不動産投資成功オーナー養成講座　　　　　　　　　　　『アパート経営で成功する人・失敗する人』

正面から彼らとまともにぶつかっても、勝てる見込みはありません。

　本当のライバルは[地主さん]なのです。

　では、彼らに勝てる方法はあるのでしょうか？

　資金力のない零細の不動産投資家でも、競争に打ち勝ち
　「勝ち組大家さん」になれる余地は残されているのでしょうか？

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　ご心配なく！

　私達のライバル「地主さん」はアパート、マンション経営を
　いやいややっているのです。【いやいや】やっている経営者に向上心
　や研究心があるでしょうか？また、経営努力ができるでしょうか？

　私達、不動産投資家には「将来の幸福のため」「人生の充実のため」という
　大きな崇高な目標があるのです。

　相続税対策のために仕方なくやっている経営者とはアパート経営を
　やる動機がまったく違うのです。

　そこに私達が彼らに勝てる余地が残されています。

　たとえば、地主さんは土地をすでに所有していますよね。
　その土地は自分が選んだ土地ではありません。
　何百年も前から、何代にも渡って受け継がれてきた先祖伝来の土地です。

　その土地を右から左へと転売したり、売却したりすることは「地縁」が
　あるためになかなかできないことなのです。
　ある意味、「縛り」が働いています。

　立地の悪い土地をお持ちの地主さんは、我慢してその土地にアパートを
　建てるしか仕方がありません。

　そして、人の良い地主さんはメーカーや建築会社に煽られ「立地が悪くて
　も良い物を作れば大丈夫です！」とか何とかうまい話に乗って、
　何年か後には「やっぱりアパートを建てるのではなかった。」と後悔する
　ことになります。

　ところが、私達不動産投資家は縛られるものは何もありません。
　土地を売却したり買ったりすることは別になんでもないことなのです。

　自分が良いと思った市場を臨機応変に選ぶことができますし、駄目に
　なった市場や地域を切って捨てることもできます。
　そうです。「縛り」がないから有利になることもあるのです。

　絶え間ない熱意と研究心、努力心を持ち「縛り」のない動きができるのが
　我々不動産投資家です。

　ですから、地主さんにはない、できない部分を持てばよいのです。

　そこに零細の不動産投資家が「勝ち組大家さん」になるヒケツがあります。

　詳しいことはコチラ