愛媛県 新築 ﾘﾌｫｰﾑ　本物の家ｵﾝﾘｰﾜﾝﾊｳｽ昭和建設一級建築士氏間貴則 の挑戦

ﾊｳｽﾒｰｶｰの粗利は５０％？

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自民党の住宅土地調査会が２００年住宅ビジョンを今年５月に発表しました。

福田首相が、首相になるまえに取りまとめたものです

今年９月の自民党の総裁選中の演説でもかなりの時間をこの

２００年住宅について話されていました

この２００年住宅ビジョンとは何か？

日本の住宅の寿命は一般的に約30年と短く、
「つくっては壊すフローの消費型」であったものを、
「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う。」
というストック型社会への転換を提言しています

オンリーワンハウスの本物志向の家づくりも

住めば、住むほど愛着がわき、味がでて、風合いがでる

資産価値のある家づくりをしていますので

この２００年住宅ビジョンの考えは、とてもいい考えだと思います


この２００年住宅に残りの人生をにかけているのは

元ミサワホーム名誉会長　現在ミサワインターナショナル会長

三沢千代治さんです
最近、住宅系の業界紙などにもよく特集されています

三沢さんの特集記事

三沢さんの提案する２００年住宅、ＨＡＢＩＴＡについては

考えの違いなどもあるので、書くのは控えますが

営業的には、これからは、三沢さんは工務店側にたって

家づくりをされていくので、大変参考になります

ハウスメーカーさんの問題点として

三澤さんは

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ハウスメーカーさんの60万円～70万円台の家というのは

原価が50％、一般管理費（利益）が50％なんです。

一般管理費の問題は。まずは営業担当者の数です。

住宅産業は広範囲で営業をやっていますから、

営業担当者の数が非常に多いんです。

社員の50％は営業担当者なのではないでしょうか。

それに過大な宣伝広告費。総合展示場をつくることも大

きなコスト高の原因です。

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と言われています、

２００年住宅を考えるうえで

構造体にいいものを使わないといけなるので

そこで問題になるのが、ハウスメーカーさんの

コスト高になってくると思います

いちばん、ハウスメーカーさんの

問題点は、三澤さんはわかっているので

これから、ハウスメーカーさんの問題点を指摘した

営業展開をされえるんでしょうね

参考にさせていただきます

それとこれから、どんどん２００年住宅をうたう

メーカーさん、会社さんどんどん増えてくると思います

これは、ほんと地球環境的には、とってもいいことですよね

そのなかでも、オンリーワンハウスは

「本物の資産価値のある２００年住宅」を

目指していきます！

これから、更にパワーアップした

オンリーワンな家も考えていますので

みなさん、お楽しみにしててください！！