MANBOの不動産賃貸経営日記

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今日は、川崎1棟マンションの1室でおきている
不法占有者案件のネタ。

3月に契約者と住んでいる人が違うという事が発覚し、
いろいろと手を打ってきた結果、６月に入りようやく、
部屋を取り戻すことができた。
結局、５月分賃料が回収できずじまい。

まず、edLockのリセットキーのシリンダー交換。
アルファ社のサービスセンターに連絡し価格を確認してから、
代理店契約を結んでいるカギ屋さんに電話。

シリンダー交換をしたい旨を伝え、いくらでできるか？
と聞いたら、

「3万5千円でどうですか？」

と言ってきた。

アルファ社のサポートに頼むとシリンダー代が5000円、
出張費、作業料が15000円の合計2万円だったので、
かなりびっくり。

メーカーよりも高くなるのか？ちょっと疑問。

じゃぁ、やめようかなぁ、と思っていたら、

「他に安いところがありましたら言ってください。
価格見直しますので。」

と言ってきたので、２万円の件を伝えたところ、
あっさりと、

「じゃぁ、２万円で結構です」

と言ってきた。

「さっきの３万５千円はなんやったんや～！」

と内心思いつつ。。。

カギ業界はボッタクリが多いのか？？？

edLockのリセットキーのシリンダー交換は自分で出来るのか？
ちょっとやってみたい衝動に駆られた。
次回の課題である。

シリンダー交換が無事に終わり、２日後に動産の処分も終え、
やれやれ。。。。

動産の処分も結構かかると覚悟していたが、
こんなんでいいの？というくらい破格値。
教えていただいた○○さん、ありがとうございました。

これでやっと原状回復に突入である。

またIKEAに行かなくちゃ。


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