翔建築設計の所長日記

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• ●建築家のお仕事（５８３）住宅の不良原因

  (財)住宅保証機構によると、保険金を払うに至った事故件数でもっとも多いのが、「壁の防水」・・・４９０件次に、「屋根の防水」・・・１０３件合わせると、全体の８割になっているという。また、件数では１２．３％であるが、支払い金額ではもっとも高いのが、「不等沈下による基礎部分の事故」ここ１０年間の保証事故発生件数は、屋根と壁の防水事故が飛躍的に伸びている。この中には、結露か雨漏りか判定のつかないものも含まれているという。雨漏りの原因は、軒の出が少ない都市型住宅やバルコニー等、デザインを重視した住宅が多くなってきたこと、気密施工、通気工法できちんとした施工がなされていないことが原因。２００年住宅の超長期住宅を目指す一方、基本的な不具合が増えていることは問題だ。基本を忠実に守った上で、自由設計をやらなくてはならないのだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.11.19

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• ●建築家のお仕事（５０６）耐震診断助成広がる

  木造住宅の耐震診断助成金制度を導入する市町が、今年度になってかなり増えてきた。去年まで５市だったのが、１５市町まで拡大した。来年は、栃木県全市長で実施するとのことだ。助成制度を実施している市町は、宇都宮、足利、佐野、栃木、小山、鹿沼、日光、那須塩原さくら、下野、那須、岩舟、大平、藤岡、芳賀町民間住宅耐震化率が２００３年度、７１％だったものを２０１５年度までに９０％までに引き上げることを県の目標にしている。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.05.19

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• ●建築家のお仕事（４６５）ＦＰの仕事

  先週、住宅ローンの講習会に埼玉県大宮まで行ってきた。（社）住宅生産団体連合会という組織があって、住宅金融支援機構の支援で全国で講習会を行っている。講習会の趣旨金融自由化で住宅ローンも自由化になったので、たくさんの住宅ローンが出回っている。住宅の建て主にとって適切なローンを見つけ出すのは至難の業となっている。そこで、住宅業界関係者に住宅ローンの基礎知識を伝授しようというのが目的だ。フラット３５は、去年利用したことがあるが、３５年固定金利ローンだ。銀行ローンは１～２０年まで固定金利でその後は変動金利か固定金利か選択するローンが主流。フラット３５と銀行ローンを組み合わせることもできる。自由化に伴い、同じフラット３５でも銀行によって金利が違う。たしかに今の住宅ローンは種類がたくさんある。選択に迷うだろう。３時間の講習会を受けて、住宅ローンのしくみがよく分かった。これからは、ローンについても施主の力になれそうだ。私は最近多くのＦＰさんと知り合いになった。金融自由化に伴ってＦＰさんのニーズが増えているということだろう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.03.01

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• ●建築家のお仕事（４５４）耐震アドバイザー制度

  県が肝いりで始める耐震アドバイザーの初めての講習会に参加した。県民の安全安心のために、古い建物を無料で簡易耐震診断を行おうというもの。建築士会の各支部役員や、建築士事務所協会の耐震診断経験者は出席することとのことで、県内７０人が集まった。耐震アドバイザーの仕事は・・・県民から県に申し込みがあると、市町村職員とボランティアの優秀な建築士がお宅を訪問して、１０項目の簡単な診断をして県民に耐震改修について重要性を認識してもらう。そして、家の耐震に一般診断に申し込みをしてもらう。そして、耐震リフォーム工事を行って、地震に強い家に住んでもらう。このような流れで住宅の耐震化を計ろうというねらい。国は、阪神震災後、遅々と進まぬ古い住宅の耐震化に目標を掲げた。２００３年時点での住宅の耐震化率が７５％を、２０１５年に９０％に引き上げる目標。建築基準法改正した昭和５６年以後の住宅は耐震強度はＯＫと判断している。阪神震災で多くの人を失ったが、昭和５６年以降の住宅の倒壊率は低かった。さらに、住宅金融公庫融資住宅は強かったとの報告がある。逆に言えば、昭和５６年以前の建物は地震に脆いと言える。一般的はと付け加えた方が良い。伝統構法でしっかり作ってある家は、地震に強かったことが鳥取地震で証明されている。国は予算がない。県も市も予算がない。だから建築士に人肌脱いでもらってボランティアでやってもらおうという発想はちょっことおかしい気もするが。建築士だって、不景気と確認申請遅延問題で青色吐息なのが現状なのだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.02.15

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• ●建築家のお仕事（４４４）木造住宅耐震調査に行く

  今日は日曜日だが、宇都宮に木造住宅耐震調査に行ってきた。築４０年近い住宅で老夫婦でお住まいの住宅。各室を全て見てデジカメに撮る。外観も各方面から撮る。次に天井裏拝見、柱梁の仕口、金物の有無をチェック。次に床下にもぐって土台廻り、基礎コンクリートのクラック、金物の有無等をチェック。約１時間半で現地調査は終了する。ここ数年、リフォームや耐震調査で住宅を拝見しているが、細かくチェックすると、なにかしら抜けてるところが見つかる。大工のクセというものだろうか。昔のことで大工まかせというのが多いせいなのだろうか。第３者の目でチェックすることは大切なことだ。断熱材が一つも入ってない。大工に断熱材を入れると老朽化しやすくなるがどうしようと言われ断熱材を入れないことにしたそうだ。なので、非常に寒いとのこと。そりゃそうだ。２週間後には、耐震診断の結果と補強案を提出して終了する。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.02.03

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• ●建築家のお仕事（４４２）中心市街地活性化協議会に出席

  本日は、中心市街地活性化協議会の第1回幹事会に出席した。そうそうたるメンバーが３８人集まった。私は建築士会支部長として出席。平成１０年にできた「まちづくり３法」が改正になり、「改正まちづくり３法」が出来たことにより、市が基本計画を作成するに当たり意見を言う協議会を設立したといういきさつ。「まちづくり３法」ができたおかげで、大店法の枠がはずされてジャスコをはじめ、郊外に大きな商店街ができてしまった。その反省の上に立った改正なのだ。それと法改正のもう一つの特色は、「まちづくり３法」が「市街地の活性化＝商店主の役割大」　だったのを、商店街の活性化を超えて、まちづくりの視点から見直すことになったことだ。まさしく、３年前に我々建築士会今市支部が発表した「市街地活性化の提案」がここにきて的を得ていたことになる。当時は、市当局も商店主達も、まったく反応がなかったが。２０年度は頻繁に協議会が開かれて、提言をまとめる予定。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.31

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• ●建築家のお仕事（４４１）林業活性化

  建築士会の支部長というお役目をもらっている関係で、関係団体の会議に頻繁に出て行かなくてはならない。本日は、「鬼怒川流域森林・林業活性化協議会」に出席した。栃木県の１／３を占める面積の地域の森林・林業・木材に関係する団体の長が集まる会議である。本日のテーマは、「鬼怒川流域森林・林業活性化実施計画書」の検討。私が見る林業の問題点・林業従事者が年々減少、高齢化。・材木の・原木の値段が年々減少するので、採算ベースに乗らない。・京都議定書の約束期間２００８～２０１２年（１９９０年よりCO2　　６％削減）がきてしまってまったなしの状況。かなりの削減目標　が森林吸収に依存。・国・県の対策で効果がでない。林業の活性化、森林整備は労力の割に手間代にならないので、なかなか参入が難しいのが現状だ。建設業は、近い将来５５０万の就業人口の数割が仕事にあぶれるほど建設需要が減っていくので、国や県は建設業の社長の集まりの場に来ては転業、廃業を勧めている。転業お薦め先は、林業・農業・福祉　の分野。年内有力ゼネコンが、特養ホームを作って、社長夫人を理事長に、娘を施設長にしているところは何社か知っている。軸足を福祉にもかけ始めている。福祉と建設業は遠いようだが、実際はそうでもないようだ。参入しやすいのと採算ベースに乗りやすいのだろうか。しかし、建設業者が農業や林業に転業した話は聞いたことがない。参入が難しいのと採算ベースに乗らないということだろう。住宅で使う木材が今は圧倒的に外材に依存し、国内は国産材が余っている現状は正常ではない。ここ数年のうちに打開策を打ち出さなくてはならないところにきている。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.30

