シェフオオシマの住宅雑記帳

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• 街よりも、彼は荒野で死にたかった。

  心の中のBGMはヒューイ・ルイス＆ザ・ニュースの「パワー・オブ・ラブ」です。なんかやたら男っぽいロッカーに思えたヒューイは今どうしてる？【カボチャマンへの2章】029《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.085（00年サントリー・角）丸クナルナヨ。★NO.086（00年宝島社）男たちのタマは、どこへ行った。★NO.087（81年パイオニア）街よりも、彼は荒野で死にたかった。★★工務店用の習作029（NO.087より）★★街よりも、彼にはリビングで見たかった００７だった。（ホームシアター建設計画実施中）それではまた！

  2004.11.10

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• 無鉄砲という武器を、あんたにあげよう。

  心の中のBGMはジョージベンソンの「ギブミーザナイト」です。クインシージョーンズ一家でしたっけ？【カボチャマンへの2章】028《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.082（81年サントリーリザーブ）男はいつだって、目を見開いたまま夢をみている。★NO.083（81年パイオニア）20歳までに、僕はいくつ河を渡るだろうか。★NO.084（80年小学館・ビッグコミック）無鉄砲という武器を、あんたにあげよう。★★工務店用の習作028（NO.083より）★★完成までに、僕はいくつ夜を過すだろうか。（楽しみは建築中にもあるのだ）それではまた！

  2004.11.09

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• 建もの探訪『古希とガルバとミシンと私の家』

  心の中のBGMはエアロスミスの『カム・トｳゲザー』です。ビートルズソングのカバーです。最初聞いたときはぶっ飛んだ。★建てもの探訪予告編へようこそ！★2004年11月6日TV朝日放送済み東京都武蔵野市・西山邸　　　　　《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　 １２１平米（４０坪）　　建築面積　　５２平米（１６坪）　　延床面積 　１５８．５平米（４８坪）　　ＲＣ造+木造２階建て　　建築費：３４００万円　高齢者夫婦の住むモダンな家。２．リビングとダイニングの段差を高齢者の健康用の段差と考える。３．半地下利用で車庫とワインセラーとサッカーゲームスペース。《シェフ・オオシマのひとこと》うがった見方をすれば、この家は将来住むであろう人のために作られた家に見えてしまった。（見えてしまったので、正直に書く！）この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.11.08

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• 山本さんのコラム　44回　『地震のメカニズム（１）』

  心の中のBGMはスティーリー・ダンの『バビロンシスター』です。ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第44回『地震のメカニズム（１）』　１０月２３日午後５時５６分、突如新潟県を襲ったマグニチュード６・８の「新潟県中越地震」。　新幹線は脱線し、多くの家屋が損壊、多数の死傷者がでる大惨事となった。被災者の方には心よりお見舞い申し上げます。　住宅営業の最前線でも、最近はこの話題で持ちきりです。そこで地震の雑学を少し…。 地震には「海溝型地震」と「直下型地震」の２通りがあり、それぞれのメカニズムは異なる。 【海溝型地震】 　「プレート境界型地震」ともいう。海溝で沈み込む海のプレートは、陸のプレートを一緒に引きずり込もうとする。 引きずり込まれた陸のプレートが元に戻ろうとする力が、プレートどうしの摩擦力より勝った時に陸のプレートが跳ね上がって元に戻る。そのとき発生するのが海溝型地震だ。 震源が数十キロと深いため、揺れる地域が広いのも特徴だ。　1923年に発生した"関東大震災"や現在心配されている"東海地震・東南海地震"もこのタイプになる。 【直下型地震】 「内陸直下型」ともいう。内陸部ではプレートそのものや地殻の内部がひずみ、部分的に壊れそうになる場所がでてくる。　その場所のひずみが限界に達した時、ひびが入るように実際に壊れて断層となる。　その現象が都市の直下などで起きたときを直下型地震という。内陸直下型は震源が１０ｋｍ前後と浅いため、揺れる地域はさほど広くはないが、震央付近では強烈な縦揺れをともない、住宅などに壊滅的な被害をもたらす。　1995年に発生した"阪神・淡路大震災"や、今回の"新潟県中越地震"もこのタイプにあたる。 あなたの上司はどっちのタイプ？ '04/11/04【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：私は海溝型かな。ここで言われる直下型地震で大きくなる縦ゆれに対する構造的な検討は（私の知る範囲では）建築基準法に記述は無い。　よく新聞で鉛直方向６７８ガル、水平方向１６４５ガルとか言うのですが、その縦直方向の揺れに対しての計算は基準法で計算しなくてもいい（？）ことになっている。　これを読み替えると直下型の地震で大きくなる縦ゆれについては研究がされていないから、計算もできない。　計算してないのだから、最近の建物でも崩壊しても不思議ではないということに考えるのが普通ですね。国はその研究、対策を急ぐべきでは！！

  2004.11.05

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• 男たちについて語りあう日がやってきた

  心の中のBGMはイルカの「サラダの国から来たむすめ」です。いえ、趣味とは違うのですがたまたま先日ラジオから流れてきたので・・・【カボチャマンへの2章】027《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.079（80年マリー・クワント）私の肌は、私自身の作品である。★NO.080（97年オッペン化粧品）そろそろ目鼻だちより、肌です、肌です。★NO.081（80年パルコ）男たちについて語りあう日がやってきた★★工務店用の習作027（NO.081より）★★孫の家について語りあう日がやってきた（21世紀に造る家は孫子の代まで検討する時代になったのです）NO.081からテーマはオトコです。それではまた！

