ぼのろんろんの　キャッシュフル￥CASTLE￥

全空６戸は、建築中のアパートのこと。

新築なので全空は当たり前ですね。

回顧録の連載中なのですが、ビッグニュースなので割り込ませていただきます。

なんと本日でめでたく全戸申込済みとなりました！！！

未完成なのに。。。

家賃設定低すぎたんでしょうか。。。

でも入居者さんがお買い得と感じて、長いこと居てくれれば、こんなにうれしいことはありません。

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ノウハウとは、誰がつかっても効果があるものなんですね。

それゆえ価値があるんだ、と再認識しました。

満室になるためにとった戦略は、”ノウハウの集結”です。（↓アフィリではありません。）  

• １．建物の仕様決めには赤井誠さんのノウハウ。 
• ２．管理会社さん選びとコミュニケーションには投資家けーちゃんのノウハウ。
• ３．家賃設定のための聞き込みには今田信宏さんのノウハウ。
• ４．パンフレット作成やグッズには浦田健さんのノウハウ。
• ５．みなさんに共通の広告宣伝費の支払い方のノウハウ。

現状に合うノウハウを拝借して、組み合わせて、計画して、実行しただけ。

ただ、それだけです。

１から順に実施していきましたが、最後の浦田健さんのノウハウに関しては半分も実行していません。

計画の一部を実行した時点で満室になってしまいました。

残りは退去があるまでお預けです。

実行できたのはパンフレットの現地への設置までです。

■先週土曜日（４／１１）

管理会社さんへメールで送信。 

この時点で３戸（半分）決まっていました。

■今週水曜日（４／２２）

現地へ掲示用のパンフレットと持ち帰り用の冊子を設置。

→翌日に残りの３戸申込みで満室！

ノウハウ１～３で勢いづけ、ダメ押しのパンフレットで一気にクローズといった感触です。

実行した翌日に３戸まとめて決まるところがすごい。 

パンフは我ながら力作で、

こちらにアップしてご披露したいところなのですが、諸事情あって公開しにくいのでまた今度にします。

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目標を紙に書くと現実になる。 って本当でしょうか。

これまでは、半分信じていました。

今回の満室で、完全に信じてしまいます。

回顧録作成のためブログとシステム手帳を振り返ってみましたら。。。。

１ヶ月前のブログ。

管理会社さんを決定した時点での目標は「１ヶ月以内の満室を目指す」でした。

システム手帳のスケジューラ。

４月のページには、至る所に「４月満室」を書き込んでいました。

もちろん、書いていただけではないですよ。

できる限りの努力はしたつもりです。

目標を掲げていたからこそ、達成できるような行動につながって、達成した。

そういうシステムなのかなと思います。