別冊「手帳の暮らし」－四十路オンナはそれでも上を向いて生きるのだ－

ＮＨＫ日曜討論「どうする空き家問題」

台風情報の合間で放送中の「ＮＨＫ討論　人口減少社会　どうする空き家問題」を観ています。空き家の問題・・・倒壊や治安悪化、地価を下げる要因など、問題は多いと。。。かつ、オーナーに行政から解体を求めることも、さまざまな問題が立ちはだかり、難しいとこのと。。。それでも、行政代執行で法的手続きを踏んで、行政が解体をし、その費用をオーナーに請求する事例もあると。。。地方と都内の空き家では、問題の質が異なると。。。空き家そのものを活用する方法を考えることも重要と。。。 。。。日曜討論、地味な番組です。。。。  「まだ住める空き家」「もう住めない空き家」との言葉が飛んでましたが、サルスタはどちらかといえば、「もう住めない空き家」なはず。それに古屋・古民家は、行政の耐震基準からすると、耐力０（評価できない）きっと「倒壊する可能性が高く、早急に解体を要する」物件になるんじゃないかなぁ・・・と懸念。 でも、良質の木材で作られた家であれば、こんな利用もあるんですね。 伝匠舎 （株式会社 石川工務所・山梨県）伝匠舎では、古民家バンクもあり、古民家を移築することもしているのだとか。伝匠舎の古民家情報観ていてうっとり（古材オタク？）。特にこの家は、贅沢の極み！フランス文学者の家 この家を見ると「大金持ちになりたーい！」と思うのです。。。（だって移築だけで1億円・・・。） こんな家で子ども時代を過ごしたら、家が「美」について教え育ててくれそう。。。小屋裏部屋のようすは、「ハイジの部屋だー！」  また、空き家や空き地の管理については、埼玉でこんな活動をなさっているＮＰＯ法人があるとのこと。NPO法人空家・空地管理センター 古い家を生かすことは、その家が建つ町の再生にもつながること。ただ取り壊して空き地にしてしまうのではなく、積極的に利用する方向がいいと思うんだけどな。。。だって、古い家、なかなかいいものですよｗｗ もちろん、地域性があることなので、一律の議論は難しいんでしょうね。  古民家や年季の入った中古住宅の活用を考えていらっしゃる方は、ぜひ、再放送をご覧ください。一般論に徹した議論だった気もしますが、参考になることもちらほらありました。 いつもお読みくださり、ありがとうございます。中古をリノベしたい方、参考になるブログがたくさんあります！レッツ、ポチリ！ にほんブログ村にほんブログ村 

ｇｏｏブログ、お引越し完了！

2014年8月6日、無事、別冊「手帳の暮らし」楽天ブログの記事をｇｏｏブログへお引越、完了です！ ちまちまと1件ずつ手作業で、ひたすらコピペと微調整。。。 ほぼ毎日、勢いだけで書き連ねた記事が６６件。まだまだ読みづらいところも多いのですが、よりブログのテンプレートデザインがすっきりしたことが成果でしょうか。  やはり、読みやすさって大切ですね。 ただ、楽天ブログには初心者ブロガーにとって、その使い勝手のよさもあり、これからも管理と更新を続けたいと思っています。 今後とも、どうぞよろしくお願いします。。。 あかぺん  

お買い物マラソン－ロクシタンの黄金ローション！－

お買い物マラソンも中盤、いよいよ出費が悩ましい「アラフォーのお手入れ」部門です。。。 愛用中の「 ロクシタン　ディヴァインローション　200ｍｌ」こちらを2本、「えーーーーーいっっっ！ぽちり。」1本4190円＋税。痛ーーー。 でも、店頭なら6000円＋税。こちらのショップでは、マラソン期間だからでしょうか、いつもより数百円お安いのが救いです。 ロクシタン　ディヴァイン　ローション　200ml(3253581272701)価格：4,525円（税込、送料別） 昨年末、ディヴァインシリーズの中で、唯一、ラインになかったこちらの化粧水が発売されました。それまで、化粧水だけはイモーテルだったアラフォー＋ＯＶＥＲ世代に、まさに黄金に輝く希望のローション誕生!!!でした。   ロクシタン歴約５年のあかぺん宅には、キャンペーンのＤＭとサンプルサシェが発売前に届きます。このローションもサンプルで試しました。その使用感の感動といったら・・・！「これじゃローションじゃない。美容液じゃないかーっ!!!」本当にそうなんです。黄色いビンのふたをあけ、ローションを取り出そうとすると、とろ～りと粘度の高い液体が出てきます。シャバシャバ～じゃないんです。とろ～り、とろ～り・・・なんです！ それまでに発売されていたディヴァインシリーズの美容液とクリームと一緒にシリーズで使うと・・・「ほ、頬が上がってる・・・」「り、輪郭がくっきり・・・」 「け、毛穴が見えない・・・」「は、肌が明るい・・・」「け、化粧が崩れない・・・」  挙句には、顔なじみのロクシタンの店員さんから、「あかぺんさん、お化粧品何か変えました？」と聞かれるくらい。「ご存知ないんですか？ディヴァインに待望のローションが発売されたんです！」・・・って、あかぺんが店員さんに言ってみましたww。ノリのいい店員さんなんで、「やだー！買わなきゃ、私も！」ってのってくれましたよ。二人で「ゲヘヘヘヘ～っっっWW」ってショップに笑いが響くほど。   それから半年以上、朝な夕なに使い続けて、さらに毎日「やっぱ、すげー。」と実感中。  こちらのショップは、お買い物マラソンの期間は送料無料になる価格をいつもの半分にしてくれるので助かります。 ほうれい線が気になる、肌がくすむ、化粧のりが悪い、毛穴が開いた気がする。。。エイジングケアを必要に感じることがあれば、まずはこの化粧水に変えてみることをおススメします。 女優・桃井の「一日も早くはじめればぁ～。」の化粧水より、私は断然、こちらです！  いつもお読みくださり、ありがとうございます。そろそろ財布もカツカツカツカツカツカツ・・・・ にほんブログ村

ＳＨＯＰ「サルスタ」－新着9点－20140806

本日終了したお買い物マラソン、10倍の完走まで行く気はさらさらなかったスタートだったにもかかわらず、終了間際に、思わず滑り込んでしまったあかぺんです。 終わって見れば、「そういえば、あれもほしかった」「こんな商品もあったのか！」と、すでに次のお買い物に向けてリスト作りが始まっています（涙）。貧乏なのに、常に物欲との戦い・・・。断捨離ができる人が羨ましい限り。。。 そんなあかぺんの物欲を、妄想だけで満足させてくれる楽天ＲＯＯＭのＳＨＯＰ「サルスタ」。マラソンの熱気も覚めやらぬまま、新着9点!!!「サルスタだったら、こんな風につかうなぁ～」と勝手な妄想に浸った長文とともに紹介しています。今回はインテリアのお店は1点だけなのですが、妄想度数はハンパなし！で、あれやこれやの仕入れです。  ぜひ、お時間があるときに、のぞいてやってください。ＳＨＯＰ「サルスタ」はこちら。 ↓↓↓本日の仕入れネタ、写真だけ掲載↓↓↓。   一番最後のボールペンは、あの消せるボールペン「フリクション」。そのウッドシリーズ＋4色ということで、最後にポチリ。多色ボールペンが必要だったことは確かですが、 それでも衝動買いだったかな。。。でも、今回のお買い物で、一番の楽しみかも。。。 いつもお読みくださり、ありがとうございます。これからも妄想力全開で書き続けたいと思いますので、ぜひ、またお越しくださいませ。。。 にほんブログ村

お買い物マラソン－雑誌「暮らしの手帖」2014年8月号－

お買い物マラソンのときに、まとめて買うもののひとつが本や雑誌。1点でも送料無料だし、書店で買うよりもポイント分がお得。そんなわけで、今回は楽天ＢＯＯＫＳで3点購入。その中の1点が「暮らしの手帖　2014年8月号」。 前号から始まった「花ふきん教室」の連載が目的。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】暮しの手帖 2014年 08月号 [雑誌]価格：926円（税込、送料込） でも、もし他の記事があまり・・・？だったら、これも図書館で読めばいいかなぁ。。。と思っていました。本を買わないオンナを自称するあかぺん。（「あかぺんのほしい本だけ買う方法」 はこちら）よく読む「暮らしの手帖」とはいえ、現物確認が必須です！発売日を待って、サルスタ近くの書店で確認。 やられました・・・。花ふきん教室だけでなく、読みどころ満載・レシピ垂涎!!!特に「からあげの秘伝」は、肉食若者男子だけでなく、四十路の胃袋も刺激します。このクソ暑いというのに、揚げ物の暑さを忘れて「帰りに鶏肉買って帰ろう！」と思わせます。それも、もも肉だけでなく、家計にやさしいむね肉のレシピも多くて嬉しいところ。むね肉に衣をつけてあげた甘辛味のから揚げなど、ＫＩＤＳのごはん＆母ちゃんのビールに最高（妄想中）！ その他にも、特に今号は取り組みやすいレシピが多いと思います。 もちろん、あかぺんにとっての目玉記事だった花ふきん教室も写真と図解でわかりやすい記事でした。次号の予告もちゃっかりチェック。花ふきん教室は、次の号（3回目）で終了の様子。お料理の特集は「甘辛（あまから）味の秘伝」とのこと！これまた、お米とビールがすすむに違いない特集。前号は「ふつうの和食」「マヨネーズ料理」そしてあかぺんが大好きな「（洋風おこしと）ビスコッティ」。捨て記事ゼロで、全て読みました。この3回分の暮らしの手帖は、きっとずっと捨てることのない雑誌だと思います。 今から届くのが楽しみです！ 楽天ＢＯＯＫＳで購入した残りの2点は児童書。子どもたちが大好きな斉藤洋さんの新書です。なんと「シェイクスピア」シリーズ！あの「わかっちゃいるけど、いつ読んでも挫折する名文学（！）」を斉藤洋さんが解いたら、どんな文章になっているのか。。。母ちゃんとしても、楽しみ！それにしても、シェイクスピアを身近に感じられるであろう我が子たちが羨ましい。。。シェイクスピア生誕450年の企画で編まれたシリーズだそうです。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】ハムレット [ 斉藤洋 ]価格：1,404円（税込、送料込） 【楽天ブックスならいつでも送料無料】ロミオとジュリエット [ 斉藤洋 ]価格：1,404円（税込、送料込） お買い物マラソンも、あと半日です。そろそろ、おなかはいっぱい、おさいふサムザム・・・。いつもお読みくださり、ありがとうございます。  にほんブログ村

お買い物マラソン－四十路のシャンプー－

お買い物マラソンも中盤。。。四十路のお手入れグッズを仕入れます。 長らく「シャンプージプシー」を続けていたあかぺん。でも、あることをきっかけに、現在のところ、こちらの商品に落ち着いています。【1.8L】資生堂 アデノバイタル シャンプー 1800ml 詰替え用価格：3,639円（税込、送料別）資生堂 アデノバイタル スカルプトリートメント 130g×2本入り価格：1,859円（税込、送料別） あることとは「入院」・・・。昨年、多忙を極めたことから体調を崩してしまい、約３ヶ月入院しました。その入院時に持っていったのが、アデノバイタルシリーズ。それまで、季節や体調、頭皮の状態、洗髪後のスタイリングなどによって数種類のシャンプー＆トリートメントを使い分けていました。脱衣所はまるで”シャンプーＢＡＲ”。それはそれでよかったのですが、さすがに入院には1種類しか持っていけません。入院中は髪をセットすることもなく、環境も一定なので、「頭皮ケアに徹するか・・・」ということで、アデノバイタルに。 でも、正直にいうと、このシャンプーはあまり好みではなかったんです。極細の猫毛、量も少ない・・・という私には、試す価値ありのシャンプーだったのですが、少し使った程度では、どうという効果も感じられないし、香りも、いかにも資生堂の無難な万人受けする香り。。。オーガニックシャンプーのハーブの香りが好きな私としては、人工的な香りに少し抵抗を覚えてしまい、「使っていいよ」と母に勧めて、なんとか消費しようとしていたくらい。併用すると効果がＵＰするというスカルプエッセンスにいたっては、前夜に使用すると、翌朝のスタイリングが難しくなるほど、根元から髪がペッタンコになってしまっていました。  そんなこともあって、入院中にジャンジャカ消費！といった側面もあり、シャンプー・ トリートメント・エッセンスの3点を持って入院。エッセンスを使ってペッタンコになっても、入院患者ですから。。。たいして気にもなりません。 毎日、せっせと消費し続け・・・3ヵ月後。 退院して初めてダウンスタイルで髪をセットしたとき・・・「あれ？」「髪のうねりが・・・ない！」「あっという間にセットできる！」「広がらない！」美容院に行って毛先を5センチほどカットしたら、その効果をいっそう実感。すとーん・・・と素直にまとまります。ボリュームがアップするという雰囲気ではないのですが、髪の少なさが気にならないようになりました。 ちょっと、嬉しい誤算。 というわけで、もうしばらく続けてみようかと思います。 【送料無料】資生堂 アデノバイタル スカルプエッセンス V 180ml (医薬部外品)価格：3,554円（税込、送料込） アデノバイタルのトリートメントは頭皮ケアのものなので、 とくに女性のロングスタイルの場合、毛先に向かっての傷みのケアはまた別に必要です。私はラカスタのＳＨのマスクを使い続けています。こちらは植物性素材で出来ていながら、1回の使用でも驚きの効果を実感できます。あかぺんはこちらのショップで１Ｌ×３Ｐのものを注文。確かに高価なのですが、子どものころからアトピっ子のあかぺんも安心して使い続けられています。 ラカスタ プロフェッショナル ヘアエステ マスクSH (トリートメント) 230g価格：2,519円（税込、送料別） いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。お買い物マラソンも終盤戦。。。財布が凍えそうです。。。 にほんブログ村

