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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ひとり旅in神戸市　１日目（パート６）　洋食ますだ

カテゴリ：ひとり旅行

おはようございます

「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート６）

一旦「Ｒ＆Ｂホテル」へ戻って、買い物袋を置いてから

再び全開で歩き始めて、やっと「食べログ」で見つけた

「洋食　ますだ」に到着すると１８時くらいになってて

慌ててお店に入ると・・・・まだお客さんは居ませんでした

なので一番奥のテーブル席へ着席して、メニューを見ながら

当初から決めてた「ビーフカツ定食」を注文しました

そして落ち着いた感じの店内に浸ってると

ママさんが「お冷」を持ってきてくれたので

一口飲むと・・・・・ほのかに「レモン」の味がして

もぉ～ね～、めっちゃ爽やかな気分になるんですよ～

そして「卓上」の「ドレッシング」を確認してると

まず最初に「スープ」＆「お漬物」が運ばれて来て

（「スープ」も、めっちゃ美味しかったです）

それから直ぐに「ビーフカツ定食」が運ばれて来ました

（なんと「ビーフカツ」が２枚）

いや～「食べログ」などで、美味しいと書かれてましたが

まさかね～・・・ここまで美味しいとは思いませんでした

（わたくしが大好きな肉厚）

「レア」状態が好きな方には、イマイチなのかもしれませんが

完璧な味の「ドミグラスソース」と「野菜＆マカロニサラダ」

「ビーフカツ」に関しては、なんと２枚も入ってますからね～

そして最後は「デザート」まで付いてて

これで￥１，２００円って、ビックリするくらい激安で

わたくし￥１，５００円に値上げしても食べに行きます

そして一番良かったのは、落ち着いたお店の「雰囲気」

ほんと気分良く落ち着いて食事をする事が出来ました

ごちそうさまでした、また食べに行きたいと思います

そして、長くなったので「ひとり旅in神戸市」２日目（パート１）に続きます