激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

儲かる大家さんのアパート経営術【第186号】のメルマガで
私の質問を載せて頂いた。
西山先生のホームページへの、こんな個人的な質問に
答えてもらい本当に感激だ。
スゴイ先生は出し惜しみしないのだなぁ～。

前にブログにアップした
「スギナのすごい花壇」の件だ。
南向きだが、日当たりが良すぎて花が弱ってしまう。
何を植えたものか頭を痛めていた。
解決策をいただく。
（答えは「儲かる大家さん西山雄一先生」の
　今日の日記に載っています。見てね♪）

せっかく教えて頂いたのだから、
今週中に実行する。
そして、空いた１室をウメル！


先日８００万円築３０年の中古住宅を
購入するというガクト夫妻に話を聞いた。

「８ヶ月間タダですんでいる。」

「購入するなら手続きが済むまでタダで住んで良い。」
という条件付きだそうだ。
境界がハッキリしていない為、立会いを要する。
お隣は沖縄在住のため、秋まで来れないそうだ。

ちなみに国有地が一部かかっていた。
そこは購入済み。
隣りの土地もかかっていたので、
平均売買単価より高く購入。

あとの問題は向かいの土地１坪分！
ここはすでに現在、
ガクト夫妻の車庫のコンクリートがうたれている。
その為、何とか穏便に売ってもらいたいガクト夫妻。
そ知らぬふりしてニコニコとお向かいとお付き合いし
その日を待っているというワケだ。

ちなみに測量代は１５０万円ほど・・。
８００万円の売値では大した儲けはないらしい。
これはどこかで聞いたような話だ。
そうだ！以前検討した間口が「他人名義の館」と同じだ。
たしかこれも測量代１００万円以上は軽くかかると言われた。
売ろうとすると、めんどくさいんだナァ～。


昨日は日がな１日温泉三昧！
ヒアルロン酸入りなる美人になる湯にもはいり
芝居まで観てきた。

しかし、夜になり唸るほどの大頭痛の為、
薬物使用で８時台に就寝！
アレルギー性気管支炎悪化の兆候だ。
病とは「あせらず・あわてず・あきらめず」の精神だ。
（藤山先生のお言葉拝借・・・テヘッ。）

　＜教訓＞
　知りたいと思った事は、人の口を借りて語られる。
　スベテの言葉に耳を澄まそう。