やっと2007年度の不動産投資の数字が固まりました。
不動産収入(8月~12月) 約405万(礼金57万含む)
必要経費 約600万(取得時費用約125万、減価償却費約207万、その他経費約138万、借入金利子約130万)
差引 約195万の赤字です。そのうち約27万が土地部分の借入金利子なので給与から引けるのは約168万円です。
医療費控除も70万程度ありますので還付金は約50万というところです。
キャッシュフロー的には5ヶ月で100万程度の手残りがありますので、還付50万はうれしいですね。
弥生の青色申告で割と簡単に青色申告決算書まではできたのですが、株式、FXの損益まで入れた申告書Bができないので、困っているところです。結局手書きで作らないといけない感じです。
弥生の青色申告非常によく出来ていて感心したのですが、最後の詰めが甘いです。
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