主の卑怯な振る舞い、許せぬ(# ゚Д゚)
てれててってって~♪ケンきちはハッシュタグを覚えた\(^o^)/今日はエレベーターの管理をお願いしている業者さんが部品交換の見積もりを持って訪問されました。という訳で本日はエレベーターの保守契約についてです。うちは建築当初はメーカー系のフルメンテナンス契約で保守管理をお願いしていたのですがどケチコスト意識の高い私はなんとかこれを安くできないかと思い必死にグーグル先生に教えを請うたところなんとかなりそうな感触を掴みました。そもそもエレベーターのメンテナンス契約には大まかに二種類ございまして①FM(フルメンテナンス)契約②POG(パーツ、オイル、グリス)契約①は読んで時のごとくで、いわゆる込み込み契約です。全ての費用がパッケージングされていますので原則追加費用は発生しません。②は上記とは逆に部品代が別途必要になる契約です当然修繕箇所が発生すればその都度費用が発生します。メーカー直のフルメンテで当時月額6万円近く支払っていた様に記憶しています。※以下の数字は大体の記憶で書いています。でグーグル先生が指し示した過去の勇者達の物語にはPOGにして2万円位になったどーなどという武勇伝が数々語られている訳です。毎月3万円以上違いますから年間約40万弱返済比率が高くCFがカツカツだった当時のうちにとってはかなり大きな金額です。ここで生きるのは製造業時代に顧客にやられて嫌だった培ったスキル相見積りまず現在契約しているメーカー系の方に費用の見直しを考えていると告げました。FM契約6万→FM契約4.5万、POG契約3.5万はい、まだ高いですね。しかもしきりにFM契約を薦めてきます。多分FMの方が業者は儲かるんだろうな~でもね私思ったんです。一声で1万以上値下げですよ?そもそも今までの金額はなんだったのか(;^ω^)という訳でまだ行けるんじゃないの~と。ここで上記の数字を伏せた状態でメンテナンスを専門に行う独立系の会社にも声をかけてみます。FM契約3.5万、POG契約2.5万大分良いとこまで来ましたw一発でこれです。メーカー駄目駄目じゃんwという訳で独立系に切り替えますねと通告すると・・・FM契約3万、POG契約2万なんでも退職した再雇用組のやってる小会社にやらせればこの金額で頑張るから切り替えちゃc(`Д´と⌒c)つ彡 ヤダヤダとwwwじゃあ最初からその数字出せよ(#^ω^)でもこの方致命的な失敗をしました。自分から後出しジャンケンありのルールを認めたという事です。自分のインチキは良くて他人のインチキは認めないそれを世間では卑怯者と言うのです。じゃあその数字でもう一回独立系の方と相談してみますねwだって御社は二回も数字の提示をしてるじゃないですかwwあちらさんにも同様の機会を与えるのがフェアな商談じゃないすかwwwそ・し・た・らFM契約〇〇万、POG契約〇〇万なんか同席していた偉い人がその場で見積書の数字を書き換えて是非この数字でお願いしますと。なんか土下座する位の勢いです。こ・れ・で・後出し三w回ww目wwwなんだろうwどこまで行けるんだろうwwこの勢いだと最後はタダでもやりますとか言うんじゃねwwwまあでも無理だわ。こんな誠実とはかけ離れた無茶やる会社とこの後何十年も付き合える訳ないですよ。絶対今度の事で恨みは買ってるだろうし。今後大規模修繕やる時に仇を取られても困るしね。なんて事を穏やかな言葉でお伝えしお帰りいただきました。最後に独立系の方に例の数字を提示した上で伝えました。FM契約〇〇万、POG契約〇〇万は弊社としては想像していた以上にありがたい数字がでてきました。しかしながらエレベーターは人命を預かる大切な設備です。また御社も商売でやっている以上適正な利益がとれるラインというのがあるはずですこの数字に合わせてくれとは言いませんのでお互いに納得できる数字を最後にご提示いただけないでしょうか。という訳でPOG契約〇〇万にちょっと乗っけた価格で商談成立です。この一連の流れで学んだのは不透明な業界ほど交渉次第でなんとでもなるここまでお読み頂きありがとうございました。#エレベーター #保守契約 #フルメンテナンス #POG