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カテゴリ:不動産投資
先日の「ガラクタの反撃」もそうですが、
負の資産であっても見方を変えると結構役に立つことがあります。 「役立たず」と決めつけることはありません。役に立つことは必ずあるはずです。 私の場合、やってしまってから負の資産と気が付く事が多いので、 「そう思わないとやってられない」と言うのもありますが。。。 たとえば。。。 我が家の一番の負の資産「家」は、どうしようも無いと思っていました。 悪評の高い「ゆとり返済」での借入で、土地の実勢価格は購入時の1/2まで下がり、 売るに売れず、買い換えることすら出来ない、かなりの問題児です。 金融機関に担保余力を調べてもらったことがあるのですが、 「『返済スピード』と『下落スピード』を比較した場合、 下落スピードの方がとてつもなく速い」と言われたことがあります。 この負債をどう使えば良いのでしょうか? で、新たな金融機関開拓で色々と回っている時の事です。 良い感触のある金融機関に巡り会えず、 「得る物がないなぁ。。。」と思っていたのですが。。。 いえいえ、見えて無かっただけです。相手の欲しがっている物を。。。 金融機関を回り出してから、金融機関からの電話が増えたじゃないですか! 物件の融資に関する事じゃなく「家のローンを借り換えしませんか?」って。。。 「そんな話なら良いです」って、断りまくり。。。 しかし、気が付いちゃいました! ある時に「家のローンを移すので、投資物件の融資して!」って言ってみたんです。 何行か積極的になっちゃったんです。しかも、投資物件の融資OKも出ちゃいました! 家の返済金利も下がって、物件の融資も借入出来て、良いこと尽くめ! 何でもそうだと思うのですが、「難しい」と思うことは、 ただ単に、大切な物が見えていないことが多いだけの様な気がします。 自分より悪い状況でも、問題を乗り越える人は山ほどいます。 他の人が出来るんです。自分にも出来るハズです。出来るんです!(と、自分を洗脳。。。) ただ大切な事に気が付けばいいんです。が、それが一番難しい。。。 しかし、これからも頑張ります!見えていない物を見えるように。。。 お宝不動産公式HP 沢孝史のお宝不動産日記 お宝不動産認定ブロガーとは? お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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