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にゃんこママの不動産投資Blogです=^-^=♪

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2011年08月10日
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カテゴリ:カテゴリ未分類
探していた マイホームが見つかり、8月8日に無事決済を終えて 現在お掃除&リフォーム中です(^-^*)~♪

住宅ローンは 今回が2つ目で、1本目は13年前に パパ単独でマンションを購入しました。

今回は 一戸建てを収入合算のフラット35sで 住宅ローンを組みました。

住宅ローンは基本的には 本人が居住して 1本しか組めないと聞きます。今回ローンをお願いしたSBIモーゲージでも 最初の相談時には 担当者さんが知らなくて、「無理です」と言われましたしね~(-.-;)

最終的には 今回相談した銀行2行とSBIモーゲージ 3つとも 賃貸に出していると言う証明(契約書等)があれば、現在のローンは 別で考えて(返済比率に含まず) 新たに住宅ローンを組めるとの事でした。

しかし フラットは 旧公庫なので 審査が凄く遅いです(-.-;) 
3週間以上も事前でかかってしまい、待っている間は 本当に長くて辛いです(T-T)

これからフラットを使う方は 早くても2~3週間、長いと2ヶ月近くも審査が、かかるそうなので その事は覚悟しないと行けませんね…(-.-;)



前回、オーナーが事故にあった為に 退去となった居酒屋さんのその後ですが、一ヶ月の空きだけで 次の店子さんが決まりました。(*^。^*)V 









最終更新日  2011年08月11日 01時00分42秒
コメント(4) | コメントを書く


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へぇ~   ねむdododo さん
勉強になります

住宅ローンは金利が低かったり
いろいろ優遇があるので
賃貸に出したとわかった時点で
普通の事業ローンに
切り替わったりするものかと思ってました

私、ローンの知識は素人以下ですね(苦笑)
(2011年08月11日 23時21分21秒)

Re:へぇ~(08/10)   にゃんこママ1231 さん
ねむdododoさん こんばんわ~

私も最近まで 住宅ローンはひとつしか組めないと思っていました。。。ローン控除などは住んでないので受けれませんけどね(-"-;)   
(2011年08月25日 01時53分53秒)

融資   りょう さん
マイホームおめでとうございます
住宅ローンを重複で借りれないと盲目的に思っていました~
何でも聞いてみるものですね~ (2011年09月12日 22時24分59秒)

相互リンクのお誘い   日本マウント株式会社 WEB事業部 小塩 さん
えっ?住宅ローンて賃貸に出した証明があれば複数でも受けられるんですか?
勉強になりますねえ…〆(。_。)

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出来ればご検討頂けると幸いです。 (2012年01月20日 17時11分02秒)

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