お買い物マラソン－ワンコのごはん－20140805

毎月の恒例行事となりつつある、楽天お買い物マラソン。人間のごはん（お米１０ｋｇ×３ヶ月間毎月配送＋α）を注文したら、次はワンコのえさ！こちらも確実に消費するものなので、この機会に注文することに。 いつも利用しているショップさんで、驚きの価格商品！特にミニチュアダックスのオーナーさんは見逃せないはず。 【在庫処分】【賞味期限2014年8月26日】【正規品】ロイヤルカナン　ダックスフンド　成犬用　ブリーダーパック 12kg royal canin価格：3,240円（税込、送料別）賞味期限が今月の末とのことですが、それにしてもロイヤルカナンが１２ｋｇで３０００円？？ 実はうちのワンコはダックスではなく、コーギー・カーディガン。でも”ダックス用”をうたうっていうことは、きっと”短足でヘルニアになりやすい犬用”なのだろうと推測・・・早速、ロイヤルカナンのサイトをチェックしてみることに。ロイヤルカナン　ダックスフンド　成犬用　ＨＰ ロイヤルカナン　ダックスフンドの特徴 ＨＰおおよそあたり。病変としては、「軟骨異栄養性犬種」ということが重要な様子。調べてみると、わかりやすいサイトが見つかりました。・・・ 軟骨異栄養性犬種とは、生まれつき軟骨異栄養症の素因（遺伝子）を持っている犬種のことで、この犬種に最もよく見られる疾患は、ハンセン１型椎間板ヘルニアです。 ・・・ ふむふむ。発症しやすい犬種に。やはりコーギーがありました。短足犬は体重管理と、関節の強化が重要なのは承知。ならば尚のこと、うちのワンコには「短足犬用」のえさはいいはず。思い切って２袋購入しました。 でもうちのワンコにとっては、食餌からえられるカロリー量が高めになる可能性があるので、いつものカロリーコントロールのえさとブレンドすることに。【今だけおやつ付き】【楽天最安に挑戦】【送料込】【正規品】アイムス 体重管理用 チキン 1歳6歳 15kg ブリーダーパック【マラソン201408_送料込み】価格：5,066円（税込、送料込）カロリーコントロール＝コーギー・・・なパッケージ。運動好きだけど、かなり食いしん坊、そしておデブ犬になってヘルニア発症・・・ということですね。 実は上記の注文した２商品、本日午前にもう届いたんです！３日の深夜に注文して、５日午前に到着・・・いつも迅速な配送をしてくれるお店ですが、お買い物マラソン期間だったら、少しくらいは遅くなるだろうと思っていたのに驚きでした。 ・・・ということは、まだ３９ｋｇ分！の犬のえさを置く場所が用意できていなかったということ。。。どこへ片付けようかとウロウロするたびに、目をキラキラ輝かせて、満面のコーギー・スマイルでこちらを見つめる末っ子ワンコ。。。「ちょっとだけだよ。」とロイヤルカナンのほうを開けて一掴みだけおわんに入れると、あっという間に完食。そして「もっと！」のまなざし。やはり、ロイヤルカナン、美味しいようです。 あぁ、早く、片付けなきゃ。。。 ちなみに、上記サイトから・・・ハンセン１型ヘルニアを発症しやすい、軟骨異栄養性犬種はMダックスフンド、Wコーギー、Fブルドック、トイ・プードル、シーズー、パピヨン、チワワ、ヨークシャ・テリア、ビーグル、ペキニーズ、ラサアプソ、コッカー・スパニエル、パグ、バセット・ハンド、ポメラニアン、キャバリア、ジャック・ラッセル・テリア・・・などの小型犬。。。とのこと。ロイヤルカナンの犬種別専用フードが出ているワンちゃんが多いですね。ロイヤルカナン　権種別専用フードのサイト 人間同様、病気の予防が一番の長生きの秘訣。コーギー専用フードはないので。。。ブレンドフードで頑張ります。 いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。皆さん、どんなお買い物をしているのかな・・・。 にほんブログ村

お買い物マラソン－よなよな夏の限定ビール－

お買い物マラソンの3件目。。。こちらは注文するかどうかを悩んだのですが、先日注文して飲み比べをしたものがメインで入っていたことと、それがかなり美味しかったことから、やっぱりポチリ。【送料無料】＼この夏だけの贅沢を楽しもう／4種12缶 「夏の限定ビール飲み比べセット」【RCP】【マラソン201408_送料込み】【HLS_DU】価格：3,500円（税込、送料込）なんといっても、黒ビールが楽しみ！「前略　好みなんて聞いてないぜＳＯＲＲＹ」    デザートエール！？興味津々。でも、いったいどんなタイミングで飲むのがベストなんでしょう？いままでビールを呑むタイミングは食前か肴になるおかずと一緒。。。食後に濃厚な黒ビールをデザート感覚で飲むって・・・想像してみても、ピンときません。それがまた楽しみ！ 結局「限定モノ」に流れているかもしれない自分を感じるお買い物でした。 いつもお読みくださり、ありがとうございます。ブロガーの皆さんは、何を注文したのかな？にほんブログ村

お買い物マラソン－お米追加・・・－

前の記事で「お米を3ヶ月毎月届くように購入」と書いた後・・・。こちらでミルキークインが安くなっていたので・・・思わずポチリ。今月だけで２０ｋｇ届くことになりました。。。 送料無料！【平成25年産】福島県産ミルキ−クイ−ン10kg＊北海道・沖縄・一部離島等は別途送料650円が掛かります。5kg×2袋でお届けいたします♪価格：2,998円（税込、送料込）こちらは精米済みのものが５ｋｇ×２袋で送られてくるので、玄米で届くコシヒカリのほうを玄米のままでいただきます。それでも「ちょっと多かったか・・・？」ってことだったら、兄弟におすそ分けですかね。 お米を多めに買ってしまっても、精米せず玄米のままならば劣化も遅く、家で精米するたびに美味しくいただけます。特に食べざかりＫＩＤＳがいるご家庭には、玄米＋精米機の暮らし、おススメします。 ◆送料込み◆TWINBIRDツインバード 家庭用コンパクト精米機 精米御膳 MR-D570 【中古】【RCP】【マラソン201408_送料込み】05P02Aug14価格：7,480円（税込、送料込）精米するたびに出るヌカも、農薬の心配がないものであれば、ぬか漬けを育てるのに最高。、そうでなければ、野菜クズと一緒に混ぜてコンポストづくり。ＥＭ菌を使うと、かなり優秀な有機肥料が出来ます。草花やハーブも良く育ちます。家庭菜園をする人には、なおおススメです。  EM1 有用微生物土壌改良資材 500ml[【HLS_DU】EM研究所 活力剤]【あす楽対応】_価格：1,131円（税込、送料別）”生きている肥料”なので、毎日酸素を取り込めるように、よく混ぜるのがコツです。。。ちょっと怠けると、腐敗臭がしちゃいますので・・・。 使う生ごみも、水気を切った野菜ごみだけにしたほうが無難です。動物系のごみを使うと、虫や動物が来ちゃうのと、においもきつくなっちゃいます。結構、失敗しました。。。ただ、においがきつくなってしまっても、肥料としてのパワーは十分なので、ご近所に迷惑がかからない範囲で使って大丈夫。うまく循環が出来ると、ごみがほとんど出ない暮らしが出来て、なんだか嬉しくなります。 いつもお読みくださり、ありがとうございます。あかぺんも他のブロガーさんの暮らしをみて、日々勉強です。にほんブログ村

お買い物マラソンのお買い物－新米注文！＋α圧力鍋－

暑い日が続きますね。あかぺんは少々夏ばて気味です。。。この時期、お米が食べたくなくなります。どうにか美味しくいただこうと、試行錯誤するのですが、どうも箸がすすみません。 それでも食べ盛りの子どもたちは、しっかりがっつりいただきます。その上、夏休み中はお昼ご飯やお弁当作りが必須で、お米の消費量がいつもより多い！ ほぼ毎月の恒例行事となりつつある「お買い物マラソン」。あまりに頻繁になってしまい、マラソン疲れ？な時もありました・・・。 でも、最近は日用品をまとめ買いできるように、日ごろからメモを取っておくことで、便利に使えるようになりつつあります。（それでも無駄遣いしちゃうこともありますが。。。） 今回も、せっかくのポイントアップの期間でもあり、暖かい地方の新米が出回る時期でもあるので、お米を3か月分（１０ｋｇ×３ヶ月）注文しました。ＴＡＸ＋送料込みで新米がこの価格は嬉しいです。 精米無料サービス！玄米を精米するとぬかの分が約12%目減りします。8/25以降の配達日指定で26年...価格：2,999円（税込、送料込）小さな家庭用精米機（中古ショップで3000円）がある我が家は、玄米を注文。１０月まで毎月第1週目に届くように注文しました。９月分はこしひかりではなく、ミルキークインにしました。【25年産入荷】生産者完全限定米ミルキークイーン10キロ　（5キロ×2）【送料無料】沖縄県への...価格：3,997円（税込、送料込）こしひかりを胚芽米に精米して、ミルキークインを玄米のまま、１：１で圧力鍋で炊き上げます。ベタベタせず、もっちりとして、噛めば甘みと香ばしさが広がるご飯です。私は食が進まない日に、これにトロロ芋をかけていただきます。お米からしっかり食物繊維とビタミン・ミネラルが摂れると思うと、すこしは夏バテ回復に効果があるのではないかと・・・。 圧力鍋はフィスラーを使っています。高いけれど、使わない日はないので、手放せません。 私がフィスラーを使い始めたのは、10年以上前のこと。ロイヤルというラインのものです。使わない日がないというのに、全くガタがきていない堅牢さ！実家ではティファールを使っていたのですが、 蒸気がでてうるさかったり、手入れが面倒だったり、それでも頑張って使っていると、やっぱりガタが来て・・・。「もう圧力鍋は使わない」といっていた母も、すっかりそんなことは忘れて、フィスラーを便利に使っています。 あかぺん宅では、夏場は前日の夜に玄米を洗い、そのまま冷蔵庫へ。すると翌日夕方には「発芽玄米」になっています。それをこの圧力鍋で炊くと、絶品。歯周病で噛む力が弱くなった実父も、「もっちりしてウマイなぁ！」と喜んで食べます。大腸がんをわずらったことがある人なので、玄米の食物繊維は腸内環境を良くするために食べ続けてほしい。。。 白米命！な中学生長男も、「味がしっかりしておいしい」とのこと。当分はこのスタイルが不動の定番だと思います。 あかぺん宅の圧力鍋は、上記の6リットル圧力鍋に、スキレット、ガラス蓋、蒸し器をそろえてフル稼働中です。あえて4.5リットルのセットは購入せず、6リットル。。。その辺のこだわりは、また記事を改めます。。。 いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます！にほんブログ村

ＳＨＯＰサルスタ－新着一気に１０点！－

あかぺんのサルスタライフを妄想で彩る、ＳＨＯＰ「サルスタ」（楽天ＲＯＯＭ）。久々に仕入れました。それも一度に１０点も。。。 お買い物マラソンが近くなり、散在してしまいそうな心持になっているので、「買ったつもり」で仕入れをしようと・・・。でも、ちょっとお買い得なものを見つけたりして、かえって物欲が目覚めてしまった気もします。↓↓↓こちらはリンクなし、画像だけです。   相変わらず、本気で買いたいのか、妄想して幸せなだけなのか・・・という品揃えですが、いくつかお買い物マラソンで買おうと決めたものも。 お時間があるときに、ぜひのぞいてやってください。ＳＨＯＰ「サルスタ」 にほんブログ村

四十路オンナ、壁をつくる－荒壁の土作り編－

土壁が崩落してしまっている現実に立ち向かうあかぺん。しかし、四十路オンナ独りきりでの作業は、遅々として進まない日々。。。それでもめげてもいられません。何しろ、風も雨もいろんな虫たちも、自由に出入りする壁ですから。。。 このスケスケの網目に、練った土を塗りつけて、土壁の一層目である荒壁を作ります。この段になっても、まだガラスやポリカをあてて、明かりが漏れる景色を期待するあかぺん。。。でも、ちゃんと埋めることにします。 まず、集めておいた崩れた壁土を用意。ひとかたまりを持ってみて、少量の水をかけ、どれくらいの粘りが出るかを確かめます。うん、思っていたより粘土質な様子。少し骨材を加えてもよさそうです。そこで、サルスタの周りにある土の中でも、粘りのある土を少々用意。荒めのふるいにかけておきます。小舞を編むときに使った麻紐も用意して、これははさみで短く切ります。ペットボトルに水を用意して、ポリ製の洗い桶も用意。４５リットルサイズの透明ゴミ袋を２枚重ねにして、準備ＯＫ。洗い桶にゴミ袋をセットして、そこに水以外の全ての材料をいれ、上から少しずつ水を注ぎます。 こんな感じに、元の崩れた壁土を集めて、そこにそのほかの材料を入れます。水を注いだら、壁土をほぐすようにビニールの上からモミモミ。全体に水が回ったら、こねる作業に入ります。このこねる作業で、荒壁になる土に粘りが出て、他の骨材と一体化して、小舞に塗りつけられるようになります。 こねる？といっても、手ではなく、靴下を履いた足でフミフミ。 プロのような舟とか鍬とか電動工具なんてありがたいものはないので、原始的にフミフミ。うどんを作るような気分です。 フミフミ・・・ あかぺんの足の太さには目もくれず・・・ひたすらフミフミフミフミ・・・ちなみに、あかぺんの足のサイズは２２．５ｃｍ。洗い桶のサイズが、おおよそお分かりいただけるでしょうか？ タイマーをセットして、フミフミをつづけること、おおよそ３０分。全体がかなり馴染んできた様子です。こんな感じ。でも、ちょっと水を入れ過ぎたみたいで、壁に塗るにはダレてしまいそう。１０分ほど放置しておくと、水が上がってきます。それをそっとすくい取って、土の具合を確かめます。「よし。」と思えるところまで水分を調整したら、一日以上放置・・・。ワラやスサが腐ってどーの・・・というプロの土のようにはいきませんが、すこしは骨材と元壁土の保水量が安定して一体化して塗りやすくなってくれることを期待します。 本来ならこれをサンプル塗りして、壁へのノリ具合やクラックの出具合などをチェックすべきなのだと思いますが・・・いかんせん、狭小施工＆材料少なめ。サンプルを作っていては、壁に塗る土がなくなりそうです。ここは、一発勝負！ 成功を祈りつつ、土を寝かせます（ただ放置しただけですが。） いつも長文を読んでくださり、ありがとうございます。あかぺんもみなさんのブログを読んで勉強の日々。。。 にほんブログ村にほんブログ村 

