節約家計でバラ園生活

週末に、家の１０年点検がありました。
最近どの住宅メーカーでも、構造部分に関しては、１０年保証が普通のようですね。ということは、これからはいっさい保証してくれないんですよね。

我家の住宅メーカーさんの｢１０年点検｣は無料で、家の内外の破損箇所などを調べます。
おかげさまで中越地震による破損はなく、また、おおきな亀裂などが入った箇所もありませんでした。
台所の床下収納をどかし、シロアリに関しても調査してもらいましたが、これも今のところ大丈夫とのこと。

ベランダ・サッシ下のハゲや外壁の一部ハゲやコーキングのキレはありましたが、早急に工事を要するものがなかっただけでも、一安心です。

ただし、今後以下の箇所に関してはいずれ工事をしなければなりません。

・外壁・屋根塗装
　これは、塗料のランクによって金額が違うそうですが、石油高騰のあおりで工賃が上がっているそうです。概算で１５０万円もかかるそうです。

・ベランダ防水
　日が当たるところはどうしてもはハゲやすいそうです。

・シロアリ工事
　庭に植木があったり、街路樹がそばにあることにより、被害がおきる場合もあるそうです。
　うちの場合、リビングの外にウッドデッキがありますし、今度駐車場も木造で建築する予定ですので、防腐処理には気をつけなければいけません。

また、すでに２回有料修理している給湯器（とくに風雨雪にさらされている室外機）は、１０年もたてばいつ故障してもおかしくないそうです。
そして、昨年から冷蔵庫、洗濯機と大型家電が順番に故障し買い換えています。
ガスレンジやＦＦも心配です。

家にかかるお金というのは、本当にランニングコストがかかるんですね。
家を新築したときは、次から次とお金がかかり、あっという間に大金がでていきます。でも、１０年後、２０年後にかかる費用まで考えてはいませんでした。

保険屋さんは、｢掛け金が安く、健康なうちに早く加入しましょう｣といいます。
住宅メーカーさんは、｢大きな問題が起きる前に、早めに補修しましょう｣といいます。
銀行さんは、｢利子返済が多い今のうちに、繰上返済しましょう｣といいます。

でも、家庭によって、子供の教育費にかかる時期、車の買い換えの時期、定年の時期などが全て違います。

それらのライフイベントを全て考慮して、最善な方法を考え出すのがファイナンシャルプランナーの仕事です。
私はまだ勉強中の身なので、的確なアドバイスなどはできませんが、もしこのような不安をかかえていらっしゃる方は、まず将来の予定をご家族で話し合われてください。

いくらファイナンシャルプランナーでも、何もないところからはご提案できません。
最低限、今の収入、支出（生活費、教育費、住居費、保険）、貯蓄額などが答えられるように、日ごろから家計簿をつけられることをお薦めします。

今住宅ローンの見直しを検討中ですが、あるていどの現金を残しておかなければいけないとなると、なかなか繰上返済にふみきるのも難しくなってきました。

２級ＦＰ技能士 試験日まであと７６日

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