独身女ろっしーの打ち出の小槌

賃貸住宅フェアのセミナーで

入居者さまとのトラブルを避けるためには

「そもそも申込み時の属性に注意しよう！」

という御説を拝聴。

しかしろし自身が属性最低だから。

属性で判別するのはなかなか複雑である。


なにしろ物件を管理してもらっている

シャチョーからも常々

「ろしさんには賃貸物件紹介できないよ！

属性悪いから！」

って言われてるし。じめじめ。

（いや、もちろんこんな直接的な言い方ではないです）


が、そのセミナーではさらに

「居住用物件より商業用物件のほうが

トラブルが起こりやすい」

と聞き。何となく合点がいったのだ。



商業用物件って。

借りる人は。

商いする人でしょ。

経営者なんだよね。

勤め人じゃない場合が多いでしょ。


たぶん、文句を言うことに

慣れてる人なんだよ。

人に要求を言うのを

何とも思わない人。



ろしは現居を契約したとき

同じ時期にマンション探してる人や

マンション契約した人と

何十人も会う機会があって。

（みんな自己居住用）


最初は同じ状況の人達だから

それぞれの物件の探し方とか

契約までの行程を聞くのが楽しかった。


ただ、だんだんろしは

口を開けなくなっていった。


「あ。私、なんかこの人達に

しゃべっちゃいけないかんじ………」


私の考えは話してはいけないと

気分が後ずさっていった。


ざっくりその人達の属性を

説明すると。


全体の９５％以上が３０～４０代で


４０％が一流企業レベルにお勤め本人か、その配偶者。

４０％が普通の会社員か、その配偶者。

２０％が経営者か、個人事業主。


で、この残り２割の半分にあたる

全体の１０％が。

創業１０年以上の事業主。

これにろしが入るわけね。


この１０％と

お勤め人＆お勤め経験をやめてまだ間もない

９０％の人の言動が………。


なんかね…。あわないっていうか…。

あわなくはないんだよな。


ふとした点で感覚の違いが起きる。


ざっくりした説明でアレなんだけど。

ろしからすると

お勤め人って………。


「まじめーーー！」


ちゃんとしてんのよ。

当たり前かもしれないんだけど。

やっぱさあ。

ろしって上司とかいたことないからさ。

基本的に自分主導の人生だから。

人の言うこと

半分ぐらいしか聞いてないんだと思う。


最悪、ケンカして逃げちゃえばいいや！


とかまじで思ってるから。

雑なんだよ。生き方が。


これが事業を大きくして

多くの人を雇って

社会的に成功しよう！

っていうココロザシ高い系の事業主なら

ちゃんとしてるんだろうけど。


自分が楽しく生きていければじゅうぶんじゃー。


っていう自営は～。

雑なんだよ…。たぶん…。


前述の９０％の人の会話聞いてると

「みんな従順じゃわ………」

って思って。

残りの１０％の人のしゃべり聞いてると

「いかに自分に都合良く持ってくか」を

狙ってるかんじで。

だよねえ！って共感して。