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2013年04月08日

北国のボロ物件の維持は大変

(2)

カテゴリ：不動産経営

こんにちわ、毎日狙い撃ち！です。

ようやく雪解けも進み春らしくなりましたが、皆様は如何お過ごしですか。

私は雪解けに伴う物件管理の為、地方遠征をぼちぼちはじめております。

賃貸業を開業してから９年になりますが、この９年間で地方のかなりの

エリアで物件を購入したので札幌を起点として、南北に物件が点在している

状態であります。

今年の冬を越えて思った事は、雪害以外にも注意しなければならない事が

多かったということです。

詳しくは書きませんが天候による破損により保険請求をする事が度々あり、

入居者さんにもご迷惑をかけてしまった事が多かったです。

比較的新しい物件では影響は少なかったのですが、築３０年オーバーの物

件は壊滅的でした（汗）

今夏は壊れそうなところを前倒しして修繕を行い、冬に備えたいと思います

がボロ過ぎる物件はどうしたものか悩むところですね。

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