武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前
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〇メール顧問会員のGさん(40代) (相談:ライフプランニング)
9月の新規メール顧問会員です。 メールをいただきました。 有限会社エフピー・ステーション 武田様 佐々木様 お世話になっています。 メール顧問会員のGです。 ヒアリングシートの 記入ができましたので送付します。 添付資料はPDFで送ろうと思いましたが、 開けないとのことなので郵送にします。 ※申しわけありません。 郵送物が届いたら、行列に 並ぶことになります。 妻の生命保険、個人年金は 平成3年と平成6年に契約しているので、 いわゆる高利率のお宝保険 だと思っていますが、 そういう保険は存在するのでしょうか? 武田様のブログを読んでいても、 そういうフレーズはありませんので、 ※あります。 参考記事を下に掲げます。 これも解約させないための 営業トークなんでしょうかね。 ※キーワード検索で探ってみてください。 過去記事で確認することができます。 ブログトップ画面の右上、 「キーワード検索」に「お宝保険」と入力 ⇒ 「このブログ内」をチェック ⇒ 「検索」をクリック 過去記事がいくつも出てきます。 賃貸マンションは50平米もない 1LDKですが、場所柄家賃は高いです。 ※本当に高い! 1LDKで17万円弱!・・です。 田舎の感覚では・・ まったくあり得ないことです。 田舎の普通の一戸建ての 住宅ローン返済よりも高い。 子供が小学生になったら、 もう一部屋必要と考えていますが、 そうすると家賃20万円は確実にします。 ※ ・・。 家賃に支払う金額と 中古分譲マンションの金額が同じくらいなら 購入しようかとも考えましたが、 ブログを拝読しましてやめました。 ※もちろん、正解です。 マンションを買ってはいけない。 マンションを所有してはいけない。 将来のお荷物になる。 (当たり前) 中古マンションはなおさらダメ。 「将来のお荷物」が、 「近い将来のお荷物」になる。 中古マンションの場合は、 金食い虫の時期がすぐそこに 近づいてきている・・ということ。 マンションで暮らしたいなら・・ 生活設計的には「賃貸」の方が、 はるかにお得。 (支出が少なくて済む) 妻はまだ賃貸と購入で揺れていますが…。 ※マンションの場合は揺れない方がいい。 「主な支出は住宅ローンの返済」 という時期は、長く続かない。 もっともっと大きな支出が、 年月の経過とともに現れてくる。 色々と考えて、 子供は私立小に入れたいと思っています。 ただ 今回改めてその教育費を通算しましたが、 う~ん支払っていけるかなぁと 不安に感じ始めています。 いずれにしましても、 夫婦で子供の将来や自分たちの老後を 真剣に話し合えたことは 非常によかったと感じています。 今までの どんぶり勘定支出を改善しながら、 我が家のキャッシュフロー表の完成を 不安と期待を持って、待ちたいと思います。
これから寒くなっていきますが、 お風邪など引かぬよう、お体ご自愛ください。 (武田さまは寒くなって 雪が降った方が元気になられそうですが) よろしくお願いいたします。 ※はい、このようなところにいると、 非常に元気になります。 ( 後半へ続く )
家計改善したい? きちんと生活設計したい?
なら・・方法は、 1 支出を減らす。 2 収入を増やす。 これだけだ。 他には無い。 (各種業界にだまされないように)
支出を減らすなら・・(できるだけ) 1 生命保険に加入しない。 2 借金をしない。 3 経費を払わない。
これだけでいい。すごく かんたん。 見違える人生になる。 『うまい話は無い』
『「常識」は業界が作っている』
『専門家の足し算で、 人生設計はできない。』
さあ! ルールダービー!
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