1週間ほど前からやっと始まった基礎工事。
仮設トイレができたり、水道、電柱。
ぼちぼちスタート。
きょうの夕方から外構部分の掘ったところに
コンクリートを打ったという連絡がメールで来た。
一条工務店の今度は建設の担当の方から進捗状況がメールで届く。
安心していられる。
いやそれ以前に近いから、ちゃんと見てますよ。
![](https://image.space.rakuten.co.jp/lg01/37/0000003837/87/img3ab490ad0mjoog.gif)
あは
その前にまだupしていないネタがあった。
宅地造成について。
●roze-piの鳥かごプロジェクト♪
うちの土地は、斜めになってた。
間口と裏庭の一番奥高低差1メートルはあるといわれた。
上手に建てたんだな~。
昔の大工さんって!
それと今現在、1つ思うことがある。
新築する家は小さいので、間取りがどうのだのといろいろ
いえないのは百も承知。
4月初めに一条工務店の建売住宅として完成した家を
見せてもらった。
素敵は素敵だと思ったのだが、なにもないがらーんとした
状態で見ると、今の家って“個性”がないな…。
そこいくと、解体した家は、増改築を2度くらいした
古い家のため、造りはちょっとおもしろかったと思う。
狭いながら最大6人が暮らしていたし、そうできる工夫もされていた。
そんな話をちょっと人にした。
今の家は個性がない気がする、
お金さえ払えば何でもしてもらえるけれど…。
「ハート形の窓とかにしたかったの?」
いえ、それはないけどさ…。
![クリックしてね♪](https://image.space.rakuten.co.jp/lg01/37/0000003837/15/img9068b776zik0zj.jpeg)
![ぴよちゃんライン](https://image.space.rakuten.co.jp/lg01/37/0000003837/04/img1a556586x1rsqo.gif)
土地の境界の印をつけて、地盤調査終了。
(うちの土地は思ったより広かった 地盤調査&土地境界参照)
地盤調査の結果は問題なく、余分な費用はかからず。
土地境界設定の費用は、四隅を確定して17万円くらい。
家がお金を出したから近隣の土地所有者の方、よかったよね~。
と思うが仕方がない。
◆宅地造成始まる
トラックで何度も土を運び出す。
ちょっと気になったので聞いてみた。
それぞれの業者さんの“土捨て場”みたいなところがあるそうだ。
時期を同じくして家から100メートル程度の距離。
ここでも宅地造成していた。
そこは逆に低いところがあって、トラックで何度も
土を運び込んでいた。
あのぉ、うちの土、あげるけど?
そしたら、お互い余分な費用がかからないんじゃない?
ね?
![](https://image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/9/2304cedae4e720eec1e21896f1024ee2e1302da4.25.2.9.2.jpeg)
◆L字型外壁
田舎の都会。
家がひしめき合ったところなのでここで問題発生。
周りの家が、うちの土地まで入り込んでいて外構工事に
余分な費用がかかってきた。
家があるので掘り進められない。
結果的にL字型の出来合いの外壁を使うことになり
それが割高だった。
さらにL字型なので地中に埋まったL字の下というか底になる部分が
家の基礎の部分に当たってしまうとのことで、
0.5m家を前に出すことになった。
![](https://image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/9/4b9154147d623dd7ad3c02154997323e50d4862f.25.2.9.2.jpeg)
外壁のもう少し向こうまで家の土地。
裏の土地の地主さんが、せっかくお金を出して
境界も決めたのだからフェンスも作ってくれていいし、
上の段の土地は花壇等にすればいいといってくれた。
買い取ってもらってもいいと思ったが、
それにかかる費用の方が高くつくし…。
宅地造成費用は、160万ほど。
事前に説明は受けたが、請求書は一条工務店が
依頼した先から届き、“宅地造成工事一式”とあった。
解体費用同様、宅地造成費用も正直わからない。
かかるだろうとは思っていたが、どのくらいかかるのか
全く予想ができなかった。
そのため一番不安であった部分でもある。
連休明けに現地で説明を受けた。
「すごくきれいにできてますよね~」
「“プロ”ですから…」
営業さんのひとこと。
クスっ、ごもっとも!
![](https://image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/9/2aebbd5c32d3aba7ab27cca245bfa9f467b36f76.25.2.9.2.jpeg)
◆次なる元凶は電柱!?
宅地造成が終わり、1ヶ月ほど経過した今。
やっと基礎工事開始。
実は今、この電柱がらみでもめている。
個人的なブログで誹謗中傷は記載しないと決めているので、
というか“鳥かごプロジェクト”の趣旨。
相手は中電。
初期対応の不誠実さが大きな原因の1つ。
![](https://image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/9/68ecf63f68ff537ae0fe5dc51a8c7b57e261613b.25.2.9.2.jpeg)
まだ回答は得られないが、工事は問題ない。
ただ費用がかさむ。
秋までには回答を出していただくよう依頼済ではある。
過去の記事はココから
↓
🐣鳥かごプロジェクト![](https://image.space.rakuten.co.jp/lg01/37/0000003837/57/img62e5c48a75vzgw.gif)
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