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ぼちぼち不動産経営

May 27, 2022
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マイホームの仲介をしてもらって以降、所有アパートの
入居者付けでもお世話になっている小田さん(仮称)から
静岡市の人気エリアの
1億1700万円1棟アパートの物件の紹介がありました。

 これは良い物件だと思い、午後から熊本出張だった日の
午前に急いで内見に。

 気に入ったので、出張から帰った日に1億円で買付け
証明書を送りました。
 するとその後続けて、1億1000万円で続けて買付けが
2本入ったそうです。

 速攻でマイホームと、アパート2棟で融資を受けている
信金へ相談資料を持参。手持ちの現金があまりないので、
頭金300万円
融資額1億1700万円※諸費用分込み
で相談するも、やはり頭金を1割〜2割入れて欲しいとの
こと。

 良い物件を手に入れることができませんでした。
 
 やはり手持ちの現金が少ないと厳しい戦いを強いられます。
頑張って現金を温存しようと思います。






Last updated  May 27, 2022 03:24:24 PM
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白石ラブスノ
39歳リタイヤを目指していたが、
子どもが小さい今は子どもとの時間を優先し、43歳のリタイヤを目指す


所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

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LoveSnow&Surf@ Re[1]:年収300万円からのFIRE入門(03/09) niinoさんへ コメントありがとうご…
niino@ Re:年収300万円からのFIRE入門(03/09) 読んでいただきblogに紹介ありがとうござ…
わくわくリッチ@ Re[2]:S銀行 固定・変動ミックス型ローン 違約金 全銀協(02/04) LoveSnow&Surfさんへ なるほど、もう…

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