  2004.11.03

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• 山本さんのコラム　43回　『ローンと入院』

  心の中のBGMはイーグルスの『ホテルカリフォルニア』です。11月7日は名古屋公演ですねー。この曲のイントロが好きですねー。昔わたしの友人がこの曲を聴くためにコンサートのチケットを購入したのだが、ちょっと開演に遅れて入場したらもう1曲目にこの曲を演奏したあとだったという情けない話がある。ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第43回『ローンと入院』　いま急に入院することになったら…。２５～３５歳の男女６００人に尋ねたところ、「不安がある」と答えた人の割合が５４％となり、「備えは万全だと思う」の４６％を上回った。（生命保険文化センター調べ）　多くの人が、保険に入っていてもその内容をよく把握しておらず、「医療保障が十分かどうか分からない」・「入院費に加え、仕事を休む間の生活費を捻出できるか不安」という声が目立った。 　また、「現在加入している保険に医療保障を追加したい」と考えている人の割合も７３％に上り、入院したときに受け取る金額の希望は「一日１万円以上１万５千円未満」が最多の３９％だった。　しかし専門家によると「公的な健康保険があるので、民間の保険でカバーするのは一日当り５千円程度で十分」という。　ま～いかに不安から無用の出費をしている人の多いことか。 　そこで営業の小道具。最寄りの社会保険事務所へ行って"社会保険の事務手続（平成１６年度版）"という本をもらってこよう（たぶんタダ）。　そして、53ﾍﾟｰｼﾞの「自己負担が高額になったら」と57ﾍﾟｰｼﾞの「療養のため給料が出ないとき」を何枚もコピーしていつも手元に持っておきましょう。　サラリーマンで健康保険に入っていれば、病気で休んだとき（入院含む）には最長１年半、給料の６割が保障される（傷病手当金）。　また、健保の自己負担は３割だがその自己負担額が一定額を超えた場合にはその一部が払い戻される（高額療養費）。　何もわざわざ民間の生命保険に高い保険料払って加入しなくても、そこそこの保障はなされているんです。　その分、住宅ローンに回してもらいましょう。もちろん住宅ローンには生命保険もチャッカリついています！'04/10/27【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：住宅ローンに生命保険が付いているなんて！！誤解を招く表現でないかな？生命保険がつけることができるの間違いでないかな？もしくは勝手に支払いに組み込まれているものではないかな？おいらが知らないだけだったのか？とにかく住宅ローンと保険は同時期に見直すべきなのは確かですね。それではまた！

  2004.11.02

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• 建もの探訪『ZEPの天国への階段の家』

  心の中のBGMはやっぱZEPの『天国への階段』です。ビートルズ以外の英語の歌詞はほとんど覚えていないのですが、珍しく歌詞を大部分覚えている曲です。2004年10月30日TV朝日放送済み（シェフは毎回次週しか放送は見えない）東京都港区・高橋邸　　　　　《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　　５０平米（１５坪）　　建築面積　　３０平米（９坪）　　延床面積 　　６２平米（１９坪）　木造２階建て　建築費：２０００万円　車庫の確保がこの形を生んだのね。　木造では斜めの壁は珍しいですね。２．３階への階段は、　梯子みたいな使い方になるのか？　写真で見るとメビウスの輪を　思い出させる。　（これが本日の心の中のBGMを思い出させたわけね）　《シェフ・オオシマのひとこと》今回のHPの写真では残念ながら内部のイメージがつかめにくかったなあ。狭小地なのに写真に納まらない程の空間になった！と驚くべきか。外観は好みが別れるところですね。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.10.30

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• ブルドッグは、なぜ老けて見られるのでしょうか。

  心の中のBGMはファルコの「ロック・ミー・アマデウス」です。スケールを感じさせる曲だーナや。【カボチャマンへの2章】026《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.076（98年資生堂）ワンモア　ビジン★NO.077（98年オッペン化粧品）あなたは、愛する人のために、やせたいわけではない★NO.078（98年オッペン化粧品）ブルドッグは、なぜ老けて見られるのでしょうか。★★工務店用の習作026（NO.078より）★★あの家は、なぜ老けて見られるのでしょうか。（人間も家もメンテナンス、メンテナンス）それではまた！

  2004.10.29

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• 賞をもらったぞー＆服を変えるより、香りを変えるほうが勇気がいる。

  --------------------------------わーい！賞をもらったぞー。サッシメーカーのT社の主宰のクローズドな賞ではあるのですが、素直にうれしいわー。奨励賞だってさ。賞金もあるぞー！2月に東京で表彰式があるはず！表彰式は3年ぶりだ。うれしいわー。例年通りなら『新しい住まいの設計』という住宅雑誌の3月号に会社名は掲載されそうだ。会社HPにもこの家の写真を載せなきゃね。--------------------------------------すっ、すいません。上の賞の話ですが勘違いしないでね、大げさに見えたかもしれませんね。雑誌に載るのは社名の活字だけで、写真とか取り上げられる賞ではないのです。喜び方が大げさに伝わったのね。うれしかったのでついつい。。。はずかしっす。でも針小棒大よろこびレターなどをニュースレターに書いてもいいかな？とも思うわけね。--------------------------------心の中のBGMはPベイリー＆Pコリンズの「イージー・ラバー」です。【カボチャマンへの2章】025《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.073（81年サントリー/カンパリ）人形はセクシーになったとき、女になった。★NO.074（80年丸井/香水）服を変えるより、香りを変えるほうが勇気がいる。★NO.075（89年三貴）ひとりで遊ぶ日は、２つ年上に着替える。★★工務店用の習作025（NO.073より）★★間取図がセクシーになったとき、楽しい家になった。それではまた！

  2004.10.28

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• キャリア・ウーマンにあたる日本語って、なんでしょう。

  心の中のBGMはレイ・パーカーズJRの「ゴースト・バスターズ」です。この曲は間違いなく1984年の曲ですね。友人Y氏の結婚式のBGMで使っていた。【カボチャマンへの2章】024《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.070（80年伊勢丹/カルバンクライン）キャリア・ウーマンにあたる日本語って、なんでしょう。★NO.071（98年サントリー/烏龍茶）それゆけ私。★NO.072（89年伊勢丹/カール・ラガーフェル・ブティック）フランス語で笑いましょう。★★工務店用の習作024（NO.070より）★★ローコストにあたる日本語って、なんでしょう。（まさか安普請ではないよね）それではまた！

  2004.10.26

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• 建てもの探訪『バリ島かどうかはシェフはわからない家』

  2004年10月23日TV朝日放送済み東京都小金井市・片倉邸《みどころ、でーた紹介》１.敷地面積　２４１平米（７３坪） 建築面積　　８５平米（２６坪） 延床面積 　１５６平米（４７坪） 木造２階建て 建築費：３７６０万円 外観はシンプル。しっとりとたたずむイメージ。２．ＬＤＫは横長スペース。　　それを家具により空間を区切っています。　『・・・住みながら家具や配置を換え、　　居心地の良い空間を作り上げていった　　そうです。・・・』とＨＰに書いてありました。　　建築家の自邸でも最初から家具の配置に　　絶対の位置は無いということを正直に　　お話していることに好感を持ちます。３．庭を含めての平面計画の楽しさを　感じてください。《シェフ・オオシマのひとこと》建築家の自邸です。食堂からと居間からとで庭の見え方が随分違うことにご注目です。家全体はバリ島のイメージがあるらしいのですが、残念ながらシェフは行った事がないのでよく分からないなあ。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.10.24

