不動産投資成功オーナー養成講座　　　　　　　　　　　『アパート経営で成功する人・失敗する人』

　　　
　　 メールマガジン「アパート経営で成功する人・失敗する人」

　メーカーの営業マン時代、施主に対して建物引渡し前に
　立会いの検査をお願いしていました。

　賃貸住宅の施主さんというのは不思議なもので何千万、何億と
　いう投資をしていても、竣工検査の時、最初の
　1戸、2戸は部屋の中を見て回りますが、それ以外の部屋は
　面倒くさいのか、全然見ようとしません。

　自分の住宅であるなら、こんなことはまずありえないことだ
　と思います。

　結局、「自分が住むわけではないので見ても仕方がない。」のか
　業者を信頼しているから見ようとしないのか。
　それとも、「入居者が入ってくれるのか？経営はうまくいくのだろうか？」
　という不安が先行しているため、興味が湧き出ないのか。

　この辺は理解できませんが、
　喜ぶのはその現場を担当している現場管理者だけです。
　施主のチェックが全然ないのですからね。

　だから、どんな大きなビルでも1時間か2時間で終わってしまいます。

　私はこの立会いのとき、とても寂しくなるのです。

　注文住宅であろうと賃貸住宅であろうとグレードは別として
　中身の精度は同等でなければいけない、と私は思っています。

　アパートだからこのぐらいでいいだろうとか早く片付けて
　他の仕事へ、なんていうのは言語道断です。

　間違っていないですよね。

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