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家作り(土地など)

2008/06/22
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我が家は「建築条件付土地」を購入し、家を建てました。

チラシで見かける”土地+建物で○○○○万円~”という販売方法で、
その条件というのは「すでに建てる工務店が決まっている」という事。

その場所が気に入っていても、土地のみを購入するのは無理。
(売主との交渉次第ではできる場合もあります)

工務店の過去の施工例を見せてもらったのだけど、
全く好みの家がなかった(ゴメンナサイ..)。

しかし、注文住宅のような感じで家作りをするという話を聞き、
「頑張れば、自分好みの家が建つのでは?」と思い、8~9月頃に契約。
昨年末には、間取りその他は決定していました。

建築家設計のオサレな家や、無印の家にもかなり憧れがありましたが、

”無垢床は反るのでおすすめできない”と言われながらも採用してもらえたし、

洗面台や北欧ポストなど、その他もたくさんわがままを聞いてもらえて
「スキナモノ」を付ける事ができたので良かったです。


mlight01.jpg


狭小住宅ですが、3畳の広さの吹き抜けがあります。
その分住居スペースは狭くなりますが、天井が高くなった分広く感じます。
狭小住宅だからこそ、吹き抜けは必要なのかもしれません。

無印の家を見学に行った際に見たライティングレールを
「これいいやん!」とパクリ..ではなく、採用しました。

レールは無印のものではありませんが、ライトは先日10%オフで購入したもの。

この部分だけ見ると、憧れの「無印の家」に住んでいるような気分になって嬉しい♪
自己満足です(笑)









Last updated  2008/06/22 06:20:27 AM
2007/09/22
そう言えばこの前、不動産から
築20年で広さ10坪台の戸建を紹介されて見てきました。
古いけど味があるし、鉄筋でビルのような外観も気に入りました。
まだ家人が住まわれているので荷物と生活感がたっぷりですが、
リノベーションしたらかなり良い家になりそう!とワクワクします。

でも値段がね~。この古さで3500万って.....。
しかし中古物件でこんなにワクワクしたのって初めて。
納得するような値段だったら買ってしまっていたかもなぁ。

今住む所もマンションというより少し雑居ビルっぽい雰囲気。
単に古いだけ?(笑)
四角のビルとか倉庫、D&DEPARTMENTの雰囲気とか好きです。たまらーん(笑)

「あの物件中を変えたら絶対いいよねー」と思う物件は、
いつも小さいビルや倉庫や派出所(笑)
古い白壁の派出所なんかは、かなりいい味出してます。

  







Last updated  2007/09/22 06:32:04 AM
2007/08/11
不動産から久しぶりに、土地情報を貰えました。
今住んでいるところから徒歩1分以内。
現在はまだ古い家が建っています。
2間口、10坪台の狭小土地です。


間口というのは正面から見た土地(建物)の幅のこと。
1間=約1.8mなので、2間は約3.6mです。
夫の身長が180センチなので、夫×2人と考えると
”どれだけ幅狭やねん”、とつっこまずにはいられません。

ご存知の方もいると思いますが「9坪ハウス」という家があります。
9坪と聞くと小さな家ですが、それでも間口は”3間”必要。
しかも建物+駐車場スペースもいるので、
実際建てるとなると、ある程度土地がないと建てられないのですよー。

こんなに狭いのに、土地だけで2000万台。
上に建物を建てると一体いくらかかるのでしょう。
一生賃貸暮らしかも~(涙)

とりあえずお盆明けに、不動産の方から詳しいことを聞く予定。
間取りとか考えたりするのは、楽しいですよねー。

  新居で使いたいな!






Last updated  2007/08/11 01:25:46 PM
2007/07/29
子供が昼寝をしている1時間半ほど、ガッツリ立ち読みをしてきました。
立ち読み大好きな私のこの日の目的本は
  などなど家に関するものばかり。

「暮らしのまんなか..」は、今回で3冊目。
以前発売されたナンバー1&2は発売日に購入するほど、その頃の自分に”ピタリ”とはまった内容だったのだけど、今回はそれほどそそられなかった。

古い家に住み、古い道具を大事に使い...みたいな
天然生活やクウネル的ゆるい感じに飽きてきているのかもしれない。

かといって、モダンなインテリアも自分らしくないなぁと。

一体私は何が好きなのだろうと考えてしまいました。

クロワッサンは「住みたい家」は「住みやすい家」か?”
家作りを目指す方には参考になる内容です。
大好きな料理研究家の渡辺有子さんも出ていて嬉しかったです。

渡辺さんのお宅は古い平屋なのですが、
スタンダードトレードでリフォームされたというリビングや、
使い込んだテーブル(上記同店のもの)、キッチンすべてが素敵。

自宅で撮影されているようで、料理本や雑誌で目にする機会がある度に、
隅々までチェックしちゃうほど隠れファンです。

 
ソファーやチェストは高価すぎて買えないけど、センターテーブルなら買えるかな?
素敵ーっ。






Last updated  2007/07/29 06:41:27 AM
2007/07/18
土地を見てきました。

今の住まいと同じ小学校区でさがしているので、
すぐ近所ばかり。

「こちらです」と案内されたのは、家が密集した中に建つ古家。

道路に面した玄関側しか見えず、三方が家に囲まれています。

売りに出たばかりで資料がないらしく、土地の形も全く分かりません。

2ケ所見たけど、どちらも広さは10坪台。
3F建ての家(ビルトインガレージ)しか建ちませんよ。とほほ。

今年の春くらいからボチボチ探していますが、
見た土地全て、上記と同じ狭小地ばかりです。

でもでも便利な場所なんです。
百貨店、無印、イルムスなどに行くのも交通費がかかりません(笑)
おでかけはいつも、自転車でビューン♪です。

土地探し、まだまだ続きそうです。


 

  ↑
さすべえ欲しい。
これって関西のおばちゃんのオバちゃんのチャリに必需品だけど
他の地域でも使っているのでしょうか?






