シェフオオシマの住宅雑記帳

全1711件 (1711件中 1401-1450件目)

< 1 ... 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 >

• 

  ごめん。もう、本命しか、いらない。

  心の中のBGMはデビッドボウイの「Ziggy Stardust」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】046《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.136（96年カゼ・ソフトウエア）私は、あなたから、すこし、こぼれる。★NO.137（93年パルコ）ごめん。もう、本命しか、いらない。★NO.138（89年パルコ）愛する人は、あなたを愛してくれますか。▲研修コピー発表は今日中にアップ予定です▲というか、なんとパクリにくいコピーたちなんだ！誰か挑戦しない?　”工務店用にパクレ”コーナーまで！-----------PM0:00★★工務店用の習作046（NO.137より）★★(堂々！の本物宣言）ごめん。もう、ホンモノしか、いらない。（そう！ホンモノといえる工務店でありたい）それではまた！

  2004.04.19

  コメント(0)

• トップページの色紙/きみは僕のホットウイスキー/人口減少社会のマーケティング

  心の中のBGMはデビッド・ボウイの「Rock'n'Roll Suicide」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】045《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.133（83年サントリー・レッド）きみは僕のホットウイスキーさ★NO.134（82年サントリー・ウイスキー）寒いから、二人でいよう。★NO.135（90年パルコ）こんなに憎み合うのは、あんなに愛し合ってたからですか。★★工務店用の習作045-1（ある意味NO.134より）★★断熱材より、人のふれあい。★★工務店用の習作045-2（ある意味NO.134より）★★高気密高断熱より、人のふれあいが温かい。★★工務店用の習作045-3（ある意味NO.134より）★★家族断裂より、外断熱。外断熱より、コミュニケーション。それではまた！ ----------AM11:00より11:25東海住まいづくり研究会040415定例会講習より『人口減少社会のマーケティング』レジメの各ページの要約メモ皆さんへの質問人口減少社会の到来生産人口の減少は既に始まっている日本の人口ピラミッドの推移都道府県別人口の増加率愛知県の総人口推移三重県・岐阜県の人口推移なぜ人口は減少するのか？成熟期に向けて...今一度、成熟期の産業キーワード人口減少の真の要因世界を見れば未来が見えてくる北欧の先進国歴史を紐解けば、未来が見えてくる爛熟した江戸文化21世紀の日本。経済構造の変化（ゼロ成長）21世紀の日本。経済構造の変化（情報）21世紀の日本。経済構造の変化（消費社会）21世紀の日本。社会構造の変化（リゾーム型）★21世紀の日本。社会構造の変化（スローライフで知足化）21世紀の日本。社会構造の変化（縮小・濃縮型）21世紀の日本。社会心理の変化市場縮小への対応（ベビーフード和光堂の場合）市場縮小への対応（ベネッセ・カシオの場合）いくつかの共通したノウハウ★消費市場の質的変化（少子化ではなく増子化）★消費市場の質的変化（高齢化ではなく超中年化）ターゲットは団塊世代・団塊JRなのか？2001年わが国の人口分布家族構成の推移と予測生き方が変わる人口減少社会における最大の課題★９つの生活願望★商品価値の拡大時計に当てはめるとマーケティング戦略の推移と展望差別・差異・差額・差延・差元化とは各戦略のポジショニング差延化戦略（パーソナル市場へのアプローチ）差元化戦略（インナー市場へのアプローチ）ブランド戦略を超えて前回の復習！今後の重要ファクターこれを1時間あまりで！あまりにもったいなく、且つ忘れてしまいそうなので、ここにテーマだけでも書き写す。講師の野原氏毎度ご苦労様！★印は印象が強かった”へえー”項目。ちゃんとおぼえていろよ、ひろし（徳ちゃん風）それではまた！--------PM12:05よりそういえばトップページの色紙2枚は昨日お客様にお渡しした初めてのものなのです。（友人のうどんやさんに渡した生ビール色紙と植木屋さんに渡したものはプレ上映扱いね）ひとつは地鎮祭のとき、神主さんに許可を得て祭事中お供えと一緒に置いて頂いた。喜んでもらえたかなあ？もうひとつは先週地鎮祭、契約いただいたお客様に。地鎮祭に間に合わなかったので、打ち合わせに当社監督に持っていってもらった。感想はドウだろう？どっちにしても『きもち』以外なにものでもないプレゼントだからなあ。今までなら作ることはできてもこんなものあげたらかえって失礼かなと思ったでしょうが、岐阜セミナーがあったので思い切って作成、進呈ができたと思う。出村、秋武両師匠に感謝。おっとわすれた徳ちゃんのニュースレターの影響も多いぞ。とにかく一歩一歩いきまっせ。エンディングのBGMはグレンミラー楽団の『A列車で行こう』です。（デューク・エリントンの曲ですが、私はグレンミラー楽団で聞いたので...）わたしゃ『鈍行列車で行こう』だな。あはは。

  2004.04.18

  コメント(0)

• あったかい夜を、プリーズ。

  心の中のBGMはデビッド・ボウイの「Suffragette City」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】044《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.130（90年西武百貨店・ファーザーズデイ）愛にすごーく、迷惑したい。★NO.131（86年サントリー・ホワイト）頭がカランコロン鳴る夜は、一杯やって、あなたにしがみついていたいなあ。★NO.132（82年サントリー・レッド）あったかい夜を、プリーズ。★★工務店用の習作044（NO.132より）★★あったかい夜を、プリーズ。おだやかな朝に、ウエルカム。それではまた！

  2004.04.17

  コメント(2)

• 建てもの探訪予告編　『階段を楽しむ家』

  心のＢＧＭはのプリンスの「パープルレイン」です。当社にカラーコピーが入ったのですよ。オールカラーもあるのですが、単色でさまざまな色のコピーも可能なのです。その中で気に入ってよく使っているのがパープルなのです。そのパープルコピーをするたび思い出しますこの歌を。★建てもの探訪予告編へようこそ！★ 東京都江戸川区・八木邸《みどころ、でーた紹介》1.敷地面積　　　６７．５平米（２０坪）建築面積　　　４０．５平米（１２坪）延床面積　　１２０平米（３６坪）鉄骨造建築費：２８５０万円　2.スキップフロアをつなぐ階段のデザインがバラエティに富んでいて楽しいです。ＴＶ台兼用の階段は特にいいなあ。3.浴室から街が見渡せるのもいいですネ。上階に浴室を配するのならば窓もこのように大きくとりたいですね。《シェフ・オオシマのひとこと》こういうスキップフロアの家の良さは、一つは空間のなだらかなつながり具合だと思うのです。残念ながら写真ではわかりいくい事が多いですね。ＴＶで見なくちゃね。またこの家の設計図面が見たくなりました。特に断面図が見てみたいなあ。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.htmlそれではまた！

  2004.04.16

  コメント(3)

• 今日は東海住まいづくり研究会定例会だ

  本日の心のＢＧＭは甲斐バンドの「氷のくちびる」です。本日は午後東海住まいづくり研究会の幹事会と定例会そしておそらく飲み会です。会、会、会と甲斐バンドがＢＧＭなのも納得！？今回は会の役員改選時期なのですが、いつもは『留任、留任』と簡単なのですが、今年はどうやらそういうわけには行かないみたい。前身の会から通算14年もすると多少の事はしょうがないかあ。最年少のメンバーだった私もすっかりおっさんメンバーになっているしね。そろそろ新しい血も欲しいというところもありますね。良い事ではあるのですが、この勉強会は仲良しクラブの側面が大きすぎるかもしれませんのでね。刺激もやはり求めていかなければね。設計事務所さんで工務店とぶっちゃけたお話しをするのに抵抗の少ない方、一度体験参加しませんか？

  2004.04.15

  コメント(0)

• 

  えっ！名古屋港が熱い！！？＆バナナマンさんのメルマガ演習第9回発表＆故郷が二つになることが、結婚だったんだね。

  心の中のBGMはデビッド・ボウイの「Starman」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】043《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.127（88年JR東日本）故郷が二つになることが、結婚だったんだね。★NO.128（96年オカモト）愛し合おうね、夫婦だもん。★NO.129（82年サントリー・レッド）すこし愛して、ながく愛して。★★工務店用の習作043-1（NO.127より）★★キッチンが二つあることが、二世帯住宅のコツだったんだね。★★工務店用の習作043-2（NO.128より）★★愛し合おうね、夫婦のための家だもん。　　　　今朝の名古屋は曇り空。雨も降り出しそうです。それではまた！ ------------------ＰＭ0：01バナナマンさんのメルマガ演習第9回★　　お申し込みは今すぐ！　　　ただ、本当に自信を持っておすすめしたいのですが、　　とにかく早く作ってよ！と言われる方には当社のシステムはまどろっこしいかもしれません。なぜなら私どもはなかなか図面を書かないからです。　　というのは、私どもはヒアリングの大切さを身にしみて感じているからです。お客様の要望にも実は表向きの要望と裏の要望があるのですが、それはヒアリングを十分にしないと見えてこないことなのです。　　　ですから、ご自分でもわかっていないような問題自身を見つけることができ、またその解決ができたときの喜びを想像できる方には、私どもと一緒に考える事が本当に楽しみにつながると思うのです。　　　　　　　　　　　　　　おおしまけんせつ　おおしまひろし　　　追伸　ただし、私どもは小さな会社です。1年にそのようなヒアリングを大切にした仕事の進め方では、そう何軒も同時に打合せすることが不可能になってしまうのです。そういった仕事は1年に数多く担当することはなかなか難しいのです。ですから来年完成ご希望の方は、先着６人までとさせていただきますので５月末までにご申し込みをしていただきたいと思います。どうぞこの機会にお声をかけてください。そして１ヶ月で当社の仕事ぶりを評価してください。１ヵ月後まで相談等の費用は一切不要です。では打合せも一緒に楽しみましょう！-----------PM8:50「えっ？知らなかった？うそでしょー」彼女は振り返りながらいきなり大声を出した。まるで私は先生に怒られているガキ大将のように黙りこくる。「まあ、いいでしょ！今日は私に付き合いなさい。天気もいいし、風もさわやかよ」今日の彼女はやけに機嫌がいい。いつもこうならとっくの昔に一緒に暮らしていただろう......かな.........たぶん...「いったいどこへ行くんだ？おとといの電話では映画に行きたいっていってたじゃないか」まあ彼女の気まぐれは今日に限った事ではないのだが、お決まりの会話でまずは今日一日の行動を決めるのにひと悶着するのが二人の挨拶みたいなもの。こんな会話は実は僕をリラックスさせる全自動のマッサージ機みたいなもの。「今日は防犯のお勉強に港へ行！く！の！ドライブう、ドライブう、レッツゴー」「ぼ？ぼうはーん？」なんだと思いますか？そうです。彼女はきょう勝負しているのです。港ポートメッセで開催している住宅フェアに行き生活感を共通体験し待ちわびているプロポーズを引き出そうとしているのですね。この作戦は当然男性側からも使える作戦ですね！ちょうど16日（金曜日）17日（土曜日）は港ポートメッセで本当に展示会があるのです。システムキッチンやユニットバスなどの最新設備機器の展示、内装ドアなど造作材の展示。回転ステージによるリフォーム劇ビフォー＆アフター開催。実はこの日記は16日の金曜日に1日中（ＡＭ１０からＰＭ６）、シェフはこの展示会会場にいるのです。（名古屋港ですね）一日中暇状態は嫌なので誰か遊びに来ないかなあという話なのでした。アー！本音を言うとスッキリするなあ！それではまた！

  2004.04.14

  コメント(8)

