確実に格差が出てきていますね。　そういえば昔、仮想都市の不動産を買うなんていう投資がありましたが、　すっかり消えちゃいましたね。　　　にほんブログ村　

民泊運営。

iCharger モバイルバッテリー 3350mAh　本日は共済の支払日。　最近は担当さんたちと近所のカフェで打ち合わせが多いdanganです。　営業さんたちも打ち合わせという口実でお茶できるので　なかなかに好評。　予定時間も夕方入れるようにしました。(笑)　今年から新しくなった担当さん、どうやら私が最近お気に入りの　カツサンドを買っている四号機商店街のお肉屋さんも担当だとか。　まちかど行ってみずほ おいしいたのしい新潟の商店街めぐり　なんだかどんどん世間が狭くなりますねぇ。　久しぶりに不動産関連の書籍を購入してみました。　完全にタイトル買いなのですが。　新築利回り10％以上、中古物件から月50万円の「旅館アパート」投資！ [ 白岩貢 ]　どうなんでしょう民泊の現状って。　懇親会などで経営しているオーナーさんたちともお話させて　いただきましたが、なかなかに大変そう。　私の感触としてはメインでやるものではないなと。　メディアで取り上げられるということはレッドオーシャン化している　わけでしょうし。　初号機管理会社の大手仲介会社も民泊参入するらしいので、　これから益々大変なのかなと。　とりあえず私は退去やら空室対策やらが忙しいので、　よそ見をしている暇はないのですけどねぇ。(笑)　　　　にほんブログ村　

ビットコインに対抗してみる。

　いまさら聞けないビットコインとブロックチェーン [ 大塚　雄介 ]　重い身体でもランチ摂取をしなければならないので、パスタ&レトルトソース　でとりあえずしのいだdanganです。　ネットを巡回していると投資ブログでないところで最近目にするのは　「ビットコイン」ネタ。　ビットコイン=仮想通貨と思っていたらいつの間にか数種類の仮想通貨　が存在しているのですねぇ。　セミナーや書籍を目にすることが多くなるわけだ。　私はうっかりビットコインはハード面の書籍から入ってしまった　のでなかなか感触が掴めないでいます。　で、なんとかイメージするとこんな感じなのか。　　ネットニュースのヘッドラインでもビットコインを見かけるようになり　なんとなく株式格言の「靴磨きの少年が・・・」って気もしなくは。　バブルになる前に一口噛んで置いてという手もなくはないのでしょうが。　ここ数年、お金の使い方もやや保守系な私はクラウドファンディングでも　地元企業が中心です。　日々のランチなども四号機商店街エリアでの購入を意識しています。　買い物をするときは必ずうちのテナントのラーメン屋さんの宣伝も　忘れずにするように。　私が買い物をしたお店の方がラーメン屋さんを利用してくれれば、　お家賃として私に戻ってきます。　これで最短のお金の循環コース完成。(笑)　　こんな話を周囲にすると怪訝そうな表情をされることが多いのですよねぇ。　先日、信金さんの担当さんからこんなお話を聞きました。　ウエスト地区のある大きな地主さん。　飲み会は地元ウエスト地区は利用せず疲弊している中心商業地区で　必ず開くのだとか。　地主さん曰く、余分なお金はできるだけ弱ったところに落とせば　地元全体の活性化に繋がると。　このお話聞いてわが意を得たりというという感じですね。　ま、私はまだまだ中心街で芸妓さんを呼べるレベルでは　ないですけども。　　　　　にほんブログ村　

