今夜はＣＤの感想第2弾！

ＣＦ101様と赤井誠先生の対談ＣＤです！

数ある話の中から

特に印象的だったのが

「管理会社」と「付加価値」の話！

これから遠隔地の物件を

入手しようとしている方には

「管理会社」の話が最高に

タメになります！

かく言う私も

実は遠隔地物件を

検討してますが

赤井先生の

体験談を聴いて良かった。。

特に

管理会社にリフォーム金額を

ぼったくられる話！

これには驚きました。

３万円を10万円ならまだしも・・

３０万円だなんて・・・。

 (>_<)

遠隔地運営ネタでのポイントは 

例え管理会社にまかせていても

何か不審な点があれば

オーナー自身が

実際に現地に行くしか

不審点の確認をとる

方法が無い。

という事！

更には

ＰＯＰやフラワーなどの小物作戦も

”足しげく通える近エリア”

だからこそ出来るワザ！

なるほど・・・・

言われれば簡単に納得ですが

体験談として聞くまでは正直

意識してませんでした。。。

先輩投資家の体験を

直に自分のものに出来る

事は本当にありがたいと

思います！

そして「付加価値」の話！ 

これは

現入居者さんを逃さないように

大家側が気遣いをし

「居心地の良さ」で

トリコにしてしまおう

という事です！ 

今後、空室率の高くなる

時代が続いても

こういう大家さんなら

強いんだろうな。。

と実感致しました！

私も旅行の手土産・・・

持っていこうかな。。。

さて、 

赤井先生ですが

大学生時代に

教材販売のバイトで

月間500万円も売り上げ

高級スポーツカーを

新車購入した話

や

学生パチプロだった話！

などなど・・ 

人生経験豊かで

不動産話の合間も

気を緩める事が出来ない程

ネタ満載です！笑

飽きる事無く

楽しみながら

繰り返しＣＤを聞くことで

私も”大家としての心構え”を

身に付けることができそうです！

赤井先生

ＣＦ101様

ありがとうございます！