Last updated  2007/07/18 02:30:11 PM
2007/05/27
5/19の日記に書いた”新築戸建(今はまだ建っていない)”が気になっていて、
悩んでいました。

こちらは今はまだ更地で、契約してから好きなように家を建てることができる
自由設計というもの。

「自由設計」とは間取り、壁、外壁、扉etcを好みのものにできるらしいのですが、
どこまで”好み”を選択できるのか気になった私は、
家のカタログを見せてもらうことにしました。

<やりたい事>
・キッチン…ステンレスの業務用みたいなもの。
・壁…クロス(壁紙)は貼らず、板のまま。
・扉…色は白、もしくはアルミ素材でシンプルに。

数冊の雑誌の写真を見せながら理想を伝えたのですが、
自由設計と言いながらもだいたいは決まっていて
「この中から選んで!」というもの。

たくさんの種類の中から選ぶ事ができるものの、
好みのものが全然ないのです。

「狭いし駅から遠いけど、一応住みたい地域&予算範囲内だしなぁ~」
と迷っていましたが、やっぱり住みたい家が作れないのは嫌。
カタログを見せてもらって良かったです。

家は一生で一番大きな買い物ですし、長く住みたいですから。
これで迷いが吹っ切れました。
明日から、また次を探します(笑)
お付き合い下さい。






Last updated  2007/05/27 07:31:52 AM
2007/05/19
家さがし、最近はちょっと真剣です。
何かを探し始めると、しつこい位そればっかりになってしまいます。
ここ2~3日で見たのは今住んでいるところと同じ学校区の
中古戸建、土地のみ、新築戸建(今はまだ建っていない)です。

中古戸建は築20年。古いけど広さがある分値段も高く、リフォームすると新築で買うほうが
安くなりそう。小学校の裏に位置し、まわりの環境も良い感じ。
土地のみは、駅も小学校もまあまあ近く、広すぎず狭すぎずと丁度良いけど、値段が高い。
150万/坪は買えません。

新築戸建は、土地だけみると車2台位しか置けないんじゃないの?
本当にここに家が建つの?という位狭い土地。
それでも予算を少しオーバー。
どこかに”ビビビ”と一目惚れするような物件はないのかなぁ?

私が住んでいるところは、1Fが駐車場の3階建ての家がほとんどです。
いわゆる狭小住宅というやつですね。隣の家との隙間がほとんどなく密着状態。
もちろん塀や囲いもありません。
毎日1~3階の上り下りは大変そう。
きっとマンションのほうが暮らしやすいですよね....

   






Last updated  2007/05/27 06:47:48 AM
2007/05/04


ie.jpg気になるのはこんなキッチン。そして無垢の床板。システムキッチンはどうも苦手。
今日も家を見に行ってきました。
近々家を買うとか、真剣に探している訳ではありません。
先日(4/20のブログ)見に行った時、
不動産の方に「もし、いい物件があれば連絡下さい」と伝えていたところ
先日電話があり、GW特に予定もないし、夫と子供と行ってみることにしました。

見たのは、土地のみ(2)、中古物件(1)、新築物件(3)。
GW中ということもあり、家の中を見る事ができなかったのは残念。
中を見るのが楽しみだったのにな。

でもそれらの物件は、自分が住みたいところではないのです。
私が住みたいのは、今住んでいるマンションと同じ学校区なのだけど、
今日紹介してもらったのは、その周辺地域ばかり。

今の住んでいる周辺の土地は高く、伝えた予算より1千500万以上追加しないと無理だそうです。トホホ... 
払えるかー!!(怒)
今年の年末は”宝くじ”買わなきゃ、ですね(笑)







Last updated  2007/05/04 10:53:03 PM
2007/04/20

kitchen12.jpg

理想は、床は無垢を使い、キッチンはこんな感じにしてみたい。
業務用のステンレスキッチンとかいいよなぁ。。
ロジェール ガスコンロも憧れ。
洗面台は学校の理科室にあるような四角いデザインがいいし、妄想はふくらむばかり。


友達に便乗して、分譲マンションのモデルルームと一戸建てのモデルハウスを見学してきました。

マンションはわたしが住む賃貸マンションの裏手に建設中で、駅まですぐ&スーパーも近くてとても便利。
よってお値段お高め。
モデルルームは「どんな部屋着でくつろげば良いのか?」と心配になる位おしゃれなインテリアでした。

一戸建てはというと、駅からはだいぶん遠くなり少し不便なところにあるためか、最初のマンションよりもかなりお手頃。

子連れ団体で見に行ったのだけど、新築でこの値段なら誰か買ってしまうんじゃないかな?

土地を購入して建築家の方と相談しながら家を作ってみたいけど、きっと無理。
中古のマンションか一戸建てを買ってリフォームしたいな。







Last updated  2007/04/20 08:29:08 PM

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