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• 山本さんのコラム42回　『二世帯の蹉跌』

  心の中のBGMは中村雅俊の『いつか街であったなら』です。イントロでキューンとしてしまう曲です。松田優作と中村雅俊が共演した刑事ドラマの主題歌です。このドラマで中村雅俊と奥さんの五十嵐淳子がであったそうな。（ふーん）ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第42回『二世帯の蹉跌』ようやくかなった子供夫婦との同居。親は、若い世帯を少しでも手助けしたい気持ちと同居できる喜びから、つい「水道光熱費や電話代などはお母さん達のほうでなんとかするから安心して！」と言ってしまう。子供夫婦も「超ラッキー！」と親に甘える。でも、そこから地獄が始まるだよね～。 二世帯同居をスタートする年代は、親世帯が５０～６０代、子世帯は２０～３０代が圧倒的に多い。親世帯はまだ現役で所得も多く経済的に余裕がある。一方の子世帯はというと、低所得でかつ育児費用などの出費もかさんでアップアップ。子世帯にとっては親の提案は渡りに舟だ。…そして同居がスタートして数年後。親は現役を引退し年金生活に入る。思ったより年金が少ない。しかも病気や介護で出費はかさみ、孫の成長とともに水道光熱費や通信費はうなぎのぼり。家計を預ってきた親世帯は、日に日に金銭的負担やストレスがたまり、そしてついに爆発。お嫁さんも逆ギレして別居へ…。 な～んてことにならないために、プロとしては次の分担方法を提案してあげましょう。１．親と子の世帯で半分ずつ ２．どちらか収入の少ない世帯が定額だけ払う ３．親と子の世帯の人数に合わせて比例配分 　…それでも不安が残りそうならメーターを別々に。基本料金はそれぞれにかかるがストレスには替えられない。それでもダメなら、最初から「同居しないほうがいいですよ」ってハッキリ言ってあげましょう。契約がつぶれるどころか、そのほうがかえって信頼されるかも…ね。 '04/10/21【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：それでもダメなら、最初から「同居しないほうがいいですよ」ってハッキリ言ってあげましょう。っていうじゃなーい。本当に言ったらお客さんの顔も引きつってしまいますから！と思うシェフはまだまだ弱気？－斬り！それではまた！

  2004.10.22

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• 住所氏名年齢職業を脱いで、ただ女でいるのもいいものね

  心の中のBGMはデビッド・ボウイの「レッツ・ダンス」です。確かこの頃、大島渚監督の戦場のメリークリマススに出てたな。北野武と共演で。【カボチャマンへの2章】023《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.067（82年資生堂）住所氏名年齢職業を脱いで、ただ女でいるのもいいものね。★NO.068（84年資生堂）Mｓニッポンいい女はいい女、ミス・ミセスの区別はいりません、だからミズ★NO.069（80年トヨタ自動車販売・スターレット）女の週末が、攻撃的になった。★★工務店用の習作023（NO.067より）★★流行見栄派手を脱いで、ただ普通の家でいるのもいいものね。それではまた！

  2004.10.21

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• 美しい50歳がふえると、日本は変わると思う。

  心の中のBGMはホール＆オーツの「プライベート・アイズ」です。彼らはソウルだったのか？ポップスだったのか？黒っぽい音だったよな。【カボチャマンへの2章】022《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.064（89年伊勢丹）口笛でタクシーをとめる服。★NO.065（97年資生堂）美しい50歳がふえると、日本は変わると思う。★NO.066（82年資生堂）南向きの性格が、彼女の日常を、明るいものにしています。★★工務店用の習作022（NO.065より）★★美しい50年住宅がふえると、日本の街は変わると思う。吉永小百合を思い出すなあ。それではまた！

  2004.10.20

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• 目を閉じても見える人。

  心の中のBGMはダイアナ・ロスの「アップサイド・ダウン」です。軽いノリが心地良い曲ですね。【カボチャマンへの2章】021《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.061（01年西武百貨店）顔を変えるより髪を変えるほうが、顔は変わる。★NO.062（92年サントリー・烏龍茶）あの人は、どうしてきれいなんだろう★NO.063（91年伊勢丹）目を閉じても見える人。★★工務店用の習作021（NO.061より）★★形を変えるより色を変えるほうが、顔は変わる。人間も家も同じだな。（外壁塗り替えで気分も変わる）それではまた！

  2004.10.19

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• 今年の服を着ていても顔が去年のままですよ。

  心の中のBGMはJガイルスバンドの「堕ちた天使」です。【カボチャマンへの2章】020《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目はヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.058（01年西武百貨店）今年の服を着ていても顔が去年のままですよ。★NO.059（97年コーセー）顔は、ハダカ。★NO.060（94年持田製薬）たとえ親友でも、すっぴんで会う勇気はない。★★工務店用の習作020（NO.058より）★★流行と伝統は、賞味期限と資産価値なのか。しかし調子が出ないワー！もうチョい待てよ！みなの衆。それではまた！

  2004.10.18

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• 建てもの探訪 『△敷地の家』

  2004年10月16日TV朝日放送済み神奈川県横浜市・石川邸《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　　９３平米（２８坪）　　建築面積 　５３平米（１６坪）　　延床面積 １０５平米（３２坪）　　ＲＣ＋鉄骨＋木造　地階＋２階建て　　建築費：２７００万円 敷地が三角形なのですね、　設計家は腕が鳴るでしょう。 ２．地下から1階に続く階段は時にテーブル、ベンチになる広さを持つという。広い階段は好きなのですけれど、ベンチはわかるのですが、どうテーブルになるのかな？《シェフ・オオシマのひとこと》三角形の土地はその面積の割りに広く感じる設計を可能にします。ポイントは視線の方向でしょうね。この建物を放送の前に写真付で予習,復習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.10.17

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• 山本さんのコラム41回　『紙上個別相談会その2』

  心の中のBGMはエルトンジョンの『Your Song』です。学生時代、よく地元のFM放送（FM愛知）を聴いていました。お昼の番組のあるコーナーのスタートでこの曲がかかっていました。ところで今日から日本シリーズですね。がんばれ!ドラゴンズ！！ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第41回『紙上個別相談会その2』まず前回(第40回）の宿題の答えから。　父親から贈与された2000万円で息子が自分名義の住宅用土地を買ったとしても、５年間も空地のまま放っておいたら住宅取得資金の贈与税の特例措置は受けられない。　何もしないでいると、翌年に税務署が「贈与税７２０万円を払え！」といってくる。この場合はやはり「相続時精算課税制度」の2500万円の非課税枠を利用するしかないかな～？　　その場合は必ず税務署にその旨の届出をすること。その際、もし兄弟がいる場合はいつか必ずバレるから、しっかり根回しもしておきましょう。　誰か他に名案(錯誤以外で)があったら、また教えてくださーい。　では次に、前回の「２．父親から土地を無償で借り受けることになるので贈与の問題はどうなるのか…」というケース。　土地を無償で借りた場合や固定資産税程度の金額を支払って土地を借りた場合のように、個人間で使用貸借による土地の借り受けがあった場合には、課税関係は発生しない。　つまり息子に贈与税が課税されることはないし、借地権も発生しない。　ただ父親が亡くなったの相続財産の評価をする場合には、借地権が設定されていない土地（更地）として評価されることになり、相続税の軽減措置は受けられないことになる。ま～、よほどの資産家じゃない限り気にすることはないかな…。　では、父親が借金してその土地を買った場合は住宅ローン減税はどうなるか？　この場合、父親は住宅についての借入金はないので住宅ローン減税は受けられない。　なお、父親が住宅の所有権の一部を有し、その部分についての借入金もある場合には、住宅ローン減税が受けられ、その土地についての借入金もその住宅ローン減税の対象になってくる。　ちょっとややこしいけれど、この説明ができれば簡単に一棟受注できる！…かも知れない。'04/10/13【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：・・・　ちょっとややこしいけれど、この説明ができれば簡単に一棟受注できる！…かも知れない。・・・とありますが、お客様にどのタイミングでそういったお話ができるかが大事ですね。目の前にいるお客様にいきなり『相続がどうのこうの』と切り出すわけにも行かないし・・・