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• ●建築家のお仕事（４４０）外は雪、住宅需要は減

  今年の冬温暖化ではなかったのか。最近すごく寒い。気温は低いが雪はなかったのだが、今雪が降り始めたようだ。住宅着工数が去年は激減したことで経済効果的に悪影響があると、業界でも新聞でも騒いでいる。つい１週間前には、県内の住宅建築会社が倒産し、お隣の市では市の有力ゼネコンが破綻した。現場を知らない建設官僚が、姉歯のしっぺ返しに確認申請を厳格にしたために確認申請が滞り、着工数が大幅に減少したとの報道が目に付く。住宅着工数が大幅に減少したのは、厳格な確認申請以上にもっと大きな原因があると私は思っている。現在、国で推し進めている住宅の耐震リフォームの対象は、昭和５６年以前の住宅で、つまり築２７年以前の建物。「日本の住宅の寿命は２６年、短すぎる。」と建設白書に書かれたのが平成８年、今から１２年前のこと。何が言いたいのか分かってもらえたと思う。日本の住宅の寿命が延びたのだ。今後、築２７年以上前の住宅の建て替え需要はあるとしても、それ以後の家の建て替えは激減するはずである。さらに少子化である。結婚する両家のどちらかの家は空き屋になる、家あまり現象が出てくるのは間違いない。２０００年の法大改正後の住宅は、さらに寿命が長い。住宅寿命の長い今日、今後住宅を造る上での１番の注意点はなにか。・・・「可変性」私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.29

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  ●建築家のお仕事（４３９）中禅寺の冬

  日光自然博物館の定期点検の仕事で、冬のイロハ坂を登って中禅寺湖畔まで行っってきた。写真は、戦場ヶ原の様子。まっすぐ伸びる道路は北海道のようだ。冬の中禅寺湖。ボートハウスはもちろん休業中。湖畔のお土産やさんも開店休業中。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.28

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• ●建築家のお仕事（４３７）ガソリンが上がりっぱなし

  ＢＰ（イギリスの国際石油資本）が公表している世界のエネルギーに関する統計資料＝２００５年＝（国／地域名・原油生産量・石油消費量・可採年数の順。　　　　　　　　　　　　　　　　単位：１万バレル／１日）●米国 683.0 2065.5　11.8年　●欧州および旧ソ連・計　1753.4　2035.0　22.0年　●中東・計　2511.9　573.9　81.0年　●アフリカ・計　983.5　276.3　31.8年　●中国　362.7　698.8　12.1年　●インド　78.4　248.5　20.7年　●日本　0.0　536.0　0年日本の石油消費量が、かなり高いことがわかる。又、石油の可採年数が意外と短いことが分かる。世界的にエネルギー転換を考えなくては我々の子孫は生活できなくなる。中国、インド、ブラジルなどの国が生活レベルをアップすると、可採年数はもっと短くなることになる。CO2の問題と合わせて考えなくては。　　　　　　　　　　　私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.09

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• ●建築家のお仕事（４３５）住宅にもとめられるもの

  日本が政策的に住宅にもとめるものが変わってきている。数年前なら、景気対策として住宅金融公庫の金利を上下させることによって景気のバランスをとってきた。今ではその公庫さえ廃止にしようとしている。新築住戸の数を計画的にどうこうすることを止めたということだ。数を住宅政策の目標にすることに替わって、住宅の質向上や住宅地の緑地維持などを重視する方向に転換した。少子高齢化によって、住宅需要は減少し、バリアフリーなどの新しい付加機能が求められている状況に対応する方針だ。具体的には・・・■耐震化・・・現況２５％→２０１５年にストックの９割を耐震化■省エネ・・・現況新築の基準適合２３％→２００８年に適合率５割に■バリアフリー・・・現況指標なし→２０１５年に４分の３をバリアフリー化■中古住宅・・・２００３年の売買１７万５千戸→２０１５年に３０万戸■公的住宅・・・５年間で３１３万戸→戸数目標やめ、ストックの目標検討上記項目は２００５年に新聞発表されたもので、２年半の間に少しずつ浸透してきている。しかしハウスメーカーはすごい。セキスイは同じ年に、国の方針に沿って全戸次世代省エネ基準で新築することを公表している。性能表示制度もハウスメーカーでは常識になりさえしている状況だ。年末年始のテレビ番組でも地球環境の特集が結構目につく。住宅の省エネ化はこれから必須項目となるだろう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.06

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• ●建築家のお仕事（４３３）新年おめでとうございます

  平成２０年が始まった。正月はおせち料理とおとそ、去年突いたもちの入ったお雑煮で新年を祝う。ほろ酔い気分で夜まで昼寝。夜は夜でおせちをおかずにビールで乾杯。またひたすら寝る。２日。箱根駅伝を見る。日大のダニエル君の１５人抜きはすごかった。おとそは控えてワイフの実家へごあいさつに行く。その後、日光二荒山神社に初詣して事務所に飾る新年グッズを購入。夜、ひたすら寝る。３日。箱根駅伝復路を見る。おせち料理とおとそ。又昼寝。さすがに疲れがとれた感じがする。夕方、組内のお通夜に参加。４日、本日より仕事始め。さすがに今日は電話１本こない。組内のお葬式に参列する。今回の組内の葬式は、組内の手を借りずに葬祭場で受付から段取りまですべて執り行うのでなんとも手持ちぶたさを感じる。今後はこうした葬式が多くなるのかもしれない。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2008.01.04

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• ●建築家のお仕事（４３０）省エネまったなし

  省エネが叫ばれて何年になるだろう。古くはオイルショックの時代だから４０年ほど前から。トイレットペーパーが店からなくなる騒ぎで、トイレットペーパーを求める客でごった返すテレビ映像を覚えている。住宅では、省エネ基準が３回変わった。その度に弾性性能がアップしたわけだ。１９８０年、１９９２年、１９９９年現在は次世代省エネ基準になる。そうなってすでに８年経つが、なかなか浸透しないようだ。新築住宅の２５％程度にとどまる。しかし、京都議定書の約束通り、２０１２年までにＣＯ２削減目標を達成しようとすると、次世代省エネ基準は飛躍的に普及させなくてはならない。次世代省エネ基準を推進すると高気密高断熱住宅になる。すると、空気を汚す熱源は健康を害することになる。すきま風による空気の循環がないからだ。近年のパロマの給湯器の死亡事故などはもってのほか、屋内燃焼器具は即販売停止にすべき物なのだ。その理屈でいうと、調理機器はＩＨになってしまう。ガスが燃えると水蒸気とＣＯ２がでるからだ。しかし、次世代省エネ基準によると、その辺はぼかしてある。企業の利害損得があるからだ。これからの消費者は賢くならなければならない。メーカーの言うことを鵜呑みにすることも危険だ。なぜ、なぜ、なぜを３回掘り下げて考えてみらばよい。しｓかし、京都議定書を守るため、今後はぼんやりした基準を強制力ある基準にしていくことは明らかだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.12.09

