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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.06.18
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三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も6:00頃に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから、代車(ダイハツ ミラバン)に乗って

6:20頃に家を出ました車




なかなか愛車(メルセデス・ベンツ SLK230)の車検が

終わらないので、ザッと約2週間ほど「ダイハツ ミラバン」

に乗ってますが・・・この車って、なんだが乗りにくいんですしょんぼり








先週の土曜日に「KLC神戸様」宅まで、運転したのですが

なんだか足(脛の辺り)が痛くなり、日曜日に1日休養して

やっと痛みが消えたのですが・・・・・




【第3類医薬品】ホルキスS冷感(48枚入)
価格:899円(税込、送料別)





そう言えば、数年前「ダイハツ ムーブL」を新車で購入したのですが車

同じように足(脛の辺り)が痛くなり、2年くらいで泣く泣く手放して号泣

岡山市南区の中古車屋さんで「クラウンロイヤルサルーン(17型)」を

¥70万円くらい(車体価格¥49万円)で購入したのを思い出しました








ひょっとして・・・わたくし「ダイハツ」の車と相性が悪いのでしょうか?

来年の終わり頃には、妻が愛車(ダイハツ タント)を買い替える筈なので

次に買う車の頭金(たぶん50万円くらい)を出して「ダイハツ タント」

を頂く予定なのですが・・・・・よく考えたいと思います




そして、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でしたうっしっし

速攻で帰宅して、晩ご飯(コロッケ・モロキュウ・味噌汁)を食べて

いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・

楽天市場で注文した「DVD ソフトケース」が(30個)届いてました








最近特になのですが「ヤフオク」で(安い)アニメDVDを購入すると

ほどんどの場合「DVDケース」が付いて無くて、保管に困ってたので

思い切って楽天市場で「DVD ソフトケース」をまとめて30個ほど

購入したのですが・・・・・やっぱ購入して正解でしたグッド




これでDVDが綺麗に本棚に収まったので、これからも見たいアニメが

「ヤフオク」or「Amazon」に出たら、迷わず購入したいと思いますグッド








2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2018.10.26 07:27:17



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