自己紹介と、住宅購入に至った経緯
はじめまして私、ぴぃたんと申します。夫と2人暮らしです40代に突入した2017年の年の瀬、このまま賃貸マンション生活は嫌だーカウンターキッチンの家に住みたーいという思いが爆発して、とりあえず手の届きそうな中古戸建て物件を探しまくりました。ようやくいい感じの物件を見付けて、問い合わせて見学に行ったものの、主人が会社経営し始めたばかりだったので銀行ではローンが通らないことが判明…今度はローンについて調べまくりました。すると、どうやらフラット35なら代表取締役でもローンが通りやすいとのこと(私はお金を借りることに疎かったんです)早速、フラット35S適応の物件を探し始めました。その頃には、中古戸建ては、安いけどメンテが大変なことに気付き、新築一戸建て物件に的を絞ってました。〈条件1〉フラット35S対応の新築or土地【商談1件目】2018年3月 建築中の建売 2800万→前道が狭い&車庫が狭いので、断念※安さで飛び付きましたが、よくよく考えてみると私たちの理想ではありませんでした。〈条件2〉車が2台並列駐車できる物件【商談2件目】2018年4月 建築確認申請中の物件 3500万→不動産屋提携の地銀の審査が通らず、 営業が態度を手のひら返ししてきました なので、絶対にコイツを見返したると思いました※実はこの時、主人に未完済の古い借金が判明しました(だから、手のひら返しされたんですけどね。)その借金は、すぐに消滅時効の援用をして信用情報を整理身辺整理が出来たので、今では結果オーライだと思ってます。→→折を見て記事にしてみますね。【商談3件目】2018年5月 建築条件付き土地 4000万→前道が有効に使えそうで良かったんですが、 ちょうど祖母の死去とも重なり、 思うように話が進みませんでした。※売主直販だったので手数料がなく魅力的だったんですが、ご縁がなかったんでしょうね。でも、なんとなーくですが、売主直販の場合は提携銀行でローン組まそうとしてきます。提携銀行でないと優先順位が下がる感じを受けました。(あくまでも私個人の感想です。)そんな中見付けたのが、↓こちら!【商談4件目】2018年7月 現物件(建築条件付き土地) 4800万→ローン通らないだろうけど、駅近だし間口広いし ってことで、夫婦合算で仮審査お願いしたところ すんなり通ってしまったのです※実はこの土地、主人が中学時代を過ごした地域だったんです。知らずに問い合わせた私←亡くなったお義母さんの思い入れのある地域だったそうで、トントン拍子に決まったのはお義母さんが呼んでるから?なんてスピ的なことも考えました。どこかの不動産屋さんが「物件はご縁だ」とおっしゃってたんですが、まさにそうだと思えました。…てなわけで、約半年かけて運命の物件に出会いましたこの物件探し、私はかなり疲労困憊しましたねーだって、契約しようかと思えた物件は上の4件だけですが、常に数件並行して問い合わせてたし、勝手に現地に見に行ったりもしましたからねちなみに物件の探し方ですが、直接不動産屋に出向かずにまずはネット媒体(Yahoo!不動産やSUMO、不動産屋のサイトなど)からの問い合わせしかしませんでした。そして半年間、ほぼ毎日物件情報を見まくったおかげで、『掲載情報を元にグーグルマップでその物件の場所を特定できる』という無駄な特技も見に付きました〜さあ!家を作るぞー!!