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• ●建築家のお仕事（４２３）木造耐震診断完了

  築４０年の木造住宅耐震診断が完了した。１ヶ月前にＳ氏住宅を現地調査して、一般診断で補強提案書まで作成。さっそくお客Ｓ氏を訪問して内容説明した。木造２階建ての築４０年住宅Ｓ邸は、結構の改修量になる。ざっとみて２００万円ぐらいかかりそう。お客のＳ氏は、案の定顔を曇らせ、改修に二の足を踏む。国は、昭和５６年法大改正以前の住宅の耐震改修の年次目標をかかげている。それを受けて、県・市町村では補助金制度を設けて耐震改修の促進をはかってる。しかし・・・基準が厳しすぎる。たとえば真壁は、体力０。まったく評価されない。したがって、和室の多い昔の家は耐力が極めて乏しい建物としか評価されない。いきおい筋交いや合板類の補強が多くなる。だから、耐震補強工事で家中改修することになってしまうのだ。住人はレオパレスの生活を強いられ、かなりの補強費を負担することになる。そんなことなら、改修が見送ろうということになり、耐震診断は補助金の力を借りてやっては見たが、補強工事までに至らず終わってしまう。結局、日本の古い家の耐震化は進まないことになる。この悪循環を破るには、真壁の耐力を認めることだ。１部屋を耐震の核として改修すれば、耐震工事が終了するぐらいでないと、日本の耐震化は進まないと思う。阪神震災にあってもびくともしない家の補強はいらない。それよりも、７秒で壊れる家を、避難できる時間まで持ちこたえさせる改修を、いち早く行うことが先決だと思う。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.10.31

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• ●建築家のお仕事（４１９）住宅フェアで建築相談会

  年に１度の「住宅フェア」に建築相談員として参加した。３日間のイベント中、相談コーナーの相談員は専門家がずらりと並ぶ。・・・建築士・会計士・リフォーム協会・宅建協会・司法書士これから住宅を建てることを考えている人には絶好の機会です。しかし・・・相談員である私自身、こんなに専門家が集まるコーナーであることを知らなかった。トホホ去年あたりから相談コーナーを設けるようになったのだが、周知が足りないようだ。私が担当した時間に、遠くから相談に来られたトラブルでお困りの方がいた。３０００万円超の住宅の新築をするのに、大工と契約書も交わさず、最終見積書も確定せず、工事が始まりとんでもない不出来な建物ができ、あげく追加請求書が届いて、払え払えの矢の催促だという。いまだにこんなこともあるもんだ。なぜほかの人は家を建てるのにどうしているのかとか、どうすればよい家づくりができるのかを考えて行動しないのだろう。大工に頼むのも結構だが、評判を調べるとか、作った家を見せてもらって施主に意見を聞くのは最低必要なことだ。大きなトラブルを解決するには、それなりの代償が必要になる。そうなる前に、充分時間を掛けて調べることが大切だ。その相談者も大いに反省していた。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.10.23

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• ●建築家のお仕事（４１６）福祉機器展に行く

  しばらくブログをさぼっていたので、ず～～と前の１０月４日、東京ビックサイトで開かれた国際福祉機器展にワイフと参加した。会場のam１０：００よりpm４：００までみっちり勉強させてもらった。セミナーも２つ受けた。福祉用具の電動ベットについてと移動器具について。第一人者の市川洌氏の講演。知識として知っていると思っていたことが、実は奥深くまで知らなかったことに気づいた。浅い知識のままで福祉を実践すると、利用者に多大な負担や苦痛を与えかねないことがある。展示会場は多くの人であふれていた。これほどに福祉に関心があるし、関係者がいるのだ。実際１日では到底すべてを見て回ることはむりなので私たちは住宅改修に関係するコーナーを中心に見ていった。すごく充実した1日になった。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.10.16

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• ●建築家のお仕事（４１５）建築パトロールの日

  本日は、年に一度の建築パトロールの日だった。「建築パトロール」とは、管内をパトロールして、建築現場で違反がないかを見て回ること。今日のパトロールでは１８件の建築現場を視察して、４件の違反を見つけた。メンバーは、管内担当の建築指導課の職員２人に市役所建築課１人、私を含めた建築士会メンバー４人。1日車で回ったのでいささか疲れた。年々建築現場が少なくなっていくのに気づく。タマホームの現場も、去年まではなかったが２件あった。ハウスメーカーの建物が多くなったな～。地場のみんなもがんばらなくては！！！！私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.10.15

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• ●建築家のお仕事（４１４）木造住宅耐震診断

  宇都宮市にある住宅の耐震診断の報告書をまとめている。私が耐震診断をしたＩ邸は、築４２年の２階建て木造住宅で、老夫婦お二人で住んでいらっしゃる。Ｉ邸は閑静な住宅地の中にあり、外部建具は木製。開口部が大きいしゃれた建物である。宇都宮市は、耐震診断費用１０万円かつ費用の２／３まで診断費用、工事費の３０万までが補助金として出る。宇都宮市、鹿沼市、佐野市、足利市が補助金で住宅耐震化を推し進めている。昭和５６年以前竣工建物が対象になる。私の住む日光市は財源不足で四苦八苦しているようで、まだ補助金制度がない。木造耐震診断には３種類ある。１．簡易診断（だれにでもできる。役所建築課窓口に置いてある）２．一般診断（補助金対象の診断はこれで充分）３．精密診断耐震改修には結構な費用がかかるので、大規模リフォームをする折りにしか手がつかないのが現状だ。だからなかなか耐震化が進まない。今回の住宅は、バランスのよい耐震補強を考えると、あっちこっちの壁を補強しなくてはならなくなる。住みながら工事を行うのはちょっと厳しいかもしれない。ならば、二人しかいないのだから小さい家に立て直そうかという選択肢もあるのだろう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●健康住宅は健康家族から●古民家再生プロジェクト●起業して会社経営を楽しむ●日光近郊の日帰り温泉●うつ病を乗り越えろ●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●高気密高断熱住宅●快適二世帯住宅●不動産業界●専門職の求人●フラット３５は良い住宅ローンか？●アパート経営●我が家の耐震診断

  2007.10.14

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• ●建築家のお仕事（４０９）森林資源の活用

  京都議定書により、日本は二酸化炭素などの温室効果ガス排出量を、１９９０年比で６％削減しなければならない。この目標達成に向けて、そのカギを握るのが森林資源の活用である。国は、６％の内３．９％つまり２／３を森林吸収でまかなう計画で、大幅な森林活性化が求められている。林野庁は、「木材産業の体制及び国産材の利用拡大に向けた基本方針」を発表した。その利用の中心に位置づけられたのが在来工法住宅である。「住生活基本法」の中でも「住宅への地域材利用の促進」が謳われている。平成１７年の我が国の製材用木材の需要量は３３００万立方であり、このうち８割が建築用である。さらに建築用の内訳を見ると、その７割が在来工法住宅が使用している。しかし、在来工法住宅側から見ると、使用している木材の割合は、外材が７割、国産材が３割というのが現状。こうしたことから、「基本方針」では、在来工法における国産材の使用割合を、１０年後に倍増の約６割に引き上げるという目標を設定した。国産材の活用を拡大していくために、同方針では技術開発や品質・性能の表示、製材・加工体制の整備などを進めていくこととしている。こうした施策の中で、特に注目されるのは、「顔の見える木材での家づくり」といった消費者ニーズに対応した特色ある取り組みが必要としている点である。「顔の見える木材での家づくり」とは、地域ごとに森林所有者、製材工場、工務店、設計者など川上から川下までの関係者が消費者グループなどと連携しながら国産材の活用を進めていく運動のことで、現在全国で２１８のグループが活動している。林野庁ではこのネットワーク化に力を入れ、１０年後に５００まで増加させる計画だ。在来工法で、国産材をふんだんに使うと建設費はある程度割高になる。国産材を使ったために見合うだけの魅力が付加されなければならない。そこを考えるのが、我々設計事務所の役目になってくるのだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.17