  2004.10.16

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• メイクをした顔が、自分のほんとうの顔だと思う。

  心の中のBGMはユーミンの「恋人がサンタクロース」です。（ユーミンとは珍しいな、我ながら）【カボチャマンへの2章】019《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1ヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.055（81年サントリー）私の主食は、レタスと恋とカンビールね。★NO.056（00年マツヤレディス）私の化粧のことで場が盛り上がっています。★NO.057（01年西武百貨店）メイクをした顔が、自分のほんとうの顔だと思う。★★工務店用の習作019（NO.057より）★★16年後の顔が、その家のほんとうの顔だと思う。（化粧品いらずの外観を求めて）それではまた！

  2004.10.14

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• 山本さんのコラム40回　『紙上個別相談会その１』

  心の中のBGMはイーグルスの『DESPERADO』です。コンサートツアーあるのよね、今月から。時代は70年代ってラジオが言うが．．．ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第40回『紙上個別相談会その１』先日行なった住宅個別相談会での、お客さんからの質問。 「二世帯住宅を計画中。土地は父親が購入し、建物は息子が建てる」という。ここで息子の心配事はふたつ。 1.土地と建物の名義が違うことによって 税金等が高くなるのではないか… 2.父親から土地を無償で借り受けることになるので 贈与の問題はどうなるのか… という。 まず、1.について…。 土地を買ったり家を建てたりすると、契約書に貼る印紙税、工事代金にかかる消費税、所有権移転や建物の保存登記にかかる登録免許税、土地や建物を取得したことに対する不動産取得税など、さまざまな税金がかかってくる。土地と建物の名義が違うことによる税金の差は、印紙税・登録免許税・消費税については一切ない。不動産取得税については、以前は土地と建物の名義が異なると土地の税額の軽減措置は受けられなかったが、平成１４年度改正により、平成１４年４月１日以後の土地取得に関しては、土地を取得してから３年以内にその土地の上に住宅が新築される場合は、その建物の名義が土地所有者と異なっていても軽減措置が受けられるようになった。お客さんに説明する場合には、この不動産取得税の軽減措置の変遷をさりげなく話しておきましょう。「お～っ、さすが！」と感動される、かもね…。 では、ここでみなさんに質問。父親が息子に2000万円贈与し、息子はそのお金で自分名義の土地を買いました。しかし、すぐに転勤命令が下ったために、住宅を建てるのは５年後になりました。さあ、どんな問題が起きるかな？ '04/10/06【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：税金制度は本当によく変わるので変遷調べて理解するのも大変なんですよ。いぜんパソコンで税金の計算表作ったことがあるけれど、税制が変わって変更が面倒くさくなってもう使わなくなったことがあったなあ。さて質問の回答を直感で答えます。転勤命令では不動産取得税の軽減措置は使えない!に１票。全然自信なし。それではまた！

  2004.10.12

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• いえなかった言葉たちは、どうしていますか

  心の中のBGMは昨日に引き続きエンヤの「ブック・オブ・デイズ」です。映画『冷静と情熱のあいだ』の音楽がエンヤでしたね。【カボチャマンへの2章】018《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.052（98年日本電信電話）いえなかった言葉たちは、どうしていますか。★NO.053（01年LAZY SUSAN）彼とは別れました。彼がくれたものとは、まだ別れられません。★NO.054（00年松下電器産業）私、誰の人生もうらやましくないわ。★★工務店用の習作018（NO.054より）★★私、どの家の玄関ドアもうらやましくないわ。（納得して選べてこその家づくり）NO.054から”テーマ”は女性です。それではまた！

  2004.10.11

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• 女房はスルメだ。

  心の中のBGMはエンヤの「オンリー・タイム」です。【カボチャマンへの2章】017《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.049（84年小学館・ビッグ・コミック）女房はスルメだ。★NO.050（92年パルコ）キミが、いないと、みんな、さみしがるよ。★NO.051（98年三陽商会・バーバリー）失恋は、何度やってもやめられない。★★工務店用の習作017（NO.049より）★★女房はパソコンだ。オイラはショウチュウだ。（そんなスペースを造ろう）それではまた！

  2004.10.10

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• 建てもの探訪 『素直な箱の家』

  2004年10月9日TV朝日放送済み東京都・手塚邸《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　２８２平米（８５坪）　　建築面積　　９０．５平米（３０坪）　　延床面積 　１８１平米（５５坪）　鉄骨造２階建て　建築費：４７００万円　外観は箱の家のイメージですね。　シンプルで好きです、私は。２．長さ４ｍのダイニングテーブル。私も前からこんなの作りたいなあと思ってお客様に大きなテーブルをオススメしています。こういうテーブルはコミュニケーションの家具と考えましょう。３．スポーン、スポーンと広い空間は適切な構造計算より始まっているのです。直感ではできない空間です。《シェフ・オオシマのひとこと》建築家の自宅です。普通は『どうだー!すごいでしょ、ここの工夫を見てよ』となりがちな建築家自邸なのですが、奇をてらわない素直な設計がとても素敵ですね。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.10.09

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• 白しか着ない夫のまじめを、にくめない。

  心の中のBGMはフィル･コリンズの「One More Night」です。ジェネシス時代は全然知らないけどソロになってからは聞いたね。【カボチャマンへの2章】016《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.046（89年NTT）会いたくない夜だって、あるし。会ったら言えない、こともある。★NO.047（00年HAIR　BLUE）パパに嫌われるたびにキレイになる。★NO.048（88年内外衣料品）白しか着ない夫のまじめを、にくめない。★★工務店用の習作016（NO.048より）★★突飛なデザインをすることができない設計士のまじめを、にくめない。（家は住むものです）それではまた！