• 右脳の色紙にバカの壁額&16,17日はドライブデイだなや！

  「ジャッ、ジャッ」　昼休みに印鑑を彫る音だ。今日、注文していた色紙と印鑑用の石が手元にそろった。　3月の右脳D左脳Aセミナーに出席した時に教えていただいた右脳を働かせるエクスサイズとして(ちょっと意味合いはちがうかも）のイラストを描くためのブツだ。　さっそく千枚通しで石を彫ってみる。「本当だ。Dさんが行っていたとおりだ。結構やわらかいのだなあ、印鑑の石は」　そして色紙に絵を描いてみる。さあ誰に一番に描こうかな。そうだ。土曜日にお世話になったうどん屋さんに記念すべき第1作を描いた。生ビールの絵だ。これから暑くなるのでビールサーバーの近くに置いてもらえるといいなあ。　できあがった絵に印を押す。照れるなあ。絵に印を押すなんてえのは、さすがに初体験。　調子付いてもう1枚描いた。これは改装を紹介してくれた植木屋さんにあげよう。こんどはDさんの資料にあった土筆を描いてみる。しゅるしゅるしゅるっと。おお、筆の進みのよいことよ！えへへ、まあまあじゃあないか。　調子こきついでに、二つの色紙をコピーしてD師匠にFAXを送る。気分は「Dしぇんせー。ぼく、できましたよー。どう？どう？よくできたでしょ？がんばったよ」というところだな。私ってやはりかわいい。　あとは色紙に合ういい額を見つけなきゃなあ。注文している額はいつ来るのかなあ。額があるとまた一味違うだろうなー。　そして色紙は2枚とも無事渡すことができ、満足気分の一日を終え、家に帰ろうとした、まさにそのとき「ツルルルル、ツルルルル・・・」電話だ、だれだあ？「Dです」…　なんとD師匠が電話してくれて、アドバイスとエールをくれたのだ。…私「まだ注文した額がこないので…」D「おおしまさんなら材料がいくらでもあるじゃあないですか！廃材はいっぱいあるでしょ。大工さんでもご自分でも作れるでしょ！」私「！ホント材料はいっぱいあります。作ることはお手の物でした」…　右脳のエクササイズのはずなのにまだ固定観念に縛られすぎだったのですね。額は買わなければ無いってね。さらに色紙カバー（というのか？）はガラスでなくてもサランラップでいいんだ！！さらに！さらに！ガーン！右脳が働いてなかった！ガーン！右脳が働いてなかった！（電話中に頭の中で響いていた言葉）　ということで色紙は調子こいて描いたわけですが右脳はほとんど働いていないことが師匠にバレバレになってしまい、おもわず「とほほ」の気分。　まあそれもFAXを送ってみたことにより身にしみて感じることができたという訳で、今日はまったく運のいい日だったと言うお話でした。あっはっは！！（アットもう昨日の話か）それではまた！---------ＰＭ2：30★★愛知県または近郊にお住まいのあなたあなたあなたがいーて欲しい（わかるかな）のご案内（1日目：友達バージョン）★★というわけで来る4月16日（金曜日）17日（土曜日）は名古屋市の港ポートメッセにドライブに行こうぜい！（す、すみません！今日は友達モードでお許しね）するって言うと何かい？そこに行くと何かいいことがあるのか？って聞きたいわけだア！よくきいてくれたってところの今根治寄与（コンコンチキヨ）まずは、建材や水廻り品を商いするところの1社である、かつアルミサッシの最大手というべき会社のトステムなるところがいろいろ考えての展示があるんでい！！んー！？なになにあれを宣伝しておいてくれってえ！口があんだろ口がア、えっ、恥ずかしいって、自分でいいなよ、マッタク人任せなんだから．．．一体いくつになんだよあんたはもう。まあイイかトステムさんにはお世話になってる事だし、ここはちょっと恩でも売っておこうか！ガタン（仕切りなおしの音）今回のキッチン展示はなんと、ＴＶドラマ出演中なのだ。『ええー！！』顔文字が面倒くさくて使わないが（使えない）ビックリしている様子が目に浮かぶ春の夕暮れ散歩道。なんとそのキッチンさんは『奥様と魔女』．．．ここで当社柴田に『おーい！ＴＶドラマの奥様と魔女って番組知ってる？まだ放送しているかなあ？』と聞いたところ『もう終わっちゃたんじゃあないですかあ』『あせっ』（ここらあたりで、リアルタイムの話題にキーボードがついていけないいらだたしさを感じてくださいね）『インターネットで調べてみるか』．．．『ヤッパリ終わってた！チラシやＤＭにおもいっきりそのことを書いてたのに放送はいっつか終わってたのだあ』リアルタイムでショック！あしたにつづかないなあ．．．こんな状態では。それではまたねえー（トいつもより間延びしたサヨナラ）（んー、芦さんの作文の本の効果を出そうと背伸びして暴走中という感じとバレソウカナ）追伸：実はこの日記は16日の金曜日に1日中（ＡＭ１０からＰＭ６）、シェフはこの展示会会場にいるので暇は嫌なので誰か遊びに来ないかなあという話なのでした。アー！本音を言うとスッキリするなあ！エンディングのＢＧＭはエアロスミスの『カムツゲザー』です。ビートルズのカバーですがいいものはいい！（スネークマンショーの雰囲気で）それではまた！

  2004.04.13

  コメント(6)

• 少しずつ、結婚しようよ。

  心の中のBGMはビートルズの「Two Of Us」です。『Let It Be Naked』より。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】042《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.124（85年味の素）どうも、君の笑顔がぼくの体にいいみたい。★NO.125（83年松屋・ブライダルフェア）少しずつ、結婚しようよ。★NO.126（83年西武カード）一緒なら、きっと、うまく行くさ。★★工務店用の習作042-1（NO.126より）★★御一緒なら、きっと、うまく行きます、家造り。（打ち合わせは御夫婦同席でお願いいたします）★★工務店用の習作042-2（NO.126より）★★一緒で、ほんとに、うまく行くか。（工務店と設計事務所の安易なコラボはお断り）それではまた！

  2004.04.12

  コメント(1)

• なんとなく日記風に・・・

  こころのＢＧＭは小椋佳の「さらば青春 」。昨日カラオケで吉田拓郎の「ああ青春」と勘違いしてリクエストしてしまった。でもちゃんと唄えた（つもり）なのだ。★今日朝ビックリした事。今月末の目標体重に対して＋５．２ＫＧであること。2日で２．０ｋＧ増えている事。★昨日は岡崎にて、貴雄ちゃんとユニコムさんといろいろと見学。まずは大山設計大山先生の水彩画の個展。桜を全て違うタッチで表現。いわく『淑女、美女、熟女とすべて桜を女性のイメージで書き分けている。』『男性に評判が良いのが熟女で、女性に評判の良いのが淑女』とのこと。その熟女の絵に同感！建築模型もシッカリ展示。商魂も見習わなければ！★そのあとユニコムさんの住宅を2箇所ほど見学。個の景観、集の景観を考えさせられた。13区画まとまるとそれはもう街と呼べるなあ。まとまっての街づくりは楽しそうだ。★大山先生とユニコムさんは大変仲がよくかけあいの漫才を見ているようだ。おかげさまで美味しいお酒が飲めた。★おかげで今日は二日酔だア

  2004.04.10

  コメント(0)

• 建てもの探訪予告編 with 「ライディーン」

  心のＢＧＭはＹＭＯの「ライディーン」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★ 神奈川県川崎市・手嶋邸ＴＶ朝日2003年4/10放送予定《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　　　　　１１９平米（３６坪）建築面積　　　　　　５７平米（１７坪）延床面積　　　　　１０４平米（３２坪）ＲＣ+木造　地階+1階建て建築費：２７４０万円　南面大開口より内部に木の箱が見える。２．鉄筋コンクリートの箱の中に木の箱が、イッタイナンダ？想像するに納戸とか？３．木の箱の内部は寝室と長男さんの部屋。写真で見ると牢屋みたい。上部にトップライトがありそうなのですが．．《シェフ・オオシマのひとこと》箱形状ありきで設計をはじめたのかな？設計は先に外郭を決め内部を仕切っていく手法と逆に細部を組み合わせて外部に向って決めていく手法とどちらも合わせながらする事が大事だと思うのですが、ひょっとして前者に意識を置きすぎ？の家かなあ。形状がシンプルな家は個人的に好きなのですが、ワタクシは何故か違和感を感じる家です。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.htmlそれではまた！

  2004.04.08

  コメント(0)

• はじめは恋、あとで愛。&今日のビックリ！！

  心の中のBGMはサンタナの「ホールド・オン」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】041《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.121（89年パルコ）はじめは恋、あとで愛。★NO.122（86年ファミリーマート）さよならしたばかりなのに、また、君に会いたくなりました。★NO.123（86年ファミリーマート）君がいるから、恋をした。★★工務店用の習作041（NO.122より）★★完成したばかりなのに、また、君に会いたくなりました。（思い入れ住宅は私にとっても同じです）---------ＰＭ8：55今日のビックリ！私の父親、昭和6年生れ。Ｂ型。本を読むことが好きでなかった親父であるが、文芸春秋3月号と『バカの壁』を渡したらどうやら読んだらしい。いわく『蛇にピアスは共感できる！蹴りたい背中よりこちらの方がわかるな』だってさ！まあビックリさせていただきました。エンディングのＢＧＭはドナルド・フェイゲンの「Walk Between The Raindrops」です。おーい最近誰も書き込み無いけど、私のことを嫌いになったなんて言わないでね！それではまた！

  2004.04.07

  コメント(1)

• 恋が着せ、愛が脱がせる。

  心の中のBGMはフォーク・クルセダーズの「帰ってきたヨッパライ」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】040《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.118（89年伊勢丹）恋が着せ、愛が脱がせる。★NO.119（89年伊勢丹）愛は無断でやってくる。★NO.120（92年東海旅客鉄道・シンデレラエクスプレス）距離にためされて、ふたりは強くなる。★★工務店用の習作040（NO.119より）★★愛は無断でやってくる。蟻も無断でやってくる。（白蟻の床下点検実施中）シロアリ屋さんに使ってもらおうか？って、もうヤケダネ私も。ほとんど駄洒落状態！！もうすぐ調子が出るから待っててね！！それではまた！

  2004.04.06

  コメント(0)

• 都会と田舎と住宅ローン減税

  心で響くBGMはビートルズの「フール・オン・ザ・ヒルズ」です。 山本嘉人さんのコラムより第20回『都会と田舎と住宅ローン減税』住宅ローン減税改正については、昨年末のコラム述べた通り。今回はもう少し詳しく、本家本元・国土交通省による「新・住宅ローン減税制度の試算」を用いてその効果のほどを検証してみましょう。 【前提条件】（国交省） 年収６７０万円・子供２人の標準的世帯　（←田舎にはあんまりこんな客はいない…） ２６８３万円を２７年間の元利均等返済、金利３％で借りる Ａ：ローン残高の上限　Ｂ：ローン残高に対する控除率　Ｃ：10年間の総控除額の試算２００４年入居…Ａ：5000万円　Ｂ：1～10年目→1%　 Ｃ：228.8万円２００５年入居…Ａ：4000万円　Ｂ：1～8年目→1%　9～10年目→0.5% Ｃ：209.1万円２００６年入居…Ａ：3000万円　Ｂ：1～7年目→1%　8～10年目→0.5% Ｃ：198.6万円２００７年入居…Ａ：2500万円　Ｂ：1～6年目→1%　7～10年目→0.5% Ｃ：186.0万円２００８年入居…Ａ：2000万円　Ｂ：1～6年目→1%　7～10年目→0.5% Ｃ：159.7万円…となる。ちなみに　　２の条件で　(シェフ注：”この条件”の誤植と思われる）１０年目の借入残高を計算してみると、およそ１９３０万円。この残高の0.5%は9万6500円になるわけだから、年収がざっと４４０～４５０万円以下の世帯には縮小の影響は全く及ばないことになる。この年収って、田舎の標準世帯じゃない？ つまり、今回の住宅ローン減税改正は、都会の標準世帯には影響があっても、田舎の標準世帯には影響がないってこと。　でも、これって、今はあんまりお客さんには言わないほうがいいよね？ '04/03/31【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：ええーと。ちょっと誤解を招きそうな数字なので補足します。これはなんだか知らないけど標準的世帯の人を例にとって、（年収670万円とすると）入居が早ければ早いほど税金控除の影響は多くなる。（2004年のＣが209万で2008年はＣが159万で50万も差がある）しかし年収が少ない場合は、もともと所得税をたくさん払う必要が無いので影響は無いですね！ということです。（10年間であなたの場合いくらの所得税になりますか？と計算させるわけですね）あるいは借入額が2000万円までなら影響は少ないということです。本当は何が言いたいかというと、2008年が過ぎれば税制が替わり、全然税金が戻ってこないかもしれませんよ！もしくは段々税金控除が少なくなる傾向ですからお早めに計画しましょう！ということなのですね！（言わんつもりが、言うてまった）これを情報をお伝えしているのか？脅迫しているのか？ということは、伝え方でずいぶん違うのでしょうね。特に文書ではニュアンスが伝わりにくいですからねえ。それではまた！

