激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

「３時のpapa」さんのブログにおじゃまして驚いた！！！

「1万円台のアパートもある。」
と書いている。

まさか～？
と思い、自分のアパートを検索しつつネットを見てみた。

あっ、あった！！
驚愕・・・・・。

こちらのエリアでは、今だかつて無い金額だ。

「２,２万円！」
エアコン・BS・フローリングでこのお値段。
敬愛するジャパネット高田社長なら、
1秒で売ってしまいそうな価格である。

間取りは私のアパートとほほ同じで、5歳も若い。
ピチピチだ！

私なら迷わず、この若いギャルに決める。
（・・・って、他のアパート褒めちぎってど～すんの？）

一体何を考えているんだこの大家わっ？！
と、叫びだしたい衝動を抑えるのがせい一杯である。

ど田舎にも”低価格アパート時代の到来”だ。


ところで、遂に私の元に”任意売却物件”が来た。

「買います！」
と二つ返事で行きたい所だが、直接私宛ではない。
このアパートの所有者に、お金を貸している人の話だ。

「買わないか？」
と持ち掛けられたが、

「そんなモンいらないから、金返せ！」
の気持ちだそうである。

2棟一括売却で３５００万円位。
すでに誰かと話が進んでいるらしい。
現在満室、年収約９６０万円（推定）。
３０％超の利回り。

もう一つは店舗で７０００万円希望。
やはり話は進んでいるが、相手が銀行融資でつまずいているらしい。
年収約１４４０万円（この金額はやや怪しい感じ）
２０％超の利回り。

”隣接する自宅も売ってくれ”
という人もいるらしい・・・。
何スンの？

マンションを建てたいそうだ。

キャッシュ持ってる人は強いなぁ～
としみじみ感じた一夜であ～る。


コツコツやって、早いうち同じ土俵に立つからナッ！
と、心に誓う自分なのであった。