  2004.10.06

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• 山本さんのコラム39回　『人口ボーナス』

  心の中のBGMはエリッククラプトンの『Change The World』です。ファイナンシャルプランナー山本嘉人さんのコラムより第39回『人口ボーナス』　多くの国では近代化に伴って、出生率・死亡率が共に高い"多産多死"から、どちらも低い"少産少死"に移行する。　この人口転換と呼ばれる変化の途中で一時的に、出生率が高いまま死亡率が低下する時期がある。人口構成の変動の端境期に起きる特殊な現象で、これを「人口ボーナス」という。 日本でいえば、これに当たるのが、昭和一ケタ生まれから団塊の世代にかけて。この「こぶ」の世代が成長すると、働き手が増えるので経済成長が加速していく。テレビ・冷蔵庫・洗濯機の「三種の神器」が社会全体に普及し、扶養手当や配偶者控除など家族に配慮した制度も整備されていった。夫はサラリーマンとして働き、妻は専業主婦として子供二人を育てかいがいしく家庭を守る。年金もその家族構成を前提として制度が構築され、住宅の間取りは、庭に面したLDKに、ふたつの子供部屋…。ここに「標準世帯」という概念が生まれていった。しかし、ボーナスという言葉が示す通りその恩恵は長く続かなかった。７０年代後半からボーナスの取り崩しが始まり、いったんは安定したはずの出生率が今再び低下し始めた。いわゆる二度目の人口転換期である。標準世帯が、いわゆる"標準"であったのは、この二度の人口転換期に挟まれたわずか２５年程度。普遍的なものではなかったんですね～。 …というわけで、これからはもう標準的な住宅営業なんてあり得ないかもね。ベテラン営業マンのみなさ～ん、まずは脳ミソの転換からはじめましょう！ '04/09/29【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：標準が標準でなくなるとき、ハウスメーカーのカタログから標準プランは消えるのであろうか？消えないかな？ハウスメーカー自体が消えるのかも？日本にしか存在しなかった巨大ハウスメーカーは恐竜の滅亡と同じ道をたどるのか？

  2004.10.05

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• 建もの探訪予告編　『ピンクパンサーの住む家』

  TV朝日放送分は予告編にならなかった！番組HPは土曜日になってから情報更新。いつもは水曜日だったのに・・・2004年10月2日TV朝日放送ずみ東京都武蔵野市・杉野邸《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　２４５平米（７４坪）　　建築面積　　９８平米（３０坪）　　延床面積 ２４６平米（７４坪）　ＲＣ＋鉄骨造　地階＋２階建て　建築費：７５００万円　美術館みたいな外観ですね。２.地下もこれくらい大きな　　ドライエリアを設けますと　　地下というイメージはありませんね。３.外部は落ち着いた色使い。　　内部はドアや家具、設備のみ　　色彩を主張しています。　　色使いのメリハリを感じます。《シェフ・オオシマのひとこと》２階のお子さん用のキッチンの色は「ピンクパンサー・ピンク」です。色の種類には疎い私ですが、こんな色の名前があったのですね。日本ならオバキューホワイトとかマグマ大使ゴールドなどの色が有っても良いか？と思ってしまいますね。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html

  2004.10.04

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• 山本さんのコラム38回　『焦げ付き借金整理法』

  心の中のBGMはピンクフロイドの『Money』です。山本嘉人さんのコラムより第38回『焦げ付き借金整理法』国土交通省は、住宅金融公庫の住宅ローンの焦げ付きを税金で穴埋めする検討に入った。新たな国民負担には反発も予想されるが、それにしてもいかに焦げ付きが多いことか。 …ということで、今回は「焦げ付いた借金の整理法」について。 借金の整理には　１．特定調停　２．任意整理　３．個人再生　４．自己破産　の4つの方法がある。 １．の特定調停は、自分で簡易裁判所に申し立て、裁判所に債権者と債務者の間に入ってもらって借入金減額や返済方法などを話し合う方法。　法律家を利用しないので費用は安くつくが、強制力がないため調停に応じない債権者も出て来る恐れもある。　お金を使いたくなく、かつ、粘り強く最後までやり抜く覚悟があればどうぞ。 ２．の任意整理は、裁判所でなく弁護士に間に入ってもらって借金を整理する方法。特定調停に比べたら費用はかかるが、弁護士が債権者と直接交渉するので確実に決着をつけられる強みがある。 ３．の個人再生は、一定要件を満たせば住宅を手放すこともなく住宅ローン以外の借金を大幅に減らすことができるという、平成13年に新たに創設された制度。　利息制限法による金利の引き直しをしたうえで債務を最大10分の1まで圧縮できる。 ４．の自己破産は、地方裁判所に自己破産を申し立て、破産宣告の後、免責決定を受けることによってすべての借金の返済を免除してもらう制度。　借金が焦げ付くとすぐ「自己破産、自己破産！」っていう人が多いが、これはどうやっても借金を整理できない場合の最後の手段と考えたほうがいいかもね。 住宅営業マンなら、最低限の知識としてぜひ覚えておいてくださいね！ '04/09/22【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：住宅営業マンの、最低限の知識かあ。最低限かあ。最低限かア。住宅営業マンも大変ですねえ。と人事のように感想を発表しておくシェフであった。最低限かア。

  2004.10.01

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• ふたりじゃ読めない本もある。

  心の中のBGMはライオネルリッチーの「Say You Sey Me」です。ユニーやらジャスコやらイトーヨーカドーやらを思い出させる曲です。『西友、（一）斉見い』キッツイ？【カボチャマンへの2章】015《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.043（94年サントリー・烏龍茶）ゆっくり恋をしよう。★NO.044（91年岩田屋）死ぬほど好きという脅迫。★NO.045（85年新潮文庫）ふたりじゃ読めない本もある。★★工務店用の習作015-1（NO.044より）★★知るほど素敵という事実。（家づくりは楽しい）★★工務店用の習作015-2（NO.045より）★★ふたりじゃ決めれない家もある。ふたりで決める家もある。（家づくりを楽しもう）それではまた！

  2004.09.30

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• 大好きというのは、差別かもしれない。

  心の中のBGMはビートルズの「I Saw Her Standing There」です。昨日、幼なじみの家にいったのです。その彼に20年以上前に借りたレコードではじめて聞いた曲です。ビートルズのロックンロールを集めたアルバムでたしか『ロックンロールミュージック』というアルバム名だった記憶が・・・ロングトールサリーとかツイスト＆シャウトとか好きな曲がいっぱい。ビートルズのカバーは優れもんが多いね。いまさらですが・・・CD未発売なので当然CDを見たことないのですが、いまでもCDショップで探してしまうのです。出ないのかなー？いますぐ欲しいアルバムです。【カボチャマンへの2章】014《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.040（97年松下電工・鼻毛カッター）彼女がほしい？その鼻毛で？★NO.041（94年イザック）大好きというのは、差別かもしれない。★NO.042（91年岩田屋）そのままが好きと言われて、不安。★★工務店用の習作014（NO.043より）★★そのままでいいやと言われて、不安。（えっ？第1案で、もうOKですか？もうちょっと考えませんか？一緒に）それではまた！