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• ●建築家のお仕事（４０８）緑のオーナー制度

  国有林育成のため出資金を募り伐採した収益を還元する林野庁の「緑のオーナー制度」。趣旨は良かったが、出資者は大赤字になったそうだ。５０万円出資に対して、販売額が平均で２９万５千円と元本割れなってしまった。オーナー制度は、１９８４年度に創設した制度。一口５０万円の出資金で、スギやヒノキの間伐などの管理費用にあてる。１５～３０年の契約期間の満了時に成長した木を入札で販売する。それだけ国産の木材は安いということだ。輸入材より今は安いそうだ。環境的に国産の木をどんどん使って植林した方がCO2吸収効果は上がって温暖化防止になる。私は極力国産材を使うように考えている。地産地消で環境的にもよくなるのであれば、できるだけ国産材を使いたいものだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.16

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• ●建築家のお仕事（４０７）仕事の依頼

  ９月に入って、それも台風一過で目をさましたように、ぽつぽつと仕事の依頼がまいこんでくるようになった。やっぱり、夏の暑い時は、人間あまり積極的に動かないことが分かる。木造住宅の耐震診断業務を頼まれた。今まで授業料を出して講習会を何度も受けてきたが、実践に活かせるのは初めてのこと。宇都宮市では、耐震診断・改修の補助金制度を整備したため耐震診断希望者が多くなったようだ。我が日光市はまだ補助金制度がないので、耐震診断の希望が聞こえない。朝、以前お世話になった地元市役所のＹ課長からお電話をいただき施設改修のアドバイスを求められた。台風の影響だろう。雨漏りだけはまったないだ。９月補正にかけて予算を確保するとのことだった。午後は現説で、市内なのに車で５０分もかかる総合支所に現説書類をもらいに行く。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.11

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• ●建築家のお仕事（４０４）台風一過

  朝早く中学校体育館の現場監督から電話。体育館現場では台風の被害はなかったことの報告。監督は泊まりがけで見守っていたらしい。会社に着くと、まず近くの現場である中央公民館に行って被害がないか確認する。担当の市役所職員が館長の命令で一晩泊まって様子見していたそうだ。改修の養生シートなどが風で飛ばされ、隣接するＪＲの線路にでも飛んでいると大変な事態になるからとのこと。直撃した台風は東北地方に去り、午後は日差しが戻ってきた。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.07

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  ●建築家のお仕事（４０２）体育館屋根改修の現場

  １０年前に新築したきれいな中学校体育館の屋根を改修する工事が始まった。新築当初から雨漏りし、長年大騒ぎしていたいわくつきの物件である。当初は、結露で換気が取れていないからだということで、換気棟をつけたり窓ＦＩＸをガラリに替えたりしていた。何度も改修した末、ようやく結露が止まったと思ったら本格的な雨漏りがはじまって、今回の改修になったのである。１０年で屋根改修はかなり持ちが悪い。足場が出来たので、屋根に上がった。フッ素鋼板の屋根に、いたるところ１５～２０センチ大の穴があいている。フッ素鋼板は強いはずだが、裏打ちしている断熱材が水を含んで鋼板の裏側の弱点から腐食がはじまったようだ。これはひどい。今回の改修では、現状の横葺き屋根の上に竪桟を流して、コンパネ、ルーフィング、ガルバの立平葺きにする。空気層を設けることで、曰く付きの結露問題を解消するねらいだ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.04

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• ●建築家のお仕事（４０１）家づくりのタイミング

  家づくりを決断する時は、タイミングがある。１０年も気に入った土地を探し求めて、あるときパッと決める。意外だが女性にその傾向が強いと思う。長年探し歩いて感がとぎすまされてきているのかもしれない。選択する家の種類も、懐具合に応じたつくりとは限らない。予算の関係で坪４０万円台の家だろうと思っていると、高気密高断熱の坪６０万先の家を選択するものだ。その人の気質にもよるのだろうが、自分にあった良い家を求めることには妥協しないのが現代人の気質のような気がする。私が思う現代人の求める家とは、１．夏涼しく、冬暖かい家（高気密高断熱）２．地震に強い家（耐震等級が高い家）３．老後も安心して暮らせる家（バリアフリー）４．周囲の環境が良い家（良いご近所、道路、緑）きのう積水ハウスの新築内覧会を見学した。私は客を装って入るのがいやなので、名刺を出して了解をもらってから見せてもらうことにしている。どこのハウスメーカーも快く案内してくれるし、ざっくばらんな意見を求めたりする。わたしのワイフはハウスメーカーの家はきれいで洗練されているが、職人の手作りのにおいがしない、無機質で、暖かみがないという。私はハウスメーカーから学ぶものがたくさんある。良いところは見習うべきだと思う。たいてい高気密高断熱が標準装備されている。快く内覧会を許してくれた施主のために、養生はしっかりやられている。タタミは、下地が見えるようにビニールの養生がされている。外巾木はクラックが目立たないようコンクリートはつり模様の型枠を使用している。なにより、今年入社したばかりの女性が案内してくれたが対応がすばらしい。社員教育もしっかりやられていることがかいま見える。てなわけで、他社の見学会は大変勉強になる。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.09.03

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• ●建築家のお仕事（３９４）高気密高断熱の家はすずしい

  この夏は暑かった。頭がボーとしてあまり難しいことは考える気にならない。盆中、兄弟達が次々と帰ってきたが、エアコン抜きには考えられない。今日、市役所に打ち合わせに行った帰りに、オープンシステム（分離発注方式）で造った第１号の客様Ｎ氏の家に寄ってみた。４年前に完成した住宅。ＮＴ邸は、完全２世帯の住宅で高気密高断熱住宅。家の中は意外とすずしい。昼間エアコンを弱く付けておくだけで１２帖のＤＫＬ（ダイニング・キッチン・リビング）がＯＫだったという。夜は扇風機だけでＯＫ。高気密高断熱の家はすばらしい。暑さ寒さをしのげる家は本当に快適だ。家の快適さは人によっていろいろあるだろうが、基本的なこととして「暑さ寒さを快適にしのげる家」が大切だと思う。プラスして、自然素材だの、自由な間取りだのを加えていけばよいのではないかと思う。これだけ暑いとそんなことを考えてしまう。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.08.20

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  ●建築家のお仕事（３９２）新潟柏崎市に建築相談応援３

  我々が建築相談を実施した柏崎市西山町別山コミュニティーセンターは避難している方が３０人ほどで体育館に寝泊まりしておられる。つぶれてしまった家や修復不可能な家の家族でその方達の相談は、心のケアとして医療関係者のボランティアが行っていた。建築相談は１日で２８件で、ほとんどが現地調査を希望し、２人一組で現地に出向き対応した。この地域は、積雪が５０センチ程度で、３年前に建築相談を行った堀之内町近辺とはまったく違う。「高床式」の家は見あたらない。３年前の時もそうだが、被災された家を内外調査するといろいろ考えさせられる。田中直紀衆院議員がお見舞いに訪れた。田中氏は、テレビで見るより体が大きく精悍な感じがした。真紀子夫人に有名度は譲るとしても。そういえば、西山町は田中角栄の出身地で、田中家のお墓もあるそうだ。現場を見て思ったこと１．基礎は鉄筋入りでしっかりつくること。　　無筋の布基礎は地震に対して無力。２．筋交いが少ない家が被害が大きい。特に１階の　　筋交い量が少ない。３．筋交いの配置バランスが重要。南側は開口が大きい　　ので特に被害が大きい。４．外構石積みに被害が大きい。コンクリート擁壁は　　しっかりしている。５．古い家は旧基準で家づくりをしている。耐震リフォ　　ームは必要。又は建て替え。６．新基準（２０００年以降）の家は地震に強い。石積み擁壁。鉄筋は入っているが無力だった。りっぱな土蔵だが、北側外壁土塗り壁が全滅。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●日光近郊の日帰り温泉