資産額自慢とクルマ自慢って似てるかな。

20代サラリーマンが家賃収入1億円を達成した不動産投資成功の秘訣 [ 宇野徹 ]　昨晩、夜中に突然ふらふらとコンビニへ。　目に付いた缶チューハイを買って帰り飲んだしまったら　こんな時間まで爆睡していたdanganです。　【2017年2月28日限定発売】【期間限定販売】サントリー −196゜C ストロングゼロ〈ダブルパイナップル〉　350ml 1ケース(24本)　うーん、少し身体がダルイです。　アルコール耐性が弱くなってきているのかなぁ。　ま、先週末はもっと泥酔していたわけで・・・。(笑)　一緒に飲んでいた方々はそれなりの資産の持ち主。　でも、資産額を口にすることはありませんでした。　こちらからの突っ込みで何とか聞き出すという感じ。　おそらく投資は「ゲーム」であったり、「手段」の　一部だという認識なのでしょうね。　だから数字はあまり気にしないのではないかと。 (自己の「DNAの船」としての話題がメインテーマだった。)←アカデミックにボカシテマス。　幸せの確率 あなたにもできる！アーリーリタイアのすすめ [ 内山直 ]　対極的に自己の資産額や融資額を声高に叫ぶ方もいるわけで。　私、その昔愛車のスポーツ車のオーナーズクラブに入会していた　頃があります。　1/24 カーモデルシリーズ トヨタ セリカ ターボ 4WD “1992 ツール・ド・コルス” プラモデル[ハセガワ]《発売済・在庫品》　集まれば当然のごとく愛車自慢。　どこどこのパーツを使っているとか、これだけ馬力が上がっているとか。　そしてそれを競うように皆が改造を進めていくわけです。　　なんだか資産・融資額自慢とかに似ているような・・・。　　クルマを改造していた頃、通っていた町の小さなショップ。　私より若いメンバーがよく集まってました。　ある若者、どうしても愛車の改造を継続したくてオーナーに相談　していました。 1/18 トヨタ MR2 SW20 1994 III型 レッド[JPホビー]【送料無料】《08月予約》　派遣社員だった彼は属性が低いので大手の金融機関のカーローンが　組めません。　部品メーカーの提携ローンなどでパーツを購入していました。　パーツも高額な上に提携ローンは金利が高い、返済額もかなり　なものになっているようでした。　でも、他人に自慢するためにまだ改造したいと言うのですよ。　かなり昔の話ですから、その後彼がどうなったかはわかりません。　不動産投資をしていてもなんだか似たような話を聞くのですよね。　自分がどれだけの金額を融資で引けたかとかの多寡が　主軸になっているような話。　ここまでくるとクルマのパーツに比較できないくらいの大きな額に　なってしまっているのが怖いですねぇ。　　　にほんブログ村　

無為を過ごす。

　【送料無料 ゆうメール便】∞エダマメ 無限エダマメ ムゲンエダマメ 枝豆暇つぶしゲーム プチプチ 男の子プレゼント 女の子プレゼント 誕生日プレゼント バンダイ（ラッピング・代引き不可）プッチンスカットセレブ　無為の時間を過ごすのってなかなかに大変。　私は川とか海とかぼんやり眺めているのが好きなのですが。　あぁ、そういえば仕事場ではボールペンをカチカチと　ノックしちゃいます、私。　生徒といえばペン回しですかねぇ。　そんな無為な時間を潰すのに今はこんなものが流行って　　いるのですねぇ。　指スピナー ハンドスピナー Hand spinner スピン 人気の指遊び 指のこま 独楽回し ストレス解消 大人も子供も適合 合金モデル 指スピナーメール便発送[M便 1/1]　一説によればADHD対策にもなるのだとか。　我が地元は金属加工が得意ですからこのブームに気づいて　乗っかってほしいものです。　　

フリーターとエスプレッソ、そしてダークホース登場。

【chocole set】送料無料チョコレ　シャンプー＆トリートメントハホニコトリートメント/HAHONICO/サロン専売メーカー/ノンシリコンシャンプー/ハホニコハッピーライフ事業部　天候が朝からイマイチな週末off日。　無駄遣いしないために本日はひきこもりのdanganです。　金曜日のドタキャン続きだったシフトは外れたため、少し時間に　余裕ができました。　出勤前にお家賃確認に銀行へ。　今月退去の弐号機賃料もしっかり入金されていました。　　ありがとうございます。　出勤時間までまだ間があったので、四号機近くのいつものコーヒースタンドへ。 　https://www.garow.me/media/1528569818718294967_3667188979　少し肌寒かったので今日はホットにしようと。　オーダーしたのはブラックのショートサイズ。　ここのお店はエスプレッソタイプだと知ってはいたのですが、　エスプレッソのショートサイズってあんなに少量なんですか。　コーヒー豆 送料無料 中身の選べるエスプレッソ用コーヒー豆福袋自家焙煎コーヒー豆、厳選7種類の銘柄からお好みの5種をお選び下さい。エスプレッソコーヒー豆 エスプレッソ コーヒー豆 コーヒー豆 【10P03Dec16】【RCP】　テイクアウト用のカップをこちらに示しながら、ショートって　これくらいしかないですよ。　とマスターの示す親指と人差し指の間隔は1cmあるかどうか。　私、てっきりカップの上のふちから1cmくらいまでと思ったら　「底から」1cmでした。　おそらくミルクピッチャーくらいの量ではないかと。(笑)　ミルクピッチャー 〈町田 裕也〉　お値段、昨日の為替相場で4ドル相当。　うーん、コーヒーの世界の奥は深い。　ちょっとショックを受けていたところに知らない番号で入電。　アパマンさんから六号機の問い合わせでした。 　　アパマンさん数社に仲介をお願いしているのですが、一番やる気のなさそう　だったお店だったので少し驚きました。　ダークホース店さん、がんばって入居付けしてくださいね!!　　にほんブログ村　 　

