シェフオオシマの住宅雑記帳

昨日、知人との会話です。

『あと何年生きるか解っていたら自宅の建替えするのに・・・』

『将来の生活資金確保を考えると本当に難しいですね』

『子供たちも独立しているしなあ』

『こんな方法も最近知ったのですけど、資料見てみます？』

・・・
・・・
『この資料もらっていっていいですか？』

『どうぞどうぞ』



★セカンドライフを豊かにする方法★
＝金利だけ払えば元金返済はＯＫって？

元金は相続時に返済。
それまでは利息だけ支払えばＯＫ
という資金調達法があります。

将来の生活資金を確保しつつ
豊かな現在の生活を可能にするのに
非常に興味深いと思いませんか？

リバースモーゲージっていうのですよ。
６０歳以上の方でご自宅を担保に可能なのです。

『住み替えやケアハウスへの入居』
『別荘・セカンドハウスの購入』
『旅行や海外ロングステイ』
『自宅のリフォーム』
　などに利用できます。

一例を

上記リフォーム資金が５００万円必要として
毎月の返済額が15,000円位となります。
（平成19年8月の金利3.64％で略算）

1日あたり500円で快適で
安全なリフォーム資金確保というわけです。
（私なら1日のたばこ代ですね）

例えば10年で500万円借りて
普通に元金を返済する場合と比べると
（6万円/月）随分負担が少ないですね。


なおかつその金融機関に
預金を３００万円している場合は

（借入５００－預金３００）＝２００万円についての
利息のみとになり
毎月の返済額は6,000円位になります。
預金と相殺してくれるのですね。

そうすると1日あたり200円で
安全なリフォーム資金確保というわけです。

敬老の日のプレゼントに
こんな話をご両親にご提案はいかが？



名古屋近辺の方にお知らせ！
よろしければ明日こんなお話をいたします。

『早く知って良かった！
年金生活でもできる！？
賢い耐震補強の資金調達』

手持資金をなるべく残す資金計画の
お話を住宅耐震と住宅資金の専門家の
１級建築士おおしまひろしがお話します

９月１５日土曜日午後開催

参加無料

★お好きな時間においでください★
１回目　ＰＭ１：００～１：４０
２回目　ＰＭ２：００～２：４０
３回目　ＰＭ３：００～３：４０

会場：菊住コミュニティセンター第１会議室
　　（名古屋市南区駈上町1-14-13）


予約は不要です。
お気軽にご来場
ください！




本日のＢＧＭは
スティービーワンダーの

『lately』
です。ほんとに大好きな曲です。えへへ

それではまた！