  2007.08.09

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  ●建築家のお仕事（３９１）新潟柏崎市に建築相談応援２

  栃木県からの相談員２７名は４班に班分けされていた。８月４日朝７時に各班長とＦ事務局長が柏崎市役所第2分館に集合し、新潟建築士会メンバーを交えて１時間ミーティングを行った。私は３班の班長として加わる。本部長の一方的な説明を聞くだけだがよく内容が整理されていて動きやすかった。３年前とはやりかたが違う。私たち３班７名は、新潟建築士会２名と共に一番遠い柏崎市西山町地区を担当することになった。車移動時間約３０分。西山町別山コミュニティーセンターに向かう。出発前にもたもたしていたので、到着は９時近くになってしまった。９時から１６時半までが相談時間であった。まずはミーティングしないと各自動けないので、新潟建築士会２人にがんばってもらって私は朝のミーティング事項を６名に伝えた。朝一緒にミーティングに参加できればこの時間は省けたはず。相談者は、地域防災無線、ＦＭ局より本日の相談窓口を聞いて相談に来ている。５～６人が並んでいて、家を実際に見てもらうことをほとんどの人が希望している。２人一組で現場に散っていった。原則相談者の車に乗せていってもらって帰りも相談所まで送ってもらうことにしてある。相談時間は原則３０分。話したりない場合は、１０センチ角の建築士会柏崎支部の名前・連絡先の書かれたメモ用紙を置いていく。これは相談者の安心感につながる良いアイディアだと思う。相談窓口の場所は毎日変えているので、近くの方が相談にきているはず。昼は来る途中のコンビニで買った食料を各自空き時間に済ませる。相談窓口時間いっぱい空きなく業務ができた。終了時間４時半になっても現場に行った人が戻らず、結局センターを出たのが５時過ぎだった。柏崎市役所に戻って報告をして６時前に我が３班は解散した。西山町の隣は原発のある刈羽町で、柏崎刈羽原発７基全てが現在停止している。１０００ガルを超える衝撃はすさまじいものがある。高速を含む道路の復旧は早かったようだ。高速で柏崎まで来れたが、補修したあとがいたるところにあった。土塗り壁は被害が大きい。１階がつぶれている。軒並みこんなに壊れているのかというとそうではない。古くて瓦屋根の家が壊れやすいようだ。集合場所の図書館。地中梁上と他で、インターロッキングの陥没具合が分かる。

  2007.08.08

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  ●建築家のお仕事（３９０）新潟柏崎市に建築相談応援１

  建築士会の新潟中越沖地震建築相談ボランティアに参加した。栃木県から２７名が参加。今市支部からは、私と岩上君が参加した。８月３日、宇都宮で木造住宅耐震補強講習会に申し込んでいたので、それが終わってからの出発になる。講習会の大橋講師は、７月１６日新潟中越沖地震が起きたその時に講演会で長岡市にいて地震に遭遇したそうだ。大橋講師は耐震の専門家。神戸にある実験装置Ｅディフェンスで何度も地震の模擬実験で体験していたそうだが、実際に体験してみるといつ終わるとも知れない地震に恐怖したそうだ。専門家らしく、すぐ震源地に近い柏崎市にタクシーで向かう。通常１５分で行く長岡柏崎間が１時間半かかったそうだ。震災直後の写真をスライドで見た。その日の晩に実物を見ることになるとは・・・・４時半、講習会終了後事務所に戻る。５時４０分、岩上君と共に柏崎に向けて出発する。東北道～郡山ＪＣ～常磐道～新潟中央ＪＣ～北陸道～柏崎ＩＣのコース。常磐道のＰＡで喜多方ラーメンを食べる。夜１０時、柏崎駅近くのビジネスホテルに到着。とにかく暑い。台風５号の影響でフェーン現象だそうだ。明日の台風の行方が気になる。夜ではあるが外に出て、地震被害の大きかった商店街に向かう。商店街は全滅に近い惨状。２階建てがつぶれて平屋になっている。ドミノ倒しのように隣を押してお隣さんもつぶれている。鉄骨造の飲み屋ビルは１階柱が座屈している。アーケードは、片側が倒れたのかすでにない。ただ１件、新しいきれいな飲み屋さんが無傷で営業していた。廃墟の町にそこだけ華やいでいる光景はちょっと異様。近くの焼き鳥大吉で生ビールを呑みながら聞き取り調査。日本海まで８００ｍで小高い丘に建つ商店街が昔砂丘だったという。もっと南内陸方向に行くと昔沼だったそうだ。この辺は昔砂地か沼で、堅硬地盤までは４０～５０ｍある。焼き鳥大吉さんも、地震当日はコップ皿類ビール類の９割が割れてしまったそうだ。新しい飲み屋さんはピンピンしている。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉

  2007.08.07

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• ●建築家のお仕事（３８９）第６回顔の見える木材の家づくり

  昨晩、県の林務事務所で、去年からの木をめぐる関係者の勉強会「顔の見える木材の家づくり」に参加した。今日の夕方、新潟に行くので何かと気ぜわしいが、この会の趣旨は非常に大切だと思っているので出来る限り出席するようにしている。参加者は、林業家・製材業者・工務店・設計事務所・林務事務所林業家の話で、山にはいい木がいっぱいある。ただ木を特定した需要がないので、一般材としてきっていまうとのこと。たとえば、皮付きの床柱を探すには大変な苦労だと製材所は言うが、山にはそんな木が何本もある。山持ちに相談して欲しいと言う。山にも特色がある。良く枝打ちされた、いわゆる手入れしたヒノキ材の７０年ものを持つ山主。杉材の良材を数多く持つ山主。だが、そんな情報は森林組合ぐらいしか把握していない。山主は、森林組合に対してあまり好意的には思っていないようだ。中間搾取が激しく、山持ちに利益が出ないという不満。原木市場に持ち込んでも１４％の手数料を取られる。直接取引をして、手数料を省きたいという希望を持っているのが分かった。森林組合に頼むにもメリットがある。必要な時に必要な分を外注できる。原木市場はプロの世界なので、木材を正当に評価してもらえる。山持ちのネットワークがあって、ｈｐがあって、特色ある木材情報が常時調べられる状態ならば、結構直接取引の需要はでてくるのではと思う。一般ユーザーや工務店、設計事務所に情報が流れていないために分からないことが日本材需要不振の原因ではないかと思った。林務事務所の担当官はたいしたものだ。会議の議事録をしっかり取るのはもちろん、会議で出た問題点をいろいろ調べて次回の会議で情報提供してくれる。事務能力は、やっぱりお役所は高い。しかし、「東京の木で家を作る会」の有名な事務局長は、役所が主導する会は発展していないと断言していた。なるほど、事務能力が高いのでおんぶに抱っこになっていまうのかもしれない。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉

  2007.08.03

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• ●建築家のお仕事（３８４）本格的な夏到来

  やっと夏が来た感じ。やっぱり夏は暑くないとね～～。完成間際の住宅現場に行く。高気密高断熱で、２２．５坪の小さい住宅。あと数日で完了検査を受ける。１２０坪の住宅現場に行く。２階建てだが、軒高８．８ｍ、最高の高さ１２．９ｍ。３階建て分の大きさを持つりっぱな住宅。大工がきざみをやっている最中、来月基礎にかかる。去年引き渡した５０年古民家のお宅に行く。９０才近いおばあちゃんが病院から車イスで戻ってきて手すりを付ける相談を受ける。参議院選挙が近いがどうなることやら。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉

  2007.07.25

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• ●建築家のお仕事（３８２）１級建築士試験立ち会いに行く

  きのう、一級建築士1次試験があって、我が支部からも試験監督員で数名参加している。新潟に急遽派遣された人３人分の穴埋めに、私が手伝いに入ることになった。受験生は４５０名ほどで大学の校舎で行われる。１１教室を借りて、総勢３０名ぐらいのスタッフで試験を運営する。今年は、受験料を払っているのに係わらず欠席している受験生が２割ほどいた。結構な数だ。何らかの事情があるだろうが、多すぎると思う。１次試験に１００名ぐらい合格して１０月の２次試験の製図に臨む。去年の２次試験不合格者と合流するので、２次試験は約２００名といったところか。去年あたりからさらに合格が難しくなっているので、今年は何人合格するだろうか。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉

  2007.07.23

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  ●建築家のお仕事（３７３）建築基準法改正で混乱

  建築基準法改正が６月２０から執行されて２０日がすぎた。きのう建築士会で支部の定例研修会第１回を開いて、改正後の状況報告交換を行った。法改正後、条文に重大な間違い修正を行ったことがきのう分かった。また混乱に拍車をかけることになる。誤字脱字以外は確認申請出し直しとはなんともきつい。国交省が打ち出した基準法すら重大な間違いがあって訂正しているのに、我々現場にはもっと厳しいことを求めるのはなんとも納得いかない。ところで、参議院選挙の候補者チラシを見ていたら住宅取得にかかる消費税のことについて書いてあるのを見つけた。日本は住宅取得に消費税５％がかかる。土地の売買にはかからない。アメリカ、イギリス、スウェーデン、スイスなどは、消費税そのものは高いが、住宅取得は非課税になっているようだ。知らなかった・・・家の購入は金額が張るので消費税はすごい額になる。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.07.12

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  ●建築家のお仕事（３７１）内外価格差

  どうもおかしい。市の中央公民館の屋根改修で、スパニッシュ瓦を撤去して風合いに似た金属瓦を使う予定。ガルバリウム鋼板に天然石の粉を貼り付けた、遠目で見ると本物の瓦に見える材料を使う。日本の数あるメーカーの製品から見積もりを取る。アメリカ製、スウェーデン製の輸入物の見積もりを取る。どっちが安いか。圧倒的に輸入物の方が安いのである。どうしてこんなことになってしまうのか？そういえば、鋼材メーカーは空前の利益を出しているという。鋼材メーカーがカルテルを結んで価格調整をしているからではないか。そんなことができる大手と、値段がたたきあいになっている中小企業では、企業体力の差が開くばかりだ。世界と日本とを均等に見る目が必要だ。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●そば通の記録●うつ病を乗り越えろ●投資で稼ぐ●建築はおもしろい●日光近郊の日帰り温泉当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.07.03

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  ●建築家のお仕事（３３８）地震補償

  Ｓ工務店のお誘いで、トステムのスーパーウォールの新工法のセミナーに行ってきた。今後の新商品として、地震補償を付けるという。設計で耐震等級３（性能としては最高級）にして、かつトステムでも独自のソフトで図面の耐震性能をチェックして条件はあるが６０年間補償する制度だという。この補償にかかる費用はなしというので結構良心的。地震保険とは違う。最大２０００万円までで、経年減額する。つまり年を経るごとに、補償金額は減っていくシステム。しかし、補償する条件がいろいろある。たとえば、・震度６．２５以下の地震であること。（過去記録された最大地震である中越地震の川口市の規模）・全壊した場合であること。・６０年間のメンテを継続させていること。以上３つ。耐震等級３の住宅で、震度６．２５以下の地震で、全壊する家はよほどでないと考えられない。が、補償がないよりはよほど安心できる。地震保険はまた別ものなので、地震保険に入っていればダブルでもらえる。設計する側からすると、耐震等級３は、設計ソフトも買わなくてはならないし、結構の準備費用が必要だ。これからは、そのような対応も当然のこととなっていくのかもしれない。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.04.23

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  ●建築家のお仕事（３３７）地鎮祭

  知り合いの家の地鎮祭に参加。天気が良くてよかった。初穂料は値上げになって３万円だそうだ。建てる家は、平屋建てで高気密高断熱の家。設計は私がしたが、神主は設計施工の工務店の仕事が多いとみえて通常設計事務所が参加した時に担当する行事（カマ）を用意していない。また、祝詞の中にも設計事務所の名前はない。ちょっと不満。いつも工務店から頼まれるからといってもお金を払うのは施主。その辺わからない神主ではだめだね。冬暖かくて夏すずしいといううたい文句に理屈抜きで惹かれるらしい。デザインよりも優先事項。今建てる家は、基準法通りしっかり建てたら、おそらく６０年はもつと思う。老後のことを考えると冬暖かいはなんとも魅力的だ。値段は高いが値段の問題ではなくなる。光熱費が安くなるのも魅力の一つ。家を注文する決めては、安心感が第１。なんといっても工事中からメンテに渡って信頼できる安心感を勝ち取れば受注に繋がる。このことを改めて実感した。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.04.22

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  ●建築家のお仕事（３３４）住宅のトイレの数

  住宅の設計をしていて、最近トイレの数が多いことに気づいた。今設計している家も４０坪ちょっとの平屋建てでトイレが３つある。去年から今年にかけて設計した家はほとんど２つ以上ある。欧米では個室１部屋に１つのトイレが多いと聞いてはいたが、だんだん日本も欧米化してきたのかな。高齢者と同居の場合は、高齢者用のトイレを設置するのは抵抗がなくなったようだ。それトイレが多くなった原因でもある。高齢者にはトイレが近いことが一番だ。本人も介助者もこれで大変助かる。今日は1日雨で肌寒い。変な天気だがサクラは満開です。サクラは、雨が降りそうな湿気の多い時に満開になって雨のため短命で散っていくものなのか。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.04.17

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  ●建築家のお仕事（３３２）建築確認申請が厳しくなる

  建築の法律が変わります。６月２０日から実施されます。具体的には、建築確認申請がえらく厳しくなります。例のマンションやホテルの構造計算偽造の問題で、検査態勢の強化するのと、設計士の違反を厳しくするとのことです。住宅の確認申請の場合、特例というのがあって、こまかい部分は建築士がチェックすればよいことになっていました。検査機関も手間が省けますから。この特例がなくなります。したがって、確認申請に添付する図面は今までよりはるかに多くなります。さらに、今までは不備な点があれば、遅延通知の手紙が届いて、足りない書類や間違いの訂正をするようにとの連絡がきていたのですが、これからは、不備な申請は出し直しになるそうです。もちろんお金がかかります。１回の確認申請手数料だけでも結構な金額なのに、出し直しになるとこたえます。６月はもうすぐなのですが、実際のところまだパブリックコメントを実施している最中なので分かりません。役所の検査員もまだよく分からないそうです。建築関係の法律は、法律全体の中でも非常に多いそうです。建築士といえどもチェック専門にやっている人と同等の法律知識を持つことは不可能に近いと思います。建築士は身につけることが多いので、この締め付けは正直こたえます。これから誤字脱字以外のミスは許されません。法律といえども全ての事例に当てはまることはなく、この事例はどう解釈するかで意見のわかれることがままあります。検査機関と衝突することもありました。これからどうなっていくのか不安があります。言えることは、これからはその道のプロでなくては確認申請はだせないということ。むしろ歓迎すべきことなのかもしれません。私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.04.14