  2004.04.05

  コメント(0)

• 名古屋市及びお近くの方！

  ★そうそう今日明日は名古屋市の吹上ホールで松下電工の展示会があります。花見のついでにどうでしょう！！高校野球の決勝を見る前にどうでしょう！！★イベントとしては奥様向けに『クッキング』おとうさん向けに『ゴルフ診断』、『今さら聞けないパソコン講座』などがあり、お子様向けには『ピエロのパフォーマンス』などおじいちゃん、おばあちゃんにも『健康チェックコーナー』『マッサージ体験』などが用意されているのです。屋外で子供と一緒にアンパンマンを見ているよりいいなあと思いませんか？★とうぜん暮らしかたの参考になり、メーカーが（＝私たちが）本来見てもらいたい展示なども多くあります｡★１０時から１７時までです。今日３日（土曜日）は長瀬が１日います。明日４日（日曜日）は私、大嶋がいます。地下鉄吹上駅５番出口から徒歩５分。ぜひおいでください！★会場受付で私たちを呼び出してくださいね！（津田産業さんの受付でお願いします。）『オオシマケンセツの方をお願いします』とね！一緒に展示を見ながらお話しませんか？（ちなみにこの★印の入る日記は別バージョンの日記よりコピペした証拠ね。正直シェフここにあり）それではまた！

  2004.04.03

  コメント(0)

• 『ベランダ寿司ィ？』＆ビルベリー？

  4月1日の出来事の日記ですが実話か？珍しく早く家に帰ったら、自宅はもぬけの殻。照明もついている。ＴＶはつけっぱなし。家内の車は車庫にある。むむっ。食事の用意もされていない。電話は留守番電話にセットしてある。おかしいなあ。と思っていると　”トウルルルル”家内からの電話だ！と思って出ると、友人Ａ氏からだった。状況説明すると『そりゃお前家出されたんだあ』お腹が空いてしょうがないので、コーンフレークを探し出し、楽天日記巡回しながらポリポリつまんでいたら、長女だけ帰ってきた。『花見に行って来たあ。たこ焼きあれで500円は、ぼられたなあ』といいながら帰ってきた。『みんなは？』『浜松へユキを迎えに行くって言ってたじゃん。まだ帰ってきてないの？』待っていても自然に食事が出てくるはずも無く、しょうがないので長女と二人だけで飯を食べに行くことになる。（うーん本題前の前置きが長すぎるので中略）．．．というわけで家族全員揃って瑞穂運動場近くの激安寿司にはいる。おお！偶然にもこの店に前回来たのはさっき電話があったＡ氏家族といったとき以来ではないか！（随分前だな。6年位前かな？）ここのシステムは1枚の紙にまとめてメニューが書いてありその横に注文数を”正”の字で示すシステムなのだ。最初は赤鉛筆で、2回目の注文は青鉛筆で記入するのだ。最初は、サーモン、かに味噌、まぐろ、しめさば、しゃこ、トロ鉄火、たまごなどを注文。『おいしいね』『ムグムグ』『クーッ！』　　　これはワタシガビールを飲む音ね。『カシャカシャ』　　これは1回の注文段階で、いくら注文しているか　　わたしが暗算している音ね。2回目の注文は、いなり、巻寿司、ウズラ卵などみんな満足の様子。『よーし、最後の注文だぞ。後悔無いように注文をしろよ』長女、3女『もうお腹一杯』次女、スシをほおばりながら　『待って、待って．．そらそら家に関係する寿司、　　なんて言ったっけ？それが食べたい』みんな　『？？？？？』次女『ほらほら、あれ、さっき食べた奴。　　　家、いえ、イエの．．．』わたし『なんだあ？はっきりイエヨ』次女『ベランダ寿司？だったっけ？』私『そんな寿司あるか！　　家に関係するなら”しゃこ”か？　（へたな漫才じゃああるまいし．．．）』次女『違う。でも家に関係する名前の寿司だって．．．』私は注文書をよく見てみた。うーん、家に関係する寿司かあ。こちとら家のプロフェッショナルがわからないでは子供たちに示しが付かない。（そんな大げさな問題か？）えっと、まぐろ-----違う、サーモン---違う、かに味噌---違う、しめさば---違うよなあ、たまご-----違う、あっ！これかあ！！！『あった！ぶははは！わかった。たしかにベランダに近い位置かもしれんなあ。でも”ベランダ”と”縁側（えんがわ）”は随分違うぞ！』『そうそう！それ！えんがわ！頂戴！』『ぶははは！ベランダ寿司かあ、　アシタの日記に使わせてもらうぞ！』失礼しましたーエンディングのＢＧＭはシブガキ隊の『寿司食いねえ』1985年頃よくカラオケで歌ったなあ。-----------AM11:09今朝、大工の小島さんが教えてくれました。ビルベリーという食品が眼精疲労などに効くということをＴＶでやってたと。どうなんでしょうかね？丸ごと食べるもの？商品として粒状のもが良いのか？よくわかりませんね。パソコンモニター前に長時間いる人はどうしてますか？そろそろ何か備えようと思うのですが、へんな健康食品系のものにひっかリたくないし．．．それではまた！

  2004.04.02

  コメント(4)

• 建てもの探訪予告編 with 「あの娘におせっかい」

  心のＢＧＭはのウイングスの「あの娘におせっかい(Listen What The Man Said)」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★ 神奈川県横浜市・長谷川邸《みどころ、でーた紹介》1.敷地面積　　　　　２７５平米（８３坪）建築面積　　　　　１３３平米（４０坪）延床面積　　　　　２０２平米（６１坪）木造２階建て建築費：４２５０万円　　テーマはモダンサンタフェだと。ふーん。私の知らない世界だあ。2.玄関広くてよいですね。どれくらいでかいかというとデーント真中にシンボルツリーがあっても邪魔にならないくらい。8帖の広さがあって、天井高は５．６ｍ。いいじゃあない。3.浴室にモニターがある。湯気を楽しみたい人、目の悪い人にとっては無用の長物だけど...《シェフ・オオシマのひとこと》先日、新製品のユニットバスのアピールに某メーカ－の女性営業さんが来社しました。『オプションでＴＶが付けれます。』とのアピールに、『ＴＶじゃあなくて浴室音響を考えた良いスピーカーのついたものがあったら欲しいなあ。音楽、ナイター中継が良い音で聞ければ十分だよ、ラジオか有線放送で。それに僕は目が悪いし、価格もＴＶより安くなるでしょ。そういうの無いの？』『...ありませんね。』『浴室というリラックス空間では、ＴＶよりそういったスピーカー装備の方が売れると思うのになあ』と　”あの娘におせっかい”　したのでした。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.htmlそれではまた！

  2004.04.01

  コメント(0)

• ボクは、君にバカです。&アラン小林さんの”はっぴいケーキ”

  心の中のBGMはジューシーフルーツの「ジェニーはご機嫌ななめ」です。1982年頃やね。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】039《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.115（86年ミロード厚木）ボクは、君にバカです。★NO.116（89年大宮ステーションビルkiss）キスがなかったら、つまんない。★NO.117（86年西武セゾングループ・セゾンカード）あなたの夏が、私の夏でありますように。★★工務店用の習作039（NO.117より）★★あなたのおうちが、私のおうちでありますように。（そう思って造りつづける会社でありたい）うーん！”愛”のテーマはパクリにくそうだなあ。しかし昨日は紹介コピーが役に立ったようで、とてもうれしく思っています。アラン小林さんはケーキのデコレーションに暖かいメッセージを入れているのです。アラン小林さま、ありがとうございます。ケーキの現物は↓を参照願いまーす。http://plaza.rakuten.co.jp/kousagicyan/diary/#2004-03-30それではまた！

  2004.03.31

  コメント(0)

• 

  あなたなんか大好きです。

  心の中のBGMはホール＆オーツの「Wait For Me」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】038《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.112（92年日本電信電話・電報サービス）僕が母のことを考えている時間よりも母が僕のことを考えている時間の方がきっと長いと思う。★NO.113（92年味の素ゼネラルフーヅ・コーヒー）話さなくても　わかる、話せば　もっとわかる。家族だからね。★NO.114（88年西武百貨店・バレンタインデイ）あなたなんか大好きです。★★工務店用の習作038-1（NO.113より）★★図面がなくても　わかる、図面があれば　もっとわかる。プロだからね。★★工務店用の習作038-2（NO.112より）★★あなたがあなたの家のことを考えている時間よりも私があなたの家のことを考えている時間の方がきっと長いと思う。NO.114からコピーのテーマは”愛”です。照れちゃうテーマだこと。それではまた！

  2004.03.30

  コメント(1)

• 

  こんなムツカシイ題じゃあ誰も見に来ないなあ！残存住宅ローン繰越控除

  心で響くBGMはビートルズの「I Saw　Her　Standing　There」です。 山本嘉人さんのコラムより第19回『残存住宅ローン繰越控除』平成１６年度税制改正において、２００６年末までの時限措置として新たに設けられた「残存住宅ローン繰越控除制度」。これまで、持家を買い替える人を対象にした売却損の損失繰越制度はあったが、今回はそれとは異なる。 まず新制度では買い替えを前提としていない。所有期間５年超の持家の売却であればよい。持家を売却しても返済しきれない住宅ローンが残る場合、そのローン残高相当額を最大四年間かけて課税所得と相殺できるという仕組みだ。 例えば、毎年の課税所得300万円（各種所得控除後）の人が、1000万円で持家を売却しその時点でまだ3000万円の住宅ローンが残っているとしよう。その場合に課税所得と相殺できるローン残存額は…3000万円（ローン残高）－1000万円（売却額）　　　＝2000万円（ローン残存額）となり、これを毎年の課税所得300万円と相殺していくと次のようになる。売却年　300万円－2000万円＝▲1700万円（税負担なし）２年目　300万円－1700万円＝▲1400万円（　　〃　　）３年目　300万円－1400万円＝▲1100万円（　　〃　　）４年目　300万円－1100万円＝▲ 800万円（　　〃　　） ５年目　300万円－ 800万円＝　 300万円（税負担あり）　　←５年目は相殺できない！「マイホームを考えている客に向かってこんな話は縁起悪～い!」なんて考えている営業マンさん。かえってお客さんは勇気がわいて最初の一歩を踏み出すかもよ！ '04/03/24【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：『残存住宅ローン繰越控除』を口に出して読むとまるで『リーチ！...ローン！！一発、タンヨウ、ピンフ、三色、ドラドラ』とニュアンスが変わらない気がする。でもこの税制を知っても”倍まん”をあがるほど嬉しいかどうかはクエスチョンね？3ヶ月麻雀をしていないのでついに禁断症状が出たか！それではまた！

  2004.03.29

  コメント(2)