四十路オンナ、壁をつくる－竹小舞の室外編－

築１００年超のサルスタに、愛着がわいてきた今日この頃。。。でも愛情だけでは、崩落した壁はなおりません（涙）。フタとして打ち付けられていた化粧合板をはがしたら、この有様。。。竹小舞もひどいものです。下に崩れ落ちた土壁のかけらをビニール袋に集めて、縁の下に投げ込まれていた竹を割り、室内側から”竹小舞パッチ”を施しました。それが、こちら。 本来の竹小舞の編み方とはまるでちがうのですが、何しろ使われている竹が細くて頼りないため、麻紐を全体に渡すことで補強としました（気分だけの問題かもしれませんが）。 「完成！」と思ったのもつかの間、畳のヘリからのぞくと、竹小舞はまだ下へと続いています。。。外壁側があることを忘れていました（涙）。 翌日。。。外壁側に回ってチェックしてみます。。。相変わらず、前オーナーは「隙間にはモノをつめる」癖があったようで、じめじめとしたいろいろなごみが行く手を阻みます。足がいっぱいある系の虫と戦いながら、掃除。。。やっと片付いて、確認。右手の赤い板は、古い使われていない井戸。こちらもいつかは、ポンプを設置して、使えるようにしたいなぁ・・・と思っているところです。その井戸はいいとして・・・。ん？またなにやら、緑色のトタンで隠しています。臭い・・・。よけてみます。  土とトタンの破れ穴・・・確かにこの裏が、あの「壁のない壁」ですね。トタン板に刺さっている釘を抜いて、板をはがしてみることに。上部まで隙間からのぞいてみると、外壁が荒壁（竹小舞に練った土を塗った状態のまま）がむき出し。これでは耐水・防水性に欠けるため、トタンを全部はがすワケにいきません。仕方なく、ジグソーで作りかけの壁の部分だけ、トタンを切り取りました。うわぁ・・・・。廃屋との認識はありましたが、この姿は無残です（涙）。思っていたよりも、畳面から下がけっこうあります。まだ竹の残りもあったので、ここから竹小舞の外側を編むことに。しかし、本当にパッチをあてるような方法でいいのだろうか・・・。いいワケはないでしょうが・・・。もう、突き進むしかありません。再び、モクモクモクモクモクモクモクモク・・・ 完成？したときには、もう日が傾いていました。室内の明かりをつけて、外側から撮影したところ。あら。小舞の網目から明かりが漏れて、これはこれで、廃屋なりにもいい雰囲気。ガラスやポリカをあてて、こういう仕上げですよーってのもあり？ ・・・じゃないですね。かなり中が丸見えです。防犯面からいっても、これだけ大きくて頼りない開口があるのは、さすがにいかがなものか。。。ですね。ちょっと気の利いた仕上がりを妄想してみたものの、瞬殺で「ちゃんと塗りましょう」の現実への引き戻されたのでした。 これからいよいよ、荒壁→中塗り→仕上げ・・・へと、塗りの作業が始まります！ちょっとわくわく。 いつも長文を読んでくださり、ありがとうございます。こんな廃屋ですが、ポチリで応援していただけると嬉しいです！にほんブログ村にほんブログ村

築１００年の平屋の魅力

築100年超の家「サルスタ」の開かずの間・・・そこには、見てはならない”秘密の壁”がありました。秘密の壁、それは「壁がない」という秘密だったのです。。。四十路オンナ、壁を作る－竹小舞の室内編－中央の土壁下部に新聞紙大の面積で、壁材が崩落。芯になる竹小舞もボロボロのスカスカ。。。 モイスボードによる補修も考慮したのですが、サルスタには配送してもらえない様子。。。やむなく却下。 それにもまして、最近あかぺんは、竹小舞から作る土壁（真壁）の魅力にちょっとはまっています。 よく漆喰や珪藻土を使った壁は「呼吸する」「空気をきれいにする」といわれます。あかぺんも「それは本当にそうだ！」と実感しています。 サルスタのほかの部屋で、すでに珪藻土を塗った部屋が2部屋あります。その部屋にはいると、一日中締め切っていたにもかかわらず、まるで空気清浄機を運転していたかのような、静かな清涼感があるのです。それもその2部屋は、障子やふすまなどの建具で仕切られている部屋で、施工面積でいえば、各々６畳間の欄間にあたる部分とふすま２枚分程度。それでも、効果を実感できます。 サルスタは築１００年超というだけあって、水周り以外はすべて土壁。小さな穴やひび割れなどによるホコリや虫の侵入など、その不便さをあげたら・・・ほぼテント暮らしをしているような気分です。 それでも、土壁であることの魅力があるのです。 その魅力をまとめると・・・ １．呼吸する家以前記したように、土壁は竹・土・ワラなどの骨材・砂・漆喰・・・などでできています。その土地で採れない漆喰以外、全て近隣で取れるものから作れる壁なのです。漆喰を塗るという贅沢をしなければ、中塗りや荒壁仕上げにもできるのです。土から生まれ、土に返るものだけでできた家。。。それこそ、呼吸しながら生きている家だと思うのです。【楽天ブックスならいつでも送料無料】世界で一番やさしい左官 [ 原田宗亮 ]価格：3,240円（税込、送料込）↑↑↑以前にも紹介したムック本。漆喰や珪藻土などの壁仕事だけでなく、いろいろな左官仕事の魅力と工法がわかりやすく書かれています。漆喰などの自然素材で内装を仕上げたいと思っている方には、ぜひ一度手にしてもらいたい本です。  余談ですが。。。新約聖書に「新しいぶどう酒を古い皮袋に入れてはいけない。新しいぶどう酒が古い皮袋を破いてしまう」とイエスが諭す箇所があります。もちろん、これは信仰についてのたとえ話なのですが、家を考えるとき、このくだりを思い出すのです。古い家を最新の建材で補修してしまったら・・・そこばかりが新しく強く、その新しさがアダとなってしまわないか・・・と。そんなこともあって、新しい建材ではなく、身近にある竹を割ることから初めて、竹小舞を作り、土壁を修復することにしたという次第です。  ２．自分の手でいつでも直せる家あかぺんは「人生、困るぐらいが、おもしろい！」と考えるようにしています。そして、サルスタは幸か不幸か、困ったことだらけです。本来ならば、まず大工さんに入ってもらって、床のレベル調整（場合によっては揚屋や曳屋を含めて検討）や屋根の吹き替えや補修が必要なのだと承知しています。でも、そのお金がない・・・。ないなら、お金を稼ぐ＋自分でなおす・・・しかありません。 そんなあかぺんにサルスタは丁度いいのです。内壁も外壁も、自分のペースで必要なところから少しずつ直せます。屋根に上がるにも平屋建て。脚立ひとつで上れます。２階建てと違い、天井が２階の床ということもないので、はがしたり新しく施工したりといったときにも、手間が少なくて済みます。 床下は基礎である玉石が丸見え。シロアリなどの害虫対策も一目瞭然で施工でき、専門業者に発注して、理解不能な請求に悩む必要もありません。電気関係は資格が必要なので、自力とは行きませんが・・・勉強（新しい学び）が結構好きな赤ペンとしては、資格に挑戦するのも楽しみの一つです。 ボロボロの廃屋同然のサルスタですが、あかぺんにとっては「身の丈住宅」なのです。もちろん、いつかは床も屋根も手入れをしたいと思っていますが。。。 ３．理にかなっている家サルスタは家のほぼ全体が真壁です。柱が見えない仕様になっている大壁と違い、どの部屋も構造材である柱が見えていて、その柱と柱の間に竹小舞を芯とした土壁が収まっています。住んでみると、これが少なくともサルスタのある土地にかなった工法だと感じます。神奈川でも海の近い場所にあるサルスタは、温暖ながらも、湿度が高く、病害虫も多い環境にあります。活断層もいくつかあり、頻繁に小さな地震も起こります。 夏の温度・湿度を調節し、冬の寒さと乾燥を緩和し、地震に耐えながら住み続けられる家・・・。 土壁の家は、その要求にこたえてくれます。土壁は壁材そのものが断熱性と調湿性があり、漆喰を用いて補修をすればするほど、層を成して耐火性も向上し、木造の弱点である火事への備えを補ってくれます。また、真壁の土壁は、そのものが構造材となっていて、地震や大型台風などの強風による揺れから、家屋の倒壊を防いでくれます。明治生まれのサルスタの基礎は、玉石の上に乗っているだけの工法。今の耐震基準から考えれば、評価が出ないほどの悪条件。でも、これは「揺れるから倒れない」「揺れの力を壁が吸収してくれるから倒れない」工法。たとえるなら、車が衝突したときに、フロント部分がつぶれるから、フレームがゆがむことなく、車内の安全が保たれている。。。ようなもの。壁が柱の揺れる力を吸収して、時には崩れ落ちることで、家全体の構造をまもっているということです。だから、壁も崩れるようにできていて、柱と強く結束されていません。 うーん、よく考えられている古の知恵！ 部屋を仕切るものが壁ではなく、ふすまや障子や板戸といった緩やかな材料であることも、揺れることを前提とした「壁」なのだと思います。家の中に土壁を築いてしまっては、小さな揺れがあるたびに、家中に土埃がたち、いつもざらざらとしていることになるからです。 サルスタには囲炉裏や暖炉、薪ストーブといったものはありません。豪雪地帯の古民家には、当然のごとくあるようですが、温暖なサルスタ地方では、夏をむねとした開口部の広さや通風が重要なのでしょう。南向きの開口部には、広い縁側があり、夏は大きく開いて通風を、冬は障子で仕切って外気との空気層を作ってくれます。 廃屋であっても、なかなか理にかなった家であり、捨てたものじゃないなぁ・・・と感じる今日この頃なのです。大工仕事をもっとチャッキリと出来るようになりたいなぁ・・・。 いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。ポチリで応援していただけると嬉しいです！ にほんブログ村 にほんブログ村

なぜ「おすすめ」なのか・・・2014年7月30日

つれづれ記事です。  ネットショップの「おすすめ」機能、役に立つことが多いのですが、時に「なぜ・・・？」と絶句したり、腹を抱えて笑ってしまったり・・・といった商品に出会います。今日すでにアップした記事の影響なのでしょうか・・・ 「夏水組のパリ風　手作りインテリア」という、女子パワー満開の本の感想を書いたはずなのに、その直後に勧められたのが、これ。 ★東京裁判却下未提出弁護側資料（第1巻～第4巻）78,641円（税込）72,816円（税抜） 送料無料　発売日：1995年02月　著者／編集：東京裁判資料刊行会・出版社：国書刊行会★ なぜ・・・？ 学生時代、アマゾンで専門書をあさりまくっていた時代のこと。ひたすらおススメ商品が、1位「鼻毛カッター」2位「エロ系マンガ」3位「グラビア本」の時代がありました。。。何を買っても、不動の上位3位！心理＋教育系の専門書ばかりだというのに、この御三家（涙）。その当時はまるで合点がいかない気持ちだったのですが、教員の不祥事事件、”撮っちゃった”とか”買っちゃった”とか・・・のニュースを聞くと、教育系の専門書とおススメ御三家がつながる気がして、いろんな意味で背筋が寒くなる気がするのです・・・。 今日のおススメ本も、将来「なるほど！」と思う日が来るのかな。。。それにしても、価格が高い・・・。図書館で探してみるかww！ ちなみに、”撮っちゃった”や”買っちゃった”をそのままの言葉で記載したら（○撮とか児童○春とか）、自動的に「わいせつ用語」「公序良俗に反する用語」として認識され、アップできませんでした！すばらしい！ 

サルスタ図書館－「夏水組のパリ風　手作りインテリア」－

公共図書館の返却期限が迫っているので、慌てて感想をアップです。 「夏水組のパリ風　手作りインテリア」夏水組代表　坂田夏水　著　【新品】【書籍・コミック 美容・暮らし・料理】夏水組のパリ風手作りインテリア価格：1,404円（税込、送料別）こちら、中古本もありますね。 【中古】 夏水組のパリ風手作りインテリア ／坂田夏水【著】 【中古】afbこの著者の夏水組さんは、壁紙屋本舗さんと商品開発もなさっています。壁紙屋本舗さんといえば、ComeHomeなどのインテリア雑誌などでおもしろい企画提案をなさっていますよね。。特に有名なのが、”賃貸でもできるおしゃれな輸入壁紙はり”。両面テープ＋マスキングテープという方法で、壁紙が貼ってもはがせる（原状回復できる）と驚いたものです。その後、このタッグで「夏水組セレクション」と称して、夏水組オリジナルカラーのペイント剤や壁紙とのコーディネイトなどを提案しています。全体的に、ポップな色調＋コントラスト強めの提案といった印象です。 夏水組セレクションのページはこちらこちらの本の中にも、その実践例が出ています。一応、２度３度と読み返してみました。この本、２年前に初版第１刷なのですが・・・２年の歳月の中で、使い古されてしまった情報しかないと感じます。どれもこれも、どこかでもう見たことがある景色だったり、もっと洗練されたインテリアを実践なさっているシロウトさんがいらっしゃったり、「なるほど、さすがプロだなぁ！」と唸るところがありません。裏を返せば、たった２年という短い時間の中で、廃れてしまうインテリアが載っている・・・そんな気さえします。それに、２年の寿命のインテリアというのも、ちょっと短命すぎやしないか・・・とも。  唯一、メモを取っておきたかった情報がありました。夏水組さんが良く利用するショップ一覧です。 （↓↓↓夏水組パリ風アイテムのおすすめショップ） ｍａｌｔｏ（フックやドアノブ）壁紙屋本舗（壁紙、塗料、床材など）ＦＬＹＥＲＳ（動物アイテム←こちらのリンクは楽天ショップのもの。著書にはwww.flyers99.comと記載）みはし（モールディング＆メダリオン←こちらも楽天ショップ。著書ではwww.mihashishop.jp/と記載）タイルショップたまがわ（タイル、こちらも楽天ショップ。著書には楽天ショップが記載されていますが、本店はこちら。）ＭＩＹＡＫＥ（動物アイテム・照明などインテリア雑貨…検索したところ、平成25年末に閉店した模様。残念です。）ＣＯＶＥＮＴ ＧＡＲＤＥＮ Ｂａｚａａｒ（パリ風インテリア雑貨　ただしネットショップはなし。。。と、著書にはあるのですが、上記ＨＰより、オンラインショップがオープンしたとのこと！ありがたし。Decor online shopというネットショップです。）こひつじ商店（ノブ、金具、鏡などの輸入雑貨） （以上、2014年7月30日に記載。以降の変更への対応はご容赦ください）  ずいぶんなこと言ってますが・・・ 今年４月に夏水組さんの新書が出た模様。あかぺんはまだ手にしていません。 前著のほうが役に立ったという評価もあり、前著の評価も決して悪くないことなどを考えると、一度は手にしてもいい本なのかもしれません。もしかしたら、気軽な模様替え気分でＤＩＹに取り組む気持ちを持たせてくれるのかも。でも、いざ取り組もうと思うと、もう少し丁寧に写真＋図解で説明してくれる本が必要になる気がします。サルスタでは、家全体がこれだと、くらくらぁ・・・とするほど、甘いかなぁ。あくまでも、インテリアですから、好みですから。。。 四十路の廃屋には・・・やっぱ、むりっす（涙）。女子ゴコロを失っている証拠かもしれません。。。とほほ。。。 いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。ポチリで応援していただけるとうれしいです！にほんブログ村