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  ●建築家のお仕事（３３０）マイホームの夢（坪単価のカラクリ）

  住宅の仕事を３つ進行中です。近頃の景気は決して良くなっておらず、家を建てる方も将来の不安と現在の預金残高を計算しながらシビアに予算を考えています。予算が厳しいので、落とし穴にはまってしまう場合もあります。予算立てするときに、ハウスメーカーや工務店の坪○○円からの話を鵜呑みにしてしまう。○○円から～には条件がいろいろついている。４０坪程度で、総２階で、外部の給排水工事と外部電気を除く。諸経費消費税抜きの最低限暮らせる設備だけの値段である。だから、住めるようにするためには、かなりのプラスアルファーをしないと住めない。つまりは坪単価に換算するとプラス１０万ぐらいはすぐにかかってしまう。私は、お客さんと打ち合わせをするときは、総予算はいくらかの話をする。しかし、ほかでカラッポの坪単価を聞きかじっていると、何とも高いことを言われているように思うらしい。もう後戻りできないところまできて、「実は総予算はこれこれかかる」と言われて、または気づいて青くなるケースが多いのではないかと思う。家を建てる時は、総予算　で考えることを忘れずに！！私が作ったブログです。ヒマな時のぞいて見てください。●起業して会社経営を楽しむ●建築士から見たユニバーサルデザイン●古民家再生プロジェクト●健康住宅は健康家族から●犬はかわいい●お父さんの株が上がる住宅リフォーム術●老後の年金獲得大作戦●建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.04.11

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  ●建築家のお仕事（３１９）県議選、無風が一転選挙に！

  ４月８日（日）は県議選。日光市は、定員２名のところ立候補２名だったので今回は静かに過ごせると思っていた矢先、２７日に前市会議員が立候補を表明、選挙戦となった。あと１週間の勝負。誰がトップ当選をするかが勝負！私はこの１ヶ月、ブログを量産してきました。時間ができてはブログつくりに励んできたので、本家本元のこのブログが少しお留守になりました。紙媒体広告投資金額がまもなくネット広告投資金額に抜かれるとの新聞記事を見て、自分もやってみようと思ったのです。ヒマな時に見てください。アドセンスアフェリエイトです。起業して会社経営を楽しむ建築士から見たユニバーサルデザイン古民家再生プロジェクト健康住宅は健康家族から犬はかわいいお父さんの株が上がる住宅リフォーム術建築はおもしろい当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.03.31

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  ●建築家のお仕事（３１８）伝統工法は認知されるのか

  来年度がもうすぐ始まります。国交省が、次年度の木造住宅振興施策の住生活基本計画を発表しました。その中で私が注目したこと。・森林吸収源対策として住宅への地域材利用の促進。・技能者の育成等による木造住宅に関する伝統的な技術の　継承・発展、地域材を活用した木造住宅の生産体制の整　備等を推進する。・伝統的な木造軸組工法による木造住宅の生産の担い手で　ある若手大工技能者を育成。・伝統構法等の普及を阻害しているデータ収集を容易にす　るためデータベースの開発・整備を行う。大きな進歩です。私が去年からやってきたことが間違いではなかったことがうれしいです。伝統工法復権に力をそそぎたいと思います。しかし、住宅をめぐる政策は毎年すこしずつではありますが変化していますね。数年前はあきらかにハウスメーカーに断然有利な法案を通していましたが・・・・バランス的にハウスメーカーが強くなりすぎていました。ハウスメーカーは日本の山の木を使わずに外材オンリー的なところがありました。ハウスメーカーが家をたくさん作っても日本の山の木は循環しません。日本は、京都議定書の約束もあるし、森林の荒れを防ぐには木造住宅で日本材を使わないと需要が増えないということがあって、在来工法、伝統工法、地場工務店の家づくりに力をいれる施策に向かってきたんでしょうね。この機会を有効に使って、工務店・大工さんも元気になってもらいたいものです。もうひとつのブログも見てね！ＦＣ２ブログ『建築はおもしろい』当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.03.30

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  ●建築家のお仕事（３１６）いよいよ光電話が入る

  ブログをさぼっているうちに１０日空いてしまった。なさけない。その間、能登半島地震が起こってしまった。建築の専門家としてコメントしたいが、これから光電話の工事が始まるので、その後じっくり書き込みしたい。そうなのだ。Ｂフレッツがついに我が事務所に入るのだ！今まで遅いＩＳＤＮでがんばってきた。くくくくく・・・・どうやらＮＴＴさんが見えたようなので、これで今回はおしまいにする。次回は光でお送りします。もうひとつのブログも見てね！ＦＣ２ブログ『建築はおもしろい』当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2007.03.28

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  ●建築家のお仕事（２７３）お城のような家

  前から気になっていた家の工事現場がある。２階建ての農家住宅だがお城のように見える。このような住宅は設計事務所向きではない。まして私には縁がないタイプ。昔ながらの棟梁が、最小限度の図面を元に、自分でベニヤに通り番付けを書いてやるもんだと思っていた。そうしたら・・・話が来た。縁がないと思っていたら縁があったのだ。写真の建物は８０坪の大きな家だが、１２０坪の同じような家を建てるのだという。写真の建築会社からの依頼である。大工もよく知っている人で、今日は朝から見学させてもらった。通りからよく見えるこの家は、よほど宣伝効果が高いと見えて、これと同じものを作って欲しいという人が結構いるらしい。驚きだ。田舎には田舎の受け継いだ好みがあるようだ。だけど、１２０坪の３世代半（曾祖母が半）の家は本当に建つのだろうか？私はこのような住宅は設計したことがないだが・・・・もうひとつのブログも見てね！ＦＣ２ブログ『建築はおもしろい』当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.11.30

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  ●建築家のお仕事（２７１）建設業は人あまりの時代

  私の所属する建築士事務所協会の理事会に出席した。会長の挨拶は刺激的だった。かいつまんだ内容は・・・・・・県の指名参加願いの書式講習で、県の担当者から、設計事務所　の廃業のすすめと転業のすすめをていねいに説明されたそうだ。　前々から感じ取ってはいたが、設計事務所の数が今後１／３ぐ　らいで充分なので、意欲のない人、環境変化についていけない　人は設計事務所をやめた方が良いということ。・建築業の会社を林業、農業、福祉に転業することを奨めていること。・姉歯事件以降進んでいる建築士法改正案で、建築士になることと　設計事務所を維持していくことがすごくむずかしくなること。建築士、建設業にとって今後数年間は、ふるいに掛けられていることを自覚すべきだ。そして、今のまま業を続けていくには覚悟が必要だ。数年先まで見すえて、しっかりと考えていかなくてはならない。　もうひとつのブログも見てね！ＦＣ２ブログ『建築はおもしろい』当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.11.28

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  ●建築家のお仕事（２６２）もうひとつのブログ

  実は、もう一つブログを作ってみました。ブログ記事保全のためです。せっかくつくりあげた日記がなにかの拍子に消えてしまったら悲しいもんね。書きためた中から抜粋版です。ＦＣ２ブログ『建築はおもしろい』きのうからメールの送信ができなくなった。いろいろやったがダメで、レンタルサーバーのサポートセンターに問い合わせてみた。プロバイダー側が、送信設定をいきなり変えたそうだ。迷惑メールをストップさせるためらしい。サポートセンターに聞いて、すべてのメールアドレスの設定を直さなくてはならないので効果があるかもしれない。今後少しは迷惑メールが減るかもしれない。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.11.14