  2004.09.28

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• 去年の服では、恋もできない。

  心の中のBGMはやっぱりストーンズの「ホンキー・トンク・ウーマン」です。この曲はカントリーぽいね。カントリーバージョンもあったな、そういえば。しかしストーンズの守備範囲はイチロー並だな。【カボチャマンへの2章】013《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.037（97年バーバリー）去年の服では、恋もできない。★NO.038（89年西武セゾングループ・セゾンカード）おしゃれにお金をかけはじめると、この恋は本気かナ・・・って、思います。★NO.039（97年東宝）恋人がいないので映画でも見に行くと、恋人がいる人たちでいっぱいでした。★★工務店用の習作013（NO.038より）★★骨組みにお金をかけはじめると、この家は本ものかナ・・・って、思います。それではまた！

  2004.09.27

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• わたしはあなたを予約したい。

  心の中のBGMはStevie Wonderの「I Just Called To Say I Love You」です。コンサートに出かけた数少ないミュージシャンがこのStevie Wonderなのです。また行きたいなあ。この曲は抑揚が少ない曲で、かつ口ずさみやすい曲ですね。【カボチャマンへの2章】012 《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.034（87年西武百貨店）わたしはあなたを予約したい。★NO.035（01年isao）プライバシーを交換してね。★NO.036（96年岩田屋・ホワイトデー）好きなものをくれた人はしばらくは好きです。★★工務店用の習作012（NO.034より）★★リフォームも新築時に予約したい。（家は長期的な視点で　　家族構成の変化も視野に）それではまた！

  2004.09.26

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• 建もの探訪予告編　『電池の並列直列を思い出す家』

  TV朝日放送分は予告編にならなかった！油断！間違いなく放送終わっているよなあ。2004年9月25日TV朝日放送（予定！）東京都杉並区・井澤邸《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　１４２平米（４３坪） 建築面積　　６９平米（２１坪） 延床面積　１３０平米（３９坪）鉄骨造３階建て建築費：３４００万円１階の行灯のように見える部分は階段室。２．お客様は対面キッチンを希望。しかし設計士は説得して対面キッチンにならなかった。なぜ？その理由は空間の広がりを優先したからです。《シェフ・オオシマのひとこと》対面キッチン神話がはびこっています。ついつい設計側としても長短所を説明しきれないことも多い部分です。なぜか『対面キッチン』だけは初めからお客様の夢になりがちですから。そのまま、夢をかなえてあげちゃえばいいかな？と思う部分になっちゃうのでしょう。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.09.25

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• あなたは私の異国です。

  心の中のBGMは今日もまたまた続いたストーンズの「一人ぼっちの世界」です。【カボチャマンへの2章】011《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.031（86年サントリー・ローヤル）ぼくが、一生の間に会える、ひとにぎりの人の中に、あなたがいました。★NO.032（88年パルコ）あなたは私の異国です。★NO.033（89年JR東海）帰ってくるあなたが、最高のプレゼント。★★工務店用の習作011（NO.031より）★★ぼくが、一生の間に設計できる、ひとにぎりの家の中に、あなたの家がありました。それではまた！

  2004.09.23

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• あなたがいま辞めたい会社は、あなたが入りたかった会社です。

  心の中のBGMは今日もストーンズで「Jumping Juck Flash」です。最高だね！いつ聞いても嬉しくなる。【カボチャマンへの2章】010《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.028（98年リクルート人材センター）あなたがいま辞めたい会社は、あなたが入りたかった会社です。★NO.029（93年東急109－2）5年前は、だれを好きだったんだろう。★NO.030（97年三陽商会）恋さえあれば、愛などいらない。★★工務店用の習作010（NO.029より）★★5年前は、どんな家を作っていたのだろう。5年後に、どんな家に見えるのだろう。（そんな目で住宅会社も見てみよう）NO.028までのテーマは『仕事』でした。NO.029からのテーマは『愛』です。それではまた！

  2004.09.21

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• 会社は、若いうちにやめよう。

  心の中のBGMは今日もストーンズで「ミッドナイトランブラー」です。ブルースだね、この曲は。たしか損保ジャパンのW君が好きだった曲だ。【カボチャマンへの2章】009《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.025（97年見山製紙工場･求人広告）昼間だと話さないことも夜勤のときは話してしまう。みんないい奴に見えてくる。★NO.026（98年サントリー･のほほん茶）労働は、いやでおじゃる。★NO.027（00年伊藤忠ﾃｸﾉｻｲｴﾝｽ）会社は、若いうちにやめよう。★★工務店用の習作009NO.025より）★★仕事だと話さないことも酒場のときは話してしまう。みんないいアイデアに見えてくる。（リラックスして考えよう楽しんで考えよう自分の家なのだから）それではまた！

  2004.09.20

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• 「あいつはサラリーマンだからさ」そう言うあなたもサラリーマン

  心の中のBGMはストーンズの「MISS YOU」です。娘たちが拍手でリズムをとってます。ストーンズはすごい。。。【カボチャマンへの2章】008《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.022（97年リクルート人材センター）「あいつはサラリーマンだからさ」そう言うあなたもサラリーマン★NO.023（98年コマツ･ﾊﾟﾈﾙｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰ）がんばって働いている手は、けっこう汚い。★NO.024（87年サントリー・バドワイザー）働けば働くほどビールは、うまくなる。★★工務店用の習作008（NO.022より）★★「いい家が欲しい」そう言うあなたはいい家のやっとスタート。それではまた！