思い出の実家、売る？売らない？

ちょっと寄り道な記事ですが・・・。  壁の改修をしていたら、化粧合板の下からいろいろなものが出てきました。「壁のない部屋」の壁には、子どもが習字の練習をいた半紙。その下の隙間には、昭和４９年の新聞紙。他の部屋では、奥さんの鏡台があった場所に花柄のビニール壁紙。・・・”臭いものにはふたをする”法則の家ではあるものの、それぞれの家族の成長や思い出が垣間見えます。両親の遺してくれた実家は、遺されたものにとっては思い出の家。もち続けることも、手放すことも、それなりに決心が必要です。 しかし、実家から遠く離れて暮らしていたり、近くてもすでに自分の家をもっていたりすると、はたして実家をどうすればいいものか・・・。 皆さんなら、どうしましか？ご投票いただけるとうれしいです。 投票ページはこちら。お待ちしております！ 

刺身が主食？の父（70代）のために

■商品名：ちょいかけスプレー(1コ入) 【HLS_DU】 /■レビュアー：あかぺんきんぎょ ※投稿時■レビュー内容毎晩、刺身を肴に焼酎を飲む父と、その塩分摂取量を気に病んで胃が痛くなる母のために購入しました。二人とも、朝の情報番組で紹介されているのを観たらしく、ひとしきり「どこで売っているのか」を話していたので、すぐに届くこちらのショップさんに注文。いつもどおり、あっという間に届きました。商品はぱっと見たところでは、ただのスプレーです。他のスプレー容器に醤油を入れて試したことがないので、なんともいえないの… もっと詳しく見る

四十路オンナ、壁をつくる－竹小舞の室内編－

たった新聞紙1枚ほどの面積が、これほどの重荷になるとは・・・。開かずの間をついに開けてしまったあかぺん、そこに待っていたのは、「壁がない」という苦悩でした。↓↓↓ぼこーーーーっ（涙）！この崩れた壁のサイズ、リトリバーなどの大型犬がくぐるのに丁度いいかも。いっそ、大型犬を飼って、その子の専用出入り口ってことにするか?!・・・途方にくれすぎて、本末転倒な妄想に走ります。元左官屋さんの友人に、何か策はないか尋ねるか・・・。しかし、プロや腕に覚えのある人ほど「女が太刀打ちできるシロモノじゃないよ。」といってちゃんとプロに任せなさいと諭されてしまいます。 そんなお金は出したくないし、そもそもない！ だいたい、土壁ってどうやって作るの？す、すごい・・・。伝統芸能を見ているようです。ってか、竹小舞が美しすぎて、それを塗ってしまうなんて、もったいない。。。  京都の職人さんが作る、美しすぎる土壁（ヨウツベより）  すごい。やっぱり職人さんってすごいです。まねできるものじゃない。それに、そもそも荒壁用の土を作るのに7ヶ月ですか、、、ワラやスサが腐ってドブ臭くなる、、、無理っす。 サルスタにはこんな立派な壁じゃなくてもいい。 壁があれば、いいんです。  うーん・・・ 「左官屋じゃないけど、なんとか土壁を修復したぜ！」って人、ネットにいないかな・・・で、探した結果、こちらのブログさん（吉田屋 custom design）吉田屋 custom designを拝見し、「よーし。たかが新聞紙1枚の面積よっ！」と自力で改修する気まんまんに。狭小面積の地味な戦いが始まりました。 まず、ボロボロの小舞をどうするか・・・。土壁を作るには、土を塗りつけるための下地が必要です（あたりまえ）。最近では、古民家再生や古民家リフォームに土壁を作らず、こんな材料で、手間と強度と調湿を兼ねて壁とするみたいですね。 一般社団法人古民家再生エコ推進協会さんのヨウツベ動画。そして、使われているモイスボードがこちら↓↓↓。三菱MOISSモイス特価格j・内装用910*1820ミリ厚　通常送料適用外価格：2,786円（税込、送料別）へぇー。素材として扱いやすそうだし、面白そう。・・・でも、サルスタへの配送が鬼門。サルスタには、車が横づけできないんです。運送会社の営業所で受け取り・・・っていっても、こんなボードを載せられる車のあてもない。。。独りじゃ運べそうもない。。。ゆえに、却下。もし「ご自宅まで配送しますよ。」っていわれたら、検討したかもしれません。 で、改めて、YouTubeで何度も「竹小舞」を検索。芸術的なものから、親方と弟子の竹小舞教室？風なものまでフムフムと観て回ります。で、決めました。「そうだ、竹小舞、編もう！」  編み物はレースも毛糸も編みます。ツルとか籐は、なんとかバスケットくらいは。でも、竹は扱ったことがありません。というより、小舞の竹は、縄紐でくくりつけて編み上げる感じ。編み方もいくつかある様子。うーん、まぁ、細かいこと抜きで、やってみることにします。  長い髪はひっ詰めて、タオルをラーメン屋風に巻いて、ニッカはないので、着古した毛玉だらけのスウェットパンツ、汚れてもいい首のリブが伸びたTシャツ、ナリは完全に「夏場のおっさん」です。でも、そんな感じがいい感じ。で、気合十分。「小舞のつぎはぎの仕方」なんて、さすがのYouTubeでも見つかりません。素人の独断で、このスカスカ小舞につぎはぎをすることにします。まずは、竹材の用意。小舞に使われている竹の中には、やせてしまっているものもあるので、新たに竹を割って、補強することにしました。ちょうど縁の下に「処分に困って突っ込んだ」のであろう竹がありました。それを元の小舞を参考に、ほどほどに割ります（適当・・・）。荒縄で編む・・・とありますが、そんな丈夫なものでは竹が折れそうなので、荷造り用の麻ひもを2本どりにして、準備OK。本来の小舞では、縄で編まない部分もあるようですが、サルスタ小舞は強度も土のノリも心配なので、全ての竹が交差する箇所を、麻ひもで編んでしまいます。（良いのかどうか分かりませんが。） もくもくもくもくもくもくもくもく・・・・・ そして、室内側、完成！ うーん。間隔もまちまちだったりして、「美しい」とはいえませんが、どうにか泥団子くらいなら、留まることができそうな雰囲気。頼りなかった竹も、麻ひもでかなり補強された様子です。ここまで来てから、「あれ？外側の小舞ってどうなってるんだ？」と気づきます。ええ。土壁ではない壁の家ならば、外壁と内壁が一体化しているなんてことは少ないでしょう。「壁に穴があいてる！」っていっても、石膏ボードが破れているくらい。その穴から外が見えるなんてことは、まずありえないでしょう。でも、土壁は外と内が一体化した壁。穴が開けば、おのずと外まで穴が開き、風も虫も自由に行き来します。「しまった。外壁側からの小舞の状態を確認していなかった・・・。」没。 この日は、背中も肩もバキバキで撃沈。外の確認は、翌朝に持ち越しとなりました。悪夢はつづく・・・。  いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。にほんブログ村  にほんブログ村 

壁の悪夢・・・か、壁がないっっっ…のだ！

開かずの間の気味悪さにおののきつつ、ついに「臭いものにはふたをする」家、サルスタ改修のため、怪しげな化粧合板をはがしたあかぺんに待っていたのは。。。 とりあえず一面はがしてみたところ。壁の裏では、ヤモリが繁殖活動をしていました。卵が数個発見され、もういやーな気分。  でも、残りの２枚の化粧合板をはがした衝撃ったら・・・。 はいー？？？真ん中の壁の下部に立てかけてあった板っ切れをよけると。。。ん？すだれ？？んなワケない。か、壁がない・・・（!!!） 土壁が崩れてる・・・。 それも、小舞ごと崩れ落ちています・・・。 荒壁も中塗りも上塗りも、全部一緒にズルーッ＆ドスッと落ちています。面積としては、新聞紙を広げたくらいの広さ。「穴」というには大きすぎるサイズ。これを隠したくて、化粧合板まで打ち付けていたということでしょうか・・・。それも、そもそも小舞に使われている竹が細ような・・・。  小舞の向こうは、すぐに外壁であるトタン板。それも錆びて穴が開いています。そりゃ、野生生物が住み着くわけです・・・。これはいかん！どうにか「壁を造る」ことをしなければ！でも、竹小舞がスカスカで、どうやって修復するっちゅーの？ あぁ、壁がない部屋・・・悪夢だぁ。今までお部屋はおへやでも、「汚部屋」だと思っていたのに、この部屋は「おへ野」。。。ほぼ、野外。。。 …と、ブツブツいいながらも、崩れ落ちた土壁を集めておきました。 ここから、「四十路オンナの独りDASH」といわれながら、あかぺんの土壁修復の日々が始まりました。。。つづく。  いつも長文を読んでくださり、ありがとうございます！にほんブログ村にほんブログ村   

壁の悪夢がはじまるのだ・・・

暑い！暑いです・・・。神奈川の中でも、四季を通じて過ごしやすいといわれる地域に住んでいますが、それにしても、暑い・・・。「梅雨明けを待って、一気に片付ける！」ともくろんでいた作業も、熱中症が心配なので、様子見です・・・。 ずいぶんと「家のこと」について書いてなかったので、今日あたりは、その”梅雨明け待ち”だった作業の紹介を。（他にもサルスタ購入の記録がまだだったりしますが、またそれは機会を改めて。） サルスタはいざ住んでみると、当初期待していたような「愛されて手をかけられた家」ではありませんでした・・・。前のオーナーは８０代のおじいさん。奥様をなくしてからも、一人暮らしを続け、約５０年住み続けていたとのこと。ご近所さんいわく、「身なりはおしゃれだけれど、家のことは気にしない人」!?ご近所づきあいがあるからこそなのですが、ご近所さん手厳しい・・・。 しかし、・・・確かに、住んでみるとそれがわかります。 家のあちらこちらが、「臭いものにはふたをする」法則。 サッシから隙間風が吹くならば、とりあえずガムテープで塞いでいました。ガムテープが張り付かないところならば、新聞紙を丸めて押しこんでいました。ホコリが降ってくる天井には、これまたガムテープで分厚い包装紙を貼り付けていました。ところどころ板が腐っている？と思われる床にも、とりあえずガムテープ。ガムテープだらけになってしまったキッチンは、見栄えが悪いと思ったのか、つぎはぎだらけでクッションフロアを敷き詰めていました。明治からの歴史がある土壁には、ビニールクロスの壁紙がべったり。はがれやすい四隅には、これもガムテープで柱と接着です。内装だけでも、このありさま。インフィルだのスケルトンだのといったこととなると、あげればきりがないほど。 ↑↑↑（ちょっとはごみを片付けてからの画。時代を感じるクッションフロア跡。ちらりと見えるガムテの痕跡と、その下に青いフロアタイルが・・・。） （家財があるままで購入したので、粗大ごみなどで部屋に入れません。）  建築系の知識のある友人が、一度サルスタを見に来たことがあります。友人いわく、「あかぺん、これは”独りDASH村”だねー。」確かに（涙）。 サルスタの手入れをし始めてから、手を付けたらとんでもないことになるのでは？と薄々感じていた箇所がありました。でも、手を付けない訳にはいかない・・・。 さすがに「またかぁ！」の事態に慣れてきたころ、ついにその場所に挑むことにしました。それは、浴室と隣りあわせになっている和室の壁。もともとは３竿のたんすで塞がれていた場所です。 ↑↑↑（外から見ても、いかにも開かずの間。せっかくの濡れ縁の下は、雑多なごみ置き場です。分厚いカーテン２枚で隠されたこの６畳間にたんすが３竿＋粗大ごみや新聞雑誌などのごみが天井まで・・・）  気持ちに喝を入れ、思い切ってたんすを動かすと、いかにも「隠しました」といわんばかりの薄っぺらい化粧合板が。「あー・・・・。この下に、”臭いもの”が隠れてるのね・・・。」↑↑↑天井には包装紙をベタ張り＋穴が開いたところにはガムテ＋ペンキ塗り。天井際の壁には壁紙＋白ペンキ。そして、唐突に木目調化粧合板・・・。いったいこれらの下では、何が起こっているのか！？知らんぷりして暮らせるものではありません（涙）。  ３竿のたんすは、とても四十路オンナひとりで動かせるものでもなく、とりあえず、片側に集合させて作業開始。（こちらも化粧合板の隠し技が施されています）おそるおそる、でもバールを片手に全力で、化粧合板を引っぺがします！「・・・！ウギャッッッッ！」化粧合板を半分まではがしたところ、壁の下では、野生生物の繁殖の営みが・・・。 ビー玉ほどの大きさの卵が６つ７つ・・・。孵化したものもあれば、まだ生卵のままで張り付いているものも。「いぃぃぃぃぃ・・・・」と変な声を上げならば、ブチュブチュとつぶします。後に調べてみると、どうやらヤモリの卵だったよう。家に良い生き物とのことなので、ちょっと安心。でも、繁殖はサルスタの外で済ませてほしい・・・。 化粧合板をはがしたあとに出てきたのが、これまた写真に写っている壁紙。 それを思い切りはがすと、その下からなぜか半紙。それも、子どもの字で習字をした後のものが重なっています。障子のりででも貼ったのでしょうか、けっこうはがれないので水を吹き付けてふやかして、スクレーパーでゴシゴシ。 ちなみに、壁に残った壁紙や下地剤をはがすのに、こちらの噴霧器がすごく活躍してくれました。 マルハチ 全自動ハイパー（噴霧器） ♯4000　4L価格：1,238円（税込、送料別）レビュー記事はこちら。  大げさではなく、これのおかげで１０倍は作業効率が上がりました。黄色く見えるのが紙の類、青く見えるのが下地剤（塗料）ですが、スクレーパーで引っかき傷を作り、それを中心に噴霧すると、じんわりと水が浸みていって、簡単にハツることができるようになりました。  それでも。 はぁぁぁ・・・。まだ１面目です。でも、このあと、ヤモリの卵どころではないものが出てきます。（つづく） 

四十路もクラフトビールな夏！

前にビールの記事を書いていたら、やっぱりビールが飲みたくなってきました・・・。楽天でこんな特集くんでました。  今おしゃれな女子は見て、飲んで、比べて楽しい美味ビールにハマってる！クラフトビールがはやっているのは知っていましたが、おしゃれな女子がはまっているとは知りませんでした（汗）。四十路ジョシも、美味しいビールは大好き！こちらをポチリたいなぁ・・・。 常陸野ネストビール[新・夏のお試しプレミアム5本セット]☆送料込価格：2,860円（税込、送料込）どうせ注文するなら、同梱で「正真正銘のジンジャーエール」も！なんだかラベルの生姜キャラが微妙ですが。なかなかジンジャービアを造っている会社ってないですよね。【常陸野ネストビール】リアル・ジンジャー・エールReal Ginger Ale　330ml【クラフトビール】【地ビール】【ビール】価格：475円（税込、送料別）私はビールを冷やすのは、冷蔵庫の野菜庫を使います。冷えすぎずに、なかなかいい温度に冷やしてくれます。この季節、小玉スイカとビールが野菜庫を占領。。。野菜は買ってきた日に、もりもり食べるが一番！（ちょっと言い訳）  