• オジサンも、父だと思えば、みなかわいい。

  心の中のBGMはビートルズの「ACROSS THE UNIVERSE」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】037《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.109（93年ビブレ・ファーザーズデイ）オジサンも、父だと思えば、みなかわいい。★NO.110（95年第二電電）家を出ることに、最後まで反対した父が、いちばんに電話をくれた。ジワッと、元気が出た。★NO.111（96年東日本旅客鉄道）「忙しいなら無理して帰らなくていいよ。」は、ほとんどの場合、嘘です。★★工務店用の習作037（NO.110より）★★家を作ることに、最後まで反対した父が、いちばん酔っ払った。ジワッと、完成祝い。それではまた！

  2004.03.28

  コメント(0)

• 

  日記1周年にあたりの決断　＆　検証…「譲渡益の分岐点」with「ベートーベンをぶっ飛ばせ！」

  心で響くBGMはビートルズの「ベートーベンをぶっ飛ばせ！」です。山本嘉人さんのコラムより第18回『検証…「譲渡益の分岐点」』平成１６年度税制改正では、不動産の長期譲渡所得の税率がこれまでの26％（所得税20％・住民税6％）から20％（所得税15％・住民税５％）に引き下げられる見込みだが、反対に譲渡益から一律に控除できていた１００万円の特別控除枠が廃止される見通しである。そこで、譲渡益がいくらまでならこれまでより損あるいは得になるかを検証してみる。 譲渡益をXとすると…（X － 100）× 26% ＝ X × 20%… という等式が成り立つ。これを解いていくと、0.26X － 26 ＝ 0.2X　↓(0.26－0.2)X ＝ 26　↓0.06X ＝ 26　↓X ＝ 26 ÷ 0.06　↓X = 433.333… となるつまり譲渡益４３３万３３３３円までならこれまでの方が得で、それを超えれば改正後の方がお得…ということになる。 同じ税制改正の話をするにしても、このように具体的数字を挙げて説明したほうが、インパクトも強いし、営業マンへの信頼度も厚くなることマチガイなしだよ～。 ＰＳ．新人営業マンさんへ。ここでいう譲渡益というのは、不動産の売却額そのものじゃなくて、売却額からその取得額を引いて利益が出た場合のその利益額のことですよ。決してお間違えのないようにね！ '04/03/17【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想：こういう式が苦手な人にとって、ありがたいですね。他も簡単に比較したものがもっと欲しくなります。　1ヶ月くらい前,調子に乗ってこんなような式を作って田舎のリフォコンさんの掲示板に（しかも間違えた）計算式を何度も送った経験のあるシェフとしては誰かに（数字の得意な人）こういった式をたくさん作ってもらいたいです。また「百聞は一見にしかず」とはちょっと意味合いが違いますが、数字などわかりやすい資料で現す事により違いが実感しやすいものですね。設計図も,見積書も実は同じですね。比較するものがあり、実感する資料を提示する事で違いを示す事が大事なんですね。------------------ＰＭ5：40日記1周年にあたりの決断　日記も1年続けました。おかげさんで、仕事が忙しくなってきました。皆様には大変お世話になっております。が！絶対日記は続けるぞー。絶対日記は続けるぞー。絶対日記は続けるぞー。絶対日記は続けるぞー。絶対日記は続けるぞー。日記を書く時間が少なくなったのではなくて、飲みに行く時間が少なくなり、麻雀する時間がなくなり、ゴルフにほとんど行かなくなっただけだ。（金が無いだけだ）いい習慣が身についたのだ！（飲みにはちょくちょくは行ってるな、ホントは！）忙しくなっても皆続けようね！（そういいながら飽き性の私はどこまで持つか？）それではまた！

  2004.03.27

  コメント(3)

• お父さん、大きくなったら、ナニをしたかったの&バナナマンさんのメルマガ演習第8回

  心の中のBGMはスティングの「Set Me Free」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】036《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.106（87年味の素ゼネラルフーヅ）家族の顔を想いうかべると、生きて行けると思う。★NO.107（85年リクルート・住宅情報）近頃、娘の帰りが遅いので、門限は8時だぞ、と注意したら、うち、門なんてないじゃない、と言うのですよ。★NO.108（85年サントリー・オールド）お父さん、大きくなったら、ナニをしたかったの。★★工務店用の習作（NO.108より）★★お父さん、大きくなったら、どんな家に住みたかったの。------------ＰＭ０：１７バナナマンさんのメルマガ演習第8回今日の演習では、作ってこられた演習課題につづく「特典の提示」から「申し込み方法」までを作っていただきます。と言う事で．．．演習発表です。それでは、このお手紙を読むだけで得られるメリットの一部をご紹介いたしましょう。　　　　メリット１．1級建築士をお抱え設計士として無料でプラン相談ができる。　（費用のかかる図面作成は作成前に　　はっきりとお知らせしますので安心です）　　　　メリット２．宅地建物取引主任者を土地のアドバイザーとして土地売買の無料相談ができる。　　（契約された場合での受渡完了まで費用は不要です）　　　　メリット３．ベテラン営業マンを資金計画アドバイザーとして無料相談できる。　　（資金計画は一切費用はいただきません。　　　何回でもご相談下さい）　　　　　　　　　　お申し込みは簡単です。　　下記のフリーダイアル、ＦＡＸ、メールのいずれかの方法で、お申し込みください。　　　　名前を書いて○○していただくだけで、早速ご相談させていただきます。　　　　今すぐどうぞ!うーん当たり前すぎるか！だけど当たり前の事をキッチリ表現する事が大事だったわけだからいいのだ。食事前後だったので時間がどれくらいかかったかよくわからないが多分20分くらいだあ。それではまた！

  2004.03.26

  コメント(4)

• 建てもの探訪予告編 with 「レッツダンス」

  心のＢＧＭはデビッド・ボウイの「レッツダンス」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★東京都杉並区・手下（てが）邸2004年3月27日（TV朝日予定)《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　　　　９２平米（２８坪）建築面積　　　　５５平米（１６.５坪）延床面積　　　　１２６平米（３８坪）木造３階建て　建築費：２３８０万円　シンプルなモノトーンの外観。２．キッチンの収納は入れるものを全ての寸法をとり、どこに入れるか決めています。台所という収納物の変化が少ないはずのところなので、これは結構なことですね。３．寝室の本棚が！クロゼットのドアを兼用！こういうの大好き！！重量物になるのでいろいろ工夫が必要ですけど。《シェフ・オオシマのひとこと》　内装に原色を随所に使っています。あざやかですね。外壁の漆喰の白，黒の表情とうって変わっての色使いですね。住宅という商業施設ではない場所での原色の色使いは、使う場所と範囲が難しいですね。イロノミチハ、イエデモムツカシイノダ。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！

  2004.03.25

  コメント(0)

• 父は壁です。のりこえてほしい壁なんです。&岐阜セミナーの感想番外編

  心の中のBGMは麻丘めぐみの「わたしの彼は左利き」です。中学時代、友人Aの家にポスターが張ってあった。彼はファンだったことを一言もいってなかったので意外に思った。私は当時浅田美代子ファンだった。しかしキャラの変貌具合がすごいなあ、美代ちゃんは。それにしても麻丘めぐみとタイプは、ずいぶん違うなあ。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】035《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.103（88年岩田屋）いつも、仕事の日や、家族の日ばかりだから、父の日ぐらい、パパの日にしてあげたい。★NO.104（86年味の素ゼネラルフーヅ）大きくなったら、お父さんになるんだ。大きくなったら、お母さんになるの。★NO.105（83年小学館・小学1年生）父は壁です。のりこえてほしい壁なんです。★★工務店用の習作035-1（NO.105より）★★家は海です。ただ漂っていたい海なんです。★★工務店用の習作035-2（NO.105より）★★夢の家のスタートです。あなたと作りたい夢の家なんです。★★工務店用の習作035-3（NO.103より）★★いつも、キッチンや、居間の話ばかりだから、今日くらい、洗濯ものの場所を考えてあげたい。いつのまにか紹介コピーの数は100を超えてました。パチパチ。（自分をホメテノ拍手の音）山崎川サクラ情報：まだまだつぼみみたい。　　　　　　　　　開花は、もうすぐでしょう。シェフ宅長女：おかげさまで希望高校サクラサク　　　　　　　ほっとするやら、なんやら。おっと！今日の日記の題はなんと！娘に贈る言葉もあらためてはないけどそんな気持ちもありますね。私も壁にならなくてはね。これも一つのシンクロか？-------ＰＭ１：００岐阜セミナーの感想番外編出村さん＝右脳、秋武さん＝左脳という触れ込みのセミナーでしたね。しかーし！風貌は逆に見えないか？知らない人に、あの汚いチラシを見せ，さあいったいどちらが書いたものでしょう？というクイズを出したらほとんどの人は秋武さんに1票いれそうだなあ。このダイレクトレスポンスマーケティングのマニュアルを書いた人はどちらの人でしょう？というクイズなら出村さんに票が集まる気がする。要は逆に右脳派＝秋武さん、左脳派＝出村さんに見えるわけですね。見た目の第1印象では。いやはや顔や風貌と性格やプロダクツは、いかに関係ないかという事例研究会の側面もあったな。おもしろかったなあ。それではまた！

  2004.03.24

  コメント(12)

• いったい何なんだ！？

  ”住宅関連消耗品云々お役立ち”を考える覚書日記。＊普段から”地元密着が大事”といわれることが多いのですが、具体的にいったい何をするべきなのか、適当なものがなかなか思いつかないので．．．考えた。＊近隣の人に住宅関連の消耗品をお届けするサービスを提案してはどうだろう？＊またOB客様と年賀状くらいしか接触がないならば、OBさんにも同様なサービスを検討しよう。＊そういうときにイベントの案内を渡すとかしてコミュニケーションの機会が一層増えるきっかけができる。『あなたのことを忘れていません』的なメッセージ効果も期待する。＊その問題の消耗品とは何がイイ？お役立ちになりやすいもの。思いつくのは照明の電球、床ワックス、掃除機のフィルター、掃除を含めて換気扇のフィルター交換、エアコンのフィルター交換、フィルター関係ばっかしだなあ。うーん、乾電池、パソコンの消耗品、衣類の消臭材、でも普通に売っている物ではだめかな。住宅業界に居るからこそオススメできるものを探さなくては。ハウスクリーニングが、いいのかなあ？★皆様は、たとえば定期的に巡回してサービスを受けたいものとして、何が浮かびますか？または何がいつも面倒くさいと思いますか？★『実はトイレットペーパーを買いに行くのは実は嫌なの！あんな大きなものをぶら下げて帰ってくるのは嫌で嫌でしょうがないの、１ヶ月に１度配達してくれないかしら？』なんてのを想像するわけなのですが、どうでしょうね。

  2004.03.23

  コメント(0)

• こうなる…平成１６年度税制 その２

  心で響くBGMはクイーンの「Another One Bite The Dust」です。”地獄へ道づれ”だって．．．ちょっと邦題はださいな。そういえば今日最終回のキムタク主演のＴＶドラマ『プライド』によってクイーンの曲が若い人たちも聞くようになったらしいね。この曲も番組でかかった事あるのかな？多分無いだろうなあ。山本嘉人さんのコラムより第17回『こうなる…平成１６年度税制 その２』では、今回は土地税制の変更点について。【土地税制】土地、建物の長期譲渡所得の税率等★長期譲渡所得に対する税率を20％　（所得税15％・住民税５％）に引き下げる。（これまでは２６％だったから、少し明るい話題）★優良住宅地の造成等のための軽減税率を14％（譲渡益2,000 万円以下の部分、所得税10％・住民税４％）　に引き下げたうえ、適用期限を５年延長する。 （昨年末までは4000万円以下は一律２０％だったから、　宅地開発業者には明るい話題）★長期譲渡所得の100 万円特別控除を廃止する。 （う～ん、これは暗い。心理的な面からもなんとか　残してほしかったな～）★土地、建物の短期譲渡所得に対する税率を引き下げ、一律39％（所得税30％・住民税９％）とする。（これまでは５２％だったから、少し明るい話題かな…）★土地、建物の譲渡所得と他の所得との損益通算を廃止する。（暗い。地価が低迷しているこの時期にはなんとか　残してほしかった。譲渡する土地建物については　「マイホーム以外の」という要件がついているようだが…。）（注）これらの改正は平成16 年１月１日以後の　　譲渡について適用する。＊住宅関連税制についてはこれら以外にも変更点はありますが、　今回は大きなポイントだけピックアップしてみました。　詳細が明確になってきたらまたご報告いたしま～す！！ '04/03/11【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想： 税制は勉強しても良く変わるので『覚えた頃に変わっちゃったあ！』てな事が多い！税理士さんはもっと大変だなあとオモウノデアリマス。それではまた！