  2004.09.19

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• 山本さんのコラム37回　『親のスネ』

  心の中のBGMはレッド・ツェッペリンの『胸いっぱいの愛を』です。山本嘉人さんのコラムより第37回『親のスネ』親からある程度の住宅資金を援助してもらうには、それなりにきちんとした交渉が必要だ。そこで、堂々と親のスネをかじるための交渉に有効なデータをひとつ…。 リクルートがまとめた「注文住宅動向調査2003」によると、住宅建築時の親からの援助額は平均で733万1千円と、前年の調査に比べ84万5千円も増えた。その中でも1000万円以上の援助を受けた人の割合は31.1%と前回に比べ7.6ポイントも増え、前回もっとも多かった「500万～700万円未満」を大幅に上回った。 ちなみに、援助額ごとの割合はというと、 100万円未満…3％ 100万～300万円未満…18％ 300万～500万円未満…15％ 500万～700万円未満…25％ 700万～1000万円未満…6％ 1000万円以上～…31％ 地域別では首都圏が最も高く、平均援助額は827万8千円。1000万円以上と答えた人も40％に達している。一方で最も少ないのは中四国地方で、509万7千円。また、二世帯住宅については、平均援助額が987万3千円と高く、全体に占める着工件数の割合も前回より2ポイント上がった。 ということで、クイズです。「なんでだろ～、なんでだろ～？」正解は、昨年から始まった"相続時精算課税制度"を柱とする住宅取得資金贈与の優遇税制。もう、この話題が出来なければ受注は難しい時代になったのかもね…。 '04/09/16【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：結構援助してもらってるのですね。でも平均値っていうのにはだまされない気もするなあ。『それはお金持ちのいう事ねえ』とか。しかし客層を絞るひとつの踏み絵としては有効かもね。でも裕福な人はそれを知っている人が多い気もするなあ。わたしなんぞに伝えられる前にちゃんと得する情報はチェックしているってこと。それではまた！

  2004.09.17

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• 建てもの探訪予告編 『都会の家』

  2004年9月18日TV朝日放送予定東京都港区・阿部邸《みどころ、でーた紹介》1.敷地面積　９１平米（２８坪） 建築面積　５５平米（１７坪） 延床面積 １６５平米（４９．５坪）　ＲＣ造３階建て建築費：４１７０万円（ホームエレベーター費含む）都心の3階建ての家です。2.個室にはさまれた3階のテラス。中庭的な使い方で。風と光を呼ぶ。（ピンクフロイドみたい？　すみませんﾋﾟﾝｸﾌﾛｲﾄﾞ意味不明ですね）3．寝室のベッドスペースの　天井が低いのはなぜでしょう？　と言われても、単純に　収納スペースとしか考え付かないのですよ。　（わたしの発想は貧困なのか）《シェフ・オオシマのひとこと》最近ここの（番組の）ＨＰはなぞ賭けが多く、今回の寝室の天井の低さについても『これにも何か理由があるそうです。』と書いてあるだけで説明がありません。写真だけではよくわからない。つらいわー。想像するのも。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.09.16

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• 仕事を聞かれて、会社名で答えるような奴には、負けない。

  心の中のBGMはビリージョエルの「ガラスのニューヨーク」です。【カボチャマンへの2章】007《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.019（94年朝日コンピュータースクール）プロか。大学か。★NO.020（98年リクルート）職人は”人”です。会社員の”員”て何ですか。★NO.021（98年リクルート）仕事を聞かれて、会社名で答えるような奴には、負けない。★★工務店用の習作007（NO.021より）★★どんな家かを聞かれて、カタカナの名前で答えるような奴には、負けない。（☆☆ホームのヤンバラニューゼスーパーとかね）それではまた！

  2004.09.15

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• 子供のときなりたかったものになる人は少ない

  心の中のBGMはストーンズの「悪魔を憐れむ歌」です。【カボチャマンへの2章】006《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.016（98年リクルート人材センター）給料は35歳で差がひらく。生きてきた時間は同じでも。★NO.017（97年リクルート）子供のときなりたかったものになる人は少ない★NO.018（00年日本英語検定協会）生まれる国は選べない。働く国は、選んでやる。★★工務店用の習作006（NO.016より）★★家は25歳で差がひらく。掛けた費用は同じでも。（資産価値とは何か？　今考えなくていつ考える？）それではまた！

  2004.09.12

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• 相談役が、相談されているところを見たことがない。

  心の中のBGMはピンクフロイドの「Another Brick In The Wall」です。【カボチャマンへの2章】005《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.013（00年ジャパンフラワーネットワーク）相談役が、相談されているところを見たことがない。★NO.014（82年マルニ木工）ゴメン、課長より、いい椅子で。★NO.015（83年日刊アルバイトニュース）大企業だってはじめは小さかったじゃないか。★★工務店用の習作005（NO.014より）★★ゴメン、パパより、いい部屋で。（パパも打ち合わせに顔を出せばよかったのに）それではまた！

  2004.09.11

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• 長針はビジネスに。短針は自分のために。

  心の中のBGMはTOTOの「アフリカ」です。【カボチャマンへの2章】004《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より元コピーをいただいています。★NO.010（86年リクルート）夜、学校へ行きたいので、5時半カッキリで終わる仕事、ひとつ、ください。★NO.011（87年和光・WAKOクロック）長針はビジネスに。短針は自分のために。★NO.012（97年リクルート）就職しなくてもとらばーゆは読むべきだ、と思う。★★工務店用の習作004（NO.011より）★★長針は人のために。短針は家のために。（家のほうが長寿命は当たり前。子も孫もこの家で過ごすのです）それではまた！

  2004.09.10

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• 山本さんのコラム36回

  心の中のBGMはフィルコリンズの『YOU CAN'T HURRY LOVE』です。山本嘉人さんのコラムより第36回『サラリーマン「有事」』景気が回復しているとはいえ、失業率は依然高水準。サラリーマンにとって失業は極めて身近な問題だ。収入は増えるどころか減る一方、反対に月々の支出は重くのしかかる…。そこで今回はサラリーマン家計の「有事」対策について。 《収入を確保する方法》 １．失業給付 離職前1年間に6ヶ月以上雇用保険に入っていれば受給可能。基本手当のほか、教育訓練手当や就職促進手当などがある。公共職業訓練を利用すれば受給期間を大幅に延ばすことも可能 ２．内職 安定的な雇用契約を結ばない、1日4時間未満・週20時間未満などの要件を満たせば内職と認められ、収入が一定以下なら雇用保険も減額されず、プラスアルファの収入が得られる。職業安定所への届出が必要 《支出を抑える方法》 １．生命保険 解約返戻金を保険料に振り替えることで、一時的な負担を抑えて保障内容を維持できる場合がある。ただし、安易に解約はしないこと ２．住宅ローン 住公の場合、返済期間の延長・一時的な返済額の減額などが可能。労働金庫は勤務先の業績悪化で収入が減少した人を対象に、返済方法変更や借り換えの相談に応じる ３．公的年金 会社員の配偶者の扶養家族になれば保険料は払わなくてもよい。該当しない場合でも国民年金保険料の減免制度もある ４．公的医療 会社員の配偶者や子供の扶養家族になれば保険料は払わなくてもよい。該当しない場合は、前職の健保の任意継続か、新たに国民健康保険に加入 教育費については、国公立の場合「学費の減免申請」や、高校以上の場合、日本学生支援機構の「緊急採用・応急採用奨学金」の利用も検討してみること。備えあれば、憂えなし！'04/09/09【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：こういう話はfp(ファイナンシャルプランナー）の話でないと聞き入れてもらいにくいかも。工務店の親父が言うのはヒントくらいにしないとつっこまれたときこまりそうだなあ。それではまた！