１００均グラスで、エールビールを旨く呑もう！

神奈川も梅雨明けし、いよいよ夏！路地モノの香りのよい枝豆が手に入ると、やっぱりほしくなるのがビール！！それも、枝豆のうまみが引き立つものがほしくなります。 最近はコンビニでも手に入ることがある「よなよな」のエールビール。でも、限定モノはネットで注文で間違いなし。今回の夏季限定モノも、どれも満足のいくものでした。商品のレビューはこちら  食べ物も飲み物も、その素材にあった器を使うことで、見栄えだけでなく、味も香りもさらに引き立つもの。アルコール飲料や炭酸飲料は、特にグラスの形状が味や香りに影響を与えます。同じビールでも、ピルスナーグラスでエールを飲むのは、ちょっと残念。エール独特の華やかな香りが楽しめません。でも・・・世の中で「ビールグラス」と歌われているものは、たいていはピルスナー向きのものだったり、「え？それでビール？」って首をかしげたり。ましてや、エールビールを呑むのに都合がいいものって、なかなか出会えません。バカラ、イッタラ、リーデル、うすはり、江戸切子・・・ブランドものをあさっても、なかなかない・・・。それに、ガンガン出動する機会が多いグラスが高価だと、気遣いで、どうしても「特別扱い」をしないといけないのもいや。デュラレックスのピカルディシリーズのタンブラーサイズで妥協な日々。 でも、１００円ショップ（ダイソー）で見つけました！その名も「酎ハイグラス」。。。酎ハイは全く呑まない赤ペンですが、この形状がエールビールにいいんです！ 売られていた佇まいは、かなりブサイク・・・。でも、この子、できる子です。まず、ビールの泡が立った状態で３５０ｍｌ缶が丸々注げます。そして、広めの口が飲み物の香りを広げてくれます。底に向かってシェイプされた形状でありながら安定しています。エールビールだけでなく、冷たい飲み物に万能です。例えば、氷を詰めて香りを楽しみたいアイスティーに絶好！（ちょうど旬のダージリン２ndフラッシュで贅沢に！） 自家製スムージーにも、氷をたっぷり入れて冷え冷えで飲めます。パールタピオカを入れたミルクティ（QQ)もいいですね。口が広めなので、脂肪分のある材料を注いでも、底まできれいに洗えます。 そして何より、１００円（＋税）！気兼ねなく、ガンガン子どもたちも使えます。 グラスの質としては、１００均レベルではあるのですが、コスパには優れたグラスです。「酎ハイグラス」って名前を変えてあげたいほど、なかなかできる子。お近くにダイソーがあったら、ぜひ手にしてみてください。活躍、間違いなしです。 ちなみに。エールビールは、特に注ぎ方が難しい・・・。泡のコントロールが、なかなかうまくいきません。上の写真は、失敗作（涙）。究極の出来を求めてしまうと、飲みすぎちゃいます（私だけ？？？）  いつも長文を読んでくださり、ありがとうございます。 にほんブログ村 

飲み比べて、おいしい＆たのしい！

■商品名：【送料無料】＼世界のエールを飲み比べ／3種12缶 「軽井沢高原ビール2014夏季限定入りセット」【RCP】■レビュアー：あかぺんきんぎょ ※投稿時■レビュー内容よなよなのビールは、ほぼ全て試しています。それぞれに異なる香りと味わいがあり、ついつい飲みすぎてしまいます。今回は「アメリカ」「イギリス」「フランス」のホップや酵母でエールを作ったとのこと。エールビールにあうグラスを用意して待っていたところ、すぐに商品が届きました！確かに３種類、違う味わいと香り。定番のよなよなエールに安定感がありながらも、他の２種類も、繊細な香りと豊かな味わいは… もっと詳しく見る

あかぺんの「行ってみました」－桜花園編（三浦郡葉山町）ー

 更新、ご無沙汰しておりました。ついにキッズが夏休みとなり、お母ちゃんには厳しい季節となりました・・・。給食ってありがたい！としみじみ痛感。夏休み初日からいきなり連休だと、いきなりノックアウト気分。でも、学校のことを気にしないでいいからこそできることもある！そこで、家族が車を運転してくれるということなので、神奈川県は葉山町にある「桜花園」まで行ってきました。雑誌やムック本の最後のほうのページに、ちょくちょく紹介されているショップ。とくに、古民家・古屋・ボロ家・廃屋・平屋暮らし、それから純粋に日本建築に興味のある方には、避けては通れないショップさんではないでしょうか。桜花園さんのHPはこちら （写真は桜花園さんのHPから掲載させていただきました） というのも、葉山の桜花園さんは骨董や古道具の中でも、とくに建材や建具といったものに特に注力して、商品を提案しているショップさんです。逗子や葉山は、御用邸があることからもわかるように、古くから別荘が建ち、避暑地としての歴史があります。付近を車で走ると、新築で建つ物件は、海に向かって開口部を広く取ったモダンなものが多い印象。そういったなかで、取り壊されてしまう古い別荘や古民家があるとのこと。その中には、別荘だからこそ贅を尽くした建材があるらしいのです。例えば、欄間や引き戸や障子、古材やスス竹といったもの・・・。サルスタに合うものに出会えれば、ぜひ・・・！とかねがね思っていました。 お店は、あまり土地勘がない人だと、通り過ぎてしまいそうなたたずまい。「・・・ここ・・・だよね？」と、お店の裏手に車を止めて、怪しげに伺っていると、中からご主人が出てきてくださいました。「ここは初めて？ゆっくりみてって。」とざっくばらんな雰囲気。どこか、大工さんや職人さんのような雰囲気のご主人です。 お店に入るやいなや、商品である建具の数に圧倒されます！サイズもデザインも古さも味も、それぞれ違う建具が、まるで「図書館」の書架を見るように並んでいます！この日のあかぺんは「まずは一度、行ってみたい。」という思いだけだったので、全くもってノープラン。「××のふすま（高さmm×幅mmが4枚）をガラスの入った建具にしたい」・・・といった程度でも、プランがあれば品物を拝見することもできたでしょう。そうでないと、ご主人に相談ができないのです。時間が押していたこともあり、この日は1時間ほど（それでも1時間も）店内をぐるりと見て帰途に着きました。それでも、1個だけ長男が「俺、これほしい！」と掘り出し物発見。蹄鉄です。馬に乗る文化のある国では、蹄鉄は幸福を呼ぶラッキーアイテム。しばしば、アクセサリーのモチーフになっています。長男は漫画「銀の匙」で、そのことを知ったとのこと。私自身は、あまり縁起物を取り入れることを好かないのですが、鉄のさび具合や質感は、中学生の男の子が取り入れるインテリアアイテムとしては、ちょっと気が利いていていいかな・・・と思い、購入することに。「いくらなの？」「値段付いてない。」「自分で聞いてごらん。」（長男、ご主人に交渉）「500円でいいって！！」えーーー！そーなのー！  収穫がないまま家路に着いた私と長女。ふたりで「次は絶対、なにかいいものを買う！」と誓い合いました。近々、また参戦予定！これから、家の建具のサイズを測りまくります！  いつも長文をお読みくださり、ありがとうございます。 これからも、応援していただけると嬉しいです！ にほんブログ村     

サルスタ図書館、新書情報！－2014年7月18日号_03－

本を買わないあかぺんが、買うかどうか迷って現物確認してきた本7月18日号03です。（＠BOOK１ｓｔ in お江戸)ここには、家作りやインテリア、ハンドメイドにかかわるものだけ。 ３．片づけの解剖図鑑　心地よい住まいをつくりだす仕組み こちらも要確認！の本のリストにあったので、しっかり現物確認しました！結果「きっと買う！」リストに移動。すでに図書館で予約済みです。 でも予約待ち順位からすると、私の手元に届くまでには早くて3ヶ月・・・。じっくり読みをする人が多いと、半年はかかりそうです。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】片づけの解剖図鑑 [ 鈴木信弘 ]価格：1,512円（税込、送料込）エクスナレッジ（出版社）の本は、今までにもシリーズで何冊か手に取りました。各々著者が違っても、シリーズものだとレイアウトや編集が統一されていて、図解や写真の取り入れ方もわかりやすく、大変役に立ったものばかり。こちらも、さささぁ~っと読めるのに、わかりやすくて、すぐに実践できそうな気がします。リノベーションやセルフリフォームで家作りをしている人には、ぜひシリーズで読んでみてほしい本です。あかぺんが確認したこのシリーズのはこちら。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】住まいの解剖図鑑 [ 増田奏 ]価格：1,944円（税込、送料込）  【楽天ブックスならいつでも送料無料】家づくり解剖図鑑 [ 大島健二 ]価格：1,728円（税込、送料込）全てさらりと読めちゃいます。でもこの3冊があれば、在来で家を立てる人の予備知識としてはかなり必要なものを吸収できるのではないでしょうか。廃屋やボロ家を購入して、少しずつ手直ししながら暮らしたい方や、日本の民家の良さを暮らしに取り入れたいと考える方には、必読の書かもしれません。 逆に、ハウスメーカーで家を立てる人には、あまり役に立たないところもあると思います。例えば、和室のしつらえとか、土間の活用とか・・・もちろん、どんな工法であろうと、取り入れたらきっと暮らしやすいだろうというところもあります。つまりは、新築間もない家に住む方以外は、一度は手にしても損のない本。 「将来は自宅ショップも・・・」なんて夢も持っているあかぺん。気長な20年計画なのですが（…）。 でも、この本も読みたい！また現物確認しなくっちゃ！ 【楽天ブックスならいつでも送料無料】お店の解剖図鑑 [ 高橋哲史 ]価格：1,944円（税込、送料込）ついでにシリーズで、インテリアも解剖してもらえます。読んでみようっと。 住宅・インテリアの解剖図鑑 [ 松下希和 ]価格：1,944円（税込、送料込）エクスナレッジの本は、本当に読みやすく、建築ど素人の私にも、懇切丁寧に教えてくれるのでありがたいです。 今回のお江戸出張の収穫はこれくらい。また、図書館で借りて、しっかり読んでみた感想なども後日アップしますね。  

サルスタ図書館、新書情報！－2014年7月18日号_02－

本を買わないあかぺんが、買うかどうか迷って現物確認してきた本7月18日号02です。（＠BOOK１ｓｔ in お江戸)ここには、家作りやインテリア、ハンドメイドにかかわるものだけ。 ２．サルスタを購入してまもなく、あかぺんが体調を崩して寝込んだ時期がありました。そのとき、母が「こういうの見ると、元気出るでしょ」とプレゼントしてくれた本がこちら。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】Love　Customizer [ 石井佳苗 ]価格：1,728円（税込、送料込）母さん、ありがとう。元気、出ました。 基本的な動き以外、難しいDIYは全くなし。縫い物にしても、細かいこと抜き。それでも手作りと温かみと、甘くなりすぎないシャープさが魅力です。なるべく簡単・時短でDIY、でも「効果は抜群だ！」が狙えそうです。でも、まだ取り入れたものがない・・・。 著者のHPで新書が出たとのこと。図書館にもまだなかったので、現物確認です。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】インテリア練習帖 [ 石井佳苗 ]価格：1,404円（税込、送料込）「和室の見せ方が好評」「前著の家になる前の、まだボロ家だったころ」など、廃屋サルスタにはうってつけの情報が載っていそうだったので、期待も膨らんでいました。結果、私としては残念。。。確かに和室の見せ方のページにはこだわりを感じましたが、それはあくまでも「見せ方」「インテリアプラン」であって、”生活の必要から生まれた美”を求めるあかぺんとしては、あまり採用できる情報がありません。サマになる家具や雑貨の配置などの指南も、廃屋にはまだいりません。今回の目玉現物だっただけに、残念。図書館が購入してくれれば、借ります。じっくり読みます。でも、返して終了・・・だと思います。本当に、残念。

サルスタ図書館、新書情報！－2014年7月18日号_01－

本を買わないあかぺんが、買うかどうか迷って現物確認してきた本です。（＠BOOK１ｓｔ in お江戸)ここには、家作りやインテリア、ハンドメイドにかかわるものだけ。 １．丸林さんちのはじめての家具づくりレシピこちらが今回、購入するかどうかですごく迷った本。楽天ブックスでもAmazonでも売り切れ、比較的新しいためなのか、図書館の蔵書にもありませんでした。ただ、今はまだ家具作りまでお金も手間も回らない現実があることと、著者のほかの本は図書館にあることを鑑みると、「いつかは買うかもしれないけれど、今日は買わない」で我慢しました・・・。妄想材料としてのモチベーションアップには、絶好の本だったのですが、今はおあずけ。図書館、買ってくれないかな・・・。 小さな家具から扉や塀まで、細部のつくりにもこだわりがあります。ご夫婦ともに多摩美大出身の経歴と抜群のセンス。それでも、「はじめて」をうたうだけあって、初心者の「できるかも！」ゴコロをくすぐります！ ぜひ手にとって、レッツ妄想！ 【楽天ブックスならいつでも送料無料】丸林さんちのはじめての家具づくりレシピ [ 丸林さんち ]価格：1,728円（税込、送料込）丸林さんちの著書も紹介。今日図書館に予約しました。早く来ないかなー。 【楽天ブックスならいつでも送料無料】カフェスタイルな、お部屋改装術 [ 丸林さんち ]価格：1,512円（税込、送料込）  【楽天ブックスならいつでも送料無料】丸林さんちの机の上の小さな家具帖 [ 丸林さんち ]価格：1,404円（税込、送料込） 【楽天ブックスならいつでも送料無料】丸林さんちの手づくり家具帖 [ 丸林さんち ]価格：1,296円（税込、送料込）丸林さんは、ママやパパたちが、「え！知ってる！」「観てた！」「大好きだった！」って思う、あの工作番組にたずさわっていたそう。なるほど。ブログの記事も、もう、言葉が出ないほど。（「丸林さんち」のブログです。） 