  2004.03.22

  コメント(0)

• あさってはハハハハの日である。

  心の中のBGMはジョンレノンの「Mother」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】034《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.100（80年日本水産）海の字には母の字がある。なぜかな。★NO.101（85年サントリーワイン）あさってはハハハハの日である。★NO.102（85年OMMG結婚紹介）独身最後の親孝行は、結婚なのです。★★工務店用の習作034-1（NO.102より）★★この家で最高の親孝行は、陽あたりなのです。（2階の陽あたりの良さをプレゼント）★★工務店用の習作034-2（NO.102より）★★この家で最高の親孝行は、エレベーターなのです。（2階の陽あたりの良さをプレゼント）それではまた！

  2004.03.21

  コメント(0)

• 母は、魔法使いだった。

  心の中のBGMはブロンディの「Call Me」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.97（87年サントリービール）父も母も素敵でした。★NO.98（86年リクルート・とらばーゆ）母の勇気を、なんとかしたい。母の馬力も、なんとかしたい。★NO.99（81年末廣酒造）母は、魔法使いだった。★★工務店用の習作（NO.98より）★★お風呂の狭さを、なんとかしたい。だんなのいびきも、なんとかしたい。（いろいろ相談してください）それではまた！

  2004.03.20

  コメント(0)

• 建てもの探訪予告編 with 「マッチボックス」

  心のＢＧＭはビートルズの「マッチボックス」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★神奈川県川崎市・中村邸2004年3月20日（TV朝日予定)《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積 146平米（44坪）建築面積　　63平米（19坪）延床面積　　111平米（34坪）RC造 2階建て建築費：3170万円密集地での一つの回答ですね。２．光は欲しい、プライバシーも確保したい。そんなとき、普通の間取りではちょっと無理。中庭プランがここでの回答になった。３．外壁で切り取る空を感じようか。空だけ見ればここはギリシャかカナダかそれともニュージーランドか。そういえば空は世界とつながってるのだと改めて実感。《シェフ・オオシマのひとこと》外から見ると外部を拒絶するようなマッシブな箱。中に入っての開放感とのギャップが面白そうね。イメージ、直感を裏切るところに感動があるのかも。この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html

  2004.03.18

  コメント(2)

• 中継が始まると、親父は力道山になった&ひまつぶし２

  心の中のBGMはストーンズの「BLACK LIMOUSINE」です。アルバム「BLACK&BLUE」からです。ちょうど遅れてストーンズを聞きだした頃レコードを買いました。この題名の　”BLUE”はブルースにかけてるのだろうな。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.94（82年電気事業連合会）中継が始まると、親父は力道山になった。★NO.95（82年電気事業連合会）真知子が泣くと、姉さんも泣いた。昭和27年、名作「君の名は」人気沸騰。★NO.96（87年味の素ゼネラルフーヅ）姉の胸がふくらんで来た頃から、兄弟喧嘩は少なくなりました。★★工務店用の習作032-1（NO.94より）★★建前が始まると、無口な父が饒舌なオヤジになった。★★工務店用の習作032-2（NO.94より）★★建前が始まると、饒舌な父が無口なオヤジになった。どっちがいいかなあ？ちなみに建前とは柱や梁を組み立てる日のことです。それではまた！ ------PM7：10サッカーが始まった。帰って見なきゃね。ところで昨日会社の朝ミーティングでわたしは『明後日はコピーの研修で１日居ないのでよろしく！』と皆に伝えた。わが社の朝のコーヒータイムの各自の予定報告の通常風景と思われた。実は明日、出村さんとバナナマンさんの研修に行くのだ。楽しみなんですよー。私にとって久々のワクワクイベント。しかし隣で柴田君２６歳がビックリしている。そしてこう言った。『しゃ、しゃ、社長。コ、コピーですか？』柴田の顔を見ると笑っている。俺がコピー研修に行ってナニがおかしいんじゃ－い！と思いつつ冷静モードの私は、『コピー？そうだけど．．．ナニ笑ってるんだあ｡柴田君』『＊★＊☆＊＊（笑って声が出ない）』ココでわたしも気付いたわけだねやっと。『（んー）ちがうちがーう。俺がお茶汲んだり、コピーを何枚もとる講習に行くわけないだろ！！OLの１年生研修とでも思ったのか！』『社長がコピー機の使い方をどう教わってるか，想像したら笑いが止まらなくなって…』『・・・』私がコピーの使い方を教わるところを見たい人，きっといないだろうなと思うのですよ。柴田君以外は。ちがう？--------PM9:45　サッカー何とか勝ったね。「あいかわらず感激屋さんだなあ。久しぶりに見たらまた涙流してるよ」先日TVを見たらスキージャンプの金メダリストの原田雅彦を見かけた。久しぶりに見る原田選手。大好きなのですよ。わたし。高校時代の友人のYの顔と性格とどちらも似てるし高感度高いのですよ。と、おもったらアタマに月桂冠をつけている。おかしいなあと思ってよく見ると、それは土佐礼子だった。なんてね。エンディングのBGMはドナルド・フェイゲンの「Ruby Baby」です。確か２度目の登場です。それではまた！

  2004.03.16

  コメント(10)

• 突然の、親孝行をお許しください。

  心の中のBGMは井上陽水の「MAKE-UP SHADOW」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】031《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.91（96年小野薬品工業）父母が、年をとっていた。わたしの知らないうちに。★NO.92（92年日本電信電話）父は、待っていなさそうで、待っている。★NO.93（87年岩田屋）突然の、親孝行をお許しください。★★工務店用の習作31-1（NO.92より）★★旦那は、待っていなさそうで、待っている。（本当は女房に家の打ち合わせを任せたいわけではない。あとで小言を言われるのが嫌なだけ）★★工務店用の習作31-2（NO.93より）★★おとうさん、突然の、金策をお許しください。（皆さんの家作りは急にやってくる。　あせらないための資金計画講座開催中）それではまた！

  2004.03.15

  コメント(2)

• お父さんにさわりたい。＆バナ演７追加

  心の中のBGMはボンジョビの「YOU GIVE LOVE A BAD NAME」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】030《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.88（95年花王）父は、博多では35歳で通しているらしい。★NO.89（89年東日本・サンタ・マム・パス）一番のなかよしは、母でした。★NO.90（80年中日新聞社・国際児童年）お父さんにさわりたい。★★工務店用の習作030（NO.88より）★★この家は、この街では道案内に描かれるらしい。パクリにくいコピーばかりだこと！！”床下収納にさわりたい””一番のなかよしは、ペアガラスでした”じゃあ訳分からんもんね！それではまた！　--------15日AM０：３０Kでむらさんより演習のプレゼントをいただいた。↓ありがたや、ありがたや。 ☆出村さんアドバイスバージョンほんの少しの時間、想像してみてください。（この後に、続けてください）昼間から、広いお風呂にゆっくりつかって窓から庭の景色を眺めながらのんびりとキッチンに戻るとコーヒーの香りが漂っている。カーテンは何色？家を立てる時の夢はすばらしく楽しいですね。私達は、そんなあなたの夢を聞きたいのです。なぜなら、貴女の夢を形にする事を心情としているから貴女が家を建てるのに、押し付ける物は何も無いのですあるとすれば「いっぱい夢を膨らませ、理想の住宅にする喜び」をいっしょに楽しみたいと願っています。ありがとうございます。上手なお礼の言葉が浮かばないので、返歌（再演習）にてお許し願おう。えーっとシェフバージョンですが、昨日作ったのは20行もあったよ、改めて見てみると。　よく問題を見たら5から10行で...と書いてあった。それだけで失格だったなあ。よし、それじゃ10行以内でチャレンジだ。（でむらさんのはきっちり10行だね。）似たような場面は飽きるし頭が新鮮味を求めているから、・その商品を使わなかったときの悲惨さをイメージさせる。という場面設定にしよう。よしはじめ！　ほんの少しの時間、想像してみてください。（この後に、続けてください）営業マンの描くスケッチだけで夢の住宅を決めてしまって良いのですか？実は知らず知らず素人の書く図面が横行している世界なのです。それを知らないというだけで当たり前と思っているかわいそうなお客様。本当のあなたの夢の家を作るにはプロが必要です。時間はタップリございますし、シッカリ納得すべきです。どこのプロに見せても『よく考えてあるじゃん！』と文句を言わせない家造りを一緒に行いましょう。ぜひハッとするプロのアイデアをたくさん提案させてください。（これで御礼の気持ちは伝わっただろうか？不安だ）以上25分かかってしまった。（うーん、だんだん勢いがなくなってしまったか？せっかくのアドバイスが活きてない気がするなあ。ちっくしょー、次回には多分ステップアップするから許してもらおう！）

  2004.03.14

  コメント(3)

