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2023.06.18
カテゴリ：物件購入
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 突然ですが、飲み会します。 不動産の飲み会です。 6月23日 19：00～ 場所は松本駅前（会場は参加してくださる方に連絡します。） 参加希望の方はDM等でご連絡ください。 締め切りは、6月19日です。参加希望者が多数の時は、途中でも募集を締め切ります。すみません。 まちの不動産屋さんから物件情報をいただきました。 感謝！感謝！感謝！感謝！感謝！ やや新しめのアパートXです。 わたくしの所有物件Aのすぐ近くの、売りアパートXです。 残念ですがエリア的に、需要がやや薄い地域です。 購入する？購入しない？ 悩みます。 情報をくださった不動産屋さんに、 「Pascalさん本当に買いますか？Pascalさんの物件どうしで入居者の奪い合いですよ。」 とも言われました。 奪い合いになるかな？そうかもしれない。きっとそうだろう。 わたくしのアパートA：14戸 売り物件のアパートX：6戸 需要が薄い地域じゃなかったら絶対に購入です。 パターン1 わたくしが、アパートXを購入すると、 アパートＡ + アパートＸで所有戸数は20戸です。 入居付けを20戸することになりますが、家賃収入は増えそうです。 満室になれば、20戸分の家賃収入になります。 でも需要がやや薄い地域です。満室になるかな？ パターン2 わたくしが、アパートXを購入しないと、所有戸数は14このままです。 今まで通り14戸の家賃収入です。 でも、購入しないアパートX：6戸の家賃収入は、新たにアパートXを購入した誰かのものになります。 それは、悔しい。 損しているわけではないけど悔しい。  みなさんは、パターン１、パターン２どちらですか？ わたくしは、パターン1になると思います。 購入しないパート2の考え方も大切だと思います。 どちらを選ぶか、正解はないような気がします。 その人の状況、考え方で判断するしかないと思います。 実は、この物件の情報はいただきましたが、まだ金額も決まっていません。 一般的には川上情報でしょうか。 金額が決まっていないと、判断はしにくいというより、判断できませんよね。 購入を前提で、金額を聞いて判断します。 おしまい。 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2023.06.18 00:00:09
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