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2010.03.18
テーマ：家を建てたい！(9814)
カテゴリ：その他
いよいよ、この土地でいいかぁ～？的な物のめぼしがついて この上に上物（勿論、新築で）を建てる為、 不動産屋からもらった土地の測量図を元に （さら地の土地ですから「家の図面」じゃなくて「土地の測量図」です） 建てる家の設計図面を構想をいろいろ考えてたわけですが 現場に３度足を運び、３度目は買う気で向かったので 土地の広さと、家  が建てられる広さは別なのでそれら細かいチェックをしに向かいました。 すると！なんと   土地の測量図と実際の数字が違います。大きい方に違うなら嬉しいですが 逆の、測量図より実際は小さかったのです  これじゃ、あれやこれや こういう家にして、ああしてこうして、と それでも決して広いとは言えない家を 設計上で何とかカバーして工夫して やっと書いた図面も、使えません。 ようするに、測量図と数字が違うなら これ以上、狭い家には住めない、、、、状態になるわけなのです。 八百屋で大根買うのとはワケが違うので 何千万という買い物、契約してしまった後に 測量図の数字が違ってて 自分達が夢に描いていた家が建たない！！ な～～んて事にならないように、 これから土地を買って上物を建てるという人は 測量の専門職の人を一度連れて 土地の契約をする前に測量図が正しいか チェックしてもらう必要があると思います。 勿論、人を動かすので測量の専門家に依頼するには お金がかかりますが それでも、土地は何千万の買い物。 それに比べれば、後で泣きを見ない為に お金払ってでも専門家にチェックしてもらって 正しいか確認してから 土地契約をした方がいいと思います。 あ、ちなみに不動産屋はご存知の通り 自社物件で無い限り 新しく出てきた売り物件の情報を不動産業界の専門の情報システムで拾って お客さんに紹介してるだけなので 仲介不動産は、その測量図が正しいか、間違ってるか分かりません。 なので今回も不動産に「測量図と実際の数字、違ったよ」と言うと 「へっ  そうなんですか？？？」ってな感じです。なので知っててだましてたら詐欺だけど 知らなかったのなら、不動産屋に悪気は無いので。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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え？そうなんですか？？
増えるのはいいけど減るのは嫌だなぁ(^。^;;契約前に気付いてよかったね。 ハニコムさんの日記を読んだあと、不動産広告を見ていて気付いた事が・・ 中古住宅。『図面と現状が違う場合は現状優先です』 建てた時はこうだった・・っていう図面でチラシを作るんだね。 これも要注意。。 (2010.03.18 18:04:30)
よしちっちさん
そうだったんです～！ 今までは建物が出来上がってるマンションだったので 極端に違えばそりゃ～分かるけど 少なくとも、今までは「ま、こんな感じだろうね」 って過去の経験から想像通りだったけど 土地を買うのは何せ、初めてなので、おっと！あわや！って感じでした。 でも、買う前に気が付いてホント！良かったです。 また土地探し１から出直しで、このところ休みの度なので バテバテ疲れ気味なんですけど、良い物件はすぐ売れちゃうので そうも言ってられないので毎週土地探し巡りに精進です。 （って、まるで修行みたい、、、、爆） 助手席に乗って土地巡りするだけなんだけど １日にいくつもの場所を尋ねるの、予想以上に疲れるんですよね～。 何でだろう？あれ、、、、。 (2010.03.19 23:33:15) |