• 父親にパンツ一枚買ってくれんような娘に．．．＆バナナマンさんの『今日の課題-その７』演習発表

  心の中のBGMはビートルズの「I Wanna Hold Your Hand」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】029《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.85（91年内外衣料品）父親にパンツ一枚買ってくれんような娘に育てたおぼえはない。★NO.86（81年小学館）いい娘になれよ。それしか言えん。★NO.87（91年ラフォーレ原宿）おとなの中で親がいちばんかわいい。★★工務店用の習作029（NO.85より）★★父親のパンツ一枚洗濯できない娘に育てたおぼえはない。（用意しました！快適な洗濯室を！）---------------AM10:20心の中のBGMはKISSの「ベス」です。バナナマンさんの『今日の課題-その7』演習発表バナナマンさんの『今日の課題』の答えをせっかく頑張って書いたから、それを無駄にせずここ（日記）でも酒の肴にするコーナーの第5回目なのだ。(演習自体は7回目で楽天発表は、その4回目から始まり今日はこの日記上では第5回ということね）現在は桜春近自主的演習楽天発表同志継続募集気持、皆衆突発発表期待、続人状態我愛永遠今尚続。大分塗装師松、京都減師磯、山口卵料理師眠木我等不知顔、然友人感覚摩訶不思議。なのだ。【今日の演習】あなたの商品の特徴やその商品らしさの場面をイメージさせるためのコピーを考えてください。　・その商品の原料や材料についてイメージさせる。　・その商品を作る工程をイメージさせる。　・その商品の企画の段階（頭の思考回路・話し合いなど）　　　をイメージさせる。　・その商品を使うときの取り扱い方法（状況）について　　　イメージさせる。　・その商品を使ったり契約して得られる安心などを　　　イメージさせる。　・その商品を使わなかったときの悲惨さをイメージさせる。　など、これらの一場面を取り上げて、お客様に効果的に　●この商品の購買決定をする上での、引き金となる　　ようなイメージを想像させてください。【答え】５行から10行程度で（10分）　　　ほんの少しの時間、想像してみてください。（この後に、続けてください）大事な財産である住宅を造るのに、よく建築のことはわからないといって業者任せではつまらないですよね。たとえば、『階段の横幅は思い切って広げてもいいのかな？洋画に出てくるドーンと広いラセン階段もできないかしら？』という近所の家では見かけない提案などもどんどんぶつけてください。どうすれば実現するか？又本当に必要なのか？時間はタップリございますし、シッカリ納得すべきです。私どもは皆さんが『もういいよーわかったよー』と泣き出すくらいまで納得のトコトン＆キッチリ説明をさせていただきます。（演習ここまで）　　----------------------------------　　作成　2004/03/13　ＡＭ9：10から9：31変更　2004/03/13　PM6：48　　　　　（どうすれば実現するか？又本当に必要なのか？　　　　　に変更）作成者　　シェフ･オオシマ　　　　２０分かかってしまった！！さらに...この日記に編集して移し変えるのに２０分！---------18：51エンディングのBGMは中島みゆきの『アザミ嬢のララバイ』です。それではまた！--------2004/03/14/01:25ねむの木マスターさんのアドバイスバージョン、いってみようか！先ほど作文本を読み終えたところデ早速トイウワケダ。しかし、小説風の描写はちょいとパスね。あなた主語パターンね。【答え】５行から10行程度で（10分）　　　ほんの少しの時間、想像してみてください。（この後に、続けてください）大事な財産である住宅を造るのに、よく建築のことはわからないといって業者任せではつまらないですよね。『私は普通の階段は嫌なのね。どこでも一緒じゃ嫌だもん。階段の横幅は思い切って大きくしちゃってもいいでしょ？待って！そうだ！どうせなら洋画に出てくるクルクル回れてドーンと広いラセン階段もできないかしら？キャハハ！なんか女優気分ね。旦那はお笑い系だからパスで当然でしょ、すると相手役は＊＊＊＊なんてどう？おかしいかしら？・・・』というあなたにお似合いの夢提案などもどんどんぶつけてください。どうすれば夢は実現するか？本当に夢なのか？旦那を説得できるのか？予算はOKなのか？時間はタップリございますし、シッカリ納得すべきです。私どもは皆さんが『もういいよーわかったわよー、私が悪かったわよ』と泣き出すくらいまで納得のトコトン＆キッチリ説明をさせていただきます。覚悟してくださいね。ちょいと変更　040314PM0：40名古屋マラソン始まってます。名古屋暑いっすよ！先ほど車の窓をキュイーンと全開したくらいですもの。いい記録が出そうもないよね。今頃キューちゃんは、どきどきしながら待ってるはずね。ねむの木マスターさん、こんなんでましたー！それではまた！

  2004.03.13

  コメント(9)

• 建てもの探訪予告編 with 「恋はあせらず」&雑感

  心のＢＧＭはフィル･コリンズの「恋はあせらず」です。シュープリームスよりコッチのカバーのほうがなぜかノレル。★建てもの探訪予告編へようこそ！★千葉県市川市・香月邸2004年3月13日（TV朝日予定)《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積238平米（72坪）建築面積　　94平米（28坪）延床面積　　159平米（48坪）木造 2階建て建築費：2800万円リフォーム雑誌の編集長さんの自宅です。２．切り妻の屋根形状を活かして室内に向けてオープンになっている屋根裏収納。シェフも結構好きです。よく提案します。３．２階のデッキに露天風呂を！デッキ材で造った浴槽は雰囲気が良さそうですね。（１０年味わえば十分元を取ったと考えましょうね。）《シェフ・オオシマのひとこと》本家のHPに掲載されていた建築家の一言は『家づくりなんて、あまり力を入れても駄目です。気持ちをおおらかに持つと、おおらかな空間が出来るものです。楽しみながら家づくりをしてみてください。きっと楽しい空間が出来るでしょう。』とありました。設計側でなくお客様に向けての言葉でしょうが、一方設計側にも言える言葉でしょうね。”力を入れる”あまりお客様の要望からだんだん、外れていきがちな事も有るのです。極端な例は『ビ☆☆ー・☆☆ター』ね。（弱気なシェフは伏字にした）この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html-------------PM4:48追加【雑感】★ちょいと前に、東海住まいのTakaoチャンと工務店が開く見学会やイベントの事をいろいろと話しした。★『皆が来たくなるようなイベントはなんだろう？』『住宅見学会はもう目立たない？』『住宅はそんな突飛なものではないからその普通のものの現状をいかに説明するか？』『どうしても売り込み臭がしてしまうのかな？』などとね。★そう考えていると．．．建材メーカーさんは毎年展示会を大規模に行うのですね。そういったイベントをしっかり案内し、来場いただくほうが、皆さんにメリットがあるのでは？★皆さんというのは、当然私どもも含まれるわけなのですが、イベントも割と面白そうなものが用意されたりするのですよ。★普通、お客さんが家造りを考えはじめると最初にハウスメーカーの集合住宅展示場に行き、まず情報収集。という人が多いみたいです。『当社は展示場はないからなあ』と考えるのではなく、展示場がないからこそできるイベントがや情報発信がある。と考えるべきなのでしょう。ハウスメーカーの集合展示場以外でも情報を伝える場所がある。そのため建材メーカーのイベントを知っていただいて楽しんでいただき、その上で私どもの情報発信をしなければという気持ちが膨らんできた。というわけなのですよ。★例えば４月３日（土）、４日（日）の名古屋吹上ﾎｰﾙ（メーカー：松下電工）では奥様向けに『クッキング』おとうさん向けに『ゴルフ診断』、『今さら聞けないパソコン講座』などがあり、お子様向けには『ピエロのパフォーマンス』などおじいちゃん、おばあちゃんにも『健康チェックコーナー』『マッサージ体験』などが用意されているのです。屋外で子供と一緒にアンパンマンを見ているよりいいなあと思いませんか？★とうぜん暮らしかたの参考になり、メーカーが（＝私たちが）本来見てもらいたい展示なども多くあります｡★というわけでくどくど書いてますが、ようはメーカーさん主催の展示会を見直そうと思っているのです。 それではまた！

  2004.03.12

  コメント(0)

• ママはまだ女性として美しいかしら。

  心の中のBGMはシーナ＆ロケッツの「ユー・メイ・ドリーム」です。乾いた音が素敵な曲ですね。そういえばここで取り上げるコピーとBGMで取り上げる曲は年代がほとんど同じだ！シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】028《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.82（91年キューピー・マヨネーズ）ママはまだ女性として美しいかしら。★NO.83（82年百又･男性用アンダーウエア）ご主人を男性として見たことがありますか。★NO.84（84年TOTO）オバサンじゃないよ、お姉さんとお呼び。と、おかあさんが言った、風呂あがり。★★工務店用の習作028-1（NO.84より）★★はっぱじゃないよ、カエルだよ。と、母が歌ってくれた、風呂あがり。（思い出はどこにでもある。そう思われる家作り）★★工務店用の習作028-2（NO.84より）★★のぼせてたのじゃあないよ、ゆっくりしてたんだ。と、父が言った、風呂あがり。（快適お風呂生活）★★工務店用の習作028-3（NO.82より）★★我が家はまだ他人の目から見て美しいかしら。（奇抜なデザインは飽きるのも早い。そのデザイナーズブランドちょっと待って）それではまた！

  2004.03.11

  コメント(0)

• 24時間換気を使いこなすヒントの種？

  思いつきのアイデアにご意見を！ 24時間換気が義務付けられて、はや半年以上経ちました。工務店の皆様！24時間換気はコストアップするばかりの悪者にしていませんか？ どうせなら逆手に取ろう24時間換気！ということで．．． （特に2階の）日当たりの良い部屋を物干し室に！ 換気扇が義務付けられたなら、それを利用して洗濯物を乾かすのに使おう！というのが今日の思い付きです。 イメージ １．　（特に2階の）日当たりの良い部屋の　　　（特に2階ベランダに面する）大きなサッシの前に、　　　洗濯物を干す何かを考える。　　　市販品でも何か良いものがあるはず。２．　24時間換気扇の排気位置をその近くに設置する。３．　夜でも昼でも換気扇は湿気を放出するので、洗濯物は　　　乾きやすいのでは．．． 利点 １．　洗濯物を外（特にベランダに）干すのは　　　もうみっともないから止めるのだ。２．　下着泥棒を誘わないようになるのだ。３．　外部（特にベランダ）を快適空間に使えるのだ。４．　省エネになるのだ。（乾燥機を使う事に比べて）５．　天気によらず乾燥を期待できそう６．　天気を気にせず外出できる。共働き世帯には最適。 問題点 １．　換気扇の乾燥能力検討（乾燥モードが必要か？）２．　室内に干すイメージが悪いか３．　直射日光が欲しい人には？４．　工務店が一般営業的にはアピールしにくい？５．　室内設置部品の開発（電工:星姫様みたいなもの？）　　　他には結露対策として使えるかも？あと何か無いかな？どう思われますか？皆で頭をひねりましょう！！

  2004.03.10

  コメント(2)

• こうなる…平成１６年度税制 その１

  心で聞こえるBGMは１０CCの「The Dean And I」です。マニアックな選曲になるのだろうな。山本嘉人さんのコラムより第16回『こうなる…平成１６年度税制 その１』　昨年12月17日、平成１６年度の税制改正大綱が決まった。正式決定は今後の国会審議に委ねられるものの、大方はそのまま決議される可能性が高い。そこで今回はその中でも特に住宅営業に関係のあるものを中心に取り上げてみます。結論から言うと、昨年度の「相続時精算課税制度の創設」のような大きなインパクトは全くないなあ。どちらかというとチマチマ、小手先の景気対策って感じ…。 【住宅ローン減税等】住宅ローン減税の延長平成16年居住分について平成15 年分と同じ制度とし、平成17年分から平成20年分については減税措置を重点化しながら延長する。（既存制度の変更。少し明るい） 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除制度の拡充譲渡資産に係る住宅ローンの残高がない場合を適用対象に追加したうえ、適用期限を３年延長する。（既存制度の変更。少し明るい） 居住用財産の譲渡損失の繰越控除制度の創設居住用財産の譲渡損失のうち、譲渡資産に係る住宅ローンの残高が譲渡価額を超える場合のその差額を限度として、譲渡損失の繰越控除を認める制度を創設する。 （これ新制度。この話題は営業で使えるかも知れない。） 土地税制にも変更があったので、それについては次回に…。 '04/03/05【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想： 土地建物関係の税制は政策誘導の面が大きく、また時限立法も多い。またその時限も延長が結構多い。『（税制のお得なうちに）家を建てましょう。　来年は優遇がなくなりますので...今年なら　　こんなにも御得ですよ』と言っても翌年も時限が延長されて優遇税制が継続されたりすると『ピーターと狼』を思い出す。山本さん（このコラムの作者ね）の言うように、”資金面でお客様にお役立ちしましょう”はまさにそのとおりと思います。しかし、よく延長される税制を来年はさも無くなるように説明しているかもしれない私たちっていったい...暗いムードを醸し立ちつつ、それではまた！

  2004.03.09

  コメント(2)

• きれいな母は、娘がつくる。

  心の中のBGMは浜田良美の「いつのまにか君は」です。ポプコン曲でコッキィーポップで覚えた歌ですね。実を言うと浜田良美という名前はすっかり忘れていました。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】027《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.79（93年映画『お引越し』）生んでくれて、ありがとうでばかやろう。★NO.80（90年講談社）お母さんを育てるのは、赤ちゃんです。★NO.81（92年ﾋﾞﾌﾞﾚ・ﾏｻﾞｰｽﾞﾃﾞｲ）きれいな母は、娘がつくる。★★工務店用の習作（NO.80より）★★地元の工務店を育てるのは、地元のお客様です。なんでも話をしてください。私どもを育ててください！ってお願いするわけね。それではまた！

  2004.03.07

  コメント(3)

