ユビキタスモバイルの夢

昨夜のNHKの番組では、外資系不動産ファンドの東京を舞台にしたビル争奪戦を追うとともに、変貌する首都東京を見つめたオフィスビル投資の舞台裏であった。

これから地方へ拡大し、今後日本から中国へ移行するとのこと。

世界中の投資家から集めた巨額のマネーでビルを購入し、物件の価値を高め、数年のうちに売却し、その利益を投資家に配当する。

不動産を株や債券と同じように金融商品化した「不動産投資ファンド」と呼ばれるビジネスだ。既に１０社以上が日本に進出、軒並み高い利益を上げている。

日本でいち早く不動産投資ビジネスを立ち上げたある外資系投資会社では千代田区、港区、渋谷などのオフィス街を中心に、２００件以上のビルに投資。年間２０％以上の利回りを上げている。

出展・参照：
＊ＮＨＫスペシャル