物件観察3つ
まとめて3つ物件を見てきました。戸建1軒・・・お墓が窓から美しく見えましたが、それはいいとして、道路付け、家、などすべてイマイチでした。 2DKアパート 2件、どれも古い物件です。予算の関係でどうしても安いものになりますが、それでも1000万は超えます。築35年くらいなのですが、数年前まで賃料は4万円ほど取れていたようです。しかし、今では3万前半・・・これは古くなったのが理由でもありますが、競争が激しくなったせいでもあります。 3万近くの賃料だと、リフォームにあまりお金をかけるととたんにペイしなくなります。そうすると、古いままに安くできるだけ貸した方がよくなりますよね。 賃料が安くなると、あまり面白みがありません。古い賃貸物件は、先細りなのです・・・ そうそう、楽天ブログ、機能がだいぶなくなっておもしろくなくなってきましたね。昨年いたお仲間も、いつのまにかブログの更新がなくなって、残念です。