J-Urbanに2種類の新商品が誕生してますね。　（この記事は名古屋営業所のサイトを参考にしています）


1つ目は、3階建てのタイプの【J-Urban III】。　写真はこちら

現在、鎌倉にモデルハウスを建設中らしいのですが、100坪を超える巨大なものとか！　そんな要塞みたいなモデルハウス、はたして参考になるのかしら？と思いますが。。。

仕様は、ガラスカーテンウオール（ラインタイプ）が標準装備されてるところが違いますが、基本的な仕様はJ-Urbanと一緒のようです。


2つ目は、差かけ屋根が特徴的な【J-Urban COURT】。　写真はこちら

和の趣を感じさせる格子可動壁は、全開口できるようになっているそうです。　ただし、お値段は約300万円也。　なんちゅう高いオプション。。。

仕様は、J-Urbanより若干落としてあるとのこと。　坪単価にして数万円、お安くなってるそうです。　
パンフレットではよくわかりませんが、J-Urban系の仕様は基本的にセンスがいいので、十分満足できる範囲内じゃないかなぁ、とけもやは思います。

そういえば、パンフレットには、やけに「街並みと調和するデザイン」と強調してありました。　う～ん、たしかにモデルハウス版J-Urbanの外観では、周りから浮くだろうなぁ。（笑）

でも、実際は外観もかなり自由に選べるんですよ。　けもやのおうちは、モデルハウス版J-Urbanの外観と全然違うでしょ。　（ちなみに、へーベルハウスの「そらから」をイメージしてます。　ハハハ・笑）


あ、この記事を読んで、「おまえ住友不動産の回し者か？」と思った方、違いますよ～。　けもやは、通りすがりの一施主ですから。

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新商品発売キャンペーンとして、営業所によっては「モニターハウス」を募集しているようです。　応募を考えてらっしゃる方は、こちらの日記も併せてご覧いただくことをオススメします。

【こぼれ話】オープンハウスのデメリット

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【こぼれ話のこぼれ話】

けもやがハウスメーカー探しをしている時に思ったんですが、住友不動産（ハウジング事業部）のサイトって、他の大手HMに比べて、ショボくないですか？　（あぁぁ・・・はっきり言ってしまった。敵に回したかも・笑）

他の大手HMのサイトでは、商品ごとの詳細説明が載ってたり、実際に建てた人の体験談が載ってたりと情報満載で、読めばある程度分かるようになってますよね。　（ムービーの使いすぎで、かえって見難いサイトもありますが）

一方、住友不動産のサイトは・・・・はっきり言って、物足りなく感じました。　簡潔に書いてあると言えばそれまでですが、結局モデルハウスまで行って営業の人に話を聞かないと、分からないんですよね。　もしや、それが狙いか？！？

「コマーシャルには費用をかけない」という姿勢には非常に共感するけど、もうちょっとサイトは充実させた方がいいんじゃないかなぁ、と思うのはお節介でしょうか。

インターネットは、コストの割りにかなり有効な広告媒体だと思うけどねぇ。。。　けもやのヘボ建築日記でも、1日あたり200件程度のアクセスがあるんですよ。　（たったそれだけか、と思った方もいらっしゃるでしょうが・・・）

そういえば、「他HMには、モデルハウスの花壇の手入れに専門業者を使っているところがあるが、住友不動産は経費を認めてくれないから、自分たちでする」と営業さんが仰ってたのを思い出しました。　う～ん、なんちゅうコスト削減の徹底ぶり。

ま、施主側から言わせて貰えば、こういう間接費用も全部家の値段に乗っかってくるわけですし、節約できるところは節約してくれるほうがいいんですけどね。（笑）

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★ご注意ください★

けもやのおうちは、近畿仕様で建てられています。施工方法や住宅設備などの標準仕様は、建築地域や建築時期によって異なる場合がありますので、詳細は担当の方にご確認ください。【05/07/16追記】