バルコニー(ベランダ)のDIY再生
我が家はある会社の保養所を購入し平成17年から丸3年かけて鉄筋コンクリートを丸裸にして全面リホームを小生一人(妻が補助)で完成させましたそれから早8年色々な箇所が痛み始めました完成時の2階の木造バルコニーも 今や腐食が進み強風で手摺りが飛ぶのではと心配されるほど そこで意を決しDIYで全てを撤去して完全リホーム再生することにしました実施したのは今年の5月連休後の約一週間・当初の材木はホワイトウッド・杉等の一般的な材料に白ペンキ仕上げとしていたため白ペンキのクラックから雨水がしみこみ腐食進行が早かったようで下地処理の大切さを痛感しました・バラシ始めると腐食は想像通り ただ一階の張り出し部分のバルコニー屋根部分がシート防水仕上げとなっているため防水層を痛めないよう一切アンカー等の固定をしていなかったので撤去作業は実に簡単 あっと言う間(半日)に22㎡(間口約11m×奥行約2m)の撤去完了廃材を集めると結構な量 全てを撤去するとすっきりこのままの方が良いのかなと思えますが建物全体のアクセントを考えるとやはりほぼ元のデザインに再生する手間を選びました その後天気と相談しながらシート防水の補修実寸測定して施工図面を起こし材料の採寸・下処理を進めました当初は床面の防水層を痛めないよう一切床面にアンカー等の固定をせず垂直柱の壁面のみの固定としていましたが今回は施工時間短縮と強度・固定を確実にするため主柱(ピューラー)4本をステンレス全ネジ1m寸切ボルトを利用してアンカーを兼ねて施工することにしましたまた間柱(バラスター)には腐食対策と施工性を兼ね塩ビ製排水配管(VU65A)を利用し上下の止めは同VU65Aキャップを利用しました 施工手順として先ずは清掃の済んだシート防水のパラペット上部に12φのコンクリートドリルで深さ100mm程度孔グリし 孔の中迄綺麗に清掃しステンレス全ネジ1m寸切ボルトをアンカーとして固定しますこの時利用する固定法は「ボルトメイトエポEP-450」を利用但し段取りよく短時間一気に使い切らないと短時間で固化してしまいます 十分にアンカーが固定されたのを確認したら床面の防水補修して埋め込んだアンカーの周囲を含め防水塗料を再塗装します下塗りが「フローンプライマーUS」上塗りが「シートトップ#100 シルバー 」ですこのアンカーに主柱(ピューラー)を通し上部をナットで締め上げます注意するのはSUSボルトとFeナット等異種金属を組み合わせないことです電蝕(電気腐蝕)が起き金属が溶けてしまう危険があります 手摺り等に使用した材料をまとめると木材が WRC(ウエスタンレッドシダー)40mmx141mmx4000mm×6本(18,600円)WRC(ウエスタンレッドシダー)40mmx141mmx1500mm×6本(7,800円)WRC(ウエスタンレッドシダー)40mmx90mmx1830mm×3本(2,760円)WRC(ウエスタンレッドシダー)40mmx187mmx900mm×1本(1,000円)上記送料(3,420円)で合計33,500円間柱(バラスター)に利用したVU材は塩ビパイプ VU65A 4m x 10本 (11,300円 送料1,836円)塩ビキャップVU-CAP65A 120個(22,200円 送料込)その他全ネジ ステンレス 寸切ボルト M10x1000×4本(1,600円 送料1,836円)塗料パワーテック 防水&防さび保護コート剤18kg(こんなに使いません)(22,464円送料込)仕上げ ハピオセレクト マイルドなつや 14L(こんなに使いません)(14,918円送料込)その他 ボルト・ナット・ワッシャ・ビス等総予算おおよそ100,000円(延べ長 約15m)下の写真の主柱(ピューラー)4本は当初(アウトレット1本約4,000円)を再利用です 工事期間短縮・施工費削減のためにもしっかり施工図面を作り下処理を充実させるようにしました材木・VU管を含め必要寸法に加工後出来るだけ塗装迄行い組立後にタッチアップペイントを施すイメージで実施塗装下地としてパワーテック 防水&防さび保護コート剤を利用したのはどんな材料にも使いやすい防水性・密着性が良くプライマーにもなるのでお気に入りです・今回の作業のメインが塩ビ製排水配管(VU65A)を利用した間柱(バラスター)作り長さ645mmにカットしたVU管を約60本とVUキャップ120個の取り付けです 手摺りになる上下の梁にそれぞれ等間隔にキャップを取り付けただ必ず位置決めは長手方向の墨打ちを基準にしないと材木の曲がりにより組み上げ時に上下が合わないと言う事態になります 取り付け(組立)は下のキャップに切断したVU管を接着し 同じようにUVキャップを取り付けた手摺りを嵌め込んで両サイドをビス固定し飾り兼用のランプを取り付けて粗方完成 今回は東側1スパンだけ床張りすることとしフクビ屋外用プラ木レン マルチポスト6個で床を支え 床材は以前使用した「アルインコ 鋼製足場板」を流用そのままでは夏場焼けて歩けなくなるので人工芝を張り・物干しを取り付け完成 やっと綺麗になりました今回は可成り持ちが良くなったと思います フクビ屋外用プラ木レン マルチポスト MPST0A型 1個 P20Aug16 【直送品 代引不可】前田工繊 “ボルトメイト エポ EP−450” 300mlボトルタイプ 【 4675444 】 EP450 【 前田工繊 】【 接着系アンカー 】≪送料無料対象外商品・別途御見積≫《532P14Aug16》