今日の話題・雑記帳

喫茶店を経営されているので、2年ほど前からコーヒーを飲みながら
雑談していた、会話の中で三井住友銀行から評価額の報告を受けたと聞かされ
それを基本に販売の方向で打ち合わせを何回かしてきました。

具体的に、収益面や建物管理の履歴など細部をお聞きした上で
三井住友銀行の査定額を参考に売却金額を打ち合わせてきました。

出来る限り高く売る努力をしたい、これが先ず一番の希望です。

土地、建物の評価、収益面(現在満室)様々な要因を考慮しながら
その収益ビルの持つメリットを最大限にアピールする方法を模索しています。

希望される金額で売却できれば良いのですが、購入される方はとてもシビアです。

そのすりあわせを根気良く実行して行こうと考えています。

専任専属契約を締結すると義務としてレインズに掲載する必要があります。

公になる前に、以前から収益不動産に興味を持っておられる方、
I．C倶楽部メンバーの情報等を活用しながら売却の努力をしていきます。

物件概要

収益不動産

三井住友銀行査定額:1億円
目線：9000万円

土地:約75坪
建物:鉄筋コンクリート造　3階建
収益率:約8％以上

一階テナントはオーナーさん使用、売却と同時に退去される

四条通に面し阪急京都線『松尾』駅迄約2キロメートル
向かいにはフレンドマートが出店している。

興味をお持ちの方は下記まで連絡して下さい。





京都不動産情報　　

担当：森田迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局　
電話:０７５-５８３－３３３７　FAX：０５０－３４８８-２２０５


京都市 ブログランキングへ

風水花の絵･開運アイテム:京都夢工房
収益不動産オーナー倶楽部
京都・異業種交流会I.C倶楽部
京都不動産情報
京都中古マンション情報
インターネットビジネス活用交流会：京都･I.C倶楽部
悩み、解消ネット