世代間格差から世代内格差へ。

老後資金、55歳までに準備を始めれば間に合います [ 榊原正幸 ]　7-11のおにぎりが100円だったので、夕食はおにぎりだったdanganです。　日経平均がついに2万円越え。　私の持ち株へのインパクトはあまりなかったような・・・。　おそらくは私の元同僚たちへのインパクトも薄かったのではないかと。　もうかれこれ投資を始めて20年ほどになりますが、これだけ年金問題やら　が世間で話題になっても昔からの友人から投資について聞かれません。　なんだかバブル期からのケ・セラ・セラな感じをまだ周囲は　持ったままなのでしょうか。　　「総活躍時代」という大義名分が出来ましたからこのまま走り続けつもり　なのかもしれません。　　バブリーな元同僚は全身でいったい、いくらなんだというくらいの　持ち物で出勤してきてましたねぇ。　年齢も近く、組織内での役職も同じでしたから私とそんなに給与は変わらない　はずなんですけど。　クルマの買い替えだけで1000万円は使っていたかと。　バブル崩壊直後にステップアップローンで新築の分譲マンションを　購入していましたし。　40代までは霞がかかっていてよく把握できなかったであろう老後準備の　力が50代になると少しずつクリアーになってくるのですよね。　それがはっきりと見えたとき自分が構築してきたものが、「ワラ」製なのか　「レンガ」製なのかにきっと気づくのでしょう。　◆3匹のこぶた ぶたさん3兄弟 お母さんぶた オオカミ おうち これだけですぐにお話し会が出来る◆指人形 8点セット◆ 10P03Sep16　さて、アラフィフとなった周囲の中での格差やいかに。　　にほんブログ村　

トマトに合う酒。

　北雪の社長お勧めの「トマトに合う酒」。　北雪　純米吟醸酒＜赤＞　720ml北雪酒造　日本酒　辛口　新潟【お取り寄せ】　これから地元のブランドトマトが出てくるので試してみたいですね。　新潟県産　豊崎さんのこだわりフルーツトマト　わけあり　約1kg

ホットだった市場もクールダウン?

サンスター文具/NEWアーム筆入れ 青/1000-608　 前半までの夏日を忘れるように週の後半は雨模様。　ホットコーヒーを飲んでもいいかもと思っているdanganです。　ここ数日、売りアパートの情報が入ってくるようになりました。　今度はアパートの超過密地域物件の紹介。　不動産市況が強気だった頃は表面利回り10%ほどで売りに出されている　築古アパートが多かったのですが、ここにきて15%での値付けに。　4ケタ単位で単身用の空き部屋があるエリアなので、　個人的には手出し無用と思っている。　周囲の施設充実度、飲食代の安さ、古い単身アパートなら家賃が　一万円台もありとセミリタイア生活をするにはいいところかも。　　にほんブログ村　 　

内見保留か。

名前入り 名入れスパークリングワイン 金箔＆LED発光 ◆無料 名入れグラス付き◆【月間優良ショップ獲得】 プレゼント【動画でCHECK☆】 名入れ ワイン 22カラットの金箔が光り輝く☆ 誕生日プレゼント 結婚祝い 女性　女友達 世界に1つの名前入り お酒 フェリスタス　小腹が空いていたのでチーズトーストを食べていたdanganです。　食後、アイスコーヒーを飲みながらぼんやりしていると　知り合いの不動産業者さんより入電。　内見を予約していた売りアパートに買い付け一番手が入った　のだとか。　[新版]まずはアパート一棟、買いなさい！ 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極 [ 石原博光 ]　現金での買い付け交渉らしいのでギリギリとした戦いなのかも。　全空物件なので地元のマニアな投資家さんなのだろうか。　このアパートのビルダーさん、安普請で有名。　放置されていた物件なのでやはり雨漏りもあるらしい。　問題は前面道路が私道で更に持ち分権がないこと。　将来の出口が厳しいかなぁ。　安く買い付けて、早期に回収というパターンの物件か。　　うーん、二番手として参戦したとしても私の得意エリアでは　ないのだよなぁ。　昨日、買った後の展開を色々と妄想していたのだが、　妄想で終わりそう・・・。　新築利回り10％以上、中古物件から月50万円の「旅館アパート」投資！ [ 白岩貢 ]　にほんブログ村