リライフ　社長日記

庶民が家を買う時に住宅ローンを使うのはもう当たり前ですね。

車を購入する人の２５～４０％がローンを利用されていると言われています。


リフォームローンも、リクルートが発行する「Ｇｏｏｄリフォーム」誌が費用300万円以上の大規模リフォームを行った読者を対象に実施した調査で、36.4％の人が借り入れを行っているという結果が出ています。前年の調査では29.3％ですから、7.1ポイントの増加と、確実にローンを使つ方が増えているんですね。


リフォームローンには「担保が要るもの（有担保）」と「担保が要らないもの（無担保）」があります。このうち、有担保のローンは住宅ローンと全く同じ仕組みです。


都市銀行や信販会社などで「リフォームローン」と銘打った商品はほとんどが無担保です。融資額は最高500─1000万円と、金融機関によって開きがあり、最長返済期間も10年─15年の幅があります。


今年１２月までにローンを借り入れてリフォームした場合（居住）は、一定の条件を満たせば、所得税の住宅ローン控除が適用されます。

ローン残高上限　２０００万円
ローン返済期間の要件　１０年以上
工事費の要件　　　１００万円超　など



耐震改修工事についても、平成20年までに政策に沿った工事を行えば、所得税の控除が受けられます。

こちらはローン控除ではなく、工事費用の10％相当額（上限20万円）の控除。住宅ローン減税との重複適用が可能です（適用の有無有り地域要確認）。



リフォームをお考えの際には、ぜひローンの活用もご検討されてはいかがでしょうか。