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2018.05.26
カテゴリ：不動産投資
武蔵小山7号の仲介会社さんとリノベ打ち合わせをしてきました。
決済はまだですが、この物件は屋上防水・外装塗装後の引き渡しなのでその色と共用部の改装（自己負担）の打ち合わせです。 鉄骨造で前面のみタイル張りでその部分は、シーリング打ち直しと洗浄だけが売主さんの負担ですが、全て塗装するようにお願いしました。もちろん追加分はこちらの負担です。 昔からよくあるオレンジ系の3色タイル。いかにも古くさいので黒に近い艶消しの墨色で依頼。 共用部は階段がタイル張りですが、欠損があるのと汚いのでタキロンのビニル床シートを貼りましょうという提案でした。最初はタイルの欠損部の補修と考えていましたが、ビニル床シートの方がイメージが変わっていいかもと思い了解。 共用部照明を全て一新。ポストも全て一新。 うーん、全部でいくらなんだろう。200万程度で納めたいのですが。 しかし、こういった打ち合わせは楽しいです。中古物件を買う楽しみの1つでですね。 どれだけ変わるか。入居者さんには喜んで欲しいですね。 頼んでいた自販機の提案ですが、1社から回答がありました。 3年契約で一時金15万にマージン22％。悪くはないですが想定通り。 もう一声欲しい感じです。 クリック宜しくお願いします！  人気ブログランキング お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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