カテゴリ:セミナー
サボり気味ですが毎週、不動産の日々を過ごしてますので、
細々としたことがたくさんあります。 暇なしです。 先週は、 子供の試験の終わった後に、 内覧に行ってきました。 神奈川県西部アパート。 利回り30%ということで見てきました。 結果は、普通に直して周辺相場で貸すと10%をきりそうでした… 業者の出してきた賃料が見当違いなのと、 ぼろすぎる、玉砕箇所が多い、汲み取り、再建築不可と全く出口が取れない。 業者曰く、 売主はYouTubeを見てDIY出来るかと思って買ったけど諦めたらしいです。 ワタシもいらん。 と思いましたが、 せっかくなので、 失礼な額の買い付けを入れて帰りました。 買えたらどうしよう… そして、 週末は、また子供の試験とアラフォー大家の会でした。 両方、近所で実施されたので、行ったり来たり。 アラフォー大家の会には、富山からペンちゃんが来ました。 しかも、富山から来ていきなり発表をしてました。 ぺんちゃんいわく富山の会からすると、すっごい真面目な会との事でした! その後、朝まで飲んで、 ゴートウトラベルで、2500円で泊まってフイニシュ。 前回、ペンちャンが来た時も朝方具合が悪かったけど、今回も、フラフラで、 もうしばらく飲むのをやめようと思いました。 次の週末も飲み会あるけど(笑) 翌日は、修繕が大体終わってきた 海老名戸建へ確認。 外装と内装が大体終わってました。 残りの作業は、細かいのでDIYかな。 1.カーテン取り付け 2.キッチン扉表層 3.キッチン底板補修 4.電源ブレーカーからコンセント引き込み 5.クロス修正 けっこうあるな。 残地物から貯金箱発見。 娘にあげると言ってしまったら、 6000円もありました! ちょっと返してもらおうかな。 残地物の受け入れが最近多いなー。 健美家コラム♪ 大家列伝に取り上げていただきました。(前編) 大家列伝に取り上げていただきました。(後編) お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
2020.10.19 22:43:12
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