あかぺんの「ほしい本だけ買う」方法

あかぺんは昨日、BBdayでお江戸に行ってまいりました。 BBday？なんのこっちゃ？簡単です。「ビョウイン（病院）とビヨウイン（美容院）の日」で、略してBBday・・・（涙）。月に一回の通院日に、ついでに美容院にも行ってくるという訳です。なんだ、つまらん。いや、これが楽しみなのです！帰りがけに美容院だけでなく、いろんなショップを覗いちゃうのですが、その中でも外せないのが、「本屋さん」!!!絶対行きます!!!なぜなら、「ネットで気になっていた本の実物を確認できるから」!!! あかぺんはほとんど本を買いません。あかぺんが本を買うときは、何度もフルイにかけられたものだけです。 あかぺんが本を買う手順は・・・ １．ネットで検索、評価も読む。おススメもチェック。２．公共図書館HPにある検索機能を使い、借りられるなら借りる。　　（図書館の蔵書にない場合は、大型書店で現物確認！）３．約2週間手元において、読み終わってもまだなお手元におきたい本かどうか考える。　　「また必要があれば、また借りればいい」場合は、返却して購入もしないこと、決定。　　読んだ本の記録として、感想と一緒にメモを取る。　　このとき、使いたい情報があった場合は、一緒にメモやイラストやコピーをとってファイルする。 ４．図書館で借りても、「やっぱり手元において何度も読みたい本」の書籍情報のメモを取る。　　２で図書館の書架になかった本と、「手元におきたい本」を大型書店で現物確認。　　「手元におきたい本」があれば、その周辺に配置されている本も見る。　　これにより、ネット検索では取りこぼした新書を見つけられる。５．４で購入希望の本があっても、まずその場でネット書店を検索。　　これにより、中古本で安く購入できるかもしれないし、　　ポイント分＋持ち帰りの重さ分、お得かも。６．ネットでも在庫がない＋もう買うと決めた！＝書店で購入  ・・・という、ケチんぼぶり。でも、こうでもしないと、「知りたい」「見てみたい」「読んでみたい」だけで購入していると、我が家の場合、毎日本が３～４冊は”増える”というよりは”殖える”！廃屋のサルスタは、1ヶ月で床が抜けます。私は衣類以上に本が捨てられない人間です。捨てたくないから、買わない。買うんだったら、よっぽどでない限り捨てない。だから、本当に本当に本当に必要かを吟味します。特に家にかかわる情報は、時代性や旬があるもの。「２年で使い倒せる情報満載の本」「永続性があり、何年も古びない本」であればOK・・・ですが、なかなかそんな本ってないものです。それでも、図書館を最大限に使うことで、気になる雑誌も、おススメされたムック本も、ニッチで高価な専門書も、結構読めちゃうものです。 あとは、図書館のHP上に「”購入願い”」機能があればいいのにな・・・。  こんなルールのある我が家ですが、ちょっとした「こども図書館」なんです。絵本と児童書が厳選して置いてあります。絵本だけでも100冊は軽く超えています。それでも、何度も何度も二人の子どもたちが手にとって読んでいます。何度も何度も、読み聞かせをした思い出の本たちでもあります。「2年で使い倒せる」「永続性のある」本なんです。きっと子どもたちが大人になっても、懐かしく手に取る日がくるのではないか。。。そう思うと、私だけでなく、家族の宝物です。譲れません。捨てられません。だからこそ、ほかの本はさらに厳選して買いたいのです。 それに、最近の図書館は進化してます。 サルスタのある町は、図書の宅配サービスもあります。（片道300円以下！） 返却ポストも市内のアチコチにあるので、読み終わったら通りがかりに「ポトン」で返却完了。ネットで予約、自宅で受け取り、ポストへ返却・・・あれ？レンタル屋さんとおんなじだ・・・使わないのはもったいない！  買ったつもり貯金で、リノベーションの材料購入！あかぺんのリアルライフです。。。   

１００均グッズで表札をつくる、その３

１００均グッズでA4サイズのウォールブロックをつくり、それを表札にしようと格闘しました。結果、発泡スチロールの上に珪藻土を塗って、こんな仕上がりになりました。 塗りつける道具も、おなじ100円ショップにあるプラスティックのコテを使いました。塗りつけるのは、小さな文字のほうが難易度が上がります。文字の隙間が狭いところにも塗りつけるのが、ちょっと手間なんです。横から見ると、こんな感じ。ツルツルのタイルのように仕上げたい場合は、紙やすりなどで削って、また塗って・・・を繰り返します。そのとき、細かい粉ふるいなどで珪藻土や漆喰などを裏ごしするとより滑らかになりやすいです。でもこの方法は、かなり根気と失敗したときの覚悟が必要かも。私は、このままでいいかな・・・それとも、アクリル絵の具＋スポンジで色付けして、テラコッタ風にするかな・・・。 飾る時は、裏（発泡スチロールがむき出し）に強力両面テープを貼れば、とても軽いので、たいていの平滑な面に貼りつきます。厚みも１５ｍｍくらいなので、壁に貼っても邪魔になりません。壁紙用両面テープ [両面接着テープ No.501K 幅4cm×20m]【あす楽対応】価格：792円（税込、送料別） でも実は今回、失敗作なんです・・・。珪藻土を塗ってしまったために、耐水性がありません！これじゃ、外には飾れない・・・つまり、表札にはなれないものになっちゃいました・・・。あらら。 じゃ！・・・ってことで、ただ今、もう一度製作中です！また、出来上がり次第、ご報告します。 今回かかった費用（税抜き）・発泡スチロールボード（A3サイズ１ｃｍ厚×２枚入り）＝100円 ・発泡スチロールカッター＝100円・単２電池（2個入り）＝100円・両面テープ＝100円 ・三角へら（サイズ違い3本いり）＝100円 （全てダイソーで揃いました。） ・・・その他、PC、プリンタ、コピー用紙、はさみ、・仕上げ材に何を使うかにより＋α（今回は使い残しの珪藻土） ランキングに参加中です。応援していただけると、嬉しいです！にほんブログ村

１００均グッズで表札をつくる、その２

１００均で表札づくり・・・つづきです。    早速、好みのフォントをA4のコピー用紙に出力します。PhotoshopやIllustratorを使えると、もっとデザイン性をUPさせたり、オリジナルのフォントを作れたりするのですが、今回はPowerPointで済ませました。 ペイントあたりでもできる作業だと思います。 以下の手順は・・・ 1.　この文字の部分の裏に、両面テープを貼り付けます。2.　文字をカッターやはさみで切り抜きます。　　「A４サイズの文字のシール」になります。3.　発泡スチロールのボードに貼り付けます。4.　貼り付けた紙（文字）の周りをぐるりと切り抜きます。　　このとき、発泡スチロールカッターだと、熱で溶かしながら切り抜けるので、　　切り口が滑らかに仕上がります。キシキシ音がしないのもいいです。これでほぼ、完成。分厚いものを作りたい場合は、いくつか同じものを作って貼り合わせます。 ウォールブロックを販売している「壁紙屋本舗」さんのサイトでは、以下のようなアレンジを紹介しています。      あかぺんは、サンプルで取り寄せていた珪藻土を塗ってみました。その様子は・・・つづきます。。。

１００均グッズで表札をつくる、その１

毎日UPしている記事が、「不動産購入指南」ブログと化しているので、本日は、今手作りしているグッズを紹介。サルスタの「表札」、これを100均グッズで作っています。 サルスタは車の通りから奥まったところにあります。確かに、明治時代から人が住み続けた土地。歴史があれば、住み手が変わった経歴もあります。分筆・合筆の歴史も長く、番地と家の並びは関係なく、宅配業者さんは家を探すのに一苦労するようです。 サルスタも当初、なかなか見つけてもらえない家でした。表札も玄関先に小さく出しているだけでは、生垣に邪魔されて見えません。「オブジェのような目立つ表札を作れないかな。」イメージは、人気のこんなオブジェ。 アルファベットと数字の切り文字をオブジェに！ウォールブロック　Sサイズ（1個単位での販売）（大文字「A」の高さ約30cm）価格：1,028円（税込、送料別）どうやら発泡スチロールでできているらしい。 うむ・・・。これならなんとか作れそう。 ・・・ということで、１００均ショップにGO。 こんなものを買いました。   早速、作業！つづく・・・

SHOP「サルスタ」－今日のおススメ_20140714

本日も妄想店舗SHOP「サルスタ」、3点仕入れました。今日の３点、みんなデザイン性のみ！インパクトがありすぎて、３点全てが１室にあったなら・・・人間が小さくなってなきゃいけないかも。それにしても、犬に猫に、サイにシカ・・・。私のお気に入りが全て手に入っちゃったら、動物園ですゎ。SHOP「サルスタ」はこちら   【全品2倍ポイントアップ祭★さらに送料無料！7月18日9:59まで】 アニマルシェルフ-Rhino-シェルフ/1年保証付き※7月中旬頃の入荷予定　【RCP】【IN0708】 02P12Jul14価格：62,640円（税込

四十路オンナ、家を値切る！その２－もう一声！編－

四十路オンナが家を値切った経験から、なんとか安く不動産を手に入れる方法についてまとめて見ました。プロじゃないんで、独りよがりな情報かもしれません。それを加味したうえでのー・・・ってことで、お願いします。  （その１はこちら。） でも・・・ちょっと交渉。 ガス給湯器を見てください。あれ？２０号？小さくないですか？古くないですか？これは思い切って「交換してください（もちろん＋αの支出なしで）」といってみてください。今は問題ない場合でも、将来的にガス温水床暖房を入れたいと思っている場合は、この時点で交渉しておく価値ありです。在来工法の浴室に、衣類乾燥機能や暖房機能を入れたい場合にも、給湯器を交換しなければならない場合がほとんど。「できれば、床暖房と浴室乾燥機を入れたいんです。」といえば、給湯器の交換だけでも２０～４０万円ほどのオプションゲット！いっそ浴室乾燥機（ミスト機能ありだと尚お得）も「うーん、、もう一声！」でおねだり。かなえば、50万UPのオプションゲットです！ それから、住み始めてからでは、なかなか難しいのが「壁」「床」「屋根」「外壁」。水周りなどの設備面は、イガイと住んでいる状態のままリフォームできます。でも、 住んでしまうと・・・壁や床は家財の養生が必要、プライベートな空間を、しばらく職人さんと同居することにもなります。 屋根や外壁などは、職人さんに足場を組んでもらっての作業で、お隣さんなどへの配慮やご挨拶なども含め、ちょっと厄介。屋根や外壁など、補修履歴を聞いて、10年以上手をつけていないのであれば、いっそ住む前に手入れしてしまいましょう。住宅ローンとは別に、リフォームローンを組む必要がなるなるかもしれません。うまくいくかどうかについては・・・。ただ、交渉してみることで、将来どれくらいの出費を考慮しなければならないかを知る機会ともなります。ひとこと、「屋根って、お手入れいつごろしたんですか？」と曖昧な質問であっても、切り込んでみる価値はアリです。  たとえ、全てにおいて「何の問題もないおうち」と思っても、妄想力をフルパワーで働かせて、おねだりポイントを見つけてみてください。私は以前、「１階の床面に、”ペットのいる暮らし”に合った塗装」をおねだりしました！（残念ながら却下でしたが、給湯器の交換は成功！） ただし、おねだりはプロの販売物件＋ちゃんと買う意思がある場合にだけ。多くは、大切な我が家を手放す方が売主さんですから・・・。  ちなみに、給湯器の寿命は約１０年。７年目くらいから「そろそろだな。」な覚悟がいる出費です。これから交換するなら、最低限エコジョーズ・・・ですか。 取付工事見積無料！ 給湯器 ガス給湯器 ノーリツ GTH-CP2448SAW6H-H-BL-13A-20A[GTH-CP2448SAW6...価格：252,820円（税込、送料込）ミストサウナは、お風呂好きなら取り入れたい機能！特にお肌を気遣うアラフォーUP世代には、神業機能。ただ、やっぱりチョイお高い・・・。  ★期間限定でポイントアップキャンペーン開催!!毎日check!!★BDV M3305AUKNT BLノーリツ/NORITZ...価格：149,524円（税込、送料込）ミストサウナ機能がなくても、こちらは取り入れて間違いなし。冬場の寒さだけでなく、梅雨の室内干しや夜干し、浴室のカビ対策など、取り入れて正解・安心・便利。賃貸に出す場合にも、アピールポイントにできる機能です。お手ごろ価格もうれしい。 ★期間限定でポイントアップキャンペーン開催!!毎日check!!★BDV 3303UNSC BLノーリツ/NORITZ【...価格：54,428円（税込、送料込） ネットに頼りきりな私ですが、給湯器の交換に際しては、近くのガス屋さんのショールームに足を運びました。戸建ての場合、給湯器は施工する場所とその周辺環境、お風呂の形状や施工法（ユニットか在来かといった違い）などによって、選ぶべき機種が異なります。素人が適切なものをネットで見つけることは、かなり難しいかと。ぜひ、ショールームに足を運んで、プロのお話を聞いてみてください。そのとき、お風呂周りや給湯器の写真などを撮って持っていくと、話が通じやすく、わかりやすい説明を受けられますよ。 （しみじみ体験談です・・・苦労しました。）  

四十路オンナ、家を値切る！その１－プロにねだること２つ編－

確かに、大阪生まれ。でも、育ちは神奈川。しかーし、生まれ育ちがどうであれ、四十路オンナは値切ります！なぜなら、「オバちゃんは”お買い得品”が大好きだから」!!! さらに言ってしまえば、中古不動産市場に関しては、値引き交渉があることが前提で、物件価格設定がされていることが多いのです。それを、いわば「言い値」で購入するのは、かなりの損失。ここは、しっかり「ネゴシエイター」になりきりましょう。 あらかじめ、ほぼ値引き交渉ができない物件を挙げておきます。それは、「プロが売っている物件」です。よく不動産会社の宣伝で、「当社売主につき、××無料！」などと書かれている物件や、仲介物件であっても、売主がリフォーム会社や地元の工務店などの場合が該当します。しかし、こういう物件であっても、オープンルームを開催している物件は、かなりお買い得感が出ているものが多い気がします。特に、2週～3週にわたって、毎週オープンルームを開催しているような場合は、当初の販売価格を見直して、何度か価格を下げているはず。気になる物件があれば、足を運んでみる価値ありです。印象としては、物件価格が2割前後下がると、そろそろお客さんが付くころのようで、ネット上で公開されていた情報も、サラーっと消えてしまいます。 値引き交渉ができないとしても、買い手が交渉できること・・・そのあたりは、自動車市場と似ているかもしれません。 それは、「ローンの利率を好条件にする」ことと「オプションをおねだりする」こと！ ローンを組む場合、銀行や信金など、いくつか審査にかけてもらいますが、このとき、仲介屋さんは早く契約をしたいので、与信（ローンの審査結果）の回答が早いところの回答を持ってくることがあります。しかし、ここはオバちゃんネゴシエーター出動です！「もう少し、金利を抑えられるところはありませんか？」と一言。言われなければ頑張らない営業さんも、言われちゃったらやるしかないようです。少なくとも、１つの銀行の回答だけで契約・・・なんてことは、もったいないですよ。 もうひとつの「オプションをおねだりすること」・・・これは、家の場合ではどういうこと？と思われるかもしれません。プロが販売するおうちは、たいていの場合「明日にでも住める状態」のおうちがほとんど。契約手続きと引渡しが済めば、あとは引っ越してくるだけです。特に「リフォーム済み」「フルリノベーション」物件は、新築と見まごうほどにきれいで、非の打ち所がない気もします。 でも・・・ちょっと交渉。（・・・その２へつづく。すみません、長文で。）   

