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2009.09.05
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カテゴリ:不動産投資

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前日まで書いた投資戦略で思い通りに

いかない1番のリスクは物件が希望金額で

売れないリスク。


6年後ですから家賃をやや下げて想定し

利回りが20%を超える金額です。

物件も綺麗に塗装して売却予定。

3棟とも木造築25年前後の物件ですから

想定金額で売れない可能性は十分に

あります。


個人的には1棟あたり1500万を切る

価格ですから節税でキャッシュで買える

人もいると期待しています。


最悪、売れなければ妻に2棟は売却します。

3棟目だけは、金額を下げてでも売却。


それでこのリスクを回避できればと

考えています。


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Last updated  2009.09.05 07:43:40
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