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2010.11.05
カテゴリ：アパート経営
 ←不動産投資の情報源毎月恒例 年初にたてた目標に対して１０月のレビュー ９月のレビュー 毎月月末か１日に書いていましたが 元ヤクザ事件発生で遅くなりました。 １０月の実績は 1棟目札幌 ８/８ 満室 2棟目札幌 ７．５/８ （１２月から満室稼働） 3棟目札幌 ９/１０ 4棟目札幌 １８/１９ （１０月末３人退去、１人は１１末まで家賃発生） 5棟目横浜 １２/１２ 満室 合計 ５４．５/５７ 稼動率95.6％ （札幌だけでは４２．５/４５ 稼働率94.4％） 今年に入ってからの総合稼動率は ９４．９％（507/534） 札幌だけでは９４％（423/450） １０月は元暴力団入居者と４棟目２室の 合計３室が一挙に退去！ 元ヤクザの退去は朗報ですが 入居率を考えると喜べません。 年初にたてた今年の目標のひとつ、 退去者数８。 退去目標達成はなりませんでした。 現時点で退去は目標から３室もオーバー。 元ヤクザが原因での退去が今年になって 今月で３室。 本人も含めると４室。 その辺りのリスクも分かった上での高い レベルの目標だったので仕方ありません。 稼働率は何とか達成できる くらいでしょうか。 ３年ぶりのひどい月でした。 ←応援クリックお願いします。
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