家の値段って、いくらが妥当？－「底値買い」のススメ、その２

あかぺんの「経験値だけ」からつづる、ひとりよがり？かもしれない、不動産底値買いのススメ・・・つづきです。  ４．投資予定額とお目当て物件の差額 ざっくりと「私の底値」が見えてきました。 次に、目星をつけた中古物件が、この金額とどれだけ差があるかを考えます。差が小さいほど「私の底値」であり、「買い！」物件というわけです。反対に、差が大きいほど、暮らしにリスクを負った物件になるということです。究極では、投資予定額よりも物件が安い場合には、暮らすだけで「賃貸に住んだつもり貯蓄」ができるということです。  ５．5年後に賃貸に出せるかな？  そして同様に、お目当ての物件を5年後に賃貸に出した場合を考えます。そしてその賃貸収入で、物件の返済残金を何年で払いきれるかを考えます。先ほどの例で考えると・・・ お目当ての物件が１０００万円だったとします。そして、そこに住んだとして、10万円の賃貸と同じように「つもり支払い」をしたとします。（実際、ローンを組んで月々の支払いが楽になった場合でも、賃貸に住んだと思って「つもり貯金」をしておくことをお勧めします）そうすると、返済残金は330万円。賃貸で10万円で貸せたとして、3年かからずに賃貸収入で物件価格を返済できる計算になります。もう少し安い価格設定をして、借り手を見つかりやすくすれば、空室リスクも下がります。貸し出せそうな価格帯か、貸し出して何年で支払いが済むか、その期間が短いほど、お目当ての物件が「私の底値」に近いのか否か、また「買い！」か否かを判断できるというわけです。 ６．なぜ中古戸建てを選ぶのか？  マンションに住むか、戸建てに住むかも、重要な要素です。私は断然、中古戸建てをお勧めします。理由は簡単。「戸建ては貸し出しやすく、管理しやすい」からです。 例えば物件が駅近ならば、駅近のマンションは多くても、駅近の戸建てはなかなか出会えません。その分割高で賃貸市場に出せるというメリットがあります。独身者が多い地域であれば、少々リスクを負った物件になるともいえますが、それでも近年は、シェアして住むという文化も根付いてきています。むしろ、小さな１Rよりも、これから伸びる市場ともいえるかもしれません。 シェアハウスにする場合、マンションによっては管理組合がそれを嫌うこともありますので、確認が必要です。 また、マンションの場合、管理費・修繕積み立て費を支払い続ける必要があります。たとえ5年で物件価格の支払いが済んだ場合にも、管理費・修繕積み立て費の支払いは続きます。中古戸建ての場合は、この縛りがありません。もちろん修繕費として積み立てを続ける必要はありますが、いつ・どこを・どのタイミングで修繕していくのかを決めるのはオーナーです。インテリアや庭づくりなど、愛着を持って作りこんだ家であれば、なおのこと「個性ある物件」として魅力があります。横並び・みんなと同じなことを好んでいた時代と今は異なります。 「私が大切に住んだ家」だからこそ、貸し出しやすく管理もしやすい・・・人任せじゃないからこそ、ちょっと気遣いがいるけれど自由もある・・・そんな戸建ての魅力は、不動産の「底値買い」を目指す人に見逃せないはずです。 いよいよ、みなさんにとっての「底値」が見えてきたでしょうか？あとはひたすら、出会いを求めてこまめに探すのみ！ですね。ちなみに、不動産購入に際して生じる各種手数料や税金は、物件価格に対するパーセンテージで決まるものがほとんどです。つまり、物件価格が上がれば上がるほど、そういった諸経費も上がるということ。「底値」買いは、そういった諸経費も「底値」に抑えてくれます。 こまめさ、早さ、根気、身の丈・・・これらを知って動いていると、思わぬ出会いがあるものですよ。 あかぺんの「底値買い」は、あくまでも経験値によるもの。 プロのお話は、法律に基づいて教えてくれるから大切ですよね。契約時にかかわるお金の話なんかも、直面してあわてたくはありません。不動産も受験勉強も、事前予習が必勝への王道！あかぺんみたいなのは、「やめたほうがいい事例」になっちゃうかもしれませんが・・・。【楽天ブックスなら送料無料】「家を買う。」その前に知っておきたいこと [ 山下和之 ]価格：1,512円（税込、送料込）

家の値段って、いくらが妥当？－「底値買い」のススメ、その１

家を買うとき、妥当な値段っていくらなんだろう・・・？それは地域や立地によって土地の値段も異なるし、建物の価値によっても異なることは承知のうえで、私が「これは底値だ」と判断するときの要素をまとめてみようと思います。 １．周辺同条件の物件を賃貸で5年借りた場合の支払額を知る 以前、中古物件を購入するとき、気に入った土地にまず賃貸で住んでみるのも手だと紹介しました。実際に住んでいたり住みたいと思っている地域で、たとえば３LDK７０平米マンションが、月額10万円。同じ延べ床面積でも、10坪の庭付き一戸建てなら、月額18万円。そんなイメージをつかめるまで、地域の賃貸情報を集めます。（これはあくまでも私の住む神奈川県の感覚です。）  もちろん、実際に生活をするために知る情報なので、このときも「夢のおうち」や「支払い困難な金額」は選択肢に入れません。次に、そこで5年暮らした場合の金額を試算します。賃貸なので、もちろん更新手数料や敷金・礼金も含めます。火災保険料は中古を購入した場合にも生じるものなので、誤差範囲として試算に入れなくても大丈夫だと思います。あくまでも目安なので、ざっくりと。  ２．なぜ5年？ 私の心象でしかないのですが、5年という時間の中で、人の暮らしには1度くらい、大小のターニングポイントがあると思うのです。働く人には、転勤や配置換え、場合によっては転職、結婚や離婚、子供の出産や成長による進学や独立、親の介護や家族の病気、そして、予期せぬ天災・・・そういったターニングポイントで、暮らし方は大きく変化するものです。今まで「最高」と思っていた住まい方に、不都合が生じることもしばしばです。「5年をめどに住まい方を考え直す」、そんな柔軟性を持った暮らしのほうが、時代の変化と不透明性の中でがんじがらめにならない生き方を選択できるのではないか、そう思うのです。 ３．それでも不動産を購入するワケ 住まい方の分岐点に立ったとき、さてどうするか？ 「住まいを変えよう」「引っ越そう」そう思っても、不動産を購入していれば、不動産は「不動産」！なかなか、自由が利かないのも事実。 特にローンが多額な場合は、望んでも身動きが取れなくなる可能性があります。賃貸の場合には、1ヶ月前に退去を申し出れば、1ヵ月後には新しい生活をはじめられますが、一方で毎月支払ってきた家賃は、一銭も残りません。 私はこのどちらの悪材料も解消できる買い方をしたいと思ってきました。つまり、「5年住んだあと、どれだけローンが残り、いくらで賃貸に出せるか」を考えるのです。10万円の物件に5年住んで、敷金2ヶ月礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月、5年間に更新が2回あるので、更新手数料をプラス2か月分としたら、家賃10万円×60ヶ月＝600万円＋各種手数料7か月分（70万円）＝670万円つまり、その地域で「よし」と思える物件に住む資金が670万円。これが「これから5年間の住まいへの投資予定額」と考えてみるのです。 すると、「私の底値」がいくらなのかが見えてきます。底値が見えれば、「これは買い！」と思える物件も見えてきます。5年後に670万円（賃貸でも支払う予定の金額）の投資をした愛着ある家が手元に残る・・・その魅力は賃貸では得られないものです。  買うなら戸建てをお勧めするあかぺんですが、初めて購入した物件は、53平米ほどのマンションです。確かに、マンションにはマンションの魅力もあり、マンションの住みやすさというのがあることも事実。迷っている方は、やはりプロの意見に目を通しておくべきかも・・・です。最近はわかりやすい本も多いので、積極的に手にしてほしいです。特に初めての不動産取引であれば、読んで得られる情報は、かき集めても損はなし！失敗から学ぶよりも、予習予習・・・。  【送料無料】満足する家を買いたいならこうしなさい！ [ 近藤利一 ]価格：1,512円（税込、送料込）【送料無料】いい家を手に入れる45の方法 [ 高橋正典 ]価格：1,620円（税込、送料込）

SHOP「サルスタ」－仕入れ新着７点なり。

本日も妄想店舗SHOP「サルスタ」、こりもせず妄想しながら仕入れました。 本日は新着７点。リサ・ラーソンのケンネルシリーズが、たまらなくお勧めなのです。 もうリサ・ラーソンについては、私が語る余地なしの存在。昨日もユニクロで、娘用にマイキー柄のリラコを買っちゃいました。早速はかせると、「かわいーぃ！」「きもちいーぃ！」と母子でほめまくり。内心「いまさら・・・」「ユニクロで？」と半ば引いていた私が、「なんとかキッズサイズのXLなら、はけるんじゃないか！（⇒無理です。）」などと、リサ・ラーソンのある暮らしを、妄想猪突猛進中です。特にケンネルは、犬たちの「まじめすぎてマヌケ」なところを突いていて、やっぱり多頭飼いしちゃいそう。えさ代はかかりませんが、結構な散財・・・。犬に関しては十分リア充な私。（２歳のコーギー・カーディガンがいます。声も図体もデカイし大食いです。） 妄想仕入れから、本気買いになれる日はいつ来ることやら・・・。 リサ・ラーソン（リサラーソン）ケンネル ブルドッグ（中） ブラウン 動物 LisaLarson（Lisa Larson）Kennel Bulldog 1140703 犬・陶器置物・北欧・オブジェ価格：6,048円（税込、送料別）    こちら↓↓↓は、本日ポチリました！買って満足すること、間違いなしです。グラス、冷やし方、注ぎ方に注意して、ベストコンディションの一杯を。キンキンに冷やして缶から直接は厳禁、「うまみと香り」を味わう国産エールビールです。限定５００個！限定に”強い！”わたし。ほとんど踊らされることがありませんｗｗ。こちらは「限定」だからではなく、「本当にうまい」から。お勧めです。  【送料無料】＼世界のエールを飲み比べ／3種12缶 「軽井沢高原ビール2014夏季限定入りセット」【RCP】価格：3,490円（税込、送料込）

あかぺん的中古住宅購入法０３－「サルスタ」誕生の道のり、その４。

３件の不動産を購入する際に、こころにメモったことシリーズ（？）続きです。 （あかぺん的中古住宅購入法０１はこちら。）（あかぺん的中古住宅購入法０２はこちら。） その４「すぐ動く」 前述したように、中古不動産の取引には、早さが求められます。もちろん、営業さんにあおられるような物件はマユツバですが、いい物件に出会えても、2番手3番手の申し込み順位になれば、おおよそ購入できず・・・となることが多いのです。私たちが2件目の家を購入する際、現地を確認して申し込みをするまでに時間がかかったことがあり、一度とても悔しい思いをしたことがあります。それ以降、気になる物件は、ウィークデーに動ける私が、とりあえず視察！ピン！ときたら、半休を取ってでも、夫も現地確認。見て回った物件は、50ではきかないくらい。そのころになると、見るべきポイントが絞られてくるので、営業さんに聞いておかなければならないことも要点を得てきます。 終の棲家になる覚悟で購入するおうち。よい出会いのためにも、有休消化も重要な投資です。「週末に天気がよければ、行ってみるかぁ」なんて構えでは、きっと無理かなぁ。  その５「情報源も大切」 よく「未公開物件多数」と表して、会員になることを勧めるサイトがあります。しかし、それに登録して役立つ情報がえら得たためしがありません。山のように来るゴミメールにうんざりするくらいです。 未公開物件は、それだけまだ売り手に売るまでの余裕があるわけで、価格設定もお買い得感が出ているものではありません。結局、SUUMOなどの住宅系検索サイトから公開物件をこまめに見つけることと、1～2社、一人か二人ほど、頼れる営業さんに条件を伝えておくことが 「本気で×月までには、物件を決めたい！」という、本気モードにシフトしたときには役立つ情報源になってくれると思います。 ネット検索の場合、 地元密着型の不動産屋さんだと、自社のHPには情報をUPしていても、SUUMOやathomeなどの検索サイトにはUPしていないということもあります。（この逆もしかり。自社のHPは手薄というところも。）それから、SUUMOでみつからないのに、athomeではみつかる・・・なんて物件もあります。 こまめにチェック、リンク先は必ず確認・・・など、そのあたりは、バーゲン情報を見逃さないネットユーザーなら、当然のことかもしれませんね。 おおよその住所がわかる場合には、ストリートビューも使えます。特に、「行くまでもない物件」を判断する場合です。見るからに急勾配の山のてっぺんにあるとか、繁華街で同じ町内にエッチなホテルがいくつかあるとか写っている町並みにゴミが散乱しているとかどうやら空き家が多そうだ・・・とか。 自分たちではどうしようもない、町並みや環境。でも、暮らしにはとても重要な要素。ストリートビューで、ササッとふるいにかけてしまうのも手だと思います。  あとは、やはり足を使って確認することですね。昼と夜、週末とウィークデー、本気モードに入ったときは、この４回の視察も重要だと思います。車を使って通勤するなら、やはり車を使って見に行ってみることをお勧めします。神奈川はウィークデーに混む道と、週末に混む道との差が激しいかも。帰宅＋お迎え＋お買い物＋塾送迎・・・で、夕方に大混雑なんて道もあります。車で行ったときはよかったけど、歩いてみると歩道が狭くて、赤ちゃん連れや小さな子供には厳しい！という道もあります。ぜひ、実際の生活を思い描きながら、確かめてみてください。  すでに買っちゃいましたが、復習復習。これも図書館で借りちゃおうかな。 マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!価格：1,620円（税込、送料別）

