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マッツン MATSUBLOG 横浜戸建不動産投資物語 セカンドシーズン~現在毎月CF150万円~

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2020.10.19
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カテゴリ:セミナー
サボり気味ですが毎週、不動産の日々を過ごしてますので、
細々としたことがたくさんあります。

暇なしです。

先週は、

子供の試験の終わった後に、

内覧に行ってきました。

神奈川県西部アパート。

利回り30%ということで見てきました。

結果は、普通に直して周辺相場で貸すと10%をきりそうでした…

業者の出してきた賃料が見当違いなのと、

ぼろすぎる、玉砕箇所が多い、汲み取り、再建築不可と全く出口が取れない。

業者曰く、

売主はYouTubeを見てDIY出来るかと思って買ったけど諦めたらしいです。

ワタシもいらん。

と思いましたが、

せっかくなので、

失礼な額の買い付けを入れて帰りました。

買えたらどうしよう…


そして、

週末は、また子供の試験とアラフォー大家の会でした。

両方、近所で実施されたので、行ったり来たり。

アラフォー大家の会には、富山からペンちゃんが来ました。

しかも、富山から来ていきなり発表をしてました。

ぺんちゃんいわく富山の会からすると、すっごい真面目な会との事でした!



その後、朝まで飲んで、

ゴートウトラベルで、2500円で泊まってフイニシュ。




前回、ペンちャンが来た時も朝方具合が悪かったけど、今回も、フラフラで、
もうしばらく飲むのをやめようと思いました。

次の週末も飲み会あるけど(笑)

翌日は、修繕が大体終わってきた
海老名戸建へ確認。

外装と内装が大体終わってました。

残りの作業は、細かいのでDIYかな。

1.カーテン取り付け
2.キッチン扉表層
3.キッチン底板補修
4.電源ブレーカーからコンセント引き込み
5.クロス修正

けっこうあるな。

残地物から貯金箱発見。


娘にあげると言ってしまったら、
6000円もありました!
ちょっと返してもらおうかな。

残地物の受け入れが最近多いなー。







健美家コラム♪



大家列伝に取り上げていただきました。(前編)


大家列伝に取り上げていただきました。(後編)






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Last updated  2020.10.19 22:43:12
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