  2004.09.09

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• 建てもの探訪予告編 『頭の重たい家』

  2004年9月11日TV朝日放送予定茨城県守谷市・光岡邸《みどころ、でーた紹介》1.敷地面積 　221平米（67坪）　建築面積　 101平米（31坪）　延床面積　 194平米（59坪）　ＲＣ造２階建て 建築費：２８４７万円 建築家の自邸っぽくない　外観に好感。2.ルーフバルコニーのプール。10万円で作ったって！どういうこと？《シェフ・オオシマのひとこと》ルーフテラスのプールは魅力的ですね。蓄熱体として省エネ、夏の打ち水用とかいろいろ使える可能性がありますね。防水と構造にはしっかりお金をかけなければいけないですけどね。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.09.08

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• やりたいこともやらされることも、仕事と呼びます。

  心の中のBGMは井上陽水の「ダンスの流行」です。【カボチャマンへの2章】003《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より★NO.007（86年リクルート）突然ですが、仕事はおカネです。そうわりきると、とてもはりきる私はかなりゲンキンです。★NO.008（98年テンプスタッフ）やりたいこともやらされることも、仕事と呼びます。★NO.009（96年九州旅客鉄道）遊ばなきゃ、働いていられない。★★工務店用の習作003（NO.009より）★★家を遊ばなくちゃ、働いていられない。NO8の　やりたいことも。。。は一昨日読んだ本『FISH!』のこの↓一文を思い出させました。『仕事そのものを選べなくても、どんなふうに仕事をするかは自分で選べる』それではまた！

  2004.09.07

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• もし地震と台風が同時に！

  本日の心のBGMはディープパープルの『Storm Bringer』です。　台風が多い今年、地震まで起こり、いろいろ不安が増えます。先週は台風、東海地方では昨日は久しぶりにぐっと体感する地震、私の住んでいる名古屋市瑞穂区ではとんでもない豪雨まで来ました。またもうすぐ台風が2つも来るということで、地盤が緩んだところでの災害も気を付けなければいけませんね。★ところで建築基準法では地震と台風は確率的に同時に起こらないと考えて構造計算も同時に起こるとは考慮していないのです。知ってましたか？★と言う事は．．．もし同時に起これば､基準法どおりに造った家でも壊れて当たり前ですよー。ということなのです。このあたりが基準法はあくまで最低基準と考えなくてはいけない理由の一つなのです。★でも一般の人は基準法をクリアときけば台風や地震が同時にきても大丈夫だろう！と思っていても不思議は無いですよね。★それをクリアするには、ほぼ強さを建築基準法の2倍近くまでまたは2倍以上に強くしなくてはいけなくなる？そんな説明の元に基準法基準2倍住宅を提案しようかな？（ちなみに現在性能表示住宅基準で耐震ランクの一番強く表示できるのが基準法の１．５倍です）どう思います?

  2004.09.06

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• 入りたい会社、あります。やりたい仕事、ありません。

  心の中のBGMはホール＆オーツの「kiss is on my list」です。【カボチャマンへの道　2章】002《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行より　★NO.004（94年第1勧業銀行）仕事を理由にケンカするのはよそう。なんか、とんでもないことを云ってしまいそうだから。★NO.005（94年第1勧業銀行）ウインドウに映った自分の顔がサラリーマンになっていた。いかん、いかん。つぎの休みは遠くへ行くぞ。★NO.006（97年リクルート）入りたい会社、あります。やりたい仕事、ありません。★★工務店用の習作002（NO.004より）★★予算を理由にすぐに話をまとめるのはよそう。なんか、とんでもないことをやってしまいそうだから。それではまた！

  2004.09.04

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• ネクタイ労働は甘くない。

  心の中のBGMは安全地帯の「碧い瞳のエリス」です。安全地帯は2曲ばかりをよくカラオケで歌いましたが、曲名を覚えていず、『これ』ってリクエストして曲が始まってから『おーっ、こっちの歌だったか』と思いながら歌う歌です。【カボチャマンへの道　2章】001《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》2冊目は1冊目の続編でヒットヒット広告コピー傑作選『ちっちゃな本がでかいこと言うじゃないか。』学陽書房発行よりさあ、2冊目はじめよか！★NO.001（97年ローヴァー・求人広告）アホに頭を下げていませんか。★NO.002（82年伊勢丹・会社訪問着フェア）ネクタイ労働は甘くない。★NO.003（98年リクルート人材センター）飲み会で仕事の話をやめた。すると話題がなくなった。★★工務店用の習作001（NO.003より）★★打合わせで予算の話をやめた。すると笑顔が尽きなくなった。2冊目のはじまりは『仕事』の関してのコピーです。それではまた！

  2004.09.02

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• 建てもの探訪予告編 『行灯みたいな家』

  2004年9月4日TV朝日放送予定神奈川県横浜市・平野邸《みどころ、でーた紹介》1.敷地面積 　131平米（40坪）　建築面積　 62平米（19坪）　延床面積　 96平米（29坪）　木造２階建て　建築費：１９８０万円　　外部にたくさんテント地を使っています。　緩く外部を遮断しているのですね。2.内部の壁にもテント地を。　私は外部に使うより　内部に使うほうが好きだな。《シェフ・オオシマのひとこと》都市部でのプライバシー確保と採光確保の両立という難問の回答ですね。外部との緩やかな遮断をテント地でするか？パンチングメタルでするか？今日のシェフは、最近台風が来たばかりなのでパンチングメタルのほうがいいなあと思ったりしますね。でも内部の使い方は好きですね。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.09.01

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• 何とか何とか無事に終わったアー。

  昨日は　ふれあい広場　というイベントを開催しました。3回目で毎回夏休みの最終週の日曜日に開催しているのです。台風や雨を心配していたのですが。。。包丁研ぎ　62人、木工教室　30人、陶器絵付　43人、網戸張替え　16人、動物園写真撮影　　37人、お楽しみ抽選参加　274人粗品のうちわ　　　約500枚など本部発表では約800人の参加者ということで大賑わい。よかったー。板金業の奥さんが孫の為に作ったアンパンマン､バイキンマン､ドキンチャンの着ぐるみには、それぞれ大工さん､板金屋さんの息子、自動車ディーラーの営業さんの3人に入ってもらって会場を練り歩いてもらったのも大受け！蒸し暑かったのに大変でしたでしょう。お昼前後は雨も振っていたのにもかかわらず来場の皆様、協力スタッフの皆様、本当にありがとうございました。しかし、しんどかったなあ、今日は本当にバテバテだよー。

  2004.08.30

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