あかぺん的中古物件購入法０２・・・「サルスタ」誕生の道のり、その３。

結局3件の不動産を持つことになった、私と夫の家選びについて・・・の続きです。（前の記事はこちら。）  その３「まず賃貸で住んでみる」のも手 結婚当初、私たちは賃貸マンションに住んでいました。マンションといっても唯一の開口部が北向きな上に、目の前が則地、さらにその上には、前に建つマンションの駐輪場があるという悪条件の部屋でした。神奈川でも突出した人気エリアなのに、ガスはプロパン。駅近というだけで、家賃は高め。いつも暗く、窓を開ければ駐輪場を行き来する人から丸見え・・・洗濯物を干すにも、恥ずかしいやら・・・ 私はすぐに体調を崩してしまいました。 結婚前に夫が借りた部屋だったところを、そのまま住み続けただけだったので、妊娠を期に転居。少し駅から離れても、日当たりも風通しもいい、古い”文化住宅”に移りました。 そこに住んで、まだ半年のこと。よくポストに投げ込まれている不動産屋さんのチラシに目が釘付けになりました。マンションのオープンハウスです。価格は、ローン時の返済額を考えると、そのエリアでは２Kのアパート並みです。結局今、義父が住んでいるそのマンションは、地域限定の投げ込みチラシがきっかけでした。 中古市場は早さが勝負。条件のいい物件は、何組もの購入希望者が現れます。しかし、その物件が「本当にいい物件」かどうかを即判断することは、かなり難易度が高い技。たとえプロの不動産営業さんであっても、年齢・性別・未（既）婚・家族構成・収入・趣味・性格・・・いろんな要因で価値判断が分かれます。住んでみれば自然にわかることを、あらかじめ集められているかどうかは、住宅購入に際して重要な判断材料になります。即決のための材料だけでなく、どんなに魅力があっても諦めるための材料ともなります。（この諦める材料は、営業さんから提供されることは少ないですから）まず根っこをはってみる。不動産で失敗しないための、いい投資だと思います。  こんなシステムの法整備ができているならおもしろそう。さっそく図書館で予約っと！ 【楽天ブックスならいつでも送料無料】みんなで大家さんになろう！ [ 柳瀬公孝 ]価格：1,620円（税込、送料込）

あかぺん的中古物件購入法０１・・・「サルスタ」誕生の道のり、その２。

一見して「購入」を決めた築100年の廃屋。しかし、決心できたのは、これまで「消費者」として住まいに向き合ってきた経験値もあったと思います。 私（と夫）がこれまでに購入した物件は、全部で3件。1件目は2001年、中古マンション。2件目は2011年、中古戸建て。3件目がサルスタです。 「3件もの不動産！」「お金持ち？」 「・・・どうせベンチャーの社長かなんかなんじゃ？」・・・等々、思われるかもしれません。いいえ。うちはどちらかというと、”中の低”ってやつです。いわゆるサラリーマンの平均年間給与所得を下回る収入。私が障害者ということもあり、なかなか定職にもつけず、夫の収入を除いては、これといった特別収入もありません。 「じゃ、何で3件も不動産？」そうしようと思って計画的に動いていたわけではないのですが・・・。私たちがどんな観点で不動産を探したか、ちょっとまとめてみます。  その１「必要をみたしてくれる家」最近ではサラリーマンでもアパート経営をするといった話をニュースで聞きますが、私（と夫）の不動産購入は、投資ではなく、あくまでも自分たちが住むための物件です。自分たちが二人の子供とともに、そこで暮らすのだという決意を持って物件探しをすることで、シビアに物件を見ることができました。マンションも戸建ても、現状の管理状態と今後の改修の計画やリフォームの履歴をおさえること、立地が家族みんなにとって利益のある場所かどうか（通勤、通学、買い物など、偏りがないことが重要。将来パパだけ単身赴任なんて寂しすぎます！）、そして「現状でなんとか暮らせるか」、衣食住がまかなえるのであれば、まずはOK。たったこんな観点に絞り込むだけで、底値物件に出会えるようになります。  その２「夢のおうち」は買わない私たちの不動産選びは、「現在の必要を満たしてくれる物件」です。きっと多くの方が「夢のマイホーム｣という言葉通り、不動産購入において、ずっと抱いてきた「夢のおうち」を手に入れようとするのではないでしょうか？夢を実現しようとすると、かなり無理をした金額になったり、暮らしの要となる部分をあきらめたりすることにもなります。私たちはあくまでも「現在の必要を満たしてくれる物件」を探すことにしていました。夢のおうちは、そこに住みながら、自分たちの手で作っていけばいいのではないか・・・と。ですから、見て回った物件は、ほとんどが「居住中」か「空家（家財あり）」の状態。特に居住中の物件のオープンハウスは、住まい手の家との付き合い方が見えるので、購入時の検討材料をたくさんもらえます。 時にはオーナーさん自らいらっしゃって、猛アピールをされることもあります。でもそこは素人同士。悪材料となることも、思い切って聞ける場でもあります。「なるべくお手ごろ価格で家を買いたい」と思っていらっしゃる方は、中古のオープンハウスには、ぜひ足を運んでいただきたいです。オープンハウスは、いわばスーパーのオツトメ品！「期日までにどうしても売りたい」「なかなか売れないので値段を下げた」など、買い手には好条件になる材料があるはずです。もし買うことにはならなくても、候補地の住環境や地域の特性など、住んだ人にしかわかり得ない暮らしの情報も入手できます。もちろん、中古の居住中物件。「夢のおうち」でないことは覚悟してくださいね。  （つづく⇒） ステンドグラスは和にも洋にも馴染む万能選手。引っ越したって、いつでもどこでも活躍してくれるのがうれしい。  【SAHARA：サハラ】【ANDALUCIA：アンダルシア】【JBFC-TS07】ステンドグラス1灯ペンダントライト｜ランプ｜アンティーク調｜クラシック｜ナチュラル｜ノスタルジック｜カフェ風｜ガラスシェード｜シャンデリアパーツ｜玄関【05P02Mar14】価格：9,720円（税込、送料別）★楽天不動産★

SHOP「サルスタ」－本日のおススメ－20120711

SHOP[サルスタ」、本日も新着4点です。なぜか和雑貨（含ギャグ系）のみになりました。そのなかでも、今日のおススメは、本気で自分が早速買おうと思うものです！ ポイント最大19倍！中川政七商店　[粋更]扇子　紳士用　青墨【楽ギフ_包装】【楽ギフ_のし宛書】価格：4,860円（税込、送料別）中川政七商店による麻張りの扇子！ 青墨に染められた涼やかな佇まい、思わず見とれてしまいます。手ごろなお値段も見逃せません。浴衣で花火デートのときに、男の子がさりげなく懐から出した扇子が「コレ」だったら、もうメロメロです！その上「暑いね。」なんて、扇いでもらっちゃったら、嗚呼・・・！ お父さんへ、お兄ちゃんへ、息子ちゃんへ、もちろんカレへのプレゼントに、ぜひ。女性用サイズがほしいっ。 ¥ 4,860 （税込・送料別）  扇子ひとつで鼻息荒くなり、寝る時間がそがれました・・・。 女性用はこちら。でも、今日現在売り切れ中です・・・無念！  ポイント最大19倍！中川政七商店　[粋更]扇子　紫根【楽ギフ_包装】【楽ギフ_のし宛書】価格：4,860円（税込、送料別）

漆喰＆珪藻土初心者さんは、ぜひ手にとって！

【楽天ブックスならいつでも送料無料】世界で一番やさしい左官 [ 原田宗亮 ]価格：3,240円（税込、送料込）★最近読んだ建築系ムック本の中で、最も役に立った本です。左官に関する情報がトピックで見開き１Pにまとめられ、図解などで初心者にも分かりやすく書かれてあります。近頃は初心者にも取り扱いやすいような左官材料がたくさん流通しています。しかし、この本を読めば、販売会社の情報を鵜呑みにして取り組むわけにはいかないということが分かります。その裏返しで、守るべきことを抑えておけば、左官仕事はDIYで取り組む価値があり、また安全で日本の住環境に魅力的なものであることも分かります。左官材料は施工面積を考えると、決して安い買いものではありません。健康建材としての価値を損なうことなく、安全に施工するためにも、漆喰や珪藻土を取り入れようと考えていらっしゃる方は、ぜひ一度手にとってほしい本です。3000円は決して高い投資ではありませんよ！★

漆喰＆珪藻土などのDIYに最適入門書！

２足のブログ。

楽天ブログとは別に、もうひとつブログを開設しました！FC2の別冊「手帳の暮らし」はこちら。 管理しきれるかな・・・。廃屋「サルスタ」と自分の人生だけでも手一杯。でも、その手一杯な自分を記録したら、自分自身も読んでくださる方も、笑ったり、笑ったり、笑ったり、・・・なにしろ、しんどいことを「なんでまた？」っていいながら、それでもあきらめずに前に進もうとしている姿って、見ていて、元気、でるんじゃないかな・・・って。苦しいときこそ、腹から笑おう！お金がないから、知恵絞れる！脳みそ絞れば、手足が動く！手足が動けば、道できる！笑えば進める！進めば笑える！ではまず、寝るか！

「ROOM」が楽しい！

毎日ブログを書き始めると、どうにもアフェリエイト機能とうまく付き合えない自分にイラッときたりします。ヘンテコなレイアウトになっちゃったり、選んだバナーが、いつまでも自分のj好みじゃないものを表示していたり。私の理解と経験が不足しているためとは思いつつ、もっと楽しく簡単に、自分が気に入っていたり気になっていたりするものを紹介できないのかな・・・と思うのです。 そうしたら、あったんですね、そんな機能！いつからはじめたんだろう・・・楽天の「ROOM」という機能。まるで自分のセレクトショップを仮想的にOPENするかのように、ポチリ！とクリックして、自分なりに”POP”をつけて、少しずつ品揃えを増やしていく・・・そんな機能。 「アフェリエイトって、食い物にされてる感じ」とか「こっそり儲けるワザを知っている人だけがうまくやれる」とか、なんとなくダークだったりネガだったり、しますよね。でもROOMは、誰でも「お気に入り機能」を編集するような感覚で、私みたいなものでも、妄想SHOPを開ける・・・という雰囲気。何より簡単で見やすいがいい！ ROOMを作っている私自身も、知らなかったショップや商品を発見できて、楽天のお買い物が楽しくなりそうです。おススメします！ SHOP「サルスタ」2014年7月10日OPEN！乏しい品揃えを、これから毎日更新していきたいと思っています～ww！     

やっぱり気になる、塩レモン・・・。

塩レモン、確実にじわじわと人気が広がっていますね。アラ７０ｔｈの実母まで、「あら。もう作ったことあるわよ。」だそうで・・・。それでも気になる、レモンの残留農薬。やはり、無農薬のもので作りたいところ。でも、オーガニックを扱うようなスーパーは、我が家からやや遠く、かつ閉店時間に間に合わない暮らし。でもでも、作ってみたい！ お！これなら、どんなスーパーでも材料が揃いそう。【楽天レシピ】 国産ノーワックスが入手できない時の☆皮なし塩レモン レシピ・作り方ラムちゃん1224さんのレシピ ちなみに、いち早く塩レモンに挑戦した母ですが、塩レモンを使った展開レシピが分からなかったらしく、「なめてみて、すごく美味しかったけど、邪魔になって捨てちゃった」そうで・・・。今じゃ、すごい数のレシピが検索できますよね。【楽天レシピ】☆塩レモンの検索結果はこちら☆ それも、これからの季節、どれも食欲をそそりそうなものが満載。さて、リベンジなるか？台風が来る前に、お買い物に出ようかな・・・。  少量で成功したら・・・予約？こんなに大量でも、使いきれるかな・・・。 10月発送の予約サイト２ｋｇ？５ｋｇ？悩ましいです。  塩レモンのレシピを肴にして、自家製リモンチェッロを飲みながら、〆のスウィーツに自家製レモンカードを使ったレモンパイ～、うーん、爽やかだわぁ～（妄想）！ 塩レモンに、レモンカード、リモンチェッロ 、レモンジャムに、蜂蜜レモン・・・妄想ワールドでは、２０ｋｇくらい必要になってます・・・ 

お手ごろ価格で、こまめにお掃除

大型台風接近中につき…

50年に一度と報道されているほどの大型台風が、猛威をふるいはじめていますね…。連日の警戒を喚起する情報に、まだ小降りの地域でも、皆さん、備えをすすめていらっしゃるようですね。我が廃屋「サルスタ」は、実は雨漏りがあります。トタン屋根も改修中の壁も、大雨＆強風には非力で、「無事にしのげますように…」と祈るばかり。あらかじめ、屋根を覆っていた大木を切っておいたことと、雨樋の掃除をこまめに済ませていたことが、少しばかりの安心材料。家の手入れをこまめにすることって、そのことが災害への備えてにもなるんですね。台風への備えは、まだ雨が降っていなくても、脚立や足場シゴトは絶対やめるべきです！原因は強風と湿度。足場が倒れたり、滑って転倒・落下したりと、危険がいっぱいです。でも、まだまだ家の中で出来る備えも。サルスタは、エアコンをほとんど使わないで暮らせます。でも、台風の時は頼らざるをえません。窓や雨戸は締め切るので、室温が上昇し、湿度もグッと上がります。室温が30度を越えなくても、高い湿度のもとでは熱中症になります。特に赤ちゃんやペットは体が小さいので、熱中症にかかりやすいといわれます。体力の低下しがちなお年寄りも要注意。中には「エアコン嫌い」な方も多い世代。こういう時ばかりは、活用していただきたい…。ってなことで、サルスタから電車で30分弱の町にある実家に帰り、台風対策！「今年は一度も使ってない。」との母。ホコリやカビなども気になるので、チャチャっとお掃除。まずキッチンペーパーと割り箸で、見える箇所のホコリを拭き取ります。洗えるフィルター部分は、お風呂でシャワー洗浄。乾かしている間に、洗浄スプレーをシューーー。フィルターを元に戻して、しばらく送風、後除湿。実働時間、１０分。「わぁ～。カラッとして、気持ちいいわねぇ！」共に70歳を超える両親。室内であっても高所作業がニガテになってきているようで、お役に立てて良かった良かった。実家はマンション暮らしなので、ベランダの整理をすれば、あとは停電対策をすれば万全。以前購入した手回し式のランタン＆ラジオと、カセットコンロ＆カートリッジで、まずは安心。あ、コンロが点火するかも確認しておこうかな。それから、ﾁｮｯﾄした気遣いですが…。私の暮らしには欠かせないネットショップ。その大動脈である物流業界は、どんな環境にあろうとも、最善策をこうじてモノを運んでくれます。でも災害時、きっと荷物にも優先順位があるはず。個人宅への荷物であっても、私のブラジャーや漆喰よりは、赤ちゃんのミルクや介護のオムツを優先してほしい。いわば荷物のトリアージ。先ほど、クロネコや飛脚の荷物の配達日を、台風が通過した後の日程に変更しました。いつも汗だくになって荷物を運んでくれる、お兄ちゃんやおっちゃんに感謝しつつ、私なりの小さな気遣いです…。

こんな本読んでみた・・・その１