MANBOの不動産賃貸経営日記

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今日は川崎1棟マンションの1室の不法占有者案件の話。

これは契約者と違う人が住んでいる事が、
３月の管理会社切り替え時に発覚し、
現在、いろいろ対策中の案件である。

この不法占有者、
以前であれば、夜の８時、９時だとだいたい在室を確認できたのだが、
５月に入ってからは在室も確認できず、過去、１、２度連絡が取れたのも
取れなくなったので、勘づいて逃げた可能性ありと推測し、違法にならない
範囲で、現在対応中。

歯がゆいのが、
契約者と違う第三者が住んでいる＝不法占有状態だとしても、
中の動産は勝手に処分する事ができない、のです。

この部屋、メインで住んでいる（住んでいた？）のが、
中国人の女性。もう一人、男性が同棲していたのかどうかは
分からないが、出入りしていたことまでは分かった。

実は、その男性、川崎1棟マンションから10分ほど離れた場所に
住んでいるかもしれない情報まで仕入れてある。
住所、アパート名、号室まで特定済み。

この男性と会話ができれば、マンションの居住をあきらめたのか
どうかが分かる可能性もある。
＃中国語なので通訳がいないと無理。。。

ただ、直接の接触はしないような手段でないといけません。


なぜなら。。。

生活品のと一緒に刃物を常備しているような連中だったからです。

管理会社の方が安否確認に入った時、テレビ付近のカゴにメモやら
小物やら入っているのに混じって刃物が入っていたようです。

お～こわ～。

幸い、安否確認の時は、何事もなかったが、
警察官立会の下で入ったので、もし何かあったとしても
お巡りさんにお任せできたハズ。

しろーとが見よう見まねでやるよりかは、
プロに任せた方が安心だなぁ、とつくづく思った。

つづく。