大家デビュー　in 2007

日曜日に引っ越しを行い、部屋中段ボールだらけです。　３LDKから１LDKへの引っ越しなのでかなり荷物を置いてきたのですが、それでも収納しきれそうにありません。　もっと捨てるしかないかな。　

今回お願いしたアート引越センターは、非常に良かったです。手際が良くて建物の養生も完璧です。　強力なスタッフをお願いしていましたが、本当に3人とも手慣れた人たちでした。　洗濯機の接続も専門の業者さんが、別に来てやってくれました。　多少他より高かったですが、十分にその価値がありました。（イメージよりは、全然安いです）

きょうNTTの回線工事があり、やっとネットが使える状態になりました。　わずか1～2日でもネットがないのはキツイです。　月１万円の格安インターネット（初期費用なし、７戸分で）ですが、今のところ快適です。　ストレス全くなし。　全て入居した後にもこの調子だといいんですが。

まだ、2部屋審査中ですが、全ての部屋に申込が入りました。　うれしいですが、ちょっと複雑です。　引き渡しと同時に満室というのは、家賃設定が間違っていた可能性があります。　あと2000円～3000円は上を狙えたかもしれないです。　とはいっても家賃だけで80,000円台と90,000円台ではかなり印象が違うので微妙なところですけど。　今回は一番高い部屋を89,000円+管理費5,000円の94,000円にしています。それを基準に調整して平均で一戸あたり管理費込み約90,000円というところ。

もう一つ非常に残念なのは、申込は全て男性です。　ホントに男の館になってしまった。　なんでやねん。　内装の写真を載せる前にsold out。　昨日は折角、東京R不動産に取材に来てもらったのに・・・。　次回に期待するしかないですね。　まぁ、長く住んでくれればそれに越したことはないですけど。

男に好かれた打ち放しの建物内部。ドア・手すりは白に統一。

不動産投資の健美家