マンショントラブルのことなら･･･　　　　　　　　　　『谷口法務コンサルタント』

今日もＨＰ経由でマンショントラブルのご相談がありました。

管理会社が行政指導を受け、管理組合との管理委託契約が
解除になってしまったようで、管理組合側としては、
管理会社に対して責任追及したいということでした。

最近、行政機関がマンション管理業者に対し、適正な管理業
務を行っているかの調査を実施し、必要な指導監督をして
いこうという動きが出てきています。

今まで野放しだったマンション管理業界にようやく行政側も
重い腰を上げ、メスを入れてきたわけです。

しかし、行政機関の調査により杜撰な管理状況が発覚し、
管理会社が業務停止等の処分を受けた場合、困るのはと言えば　　　　　　
管理組合ですよね。

今回のご相談は、まさにそういったケースだと思います。

だからといって管理組合も被害者意識だけではいけません。
そもそもマンションは管理会社のものではなく、自分達の財産
なわけですから、管理業務自体は管理会社に任せていても、
常に自分達の目で業務内容チェックするぐらいの"自覚管理"
の意識は持って欲しいと思います。