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  ●建築家のお仕事（２５９）２年点検

  Ｓ邸の２年目検査に行ってきました。オープンシステム（分離発注方式）でリフォーム・増築した私の友人のお宅です。既製の建材を極力使わず、自然素材をふんだんに使いました。驚いたことに、完成引き渡しした時よりずっと良くなっていました。自然素材の家は、完成したときから次第に良くなっていくことを改めて実感しました。１．２メートル角の大きな掘ゴタツ　特注で作りました。昔なつかしい土間。土間つくりのできる職人さんを探すのが一苦労でした。旦那さんたっての希望の露天風呂。浴室の窓から出られるようになっています。日光の加藤銘木で作ったケヤキの下足箱。玄関引き戸はあえて透明ガラスを使いました。廊下から田園風景を一望します。廊下のきれいなヒノキの床。２年経っていい色になりました。居間の時計もピッタリ。この時計は家具屋で作りました。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.11.07

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  ●建築家のお仕事（２５８）１１６年古民家改修も大詰め

  １１６年古民家改修工事も４ヶ月がすぎた。もっと早く完成すると思っていたがとんでもない。かなり大変だ。あと半月はかかりそうだ。階段造作。向こうに見えるのが既存のハシゴのような鉄砲階段。壁の珪藻土塗は施主のセルフビルド。初めてなのでなかなかうまく塗れない。終わるころにはベテランになるでしょう。外壁杉板貼もいい感じに。キシラデコールを塗って完了する。塗装もセルフビルド。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.10.18

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  ●建築家のお仕事（２５４）環境破壊

  庭に栗の木がある。１年分の我が家の栗を提供する基調な植栽だ。栗の実の分だけイガがゴミとして出る。これが結構やっかい。ご存じ、今や環境破壊の対策で、家でゴミを焼却することができない。我が家のような田舎でも同様、全国共通の決まり。じゃ、栗のイガはゴミとして持っていってくれるのか。透明なゴミ袋ではイガのするどいはりですぐ穴があく。なんせ結構大量に出る。そこで当家ではイガは焼却処分にする。庭の焼却炉で燃してしまうのだ。人の目もあるし、周囲を気にしながら燃すのは何か後ろめたい感じ。燃した灰は、母が栽培する庭の畑の肥料になる。きのうのテレビで、日本海側のかつお漁が激減しているという。そのかわりに巨大なクラゲが大量発生しているらしい。クラゲは中国の湾岸から流れてきたそうだ。今日のニュースでも、東京湾から大量のクラゲが川を上流してきたと言っている。クラゲの大量発生は環境破壊のせいだ。もっと厳密にいうと、森林破壊のせいだ。中国のクラゲは、揚子江にできた超大型のダムせい。ダムが森林から流れ出る水に含まれる植物性プランクトンを死滅させ、植物性プランクトンを食べる海にいる動物性プランクトンを激減させ、それを食ういわしなどの小魚を激減させ、その小魚を食うかつおを激減させている。クラゲの幼魚を食う魚が激減したのでクラゲが大量発生した。東京湾と鹿児島湾は、ほぼ同じ面積だそうだ。東京湾はにごっている。視界０に近いかな。利根川を始め、川が何百と流れ込んでいる。鹿児島湾は透き通るようにきれい。桜島の噴火でできた火山湖なので川の水は流れ込まない。東京湾と鹿児島湾は、どちらが漁獲高が多いか？東京湾が３０倍ほど多い。なぜ？上記した通り。川の水に含まれる植物性プランクトンがあるかなしかの違いである。豊かな森林を通り抜けた川がある河口一帯は、豊かな漁港になる。森林を破壊すると海の生態系が壊されるのだ。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.10.09

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  ●建築家のお仕事（２５３）強風で自宅の白樺が倒れる

  きのう今日と強風が吹き荒れた。といっても、我が日光市ではさほどでもなかったような気がする。しかし・・・自宅の白樺が倒れてしまった。根本をみるとアリの巣で地面より８０センチぐらいまでは芯が空洞になって腐っている。これは倒れるまで時間の問題だったようだ。今年のモチ突きの薪になる運命だったのだ。２本あった白樺がこれで全てなくなってしまった。自宅の庭の栗の木が今年もまたたくさんの実をつけた。分譲地を購入した敷地なので、庭もさほど大きい訳ではない。小屋の屋根に落ちた分を拾って掃除するのが私の仕事。毎年１年分の栗を供給してくれる。庭の植栽も食料になると楽しみだ。今年は大谷川公園クマが捕獲されるほど、人家近くまでクマ出没の頻度が多い。栗とかトウモロコシが大好物だそうだ。今市の人しか分からないが、市街地の国道１１９号を横断しているクマを目撃して大騒ぎになった。１１６年古民家のお客さんの自宅近くのトウモロコシ畑が収穫直前にクマに全部食われてしまった。しょっちゅう行っている現場なので人ごとではない。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.10.07

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  ●建築家のお仕事（２５２）低入札がおおはやり

  官公庁の年度後期の指名競争入札が一段落した。結果は、公表される予定価格の７～６割の価格の低入札が多かったようだ。つまり、談合されてないということ。本当はそのくらいの金額でできるんで、今までがもうけすぎだったんじゃないの？との声が聞こえてきそうだ。予定価格の７～６割の価格ではまちがいなく赤字になる。すくなくとも健全経営をやっている会社ができる金額ではない。私は長年官公庁の設計をやってきたが、ここ１０年の間に設計単価がずっと下がり続けている。下げているのはお役所。設計単価とは、市場単価を専門会社が調べて役所単価とする。４半期ごとに見直される単価もある。１０数年前に日本の建設コストは海外に比べて異常に高いという指摘をされて下がってきたと記憶している。それと、福祉分野の特養ホーム建設の補助金にまつわる裏金献金事件で、裏金ができるほど工事金が高いのではとの批判も拍車を掛けたように記憶している。１０年間下がった単価の理由は、専門職の１人工の単価を下げ続けてきたことが主な原因。設計事務所の単価も同じように下がっている。専門職とは、大工・左官工・屋根葺き工・電工・設備工・塗装工・普通作業員特殊作業員・とび・・・・・５５０万人といわれる建設業の人工単価を１０年も下げているのだから購買意欲が減退するのもやむおえない。公務員も給料下げろの声もでるのは当然である。かくして日本はデフレになった。話がう～んと飛んだが、私は低入札を憂えるばかりでなく、ある意味歓迎もしている。　１０数年前、世界一高かった通信費が、今では電話料・携帯料金もインターネット接続料も含めて世界一安いという。これはＮＴＴ独占からＫＤＤＩ、日本テレコム等の参入による競争効果の良い例だ。建設業も、競争原理による生まれ変わりを期待したい。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.10.06

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  ●建築家のお仕事（２５１）全国大会の準備

  カゼがまだ直らない。２週間以上になる。まったくしつこい。建築士会の全国大会が２週間後に迫ってきた。地元栃木県で行われる。５０年に一度のことなので準備もバタバタしている。きのう本部理事会に出席した。私は地元支部の支部長を今年から仰せつかったので何かと時間を取られる。そういえば去年は愛知県だった。愛知万博に合わせて全国大会が行われた。中部国際空港もオープンした時期なのでそこも見学に行ってきた。栃木大会をにらんで、連続で全国大会に参加した。一昨年は、和歌山大会だった。夜行バスで往復した。レンタカーを1日借りて、和歌山一周して観光スポットの大所は全て見て回った。熊野古道、高野山、那智の滝、温泉・・・そうだ、観光旅行が全国大会の大きな魅力なのだ。栃木大会には全国の建築士が４０００人集まる。姉歯事件後の建築士法改正を控えているので関心は高い。１０月１９日（木）歓迎の夕べ　　　２０日（金）全国大会　　　２１日（土）地域交流見学会建築士でなくても参加することができますよ。当社のｈｐも見てね ←ポチッと押してご協力お願いします。元気の源です。

  2006.10.03

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