• 

  ３月６日の日記だね。

  ココロのBGMはボズスキャッグスの「We Are All Alone」です。ちょうど1年前、「マンションの木のリフォーム」について講師をした。後にも先にも講師たるものはその１回のみである。去年の５月に日記が書いてあったのでもう一度登場願おう。２００３年５月３０日の日記より　3月にリフォームセミナー『マンションを「木の家」にリフォームしよう』の講師の１人になってしまった。初体験はドキドキでした。　朝日新聞のTV欄の下に案内が出るらしいので、それなりに人は集まるだろうからちょっとびびっていたというのが本音ですネ。　このセミナーを行われた背景は、４つ程考えられます。　まず、なぜマンションなのかというと…住まい手の意識が仮住まい意識から永住意識に変わったこと。これまでは、アパート→マンション→一戸建てという住み替えニーズが多かった。　次に国産の森林資源を使うことにより、地球温暖化防止、地域産業の良化が期待できる。（それでこういうセミナーに予算が下りるというわけですね。主催者の本音？ですかね！）　そして次にシックハウス問題がクローズアップされてきて、住まい（特に気密の高いもの＝マンション）が人間の健康に与えるダメージが注目されていること。自然素材に対する回帰ムードも確かにありますね！　最後に平成１５年の７月に施行予定の建築基準法改正では現在よりさらにホルムアルデヒド規制が厳しくなることを踏まえると自然素材を啓蒙していかないと知らないうちに基準法違反の建材を使ってしまう恐れがあること。　実際木をふんだんに使ったリフォームができたらいいなあと思っている人はマンションに限らずとも結構いるのじゃないでしょうか？　しかし実際はクロスの張替えよりお金がかかってしまうと初めから木を使うことをあきらめてしまう人が多いのでしょうね！　　実際は使う木によりけりで価格はクロスと変わらずできるということが、わからない。その原因は作る側が伝えていないという事が事実なのでしょうね。　前述の基準法改正で建材、クロス、塗料など値上がりせざるを得ないという話を聞きました。嘘か本当か便乗値上げを考えているメーカーですらありそうです。益々木を使うメリットが見えてきそうです。　私の前後に話す講師はそのあたりの話をしてくれました。　私はリフォーム打ち合わせから実際の工事が終わるまでの話とか、実際今使える床材、壁材などを触ってもらうことによりその良さを伝えようと資料を説明いたしました。　さあ！これからは木装リフォームの時代ですよー。　一度ご検討あれ！日記の引用はここまで1年は早いなあ。マンションの木のリフォームはある意味カンタンだ。お客さんにマンションでも木がふんだんに使えることを説明すれば良いのだ！でも目の前にお客様がいればね！あはは！話は変わってこの1ヶ月は”素直に”読書している。”バカの壁”も読んだ。”文芸春秋3月号”も読んだ。”人生を変える８０対２０”も読んだ。なぜ”素直に”かというと天邪鬼はベストセラー敬遠の法則があるからね。でも素直に読んでみようと思ったわけ。天邪鬼と自分を決め込んで損をすることは無いよな。”素直に”これ遅まきながら今年のキーワードにしよっと。

  2004.03.06

  コメント(0)

• 母が恋した頃の夏に娘が近づいて行く。

  心の中のBGMは宇崎竜童の「身もこころも」です。カラオケで唄いたい歌なのですが、周りにこの歌を知らない人が多いのがつらいところです。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】026《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.76（93年ｴｽｼｰ･ｱﾊﾟﾚﾙ）役員はいずれ去る。★NO.77（88年味の素ｾﾞﾈﾗﾙﾌｰﾂﾞ）あなたが恋した時のこと教えてください。お母さん。★NO.78（88年味の素ｾﾞﾈﾗﾙﾌｰﾂﾞ）母が恋した頃の夏に娘が近づいて行く。★★工務店用の習作026（NO.77より）★★はじめて建てた家のこと教えてください。設計士さん。（いつまでもその気持ちを持ち続けます）NO76までは『仕事』がテーマでした。NO77からの紹介有名コピーのテーマは『家族』です。それではまた！

  2004.03.05

  コメント(0)

• 建てもの探訪予告編 with 「デイトリッパ－」

  心のＢＧＭはビートルズで「デイトリッパ－」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★神奈川県横浜市・小川邸2004年3月6日（TV朝日予定)《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　215平米（65坪）建築面積　　86平米（26坪）延床面積　　144平米（44坪）木造 2階建て建築費：3300万円いろいろな形の窓が楽しめそうですね。２．庭に面しては壁はなく全部ガラス。開放感を最優先にした設計ですね。３．庭の施工はお客様ご自身で施工されたとのこと。やればできる！と皆さんにも勇気が湧く！《シェフ・オオシマのひとこと》立地条件から考えると（先週の横関邸のような）田園地帯にあると庭が活きるような気がするなあ。写真で見ると周りから覗かれるような落ち着かない庭やLDKに見える。でもしょうがない部分ですね。シェフだって、そういった部分が気になるお客様に対しても中庭プランの提案しか考えつかないしな。まあご近所様に借景を提供するのも悪かないか！と思うべしか！この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】 http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.htmlそれではまた！

  2004.03.04

  コメント(0)

• "都会の一般庶民さま"へ朗報

  心で聞こえるBGMはリトルリチャードの「のっぽのサリー」です。本当はビートルズを先に聞いたのです。ビートルズの「のっぽのサリー」大好きですが、ポールのつもりで唄おうとしたらカラオケでは失敗しました。私にはキーが高すぎる！山本嘉人さんのコラムより第15回『"都会の一般庶民さま"へ朗報』　住宅金融公庫が民間の貸出債権を買い取って証券化する"新型公的支援住宅ローン"。戸建ての敷地面積は「１００平方メートル以上」であることが融資条件だ。 （＊だった！）　この面積条件、地価の安い地方ならなんの問題もないが、住宅地が坪１５０万、２００万円もするような大都会ともなると土地代だけでゆうに４５００万円を超えてしまう。こうなると一般庶民にはまったく手が出ない。　そこで彼らはどうしたかというと、民間の短期変動金利型ローンで、泣く泣くマイホームの資金調達を行なっていたのである。そもそも庶民のために作られた住宅金融公庫が、都会ではプチ金持ちのための金融機関になっているじゃないか～！！ …という訳で、住宅金融公庫を管轄する国土交通省もやっと重い腰をあげ、今年四月からこの敷地面積条件が撤廃されることになった。　これを受け大手行はすべて参入となり、地銀・信用金庫などの取扱金融機関数も８０から１２２へと大幅に増大する。 　昨年あたりから融資条件が緩やかな長期固定金利型の銀行ローンが次々と開発される中で、遅きに失した感は否めないが、ま～明るい話題には違いないから、さっそくお客さんとのトークに使ってみましょう！ '04/02/26【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想： 確かに面積100平米以下で長期固定ローンが組めるメリットは特に都市部で大きそうです。4月からじゃあなくて、2月以降からOKみたいですね。さっそくお客様に薦めてみました。いろいろメリットありますね。金融機関によって自由に金利が設定できるのでこの融資のやる気のあるところ無いところがはっきりして面白いですね。公庫の人にも伺ったのですが、『はっきりと言うわけには行きませんが、やる気あるなしが明白に．．．』なぜなら同じ公庫買取型ローンでも金利の差が０．８％もあるのですよ。（例えば某信金３．０８％とある大手行３．９０％　ただしこれは２月時点の数字ね）金融機関はリスクないのにすごい差だこと。『公庫と付き合いだけでやってるだけよーん』という某都銀の声が聞こえそうだ！それではまた！

  2004.03.02

  コメント(0)

• カワイイだけじゃだめなのよ。ちゃんと仕事もしないとね。

  心の中のBGMは甲斐バンドの「百万ドルナイト」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】025《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》ついに3月に突入！★NO.73（94年岩田屋）カワイイだけじゃだめなのよ。ちゃんと仕事もしないとね。★NO.74（83年週間就職情報）仕事が元気だと、元気に新聞読んでるね。仕事に元気がないと、ひとの新聞のぞいてるね。★NO.75（89年サントリーリザーブ）遊んでいるのではない。給料に合わせて働いているのだ。★★工務店用の習作025-1 （NO.75より）★★手抜きをしているのではない。値段に合わせて苦心しているのだ。(全国の協力業者さまに捧げます)★★工務店用の習作025-2（NO.75より）★★設計をしているのではない。お客に合わせて漫画を描いているのだ。(全国のにわか設計士気取りの営業マンさまに捧げます)二つとも、自社のチラシには使えそうもない他社の悪口に近いものなので失敗作だな。ガックリ。あしたはきっと...それではまた！

  2004.03.01

  コメント(0)

• シェフの天邪鬼的雑感

  心のBGMはマンハッタントランスファーの「Boy　From　New　York　City」です。免震住宅ってさあ。今流行りだよね。で．．．さあ、チョット違和感を感じる事もあるわけです。というのは阪神淡路大震災のあと、『わが社の建物は震災被害（倒壊ゼロとか）が少ないのよー。（だから当社の建物に住んでいる人は安心よー）』というアピールがハウスメーカーよりありましたよね。ということは、その会社の建物なら、なにも高いコストをかけて免震とか制震とかしなくて良さそうな気が．．．そう考えるて見回すと、いま免震などを宣伝している会社は、当時、阪神淡路うんぬんのCMをしていたところばかりに思えるので（調べたわけではない）違和感がどんどん大きくなるわけです。『前の大震災では大丈夫だったのですが、今はもっと大丈夫にすべきですよ。念には念を入れるべきでっせ！』といまさら言われてもねー。『あんたの今までのつくりで大丈夫やと、　言うとったん違うんかい？』と突っ込みたくなるのが天邪鬼のわたし。私は個人的には免震技術は研究すべきものだと思っていますよ。しかし暴風雨対策が確立されるのを待つてからのものだと思っているのです。国のほうもまだ研究段階に近いものという見方をしているように思えますしね。（台風時の実験データが少ないはず...　”はず”とか歯切れの悪い言い方ばかりでごめんなさい）皆様どう思われます？？それではまた！エンディングのＢＧＭはＴＯＴＯの「９９」です。グラミー賞受賞前のＴＯＴＯは特に好きだったなー！

  2004.02.28

  コメント(0)

