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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.03.12
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カテゴリ:ひとり旅行






(おススメのホテルです)




こんにちは




今日は「緊急企画!!大阪府の気になる物件を勝手に見学会」を実施する為

朝5:30頃に家を出て、JR東岡山駅から6:33発の赤穂線に乗って

赤穂駅まで行き、そのホームから乗り換えてJR姫路駅まで行きました電車




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JR姫路駅からは、いつものように「山陽電車」に乗り換えて

今回は「快速」は(閉鎖感が強いので)使用せず8:44発の

「各駅停車」で大阪府を目指したので(阪急十三駅で乗り換えです)

物件に到着した時には、すでにお昼になってましたショック




新幹線を使用できれば、たぶん8:00過ぎには物件に到着してますが

閉所恐怖症の為、新幹線に乗れませんから約5時間掛けて到着したので

物件にたどり着いた時には感動・・・は無いですが、小気味イイ物件

だったので、何処のハウスメーカーが建てたのか知りたいです




それから物件の周辺を少しウロウロして、そのまま阪急梅田駅に行って

セブンイレブンで「パンとコーヒー牛乳」を購入して、遅めのブランチ

を済ませてから、御堂筋を心斎橋まで歩こうか1秒ほど悩んだのですが

時間が無いので諦めて、阪急梅田駅周辺の某所に行きました(近日公開予定カメラ




只今阪神電車に乗車中なので、阪神元町駅まで戻って来たら

ポートタワーを眺めながら、勇気を振り絞って新幹線で帰るか?

高速神戸駅から普通電車を乗り継いで帰るか?

それともネット難民になるのかうっしっし

ゆっくり考えようと思いますスマイル




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2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2020.11.22 19:08:02



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