• バナナマンさんの『今日の課題-その６』演習発表

  心の中のBGMはＪガイルス・バンドの「 ノー･アンチョビー･プリーズ」です。じじやさんにもアンチョビーは売っているのかな？ところで、この曲が入っているアルバム、『ラブ･スティンクス』私は最高に好きでっせ！！１曲目(Just can't wait)が終わり２曲目(Come back)につながるところは何回聞いてもキューッと来るのじゃあないかな。　このアルバムを最初に聞いたのは、1979年だと思うが、名古屋市瑞穂区にあったロック喫茶「アトム」に入り浸っていたとき。聞いた事ない音楽が突然耳に入り、衝撃を受けた。「なんとかっこいいロックなんだ！」店のマスターに尋ねたところ、それがこのアルバム。一緒にいたギタリストＫＡＢＯも同じ衝撃を受けていた。もういまはその「アトム」は無い。無いと知っていてもその近くを通ると再開してないかと看板を覗いてしまう。（甘い思い出も一緒に思い出してしまいそうだ...）バナナマンさんの『今日の課題-その６』演習発表バナナマンさんの『今日の課題』の答えをせっかく頑張って書いたから、それを無駄にせずここ（日記）でも酒の肴にするコーナーの第4回目なのだ。(演習自体は6回目で楽天発表は、その3回目から始まり今日はこの日記上では第4回ということね）バナナマンさん、すみません！人のふんどしで相撲をするバナナ川部屋の『シェフの海』と呼んでおくんなまし。ごっつぁんです。それでもって今回も話のトーンはジャガーチェンジ（豹変）するわけですね、現在は春近自主的演習楽天的発表同志募集中、皆衆突発発表期待、続人状態我愛永遠。大分塗装師松、京都減師磯、是二人我同志也、心暖嬉也。現在企画参加人数停滞、我寂気持多小。参加意志有”広島医者収容能力”参加希望幻変化不参加、我誘”山口卵料理師眠木”結果我想像超多忙故不参加、共残念也。然、其後”山口卵料理師眠木”急激演習発表参加有、我超歓迎言葉送彼加我悦気持。南国台湾有名果物男様如何考対発表楽天上？なのだ。それでいいのだ！（これを考えるほうが演習より時間がかかる？！）■≪今日の演習≫　　　（時間：パッパッパ！の１０分！）今日の演習では、セールスレターを出す対象となるお客様像（ターゲット）を、新規のお客様と仮定してください。つまり、現在あなたが持っている顧客リスト向けに出すのではなく、まったく新規にＤＭやチラシ、ＦＡＸ－ＤＭを仕掛けるつもりです。１．あなたの商品を購入する事で得られる、　お客様のメリットをひとつ上げてください。　（表の欲求を満たすもの：基本的な機能や役割）　　例）「じじやの干物で、食事がおいしい」　　答え⇒快適で機能的な住宅２．では、あなたの商品で、次のような欲求を　　満たすことができないか、考えてみましょう。----【裏の欲求を導き出す50+1の質問】--------　　あなたの商品を使うことで・・・・　　01　他人からの批判を抑えることはできませんか？　　02　社交的になれませんか？　　03　人気者になれませんか？　　04　人を愛する力がつきませんか？　　以下略-----------------上記の質問の中で、あなたの商品のもうひとつのメリットとして考えられるものがあれば、上げてください。　例）（21）⇒　干物を食べることで、健康になる。　　　（18）⇒　干物は焼くだけで、すぐにおかずになる。　　　（30）⇒　おいしい干物を選んだことを、ほめられる。　　解答欄　-------------------　　番号　　　　　　　　　　内　容　----------------------------------------------　（番外）⇒間取りや造りを工夫する事で、　　　　　　家族とのコミュニケーションおよび　　　　　　プライバシー問題も一気に両方解決できます。　（44）　⇒素敵な家を造る事で、大事な家族と　　　　　　過ごせる時間が増えます。　（23）　⇒丈夫な家を造る事で、迫り来る地震に備える事が　　　　　　できます。　-------------------------------------------３.　では、そのうちひとつを使って、　　　コピーを作ってみましょう。　　前回の第五回定期配信演習の５番の答えの後に続けます。　例）▼ーーー前回の答えより---------　　　　「おいしい干物が食べたい、新鮮な魚が食べたい」　　　そんなあなた様に、塩加減がよく　　　「こんな干物初めて食べた」と言われる　　　　以下略　　▼------------------（答え）-----------------▼　　　　＜前回の答え＞　04/02/11配信分　　　　　演習５の答えをコピー「家づくりを考えたいのだけれど、どこに相談すればいいのかわからない」そんなあなた様に、木造でありながら広々空間ができ、かつ狭小地での3階建て住宅にも似合い、へえ、木造でこんな家ができるのかと言うほど丈夫で資産価値がある、さらにその証拠としての詳細な構造計算をしている住宅をご紹介します。まずは無料で私どもの住宅を知ってもらいたいのです。プランニングスケッチ、資金、見積（概算）の大事な3つ提案までは一切費用はかかりませんのでご気軽にお問合せ下さい。また＊＊建設は、「懇切丁寧さ」においては、特にお客様に満足いただいております。『お客様の理由いかんにかかわらず、資金計画、プランニング、お支払条件、明細見積書の説明は、完全納得のご説明を保証いたします』「わかりにくかったなあ。」「どうだったっけ？」「いつまでに決めるのだったのかな？」という言葉が出ないよう完全納得の家づくりをご提供いたします。　　　　さらに（しかも）・・・　　　　＜今回の答え＞間取りや造りを工夫する事で、家族とのコミュニケーションおよびプライバシー問題も一気に両方解決できます。　　▲-------------------------------▲（演習ここまで）　　----------------------------------　　作成日　2004/02/27　ＡＭ9：51から10：04変更1　　2004/02/28　ＡＭ11：20　　　　　”一気に両方”を付け加えた変更2　　2004/02/28　ＰＭ0：43　　　　　薬師磯⇒減師磯に作成者　　シェフ･オオシマ　　　　もうチョットで１０分だったか！さらに...この日記に編集して移し変えるのに２０分！エンディングのテーマはスタートと同じＪガイルスバンドで「ナイト･タイム」です。--------------2/28 AM11:22変更1のＢＧＭは１０ＣＣで「Ｇood Morning Judge」です。-------------2/28　PM0：44変更2のBGMはドナルドフェイゲンの「I・G・Y」です。それではまた！

  2004.02.27

  コメント(9)

• 

  建てもの探訪予告編 with 「破れたハートを売り物に」

  心のＢＧＭは甲斐バンドの「破れたハートを売り物に」です。★建てもの探訪予告編へようこそ！★埼玉県川越市・横関邸2004年2月28日（TV朝日予定)《みどころ、でーた紹介》１．敷地面積　313平米（95坪）建築面積　　102平米（31坪）延床面積　　136平米（41坪）木造 2階建て建築費：2665万円外壁を温室で使われるガラスで囲んでいるそうだ。ＨＰの写真じゃあさっぱりわからないよー。２．広いデッキが一番の見どころでしょう。廻りが田園地帯なのでプライバシーもあまり気にせずオープンに！というところかな？３．寝室からはデッキを通らないと他の部屋には移動できない設計みたいですね。そのため床にハッチがあり、下の階にデッキを通らず降りられる設計。階段をもう一つつけられるスペースと予算がなかった？《シェフ・オオシマのひとこと》一度外部に出ないと他の部屋に移動できないといえば、たしか安藤忠雄の初期の設計に有ったな。高齢者対策もバリアフリーもへったくれも有るか！！という設計で潔いといえば潔いか。安藤忠雄を特別好きじゃあないけど....じゆうにつくるいみでいいのじゃないかな。おせしゅさんさえりかいすればね。このいえはけんちくかのじたくなので『これでいいのだ！』この建物を放送の前に写真付で予習したい方はこのページを！本家【建もの探訪ＨＰより】http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/01_konsyu.html それではまた！ （写真は右がシェフオオシマで左がその作者です）--------27日AM8:12今日見た夢：近くの喫茶店でのアルバイトを始めることになった。前のアルバイトの学生は怠慢だったらしい。店長『オオシマサンならその点...』と期待されているようだ。時給2000円いただけるという事で、『けっこうもらえるなあ』と思った。以上それではまた！

  2004.02.26

  コメント(2)

• 私の場合、仕事は娯楽です。ちょっと大変ですが。

  心の中のBGMはジョージ・ベンソンの「ギブ・ミー・ザ・ナイト」です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】024《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.70（87年リクルート）私の場合、仕事は娯楽です。ちょっと大変ですが。★NO.71（95年ドトール店求人広告）帰りぎわ頼む頼むと引き止めてお先に帰るわが上司。★NO.72（95年ドトール店求人広告）お茶くみがどんなに上手になったってエラくなるのは男だけ。★★工務店用の習作024-1（NO.72より）★★値引き交渉がどんなに上手になったって家を作るのはにんげんよ。★★工務店用の習作024-2（NO.72より）★★食洗器がどんなに普及したって片づけするのはわたしだけ。なんだか笑点の大喜利に参加してるみたいだな。それではまた！ ----------PM9:26追記昨日の夢：やたら長い夢だったのだ。なぜかずーっと、望月さんという55歳くらいの男の人と行動を共にしている。ほんとに長い夢で内容は殆ど覚えていないが、夢の中でも『なぜ？望月さんとずーっと一緒にいるのだろう？』と思っていた。そういえばガルバニウム鋼板の屋根の上で寝そべっていたなあ。エンディングのBGMはラッツ＆スターで「涙のスィート・チェリー」です。それではまた！

  2004.02.25

  コメント(5)

• 忙しさも、男女平等だよ。

  心の中のBGMはRCサクセションの「DDはCCライダー」です。キヨシローに似合わない？くらいとてもカッコイイロックソングです。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】023《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.67（85年リクルート）楽しい仕事は、ラクじゃない。★NO.68（85年リクルート）忙しさも、男女平等だよ。★NO.69（87年リクルート）働いているだけでは、プロにはなれない。★★工務店用の習作023-1（NO.67より）★★楽しい家事は、ラクじゃない？。(生活導線のマジック、知らない手は無い。)★★工務店用の習作023-2（NO.69より）★★お家だけでは、家族にはなれない。それではまた！

  2004.02.24

  コメント(0)

• 平日ゴルフに行く課長は、平日スキーに文句いえない。

  心の中のBGMはグローバー･ワシントンJRの「Just the two of us」です。珍しくフュージョン系の選曲です。シェフ流自己研修【カボチャマンへの道】022《有名広告コピーを3題紹介し、幾つかパクル事によりコピー能力を向上させるコーナーです》★NO.64（92年東日本旅客鉄道）平日ゴルフに行く課長は、平日スキーに文句いえない。★NO.65（92年東日本旅客鉄道）どうせ会社で叱られるなら、平日スキーで叱られたい。★NO.66（92年東海旅客鉄道）彼よりも課長の顔を見ている時間が長いのは不自然だ。と気づいた京都のお庭でした。★★工務店用の習作022-1（NO.64より）★★朝トイレで新聞読むお父さんは、朝シャンする娘に文句いえない。（男の空間が欲しいですね）★★工務店用の習作022-2（NO.64より）★★平日家にあまり帰らない人は、休日の献立に文句いえない。（母の城、父の城）★★工務店用の習作022-3（NO.66より）★★居間よりも子供室にいる時間が長いのは不自然だ。と気づいたのは子供のほうが先でした。それではまた！

  2004.02.23

  コメント(2)

• 

  離婚のマネー学

  ココロのBGMはレッド・ツｴﾂぺリンの「胸いっぱいの愛を」です。山本嘉人さんのコラムより第14回『離婚のマネー学』2004年の年金改革を間近に控え、テレビや新聞誌上では“離婚時の夫婦の年金分割問題”が盛んに取り上げられている。そこで今回は「マイホーム・離婚のマネー学」。 【問題】妻の父親から500万円援助してもらって夫婦は念願のマイホームを購入。離婚の際に「あの500万円は二人がもらったものだから夫婦の共有財産だ！」と夫は妻に主張できるか…？ 【正解】民法では本来「夫婦別産制」をとっており結婚前から持っていた財産は本人のものとみなす。この場合の500万円は妻の財産となり財産分与の対象にはならない。ただし、この場合には贈与を立証できることが条件。例えば親からの送金を銀行経由にして通帳に記録を残したり、親からの借入れであれば借用証書を作っておく。もっといいのは、その500万円分を妻の共有持分として登記しておくこと。 では、サラリーマンの夫が自分の細腕一本で念願のマイホームを購入した場合はどうか？一生懸命働き続けてやっとローンが終わろうというとき、専業主婦だった妻と離婚。夫は「この自宅はすべてボクの収入で得たものだし、自分名義だから君には絶対渡さない！」と主張できるか？答えは「NO！」。妻が専業主婦の場合でも結婚してから得た財産は“夫婦というひとつの経済共同体で二人が協力して築いたとして名義に関係なく夫婦共有”と考えられている。妻の分与の割合は法律には明確な定めはないが、判決では“折半”というケースが多い。 …という訳で、くれぐれも奥様には粗相のないように、ね！ ’04/02/18【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様のＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所 代表山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】シェフ感想： 土地購入や建物新築の時、共有にするか、持分をどうしたらいいかなど説明が難しい部分があります。『将来離婚を前提にしなければ不必要な説明』までするべきか？などね。こういった第3者の書いたコラムを印刷してお渡しする方が良いのかなあ。エンディングのテーマは同じくZEPの「永遠の詩」です。（ふふっ）皆様は胸いっぱいの愛を永遠に持ち、リコンとか、今回のテーマは不要にしてくださいね。それではまた！

  2004.02.22

  コメント(3)

全1711件 (1711件中 1401-1450件目)

< 1 ... 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 >